合同法與建設(shè)法規(guī)B(西南交大網(wǎng)絡(luò)教育離線作業(yè))

1、合同法與建設(shè)法規(guī)B專業(yè)：建筑工程管理（高升專）第一次作業(yè)三、主觀題(共5道小題)24. 我國對從事工程建設(shè)活動的單位是如何劃分的？ 答:根據(jù)我國現(xiàn)行法規(guī)，我國從事工程建設(shè)活動的單位分為:   房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 工程總承包企業(yè)  工程勘察設(shè)計企業(yè)  工程監(jiān)理企業(yè) 建筑業(yè)企業(yè)25. 什么建設(shè)工程招標(biāo)？它應(yīng)遵循的原則是什么？ 答: 建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人就擬建工程發(fā)布通告，以法定方式吸引承包單位參加競爭，從中擇優(yōu)選定工程承包方的法律行為。     建設(shè)工

2、程招標(biāo)應(yīng)遵循的原則是公開、公平、公正和誠實信用。26. 工程建設(shè)安全生產(chǎn)包含哪些內(nèi)容？ 答:工程建設(shè)安全生產(chǎn)包含的內(nèi)容有：   施工現(xiàn)場人身安全、財產(chǎn)設(shè)備安全；施工現(xiàn)場及附近的道路、管線和房屋的安全；施工現(xiàn)場和周圍的環(huán)境保護(hù)及工程建成后的使用安全。27. 簽訂建設(shè)工程合同時必須遵循哪些原則？ 答:簽訂建設(shè)工程合同必須遵循以下五個方面的原則：   平等原則；合同自由原則；公平原則；誠實信用原則；遵守法律，尊重社會公德，不得損害社會公共利益的原則。28. 何謂合同履行的擔(dān)保？建設(shè)工程合同的擔(dān)保方式主要有哪幾種？ 答:合同履行的擔(dān)保，是保證

3、合同履行的一項法律制度，使合同當(dāng)事人全面履行合同及避免因?qū)Ψ竭`約遭受損失而設(shè)定的保證措施。   建設(shè)工程合同的擔(dān)保方式主要有保證、抵押、定金和留置四種。   保證是指保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人按照約定代為履行或代為承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及社會團(tuán)體不得擔(dān)當(dāng)保證人替人擔(dān)保。   抵押是指合同當(dāng)事人一方或者當(dāng)事人以外的第三人向另一方提供一定的財產(chǎn)作為抵押，以保證合同履行

4、的擔(dān)保方式。交出財產(chǎn)進(jìn)行抵押的一方為抵押人，接受財產(chǎn)抵押的一方為抵押權(quán)人。當(dāng)合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)時，當(dāng)事人另一方就有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價或?qū)⒌盅何镒冑u，并從中優(yōu)先受償。   定金是指合同簽訂后，但還沒有履行前，當(dāng)事人一方向另一方支付一定數(shù)額的金錢或其它有價代替物，以保證合同履行的擔(dān)保方式。擔(dān)保作用體現(xiàn)在：交付定金的一方不履行合同，則無權(quán)要求返還定金；收取定金的一方不履行合同，則應(yīng)雙倍返還定金。   留置是指合同當(dāng)事人一方依據(jù)合同，事先合法占有對方財產(chǎn)，當(dāng)對方不履行合同時，可對所占有的財產(chǎn)進(jìn)行留置，并依法將留置財產(chǎn)折價或變

5、賣并從中優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。第二次作業(yè)四、主觀題(共7道小題)29. 建設(shè)法規(guī)立法的基本原則有哪些？ 答:建設(shè)法規(guī)立法時必須遵循的基本原則有以下三點：     市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則     法制統(tǒng)一原則     責(zé)權(quán)利相一致原則30. 什么是執(zhí)業(yè)資格制度？我國執(zhí)業(yè)資格制度包括哪幾方面？ 答:工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是指事先依法取得相應(yīng)資質(zhì)或資格的單位和個人，才允許其在法律所規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定建設(shè)活動的制度。我國執(zhí)業(yè)資格制度包括單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)和個人執(zhí)業(yè)資格

