砌體抹灰合同

1、砌體、抹灰工程協(xié)議書 發(fā)包方（甲方）：貴州西南建筑工程有限公司承包方（乙方）： 班組經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致，甲方同意將位于安龍縣印象荷城二期工程項目的砌體、抹灰工程（下稱“本工程”）以純包工的形式由乙方承包。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，特訂立本協(xié)議書，供雙方共同遵守。 一、工程責(zé)任范圍1、承包方式：包人工、包質(zhì)量、包機(jī)具（甲方負(fù)責(zé)施工電梯、塔吊、用電照明）、包安全、包進(jìn)度、包驗收、包范圍內(nèi)輔材。2、承包工作范圍：（1）負(fù)責(zé)按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求承包本工程所有的圖紙范圍內(nèi)的全部墻體砌筑、（包含墻體構(gòu)件定位放線、值筋、二次結(jié)構(gòu)過梁及窗臺壓頂砼澆筑工作，）內(nèi)外墻體抹灰清光（含截面處理）、內(nèi)外墻的

2、掛網(wǎng)，所有墻體、構(gòu)筑物（飄窗臺、雨棚、空調(diào)機(jī)板、裝飾線條）需抹灰部分的抹灰工程；其中包括施工中所需腳手架，整改安全防護(hù)、預(yù)留施工洞的封墻、墻面養(yǎng)護(hù)、現(xiàn)場安全文明施工（每日工完場清和落地灰回收）等。（2）負(fù)責(zé)本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。（3）負(fù)責(zé)清理本分項工程范圍內(nèi)的建筑垃圾清理并運到本工程建筑物外30m內(nèi)指定的地方堆放。 二、工程費用及工資發(fā)放1、工程單價：按每平方 元承包給乙方。2、以上單價已包澆搗門拱過梁、場內(nèi)垂直及水平運輸、施工規(guī)范、安全文明施工和常規(guī)工藝的要求。3、本協(xié)議中的單價是包括國家規(guī)定的一切勞保用品（安全帽和安全帶由甲方提供）、工傷事故醫(yī)療費、清涼飲料、高溫津貼、夜

3、間加班夜餐費、進(jìn)退場車旅費、雨天停工補(bǔ)助以及乙方本身各項雜務(wù)費均包含在內(nèi)，甲方不再支付任何費用。4、工程結(jié)算：（1）建筑面積計算規(guī)則：按貴州04建筑工程定額中關(guān)于建筑面積的計算規(guī)則計算建筑面積。（2）本工程的工程量據(jù)雙方確認(rèn)工作量結(jié)算。本工程每月所完成的工程必須經(jīng)過甲方施工員及質(zhì)安員等有關(guān)人員驗收合格并簽字確認(rèn)后才能進(jìn)行結(jié)算。5、付款方式：1、乙方完成磚體砌筑工程10層經(jīng)驗收合格甲方按合同單價支付該工程款25% 2、乙方完成內(nèi)墻抹灰工程10層經(jīng)驗收合格甲方按合同單價支付該工程款25% 3、乙方完成外墻抹灰裝飾工程10層經(jīng)驗收合格甲方按合同單價支付該工程款25%（含屋面工程）。 4、工程完工驗收

4、合格后支付20%，余下5%保修費一年后結(jié)清。 5、每次支付工程款以甲方與圣際地產(chǎn)撥款為準(zhǔn)，一周內(nèi)支付給乙方，如遇圣際地產(chǎn)工程款不能按時到位，甲乙雙方友好協(xié)商解決，乙方不能以此為借口停工堵大門等，否則造成一切后果由乙方承擔(dān)。三、施工安全技術(shù)措施1、本工程所需的資質(zhì)證書及安全證書乙方及其工作人員均需具備。乙方所有參加施工的人員必須自覺接受“三級”安全教育，認(rèn)識安全的重要性，自覺執(zhí)行“安全十大禁令”、“十項安全技術(shù)措施”，正確使用安全“三寶”，每個工人都要保證注意自己的安全，同時維護(hù)他人和全局的安全。2、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)操作規(guī)程。3、乙方在施工期間要注意施工安全，嚴(yán)禁高空

