XX北京房屋租賃合同樣本[工作范文]

1、XX 北京房屋租賃合同樣本出租方 （甲方）： _承租方 （乙方）： _依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_ 。該房屋為：樓房_ 室 _ 廳 _ 衛(wèi)，平房 _ 間，建筑面積_ 平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋 （ 已 / 未） 設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_ 種：（一） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_ 。（二） 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方

2、轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_ 。第三條房屋用途該房屋用途為：_ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅房屋的用途。自改變?cè)摰谒臈l交驗(yàn)身份（一） 甲方應(yīng)向乙方出示（身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）及等真實(shí)有效的身份證明。（二） 乙方應(yīng)向甲方出示（身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后_ 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_ ，改善房屋的費(fèi)用由（甲方 /乙方 ）承擔(dān)。（二） 甲方（ 是 /否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_ ，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一） _ 房屋租賃

3、期自年月 _日至 _ 年 _ 月_ 日，共計(jì) _年 _ 個(gè)月。（期限超過(guò) 2 年的，超過(guò)部分無(wú)效。 ）（ 二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ 日向甲方提出 （ 書面 /口頭 ）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 _ 日（ 書面 /口頭 ）通知對(duì)方。第七條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：_ 元/ （ 月 /季 /半年 /年），租金總計(jì)：_ 元（大寫： _ 元）。該房屋租金 _ （年 /月）不變，自第 _ （年 /月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事

4、宜由雙方另行約定。（二） 租金支付時(shí)間：_ 。（三） 租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直 接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合 同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。）（四） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一） 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是 / 否 ）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： _ 元（大寫：_ ） 。（二） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一） 乙方承擔(dān) （ 水費(fèi) /電費(fèi) /電話費(fèi) /電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / _ ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（ 二） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲方（簽章）：_乙方（簽章）:授權(quán)代表 （簽字）： _（簽字） _年月曰