6、兩個方面。31. 何謂建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度？取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度要經(jīng)過哪些程序？ 答:建設(shè)工程規(guī)劃許可證是由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的用于確認(rèn)建設(shè)工程是否符合城市規(guī)劃要求的證件。   取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度要經(jīng)過的程序為   領(lǐng)證申請。建設(shè)單位或個人提出申請   初步審查。城市規(guī)劃行政主觀部門受理申請后，應(yīng)對建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、布局等進(jìn)行審查，并應(yīng)征求環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通等有關(guān)部門的意見。   核發(fā)規(guī)劃設(shè)計要點通知書。城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)申請進(jìn)行審查后，根據(jù)建

7、設(shè)工程所在地段詳細(xì)規(guī)劃的要求，提供規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)規(guī)劃設(shè)計要點通知書。   核發(fā)設(shè)計方案通知書。建設(shè)單位提出設(shè)計方案（報審設(shè)計方案應(yīng)不少于2個）文件、圖紙后，城市規(guī)劃部門對各個方案的總平面布置、交通組織情況、工程周圍環(huán)境關(guān)系和個體設(shè)計體量、層次、造型等進(jìn)行審查比較，確定規(guī)劃設(shè)計方案，提出規(guī)劃修改意見，核發(fā)設(shè)計方案通知書，建設(shè)單位據(jù)此委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計。   核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位持注明勘測設(shè)計證號的總平面圖，個體建筑設(shè)計的平面、立面、剖面圖，基礎(chǔ)圖，地下室平面、剖面圖等施工圖紙，交城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行審查，經(jīng)審

8、查批準(zhǔn)后，發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證。32. 招標(biāo)方式有幾種？它們之間的主要區(qū)別是什么？ 答:招標(biāo)的兩種方式是:公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。   公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的主要區(qū)別有：   發(fā)布信息的方式不同。一是招標(biāo)公告，一是投標(biāo)邀請書。   選擇承包人的范圍不同。公開投標(biāo)是面向全社會的。邀請招標(biāo)所針對的是事先已了解的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。   公開的程度不同。公開招標(biāo)中，所有的活動都必須嚴(yán)格按照預(yù)先指定并為大家所知的程序及標(biāo)準(zhǔn)公開進(jìn)行；而邀請招標(biāo)的公開程度就相對遜色一些。 

9、0; 時間和費用不同。公開招標(biāo)其時間和經(jīng)費都相對較多。而邀請招標(biāo)只在有限的投標(biāo)人中進(jìn)行，所以其時間可大大縮短，費用也可有所減少。33. 工程勘察設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？ 答: 工程勘察設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有以下幾方面：   遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級制度的責(zé)任；建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任；遵守國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的責(zé)任；施工驗槽、技術(shù)交底和事故處理的責(zé)任。34. 建設(shè)工程發(fā)包與承包 答:工程發(fā)包與承包是指發(fā)包方通過合同委托承包方為其完成某一工程的全部或其中一部分工作的交易行為。工程發(fā)包方一般為建設(shè)單位或工程總承包單位。工程承包方一般為

10、工程勘察設(shè)計單位、施工單位、工程設(shè)備供應(yīng)或制造單位等。35. 合同履行的擔(dān)保 答:是保證合同履行的一項法律制度，是合同當(dāng)事人為全面履行合同及避免因?qū)Ψ竭`約而遭受損失而設(shè)定的保證措施。第三次作業(yè)四、主觀題(共27道小題)9. 建筑法對建設(shè)工程承發(fā)包作了哪些規(guī)定？ 答:建筑法對建設(shè)工程承發(fā)包作了以下規(guī)定：   建設(shè)工程發(fā)包與承包合同必須采用書面形式；建設(shè)工程承發(fā)包中，禁止行賄受賄；承包單位必須具有相應(yīng)資格；提倡總承包、禁止肢解分包；特殊工程項目的招投標(biāo)。10. 何謂工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)？工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是如何分類的？ 答:工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是指對基本建設(shè)中各類工程的勘測、規(guī)劃、設(shè)計、安

11、裝、驗收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項所制定的標(biāo)準(zhǔn)。從不同的角度劃分，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有不同的種類：按標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)三類。按適用范圍，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按執(zhí)行效力，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。11. 施工圖審查的范圍和內(nèi)容是什么？ 答:施工圖審查的范圍是：凡屬建筑工程設(shè)計等級分級標(biāo)準(zhǔn)中的新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程項目均須進(jìn)行施工圖審查。施工圖審查的主要內(nèi)容有：建筑物的穩(wěn)定性和安全性；是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；設(shè)計深度；是否損害公共利益。12. 在我國必須實行工程建設(shè)監(jiān)理的

