2022年整理—中順家園8#住宅樓主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、中順家園8#住宅樓主體工程質(zhì)量評(píng)估編制人：審核人：審批人:陜西華茂建立監(jiān)理中順家園監(jiān)理部2005年12月22日目 錄一、 工程建立根本概況一、工程概況二、監(jiān)理部概況1、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式2、 工程監(jiān)理構(gòu)員裝備(三) 、施工概況1、 施工企業(yè)質(zhì)量目的2、 施工企業(yè)質(zhì)量保證體系組成3、 施工企業(yè)質(zhì)量理措施施行情況二、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況(一) 、監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么(二) 、監(jiān)理方式(三) 、施工過程中的監(jiān)理三、工程質(zhì)量評(píng)估1、 評(píng)估根據(jù)2、 資料核查情況3、 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)4、 沉降觀測(cè)情況及結(jié)5、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員簽名表中順家園8#樓主體工程評(píng)估一、工程建立根本概況(一)、工程

2、概況:工程名稱中順家園8#住宅樓工程造價(jià)1139萬(wàn)元構(gòu)造類型鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造建筑性質(zhì) 二類工程北二環(huán)與朱宏路交匯處建筑高度32.9m建立西安中順置業(yè)開發(fā)建筑面積9916.80m2設(shè)計(jì)深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院工 300天施工廣廈湖北六建西安分監(jiān)理陜西華茂建立監(jiān)理本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年抗震設(shè)防烈度為八度建筑物耐火等級(jí)為一級(jí)平面幾何尺寸為56000×14600m層高2.9m。該工程總開開工日為2005年7月16日 2006年6月10日。(二)、監(jiān)理部概況:1、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式: 土建監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 水暖監(jiān)理工程師 資料員 電氣監(jiān)理工程師2、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員裝備本工程

3、由陜西華茂監(jiān)理監(jiān)理對(duì)本工程相當(dāng)重視調(diào)集各專業(yè)的骨干力量組成監(jiān)理班子建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)特對(duì)此單體裝備工程監(jiān)理人員9人由總監(jiān)理工程師張星衛(wèi)為總負(fù)責(zé)土建監(jiān)理工程師：曹明生陳新華張玉民；水暖監(jiān)理工程師：石三民李民康；電氣監(jiān)理工程師：張建平任國(guó)輝；土建監(jiān)理員、資料員：高輝。三、施工概況：1、 施工企業(yè)質(zhì)量目的：合格工程。2、 施工企業(yè)質(zhì)量保證體系組成：見?施工組織設(shè)計(jì)?。3、 施工企業(yè)質(zhì)量理措施施行情況： 廣廈湖北六建西安分8#樓工程部在中順家園8#樓工程施工中平安質(zhì)量理體系、保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)正常人員、設(shè)備裝備齊全。進(jìn)場(chǎng)的工程材料實(shí)行層層把關(guān)按批量進(jìn)展見證取樣；施工過程中工程質(zhì)量嚴(yán)格按照所編制的施工方案和

4、要?jiǎng)?wù)實(shí)行實(shí)行“三檢制度質(zhì)量員跟蹤檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決確保了工程質(zhì)量。二、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況：一、監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么：1、 監(jiān)理質(zhì)量目的：合格工程。2、 監(jiān)理范圍及內(nèi)容：本工程施工及保修的土建、安裝全過程的監(jiān)理包括進(jìn)度、質(zhì)量、平安的控制合同理、信息理及協(xié)調(diào)委托人與其他各方面的關(guān)系。施工圖紙涉及的土建工程、給排水、電氣工程。3、 監(jiān)理措施施行情況：1)、工程質(zhì)量施行情況：結(jié)合本工程特點(diǎn),在主體工程施工中, 各專業(yè)監(jiān)理人員檢查施工的施工層次明確施工程序符合要求；監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料進(jìn)展催促見證取樣經(jīng)復(fù)試符合設(shè)計(jì)要求復(fù)試合格；施工過程中施工在自檢合格的根底上填寫工程隱蔽報(bào)驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)

