2016最新古建筑保養(yǎng)維護(hù)操作規(guī)程VIP

1、古建筑保養(yǎng)維護(hù) 操作規(guī)程 國家文物局 2015 年 3 月 目錄 第一條 適用范圍.2 第二條 規(guī)范性引用文件.2 第三條 術(shù)語和定義.3 (一)巡視檢查. 3 (二)日常巡視檢查. 4 (三)定期巡視檢查. 4 (四)專項巡視檢查. 4 (五)小修保養(yǎng). 5 第四條 巡視檢查.6 (一)日常巡視檢查. 6 (二)定期巡視檢查. 9 (三)專項巡視檢查. 10 第五條 記錄.11 第六條 制度管理.12 第七條 保潔管理.12 第八條 應(yīng)急管理.13 第九條 資料管理.14 第十條 小修保養(yǎng).15 1 第一章 總則 第一條 適用范圍 (一)本規(guī)程規(guī)定了古建筑日常性、季節(jié)性保養(yǎng) 維護(hù)操作內(nèi)容和程

2、序,適用于古建筑類全國重點文物 保護(hù)單位的保養(yǎng)維護(hù)工作。 (二)古建筑保養(yǎng)維護(hù)包括針對古建筑本體及其 周邊環(huán)境所開展的巡視檢查與記錄、管理和小修保養(yǎng) 等工作。 (三)非全國重點文物保護(hù)單位的古建筑保養(yǎng)維 護(hù)工作可參照本規(guī)程執(zhí)行。 第二條 規(guī)范性引用文件 中華人民共和國文物保護(hù)法(2013年修訂版) 中華人民共和國文物保護(hù)法實施條例(2013 年修訂版) 2 文物保護(hù)工程管理辦法(2003年版) 中國文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則(2015年版) 古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范 GB 50165-1992 第三條 術(shù)語和定義 (一)巡視檢查 1.指古建筑的管理使用單位、人員或其委托的專 業(yè)技術(shù)人員,對古建筑本

3、體的病害情況、危害程度, 保護(hù)性設(shè)施的使用情況,以及周邊環(huán)境開展的檢查工 作。 2.巡視檢查包括日常巡視檢查、定期巡視檢查和 專項巡視檢查。 3.巡視檢查以目測觀察為主,也可根據(jù)實際情況 配合使用簡易或小型的觀測、檢測工具。 3 (二)日常巡視檢查 指古建筑的管理使用單位、人員開展的常規(guī)性檢 查,其目的是及時發(fā)現(xiàn)、記錄古建筑保存現(xiàn)狀和病害 發(fā)展情況、保護(hù)性設(shè)施現(xiàn)狀情況等。 (三)定期巡視檢查 指古建筑的管理使用單位或其委托的專業(yè)技術(shù) 人員開展的季節(jié)性全面巡視檢查,其目的是準(zhǔn)確、全 面地掌握古建筑保存現(xiàn)狀和病害發(fā)展情況,保護(hù)性設(shè) 施現(xiàn)狀情況,建筑周邊環(huán)境的變化情況,以及對古建 筑的影響情況。 (

4、四)專項巡視檢查 指因自然因素(如風(fēng)、雨、雪、冰雹、雷擊等氣 象災(zāi)害,地震、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害,蟲害、蟻害等生 物病害)或人為因素,明顯影響古建筑安全時,古建 筑的管理使用單位或其委托的專業(yè)技術(shù)人員開展的 巡視檢查,其目的是及時發(fā)現(xiàn)、記錄災(zāi)害對古建筑產(chǎn) 生的不利影響和病害情況。 4 (五)小修保養(yǎng) 指對古建筑進(jìn)行屋面維護(hù)、簡易修整補配、簡易 支頂加固、疏通水道、庭院整理等經(jīng)常性的小修保養(yǎng), 維持古建筑的良好狀態(tài)。 5 第二章 巡視檢查與記錄 第四條 巡視檢查 (一)日常巡視檢查 1.周期 可根據(jù)古建筑保護(hù)級別、地區(qū)差異、保存情況、 單體建筑數(shù)量、管理人員力量等,自行合理安排日常 巡視檢查路線、周

