地下車庫(kù)施工合同范本

1、1來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考地下車庫(kù)施工合同范本甲方：XXXX 公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司擬將地下車庫(kù)- -回遷樓大清包給乙方施工。 為了保證工程項(xiàng)目進(jìn)展順利，明確雙方責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó) 合同法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、 乙雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，本著友好合作、互惠互利、公平誠(chéng)信的原則簽 訂協(xié)議，條款如下：一、工程概況1 1、工程名稱： 期 地下車庫(kù)2 2、工程地點(diǎn)：-3 3、 建筑面積：暫定-平方米（以圖紙實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)）4 4、 建筑層數(shù)：地上- 層5 5、建筑類型：剪力墻二、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定合格

2、標(biāo)準(zhǔn)。三、承包范圍和方式：1 1、承包范圍：第七款乙方責(zé)任和施工中包括內(nèi)容中第 2 2 條。2 2、承包方式：清工帶周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備的形式承包。3 3、在施工全過(guò)程及保修期間，乙方承包范圍風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方 負(fù)責(zé)。來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考2四、合同價(jià)款及付款方式(1)(1)、主體部分1 1、合同價(jià)款：本工程結(jié)算按實(shí)際建筑面積每平方米全部人工費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)造價(jià)：( (大寫)-)-元整( (小寫) )元整。一次性抱死。主體、裝修， 價(jià)格比例為：60%60% 40%40%此比例作為工作節(jié)。2 2、三期 30#30# # # # # # #樓及地下車庫(kù)：混凝土主體框架結(jié)構(gòu)工程全部封頂時(shí)，甲方在 1313

3、 個(gè)工作日內(nèi)支付已經(jīng)完成的工程部分工程量的 85%85% 給乙方作為工程進(jìn)度款結(jié)算；(2)(2)、裝修付款方式如下：1 1、當(dāng)?shù)叵率壹暗厣涎b修完成至 8 8 層時(shí)，甲方在 1313 個(gè)工作日內(nèi)支 付已經(jīng)完成工程部分工程量的 85%85%給乙方作為工程進(jìn)度款；2 2、當(dāng)?shù)厣涎b修完成至 1818 時(shí)，甲方在 1313 個(gè)工作日內(nèi)支付已經(jīng)完 成工程部分工程量的 85%85%給乙方作為工程進(jìn)度款；3 3、當(dāng)?shù)厣涎b修完成至 2828 層時(shí)，甲方在 1313 個(gè)工作日內(nèi)支付已經(jīng) 完成工程部分工程量的 85%85%給乙方作為工程進(jìn)度款；(3)(3)、本工程全部完成，經(jīng)甲方、工程師、邢臺(tái)市地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全

4、監(jiān)督站和設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格，并于驗(yàn)收合格后付該工程暫定價(jià) 格造價(jià)的 90%90%給乙方作為工程進(jìn)度款， 乙方應(yīng)無(wú)條件地積極地配合甲 方做好該項(xiàng)驗(yàn)收工作。3來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考（4 4） 、乙方必須積極甲方交樓工作，在甲方完成交樓后 3 3 個(gè)月，甲 方在 3030 天內(nèi)支付工程款至該工程結(jié)算總造價(jià)的 98%98%（扣除甲方上述已 經(jīng)支付的款項(xiàng)）。在交樓過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償。（5 5） 該工程結(jié)算總造價(jià)的 3%3%作為質(zhì)量保修金，保修金利率為零。該工程的保修期自房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案 表認(rèn)可的竣工日期起計(jì)兩年，保修期滿兩年 （給排水保修期 2

5、2 年， 保修金 201920190 0元），經(jīng)工程師及甲方檢查質(zhì)量符合使用要求1515 天內(nèi)，根據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，甲方在扣除應(yīng)該由乙方承擔(dān)的保 修費(fèi)用（如果發(fā)生的話）和乙方需要繼續(xù)保修的工程維修費(fèi)用后支付保 修金余額。五、施工工期要求1 1、工程開工日期： -（注：?jiǎn)螚潣枪て趶幕A(chǔ)墊層算起）主體工程 6 6 個(gè)半月。確定開工日期前三天交質(zhì)保金，不交 者屬于自動(dòng)棄權(quán)。2 2、工程計(jì)劃竣工日期:年-月日，工期總?cè)諝v天來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考4數(shù)：- 380380 天3 3、但乙方必須符合以下分項(xiàng)工程工期：(1)(1)、結(jié)構(gòu)至+ +正負(fù)零：年 月曰(2)(2)、結(jié)構(gòu)封頂：年 月曰(3)

6、(3)、室內(nèi)裝修完成：年 月曰(4)(4)、竣工驗(yàn)收：20192019 年 7 7 月 1 1 日(5)(5)、當(dāng)合同文件中提及任何一段或工作日時(shí)，應(yīng)該包括勞動(dòng)假日、公眾假日、雙休日和惡劣天氣日子的公歷解釋。4 4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，甲方原因停工甲方負(fù)責(zé)，如因乙方原因不能夠按時(shí)交工所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收1 1、乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 施工，按邢臺(tái)市質(zhì)檢站要求施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2 2、乙方必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備、安裝驗(yàn)收合格后方可使用。2