12、工程項目有哪些？ 答:«建設(shè)工程質(zhì)量管理條例»規(guī)定，現(xiàn)階段我國必須實行工程建設(shè)監(jiān)理的工程項目范圍為：國家重點建設(shè)工程；大中型公用事業(yè)工程；成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。學(xué)校、影劇院、體育場館項目，不管總投資額多少，都必須實行監(jiān)理。13. 根據(jù)FIDIC合同條件，業(yè)主享有哪些權(quán)利？ 業(yè)主應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)？ 答:根據(jù)FIDIC合同條件，業(yè)主享有以下權(quán)利：授予監(jiān)理工程師職責(zé)的權(quán)利；批準(zhǔn)合同轉(zhuǎn)讓和終止合同的權(quán)利；完善或補(bǔ)充合同實施的權(quán)利；提出仲裁的權(quán)利。   根據(jù)FIDIC合同條

13、件，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：   在合理的時間內(nèi)提供施工場地；合理的時間內(nèi)提供施工圖紙；合同規(guī)定的時間向承包商付款；在缺陷責(zé)任期內(nèi)負(fù)責(zé)照管現(xiàn)場；協(xié)助承包商的義務(wù)。14. 簡述安全生產(chǎn)的基本制度。 答:安全生產(chǎn)的基本制度包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度；安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度；安全生產(chǎn)勞動保護(hù)制度；安全生產(chǎn)的市場準(zhǔn)入制度；安全生產(chǎn)事故責(zé)任追究制度。15. 企業(yè)的安全教育和培訓(xùn)考核制度包括哪些內(nèi)容？ 答:企業(yè)的安全教育和培訓(xùn)考核制度包括以下內(nèi)容：   安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)以及安全生產(chǎn)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)；安全操作技能的教育

14、與培訓(xùn)；特種作業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備時的教育與培訓(xùn)。16. 何謂締約過失責(zé)任？承擔(dān)締約過失責(zé)任的情況有哪些？ 答:締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人因過錯而導(dǎo)致另一方信賴?yán)娴膿p失所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。承擔(dān)締約過失責(zé)任的情況有以下四種：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況；泄露或不正當(dāng)使用對方的商業(yè)秘密；其它違背誠實信用原則的行為。17. 建設(shè)行政法規(guī) 答:是指由國務(wù)院制定頒行的有關(guān)建設(shè)方面的規(guī)范性文件。18. 建筑活動 答:建筑活動是指從事土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及建筑裝飾裝修

15、活動。 19. 建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo) 答:建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)是指發(fā)包方事先標(biāo)明其擬建工程的內(nèi)容和要求，由愿意承包的單位遞送標(biāo)書，明確其承包工程的價格、工期、質(zhì)量等條件，再由發(fā)包方從中擇優(yōu)選定工程承包方的交易方式。 20. 聯(lián)合體投標(biāo) 答:是指對大型建設(shè)工程項目，由多個法人或經(jīng)濟(jì)組織組成一個聯(lián)合體，在投標(biāo)時作為一個獨立的投標(biāo)人，共同參與投標(biāo)。21. 工程建設(shè)安全生產(chǎn) 答:是指建筑生產(chǎn)過程中要避免人員、財產(chǎn)的損失及對周圍環(huán)境的破壞。22. 不安抗辯權(quán) 答:是指按合同約定，本應(yīng)先履行義務(wù)的一方，再有確切證據(jù)證明對方的財產(chǎn)明顯減少或難以對待給付時，有權(quán)拒絕先行履行的權(quán)利。23. 索賠

16、 答:是指在建設(shè)工程合同實施過程中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約或非自身原因而遭受損失時，向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。24. 城鄉(xiāng)規(guī)劃法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。25. 工程建設(shè)是指土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝飾裝修工程等工程項目的新建、擴(kuò)建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程及其與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱。26. 建筑法提倡建筑工程總承包，禁止肢解發(fā)包。禁止承包單位 轉(zhuǎn) 包和再 分 包工程。27. 擔(dān)保是為了督促債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)得以實現(xiàn)的一種法律制度。建設(shè)工程合同的擔(dān)保形式主要有保證、抵押、定金和留置四種。28. 建設(shè)法規(guī)的實施是指建設(shè)法律規(guī)范

