土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(律師版)

1、土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）:受讓方（以下簡稱乙方）:鑒證單位（村委）:甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1. 甲方將其承包經(jīng)營的位于東莞市鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2. 地塊至：東齊：西齊：南齊：北齊：3. 面積：4. 本合同簽訂后日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件土地轉(zhuǎn)讓合同所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方及村委提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。三

2、、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：（Y：）四、支付時(shí)間和方式：年月日前兩次性付清。以甲方收據(jù)為證。本合同經(jīng)雙方簽字后_日內(nèi)，乙方須向甲方繳付人民幣大寫元（小寫元）作為履行合同的定金。定金抵作土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。按以下時(shí)間和金額分_期向甲方支付上述土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第一期人民幣大寫元（小寫元），付款時(shí)間：_年_月_日之前。第二期人民幣大寫元（小寫元），付款時(shí)間：_年_月_日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付相應(yīng)的利息。五、雙方約定1. 本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷А?. 自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其

3、家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。3. 乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方及鑒證單位應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。4. 乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的%o向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第1/2種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證單位（村委）各執(zhí)一份。本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。本合同于_年月日在中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）村簽訂。本合同未盡事宜，可由雙方