5、其進(jìn)展檢查結(jié)果合格同意下道工序施工；存在的質(zhì)量問題監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理單要求施工限整改完畢,經(jīng)復(fù)查符合要求；2)、工程進(jìn)度措施施行情況：要求施工對(duì)所編制的主體工程施工進(jìn)度進(jìn)展階段性分解對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度方案的施行情況進(jìn)展檢查,實(shí)際進(jìn)度滯前方案進(jìn)度時(shí)通過簽發(fā)監(jiān)理工程師單指施工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)理人員機(jī)構(gòu)和勞力分配情況進(jìn)展調(diào)整經(jīng)檢查已按完成；3)、工程措施施行情況:各專業(yè)監(jiān)理人員在施工中對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程簽證及索賠進(jìn)展嚴(yán)格把關(guān),無(wú)虛報(bào)、漏報(bào)；4)、平安措施施行情況:在施工過程中,我監(jiān)理部組織施工定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平安進(jìn)展檢查,經(jīng)查施工平安規(guī)章制度齊全,平安消費(fèi)保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)正常,安檢人員到位,現(xiàn)場(chǎng)操作人員“平安三寶落實(shí)到位,

6、“四口五臨邊維護(hù)符合要求。 施工過程中,建立監(jiān)理例會(huì)制度,對(duì)工程存在的質(zhì)量、進(jìn)度、平安等問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決,對(duì)重點(diǎn)事項(xiàng)召開專題會(huì)議,會(huì)同工程部、施工三方進(jìn)展協(xié)商解決。利用計(jì)算機(jī)對(duì)工程文檔資料進(jìn)展科學(xué)搜集、分類、整理使信息理做到及時(shí)反響、準(zhǔn)確。二、監(jiān)理方式： 1、監(jiān)理過程中使用的主要檢測(cè)設(shè)備和工具：1、經(jīng)緯儀型：J6精度：秒；2、檢測(cè)尺型:8型;3、水準(zhǔn)尺(型好:3);4)、其它:鋼卷尺、程度尺、吊線錘。2、旁站、巡視或平行檢查方式:在施工過程中,對(duì)重點(diǎn)工序及部位,如:灰土、混凝土澆筑、混凝土膨脹強(qiáng)化帶等部位安排專人進(jìn)展旁站檢查;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)部位進(jìn)展巡視檢查;對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料嚴(yán)格按照要求進(jìn)展見證取樣

7、、送樣、復(fù)試,混凝土試塊的制作進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)旁站, 現(xiàn)場(chǎng)檢查混凝土坍落度。(三)、施工過程中的監(jiān)理:在施工前總監(jiān)理工程師重點(diǎn)審查施工的施工組織設(shè)計(jì)、平安技術(shù)措施及各分項(xiàng)工程施工方案符合工程建立強(qiáng)迫性符合本工程實(shí)際情況具有針對(duì)性和適應(yīng)性。主體工程：1、施工監(jiān)理過程中現(xiàn)場(chǎng)檢查各軸線及標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,a、鋼筋工程：在施工監(jiān)理過程中監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的見證取樣進(jìn)展旁站監(jiān)視經(jīng)檢查復(fù)試合格符合設(shè)計(jì)及要求；鋼筋連接方式符合設(shè)計(jì)要求抽檢的鋼筋接頭、焊接接頭試件的力學(xué)性能結(jié)果合格；鋼筋安裝過程中受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、級(jí)別和搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)及要求； b、混凝土工程：采用商品混凝土經(jīng)檢查其廠家的企業(yè)資質(zhì)、原材料

8、復(fù)試、配合比、試驗(yàn)結(jié)果合格性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及要求；外加劑添加數(shù)量符合設(shè)計(jì)及要求；混凝土隨機(jī)抽取取樣及試件留置符合要求；混凝土澆筑過程中施工縫留置位置符合設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案要求；混凝土養(yǎng)護(hù)符合商混廠家提供施工技術(shù)要求及要求；經(jīng)檢查混凝土外觀無(wú)露筋、孔洞、掉皮等質(zhì)量缺陷發(fā)生；c、磚砌體工程：經(jīng)檢查原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收批量及強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求；砂漿配合比計(jì)量準(zhǔn)確、配置及試件留置符合設(shè)計(jì)及要求；經(jīng)檢查磚砌體組砌得當(dāng)留槎正確內(nèi)外搭接、上下錯(cuò)縫拉接筋數(shù)量、規(guī)格、直徑及留置長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求垂直度、外表平整度符合質(zhì)量驗(yàn)收要求。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、防水工程的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)與隱蔽工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收