17、的實現(xiàn)。包括（ 執(zhí)法 ）、（ 司法 ）和（ 守法 ）三個方面。29. 建筑業(yè)企業(yè)可分為（施工總承包企業(yè)）、（專業(yè)承包企業(yè)）和勞務(wù)分包企業(yè)三類。30. 注冊建造師的有效期為（ 3 ）年。31. 2007年10月28日通過的中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法于（2008年1月1日）起實施。 32. 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為（ 5 ）人以上單數(shù)，其中專家不得少于成員總數(shù)的（ 2/3 ）。33. 工程監(jiān)理在施工階段的工作內(nèi)容是（質(zhì)量控制）、（進(jìn)度控制）和投資控制。34. 根據(jù)安全生產(chǎn)法的規(guī)定，建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理是堅持（安全第一）、（預(yù)防為主）的方

18、針。35. 按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程中的電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期限為（ 2 ）年。第四次作業(yè)四、主觀題(共13道小題)32. 簡述我國工程建設(shè)程序的五個階段。 答: 我國工程建設(shè)程序的五個階段為：工程建設(shè)前期階段（決策分析）工程建設(shè)準(zhǔn)備階段 工程建設(shè)實施階段 工程驗收與保修階段 終結(jié)階段33. 竣工驗收的依據(jù)是什么？ 答:竣工驗收的依據(jù)有：已批準(zhǔn)的可執(zhí)行研究報告；初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖和設(shè)備技術(shù)說明書；現(xiàn)行施工技術(shù)驗收的規(guī)范和主管部門（公司）有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件等。34. 簡述城鄉(xiāng)規(guī)劃法的立法目的。 答:城鄉(xiāng)規(guī)劃法的立法目的是：為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)

19、規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。35. 何謂投標(biāo)聯(lián)合體？投標(biāo)聯(lián)合體的資格和責(zé)任方面各有哪些規(guī)定？ 答:聯(lián)合體是由多個法人或經(jīng)濟(jì)組織組成，但在投標(biāo)時是作為一個獨立的投標(biāo)人出現(xiàn)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力。   投標(biāo)聯(lián)合體的資格和責(zé)任方面各有如下規(guī)定：  聯(lián)合體的資格：組成聯(lián)合體各方面應(yīng)具備相應(yīng)的投標(biāo)資格；有同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。  聯(lián)合體各方的責(zé)任：聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方在擬承包的工程中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。36

20、. 何謂評標(biāo)？有關(guān)評標(biāo)的相關(guān)規(guī)定有哪些？ 答:評標(biāo)就是依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，對投標(biāo)文件所進(jìn)行的評審和比較。   有關(guān)評標(biāo)的相關(guān)規(guī)定有以下幾方面：   評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法。   獨立評審?！叭魏螁挝缓蛡€人不得非法干預(yù)、影響評標(biāo)的過程和結(jié)果”。   標(biāo)價的確認(rèn)。對報價存在前后矛盾的，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)按以下原則修正和確認(rèn)：用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；單價與工程量的乘積與總價不一致時，以單價為準(zhǔn)；若單價有明顯的

21、小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。   投標(biāo)文件的澄清。投標(biāo)人不能更改投標(biāo)文件中的實質(zhì)性內(nèi)容，澄清的要求及答復(fù)均應(yīng)采取書面形式。投標(biāo)人的答復(fù)必須有法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字，并作為投標(biāo)文件的組成部分。   評標(biāo)人的責(zé)任。評標(biāo)委員會成員不得私下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人的財物或其他好處；應(yīng)客觀、公正地履行職務(wù)、遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。37. 工程建設(shè)監(jiān)理總的工作內(nèi)容是什么？ 答:工程建設(shè)監(jiān)理總的工作內(nèi)容是：   工程建設(shè)的投資控制；工程建設(shè)的進(jìn)度控制；工程建設(shè)的質(zhì)量控制；工程建

22、設(shè)合同管理；有關(guān)單位的工作關(guān)系協(xié)調(diào)。38. 根據(jù)我國建設(shè)工程施工合同等的規(guī)定，承包商應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任各有哪些？ 答:根據(jù)我國建設(shè)工程施工合同等的規(guī)定，承包商應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：   按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)規(guī)定；按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作；按約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由業(yè)主承擔(dān)；向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表和工程事故報告。 根據(jù)我國建設(shè)工程施工合同等的規(guī)定，承包商承擔(dān)以下責(zé)任：   承包商不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到