5、期,每月應(yīng)至少進(jìn)行一次。 2.內(nèi)容 (1)地面、散水 與前次巡視檢查記錄相比較,地面磚、散水磚、 條石等是否缺失、碎裂、酥堿;地面、散水是否凹凸 不平、明顯變形;院落內(nèi)植物根系是否有拱起地面現(xiàn) 象等。 6 (2)屋面 屋面是否積存落葉,長草長樹;附近樹木枝葉是 否影響屋面;瓦件是否破損、松動、脫落、缺失;脊 飾是否破損、殘缺;屋面是否漏雨等。 (3)椽頭、椽望 椽頭、椽望等構(gòu)件是否糟朽、殘缺、洇水、滲漏 等。 (4)大木構(gòu)架 柱、梁、枋等構(gòu)件是否歪閃、彎折變形、移位、 糟朽、缺失、蟲蟻蛀蝕,以及出現(xiàn)水漬等。 (5)斗栱 斗栱是否歪閃、變形、移位、糟朽、缺失等。 (6)木裝修 室內(nèi)外木裝修是否扭

6、閃變形、構(gòu)件飾件殘缺等。 7 (7)油飾彩畫 地仗是否起甲、龜裂、脫落等。彩畫是否有裂縫、 龜裂、空鼓、脫落等。 (8)墻體 墻體是否酥堿風(fēng)化、裂縫、歪閃、構(gòu)件缺失和移 位、基礎(chǔ)下沉及沉降變化等;抹灰、粉刷是否空鼓、 粉化、脫色脫落、霉變等。 (9)月臺、臺明 階條石、垂帶、踏跺、下堿等是否歪閃、移位、 下沉、破損、碎裂、酥堿等。 (10)排水 天溝及明暗排水溝是否通暢,泄水口是否有淤泥 雜物堵塞等。 (11)保護(hù)性設(shè)施 室外檐幪網(wǎng)是否發(fā)生破損,有無鳥窩、蜂巢;錨 8 桿、鐵箍等支頂加固設(shè)施是否移位、變形損壞;玻璃 罩、護(hù)欄等防護(hù)設(shè)施是否損壞、殘缺;窟檐、碑廊等 保護(hù)性設(shè)施是否使用正常等。 (

7、12)其它 安防、消防、避雷等設(shè)施設(shè)備、用電設(shè)備、電氣 線路等是否使用正常;是否存在火災(zāi)隱患等。 3.應(yīng)針對結(jié)構(gòu)性病害進(jìn)行連續(xù)檢查,注意 方法、位置的科學(xué)性、連貫性,以及檢查數(shù)據(jù) 的完整性。 (二)定期巡視檢查 1.周期 (1)可根據(jù)古建筑地區(qū)差異、氣候條件、保存情況、 單體建筑數(shù)量,自行合理安排定期巡視檢查路線、周 期,每年應(yīng)至少進(jìn)行兩次。 (2)病害嚴(yán)重、保存環(huán)境惡劣(如受風(fēng)受雨面、無 9 陽光、易積水等)、易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形(如牌樓等)的 古建筑,應(yīng)適當(dāng)增加定期巡視檢查次數(shù),保障古建筑 的安全與正常使用。 2.內(nèi)容 應(yīng)在日常巡視檢查內(nèi)容的基礎(chǔ)上,增加以下內(nèi) 容: (1)古建筑基礎(chǔ)、梁架是否發(fā)

8、生移位或沉降變化。 (2)已經(jīng)完成的病害保養(yǎng)維護(hù)及修繕工程情況。 (3)古建筑周邊環(huán)境是否遭到破壞,景觀風(fēng)貌是否 和諧。 (4)保護(hù)范圍內(nèi)是否存在影響古建筑安全的生產(chǎn) 活動或建設(shè)行為。 (三)專項巡視檢查 1.周期 因自然或人為因素,明顯影響古建筑安全時,應(yīng) 在 24 小時內(nèi)啟動專項巡視檢查?？筛鶕?jù)災(zāi)害影響程 10 度,科學(xué)安排檢查周期。 2.內(nèi)容 古建筑影響因素類型,受損面積、數(shù)量、程度, 應(yīng)急措施及初步防護(hù)效果。 第五條 記錄 (一)巡視檢查中應(yīng)對古建筑保存現(xiàn)狀、病害和 受損情況等拍照、記錄,現(xiàn)場填寫報表,整理相關(guān)文 字及影像資料,及時存檔。 (二)日常巡視檢查報表、定期巡視檢查報表、 專