5、拋物，嚴(yán)禁用拋擲方法傳遞物料，如果發(fā)現(xiàn)并造成其他損壞或損傷者，乙方須負(fù)全面的經(jīng)濟(jì)和其他責(zé)任。4、使用機(jī)械工具時，要先檢查各機(jī)械部件是否正常，各部位潤滑情況以及轉(zhuǎn)動部分要有防護(hù)裝置。5、所有電源的接駁必須由工地電工來接駁，乙方人員不準(zhǔn)亂拉亂接，否則按章處罰，造成后果一切自負(fù)。6、禁止在樓層非吸煙區(qū)吸煙，違者重罰，若造成火災(zāi)將追究其責(zé)任。7、乙方或乙方班組工人在非工作時間發(fā)生的事故或在工作時間內(nèi)由于其本人違反操作規(guī)范而發(fā)生的任何事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。四、安全和文明施工1、安全無事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，若發(fā)生工傷事故，費用的由承包人負(fù)責(zé)；對于人為地破壞安全防護(hù)設(shè)施

6、造成的事故由責(zé)任人承擔(dān)所有的費用及責(zé)任。2、文明施工：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，原材料堆放整齊，做到工完場清。所用機(jī)械及時清理保養(yǎng)，達(dá)不到要求的，給予每次人民幣50500元罰款。3、未經(jīng)許可嚴(yán)禁在工地留住女工和家屬工，違者每日罰款人民幣50元。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。4、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律辭退，并給予承包班組必要的經(jīng)濟(jì)處罰，造成后果重大影響的依據(jù)法律追究責(zé)任，終止合同。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量技術(shù)要求1、乙方人員凡進(jìn)入施工現(xiàn)場在開工前，甲方要作一次全面性的技術(shù)交底，使所有參加施工人員都要認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙要求，及施工規(guī)范、施工操作規(guī)

7、程進(jìn)行施工。2、本工程以砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001中高級抹灰標(biāo)準(zhǔn)為驗收標(biāo)準(zhǔn)，磚砌體的允許偏差為：垂直度、平整度在5mm以內(nèi)，抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角方正的偏差值在3mm以內(nèi)，以每層為驗收單位，若出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。3、每項工序完工要清理現(xiàn)場，同時請主管施工員簽認(rèn)完工單，做到工完場清。4、墻砌體：本工程砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊和水泥標(biāo)磚。5、墻體用砌塊要在場內(nèi)集中提前12天淋水充分濕潤，墻體與樓面接觸面要用水沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結(jié)，砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直；6、

8、墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能砌筑，斜形磚的斜度不大于60度?？呻p向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底，以免收縮產(chǎn)生裂縫；7、磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，不得對縫。灰縫應(yīng)橫平豎立直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應(yīng)大于12mm；8、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠搭接的內(nèi)外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)少于高度的三份之二；9、磚砌體施工臨時間斷處補(bǔ)砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。10、抹灰：本工程采用的砂漿詳見設(shè)計要求。1

9、1、 抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤，全掛網(wǎng)后用水泥、幼砂加建筑膠水后用大油掃拉毛，粘牢后才能進(jìn)行抹灰。12、 抹灰前應(yīng)用吊錐控制垂直定位，再根據(jù)垂直點通線打點，相隔1.5m內(nèi)做好基條，用壓尺壓平控制平直，使墻面整體平整。13、 天花抹灰要求：梁側(cè)、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側(cè)垂直。14、 室內(nèi)墻面、柱面和門口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，采用12水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。15、 門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。16、 嚴(yán)格按照灰漿配合比配料，根據(jù)工程實際情況進(jìn)行砂漿拌合，砂漿拌合后應(yīng)在2小時內(nèi)

10、用完，不準(zhǔn)使用失效砂漿。17、外墻抹灰前：基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤，用水泥幼砂加建筑膠水?dāng)嚢杈鶆蚝筮M(jìn)行全面拉毛，達(dá)到強(qiáng)度后掛好網(wǎng)才能進(jìn)行抹灰。18、抹灰前應(yīng)用吊錐控制垂直定位，再根據(jù)垂直點通線打點，相隔1.5米內(nèi)做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。19、超厚部分施工時，進(jìn)行鋼筋網(wǎng)加固后必須分層施抹認(rèn)真控制干濕度，要達(dá)到規(guī)范要求才能進(jìn)行二次施抹。20、按照規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。乙方必須以國家、省、市現(xiàn)行的施工和驗收規(guī)范為準(zhǔn)則，遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權(quán)對乙方照章罰款。對