9、經(jīng)檢查檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格符合?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?要求質(zhì)量控制資料、技術(shù)資料齊全、有效觀感質(zhì)量一般該主體分部工程評(píng)定為合格。三、工程質(zhì)量評(píng)估1、評(píng)估根據(jù)：a、和本、有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)和規(guī)定；b、有關(guān)工程報(bào)批的相關(guān)、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)、施工組織設(shè)計(jì)、書；c、現(xiàn)行的工程建立和質(zhì)量評(píng)定；d、監(jiān)理、?監(jiān)理委托合同?及相關(guān)協(xié)議；e、其他有關(guān)。2、資料核查情況:根據(jù)?陜西建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料理整編規(guī)定?對(duì)該主體分部工程資料進(jìn)展平行檢查其結(jié)果匯總?cè)缦拢焊鶕?jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GBJ50300-2001及監(jiān)理工作根據(jù)的內(nèi)容我們?cè)诒O(jiān)理工作過程中對(duì)該主體工程的質(zhì)量進(jìn)展平行檢查

10、且檢查率不小于30其結(jié)果匯總?cè)缦拢?.1根底工程土建工程保證資料齊全、準(zhǔn)確鋼材約472T,鋼材出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn) 58 份鋼筋閃光對(duì)焊3份鋼筋電渣壓力焊8份,混凝土方量約2685.5m3 混凝土試件抗壓(標(biāo)養(yǎng))33份,同養(yǎng)11份,符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行施工要求。2.2分項(xiàng)工程抽檢評(píng)定記錄：在施工監(jiān)理過程中,各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)主體工程中各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批工程質(zhì)量進(jìn)展檢查驗(yàn)收,經(jīng)檢查模板檢驗(yàn)批48個(gè)鋼筋檢驗(yàn)批58個(gè)砼施工檢驗(yàn)批12個(gè)現(xiàn)澆構(gòu)造外觀尺寸偏向檢驗(yàn)批24個(gè)經(jīng)甲方、監(jiān)理、施工現(xiàn)場(chǎng)抽查現(xiàn)澆構(gòu)造梁、板、墻、柱垂直度、平整度、截面尺寸360個(gè),合格率為90.5,檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格,觀感質(zhì)量一般該主體工程檢驗(yàn)批符合

11、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?規(guī)定。3、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)：經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量進(jìn)展檢查結(jié)果符合設(shè)計(jì)、及強(qiáng)迫性條文要求；對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題下達(dá)監(jiān)理工程師單要求施工寫出整改方案限整改完后報(bào)監(jiān)理經(jīng)復(fù)查符合要求；主體分部工程質(zhì)量保證資料、技術(shù)資料根本、齊全、有效, 混凝土及砂漿試塊抗壓強(qiáng)度齊全,混凝土強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定符合?混凝土強(qiáng)度評(píng)定?GBJ107-87規(guī)定,施工過程中無(wú)重大平安質(zhì)量事故發(fā)生；綜合評(píng)定該主體分部工程質(zhì)量為合格。4、 沉降觀測(cè)情況及結(jié):沉降觀測(cè)是兵工北方勘察設(shè)計(jì)研究院西安分院,該工程共設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)8個(gè),累計(jì)沉降量為9.1mm,最小為2.6mm,主體封頂后經(jīng)檢測(cè)沉降均勻、正常. 四、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員簽名表姓 名崗 位 職 務(wù)專 業(yè)職 稱張星衛(wèi)總監(jiān)理工程師工民建高級(jí)工程師曹明生土建監(jiān)理工程師工民建工程師陳新華土建監(jiān)理工民建工程師張玉民土建監(jiān)理工民建工程師高 輝土建監(jiān)理工民建石三