9、項巡視檢查報表示例可參見附錄 A、B、C。管理使 用單位可根據(jù)實際情況調(diào)整表格內(nèi)容、樣式。 (三)巡視檢查中發(fā)現(xiàn)威脅古建筑及其環(huán)境安全 的情況時,應(yīng)立即上報主管部門。如發(fā)現(xiàn)病害已嚴(yán)重 威脅古建筑的結(jié)構(gòu)安全,須立即在專業(yè)技術(shù)人員的指 導(dǎo)下采取臨時支頂?shù)缺匾膿尵刃苑雷o(hù)措施。 (四)應(yīng)在年底匯總巡視檢查資料,分析評估病 害類型、程度及發(fā)展變化趨勢,提出結(jié)論。 11 第三章 保養(yǎng)維護(hù)管理 第六條 制度管理 (一)根據(jù)實際情況制定古建筑保養(yǎng)維護(hù)工作制 度,明確人員分工與責(zé)任、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、培 訓(xùn)要求、獎懲制度等相關(guān)內(nèi)容。 (二)每年 12 月底前應(yīng)根據(jù)古建筑保存情況、 病害程度、往年巡視檢查結(jié)果

10、,制定下一年度巡視檢 查工作計劃,并遵照執(zhí)行。 第七條 保潔管理 (一)制定古建筑及其周邊環(huán)境的保潔制度,明 確保潔責(zé)任單位及責(zé)任人。 (二)管理使用單位負(fù)責(zé)古建筑的定期清潔打 掃、日常通風(fēng)換氣等工作,保持古建筑整潔、無蛛網(wǎng)、 無浮塵,做好相應(yīng)記錄。 (三)揚沙、浮塵等惡劣天氣不宜通風(fēng)換氣。連 12 日高濕、多雨等不適于通風(fēng)的天氣,可適當(dāng)減少通風(fēng) 換氣次數(shù)。 (四)室內(nèi)外文物陳設(shè)、壁畫、彩畫、塑像、匾 聯(lián)等附屬文物的保潔工作,應(yīng)委托專業(yè)技術(shù)人員或在 其指導(dǎo)下完成,確保文物安全。 第八條 應(yīng)急管理 (一)應(yīng)針對災(zāi)害性天氣,編制古建筑保護(hù)應(yīng)急 預(yù)案。 (二)氣象預(yù)報部門發(fā)布橙色以上級別預(yù)警時, 應(yīng)

11、及時采取必要的應(yīng)急措施。雷電天氣應(yīng)關(guān)閉電器。 (三)受災(zāi)后,應(yīng)及時組織專項巡視檢查,統(tǒng)計 災(zāi)損情況。 (四)雨后、雪后應(yīng)及時清理積水、積雪,適當(dāng) 通風(fēng)換氣,合理調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度。 (五)對外開放的古建筑應(yīng)加強游客管理,明確 游客承載量,制定應(yīng)急疏散預(yù)案,確保文物及人員安 全。 13 第九條 資料管理 (一)建立、健全日常保養(yǎng)維護(hù)工作的資料檔案, 全面記錄古建筑本體、保護(hù)性設(shè)施和周邊環(huán)境的現(xiàn)狀 情況、病害情況等基礎(chǔ)信息,作為后續(xù)觀察、分析比 對、巡視檢查和維修保護(hù)工作的依據(jù)。 (二)及時整理巡視檢查和保養(yǎng)維護(hù)記錄,并歸 入“四有”檔案。 (三)日常巡視檢查、定期巡視檢查、專項巡視 檢查的記錄應(yīng)備份

12、,并電子化。 14 第四章 小修保養(yǎng) 第十條 小修保養(yǎng) (一)原則要求 1、日常巡視檢查如發(fā)現(xiàn)病害,應(yīng)隨發(fā)現(xiàn)、隨組 織保養(yǎng)維護(hù)。 2、小修保養(yǎng)可由管理使用單位,或委托熟練掌 握當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)工藝技術(shù)的專業(yè)技術(shù)人員完成。工作過程 中不得改變文物現(xiàn)存結(jié)構(gòu)、材料、外觀、裝飾和色彩, 并應(yīng)向相應(yīng)的文物行政部門備案。 3、小修保養(yǎng)不包含彩畫、壁畫、塑像、安防、 消防、避雷、蟲蟻害防治等專項保養(yǎng)工作。 (二)屋面維護(hù) 1.清除屋面土垢、樹葉、苔蘚等雜物,清除雜草、 小樹,清理干凈植物根系。如用水沖壟,不得自下而 上逆向沖水;沖水應(yīng)適度,不得影響建筑其他部位安 15 全,必要時須做好防護(hù)。 2.檢查屋面構(gòu)件,發(fā)現(xiàn)