11、乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失。六、組織紀(jì)律與文明管理1、凡進(jìn)入本工程工地作業(yè)人員必須聽從工地管理人員的指揮和安排，必須嚴(yán)格執(zhí)行“建筑安全手冊”中的各項規(guī)定，必須遵守“雇請合同工人規(guī)章制度”，必須遵守本工地制訂的“工程安全生產(chǎn)合同”、“工地文明規(guī)章制度”以及宿舍、飯?zhí)?、門衛(wèi)檢查和環(huán)境衛(wèi)生制度，如有違反以上制度者，視其情節(jié)輕重，分別給予批評、警告，責(zé)令其整改、罰款和開除出場的處理。2、聽從工地管理人員的指揮和安排，必須按照施工員和管理人員所指定的工種及材料按規(guī)程規(guī)范開展工作。對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得偷工減料，弄虛作假。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要自覺及時

12、返工糾正。否則若檢查發(fā)現(xiàn)時不但要返工重做，而且要負(fù)責(zé)賠償材料及有關(guān)工料費損失。分段分項工程完成時，必須及時回收落地灰，并要每日工完場清。每天下班前必須把自己的工作面清理好，如不及時（在指定的時間內(nèi)）清理，甲方有權(quán)派工人清理，所支出的工資由乙方負(fù)責(zé)。另每次扣人民幣壹佰元作為處罰。3、本分項工程承包人（姓名： ，身份證號碼： 聯(lián)系電話： ）一定要在施工現(xiàn)場參與生產(chǎn)第一線工作，如有特殊情況需向工地負(fù)責(zé)人（姓名： ，聯(lián)系電話： ）請假。4、乙方必須按照甲方的工程進(jìn)度施工，保證有足夠的作業(yè)人員，依時在甲方的計劃工期內(nèi)完成并符合設(shè)計要求。否則每天扣罰人民幣伍佰元處理。5、乙方必須按甲方的要求停、開工，不得

13、消極怠工，工作期間不得無理取鬧和糾纏、圍攻施工管理人員，不得擅自停工。如出現(xiàn)上述情況時，責(zé)令自動退場，扣罰￥10000.00（大寫：人民幣壹萬元整）作為影響工程進(jìn)度損失金。若構(gòu)成違法行為，將違法人員扭送公安機(jī)關(guān)處理。6、在檢查驗收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題需整改或返工的，當(dāng)接到通知后，乙方應(yīng)馬上安排人員在指定時間內(nèi)完成。如有意拖延、怠慢，影響工程進(jìn)度者，每逾期一天罰款人民幣壹佰元，拖延工期達(dá)到十天以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不予支付承包期間的工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償拖延工期的經(jīng)濟(jì)損失。7、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方出勤人數(shù)不足或技術(shù)貧乏，無能力承擔(dān)其任務(wù)時，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議書及乙方承包資格，直接改編或

14、淘汰乙方隊伍并不予支付承包期間的工程費用。8、凡進(jìn)入本工地工作人員須五官端正身體健康，年齡在1855歲，且必須具有二代居民身份證、計劃生育證、暫住證（暫住證可代辦，辦證費用由個人負(fù)責(zé)）等三證及小一寸相片兩張，交工地辦公室并按工地管理條例辦理有關(guān)證件。9、所有參加項目施工的人員必須自行參加廣州市建委舉行的“施工安全學(xué)習(xí)培訓(xùn)班”并考試合格取得廣州市建設(shè)工程平安卡方可上崗施工，否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。10、乙方所有生活膳食由甲方飯?zhí)媒y(tǒng)一開膳，不準(zhǔn)私自開爐灶，更不準(zhǔn)隨便生火，以確保工地防火安全。進(jìn)場當(dāng)月不作任何借支，一切生活費用由乙方自行安排解決。11、宿舍統(tǒng)一由甲方管理人員安排，不得亂搭亂建，強(qiáng)占多占床位，不得隨意改變宿舍內(nèi)的功能和拆搭，晚上正常情況下要按時作息，不得影響他人休息。宿舍內(nèi)要保持環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁在床上吸煙和隨地大小便。嚴(yán)禁乙方非工作人員在工地內(nèi)留宿或無故滯留。七、其他1、乙方簽訂本合同后，須嚴(yán)格按照甲方要求，結(jié)合施工現(xiàn)場所需，立即組織足夠的生產(chǎn)技術(shù)工人進(jìn)場進(jìn)行鋼筋制作安裝工作并嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量技術(shù)要求進(jìn)行施工。如果在施工期間由乙方原因未能有足夠的生產(chǎn)工人或鋼筋制作或安裝出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍未能達(dá)到甲方要求的要予以無條件退場并對其承包期間未發(fā)放的工資不予結(jié)算和發(fā)放，乙方不得有任何異議。2、如乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)據(jù)實賠償，甲