7、2、工程計(jì)劃竣工日期:年-月日，工期總?cè)諝v天來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考5七、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考6甲方責(zé)任：1 1、施工過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，與監(jiān)理、設(shè)計(jì)等職能單位部 門的事務(wù)和關(guān)系的處理。2 2、負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排、提供施工人員的住宿臨建房，施工現(xiàn)場(chǎng) 的臨水、臨電的設(shè)置，由甲方負(fù)責(zé)水電接口各一個(gè)引入現(xiàn)場(chǎng)，其它由 乙方負(fù)責(zé)（施工用水電由甲方負(fù)責(zé)）。3 3、施工用主材鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商品灰和水電暖的管子等，除周轉(zhuǎn)材料以外的所有工程中用料由甲方提供（綁絲、墊塊、對(duì)拉螺栓由乙方負(fù)責(zé)）。4 4、安全、質(zhì)量的管理和驗(yàn)收，合理的安排工期、控制進(jìn)度。5 5、根據(jù)進(jìn)度定期支

8、付人工費(fèi)，因?yàn)榧追皆蛟斐傻囊曳酵９ぃ?順延乙方工程工期。6 6、地基處理以及主體階段涉及乙方用工的變更按工程量或者臨 工形式向乙方支付費(fèi)用。7 7、 乙方不能保質(zhì)保量完成甲方的安排和要求，甲方有權(quán)利在7 7天內(nèi)更換施工隊(duì)伍。乙方的責(zé)任和施工中包括的內(nèi)容：7來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考1 1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮和安排，參加圖紙的會(huì)審，不得私自更改圖紙內(nèi)容。施工中乙方應(yīng)該按設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施 工。由本工程發(fā)生的工程施工中違章罰款等均由乙方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)。2 2、從現(xiàn)場(chǎng)放線到工程竣工驗(yàn)收合格的所有人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的所有內(nèi)容，（甩項(xiàng)部分不包括）包括平整場(chǎng)地、場(chǎng)地道路硬 化、料庫(kù)塔設(shè)、土

9、方開挖前的人工費(fèi)、清槽（探釺除外），回填土、機(jī) 械就位、機(jī)械維修、機(jī)械使用、商砼輸送、保養(yǎng)、料場(chǎng)、掛牌、炊具 自理、樓外防護(hù)網(wǎng)架搭設(shè)拆除、周轉(zhuǎn)材料裝卸、場(chǎng)地清理，主體內(nèi)預(yù) 制構(gòu)件制作，木工設(shè)備、外防護(hù)網(wǎng)架自備等，工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方不安排 臨時(shí)工。3 3、施工用周轉(zhuǎn)材料（鋼管、模板、扣件、架板等）、木材（木方、頂柱、木板等）鐵釘、膠帶、鐵絲、綁絲、模板隔離劑、墊塊、（止水對(duì)拉螺栓除外）、放線用的一些零星輔材等按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工中的其它 小材料類由乙方購(gòu)買。如施工中對(duì)零星用品發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)乙方屬于棄權(quán)。 （沒(méi)有明確物品在內(nèi)）甩項(xiàng)：防水，不銹鋼欄桿，防盜門、塑鋼窗安裝、 消防、空調(diào)護(hù)欄，人防門及其安裝。4 4、施

10、工中所有機(jī)械設(shè)備和工具的提供和購(gòu)買。鋼筋全部現(xiàn)場(chǎng)加工。5 5、如有發(fā)生因乙方技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)返工維修等現(xiàn)象發(fā)生的一來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考8切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方視情節(jié)輕重予以罰款處理6 6、 如果發(fā)生因?yàn)橥锨忿r(nóng)民工工資而引發(fā)的糾紛和一切后果，乙 方全部承擔(dān)責(zé)任和損失。注：在甲方不拖欠工程款的情況下。7 7、 乙方不能夠保質(zhì)保量完成甲方的安排和要求。甲方有權(quán)利在 七天內(nèi)更換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)無(wú)條件的配合退場(chǎng)。&乙方開工前三天報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃，雙方簽字認(rèn)可，逾期不 報(bào)按甲方編制為準(zhǔn)。施工期間不能按計(jì)劃完成施工進(jìn)度一切罰款由乙 方承擔(dān)。9 9、 在施工和維修期間如有發(fā)生人身傷害、死亡事故一切

11、賠償損 失乙方負(fù)全部的責(zé)任。1010、 電梯井、積水坑土方開挖外運(yùn)。褥墊層鋪設(shè)。1111、 乙方應(yīng)于收到工程款的同時(shí)，向甲方提供考勤表和農(nóng)民工支 付人工費(fèi)的證明。1212、 進(jìn)場(chǎng)施工前向甲方報(bào)送施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員名單，經(jīng)甲方審核同意后按名單組織人員進(jìn)場(chǎng)確保上崗證件齊全，乙方的人員設(shè)置和施工必須滿足工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求。乙 方應(yīng)該應(yīng)該設(shè)專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方的管理制度和模式。每項(xiàng)工程開工前負(fù)責(zé)編制施工方案及落實(shí)和采取措施，負(fù)責(zé)編制每材料、機(jī)械器具供應(yīng)計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃、負(fù)責(zé)編制安全生產(chǎn)落實(shí)規(guī)劃及特殊 工種人員名單的復(fù)印件。9來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考八、安全文明施工1 1、 乙方應(yīng)該嚴(yán)格文明施工，現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)”，并 達(dá)到：“三清、六好”標(biāo)準(zhǔn)。2 2、 由本工程發(fā)生的安全、質(zhì)量等事故，由乙方負(fù)責(zé)。3 3、 乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的各項(xiàng)法律、法令、法規(guī)和企業(yè)的 各項(xiàng)規(guī)章制度，抓好環(huán)保治安、衛(wèi)生等規(guī)章制度的宣傳和貫徹，教育 所屬員工遵紀(jì)守法。因乙方人員不遵紀(jì)守法所發(fā)生的違法亂紀(jì)