13、個別殘損、缺失應(yīng)及時更 換、添配。 3.發(fā)現(xiàn)屋面局部滲漏應(yīng)及時勾抹,如滲漏水面積 較大應(yīng)做標(biāo)記,進(jìn)行詳細(xì)檢查,確定具體滲漏位置、 范圍,及時上報。 (三)簡易修整補配 1.檢查門、窗等木裝修,發(fā)現(xiàn)松動、脫落應(yīng)及時 修整緊固;如有門、窗殘損、缺失,應(yīng)及時按原樣補 配, 2.檢查建筑地面鋪裝,發(fā)現(xiàn)個別歪閃、移位、缺 失,應(yīng)及時歸安、添配。 (四)簡易支頂加固 1.梁柱、墻體突發(fā)局部歪閃、下沉等險情時,應(yīng) 在專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行必要的簡易支頂加固,并 增掛危險警示標(biāo)志。 2.簡易支頂加固措施應(yīng)堅持最小干預(yù)原則,具有 可逆性。 16 3.簡易支頂加固后,應(yīng)加強巡視檢查;如險情加 重,應(yīng)及時上報。 (

14、五)院落內(nèi)外排水疏導(dǎo) 1.日常應(yīng)注意檢查院落內(nèi)外排水系統(tǒng),及時清除 泄水口周圍雜物垃圾,疏通天溝及明暗排水溝,更換 破損構(gòu)件。 2.雨季前,應(yīng)及時排查排水設(shè)施情況,確保排水 系統(tǒng)通暢。 3.發(fā)生大面積積水時,應(yīng)查找原因及時排除。 (六)庭院整理 1.清理庭院范圍內(nèi)的雜物垃圾,保持庭院及周邊 環(huán)境整潔衛(wèi)生,物品擺放有序。 2.庭院內(nèi)不得存放易燃易爆物品,距離建筑散水 1 米范圍內(nèi)不應(yīng)堆積雜物。 3.及時清理影響古建筑安全的植被。 17 *為必填項 附錄 A表一:古建筑日常巡視檢查表(示例) *巡視 檢查日期 *巡視檢查人 *巡視 檢查方法 目 測 觀 測 否 是 小型儀器檢測 否 是 儀器名稱

15、*巡視 檢查對象 巡視檢查內(nèi)容及結(jié)果 單 體 建 筑 巡視檢查內(nèi)容 結(jié)果 位置 數(shù)量 照片編號 地面鋪裝損壞 否 是 *屋面開裂、受損 否 是 *屋面構(gòu)件缺失、 受損 否 是 18 椽頭、椽望糟朽、 洇水 否 是 大木構(gòu)架糟朽、 歪閃 否 是 斗栱受損 否 是 裝修損壞、飾件 缺失 否 是 油飾彩畫損壞 否 是 墻體損壞、開裂、 酥堿 否 是 臺明階條損壞、 移位 否 是 *基礎(chǔ)、梁架發(fā)生 移位或沉降變化 否 是 其它需說明的 事項 19 *總體評價 周 邊 環(huán) 境 院落地面下沉、 起拱 否 是 院落鋪裝損壞 否 是 院落墻體損壞 否 是 *院落植被是否 影響文物安全 否 是 *院落排水系統(tǒng)

16、是否正常使用 否 是 其它需說明的 事項 *總體評價 20 其 他 保 護(hù) 性 設(shè) 施 否 是 否 是 否 是 否 是 總體評價 *處理意見 21 *復(fù)查結(jié)果 *負(fù)責(zé)人 意見 備注 22 附錄 B表二:古建筑定期巡視檢查表(示例) *巡視檢查日期 *巡視檢查人 *巡視檢查方法 *巡視檢查范圍 巡視檢查內(nèi)容及結(jié)果 巡視檢查內(nèi)容 結(jié)果 位置 數(shù) 照片編 單 體 建 筑 地面鋪裝損壞 否 是 量 號 *屋面開裂、受損 否 是 *屋面構(gòu)件缺失、受損 否 是 椽頭、椽望糟朽、洇水 否 是 大木構(gòu)架糟朽、歪閃 否 是 斗栱受損 否 是 裝修損壞、飾件缺失 否 是 油飾彩畫損壞 否 是 墻體損壞、開裂、酥堿 否 是 23 臺明階條損壞、移位 否 是 *基礎(chǔ)、梁架發(fā)生移位或 沉降變化 否 是 其它需說明的事項 *總體評價 周 邊 環(huán) 境 院落地面下沉、起拱 否 是 院落鋪裝損壞 否 是 院落墻體損壞 否 是 *院落植被是否影響 文物安全 否 是 *院落排水系統(tǒng)是否 正常使用 否 是 24 周邊景觀風(fēng)貌是否和諧 否 是 *保護(hù)范圍內(nèi)是否存在影 響古建筑安全的生產(chǎn)活動 或建設(shè)行為 否 是 其它需說明的事