創(chuàng)精品工程的通病問題

1、 安裝工程的布局、細(xì)部處理及亮點(diǎn)制造 一、布局重點(diǎn)部位： 1、地下室的布置 地下室布局是比較重要的部分，往往有車庫、通道等大面積的場(chǎng)合，且一般不吊頂、安裝的管線、末端直接暴露在表面，而管線末端設(shè)備往往是比較多的，有通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通訊廣播系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。另外還有地下室結(jié)構(gòu)形式多變：如條形、圓弧形、多邊形等。而工程檢查時(shí)，地下室是一個(gè)必須要看的重點(diǎn)，因此他的布局成為一個(gè)重點(diǎn)，必須依工種順序，依次作有效排列。 v一般考慮布局與施工順序?yàn)椋猴L(fēng)（空調(diào)風(fēng)管、排煙風(fēng)管）、水（給排水、消防、空調(diào)水）、電（強(qiáng)電、弱電）。在很多可以考慮共同設(shè)置支架的地方

2、，考慮到規(guī)范上規(guī)定的一些間距要求后，可采用聯(lián)合支吊架。當(dāng)然聯(lián)合支吊架要考慮支吊架的負(fù)荷計(jì)算問題，以免影響安全。v另外油漆、保溫層、防火涂料及其它涂料的顏色，要合理搭配，各種管線標(biāo)識(shí)的配置，都將給整個(gè)觀感的好壞起到很大作用。因此要系統(tǒng)考慮，不能各行其是。v2、各功能用房v 各種機(jī)房，如空調(diào)機(jī)、水泵房、鍋爐房、配電房、智能化控制用房等，是最能體現(xiàn)工藝水平的部位。各種管線、設(shè)備布置是否合理有序，直接影響設(shè)備運(yùn)行，設(shè)備功能正常發(fā)揮，安裝工藝水平、觀感效果。另外與土建結(jié)構(gòu)、裝飾必須共同配合，共同策劃，多種支吊架設(shè)置的安全性、合理性，工藝管線走的美觀、合理性，千萬不要出現(xiàn)為就美觀而影響功能。要考慮設(shè)備的標(biāo)

3、高方位與管線布置相互配合，既滿足功能要求，又滿足美觀要求，兩者兼顧，不要顧此失彼。各種油漆、保溫層、涂料的顏色，各種管線設(shè)備的顏色、標(biāo)識(shí)、無疑也將給觀感效果帶來極大的影響，也必須注意策劃。v3、屋面v 屋面也是必檢之處，有很多屋面都設(shè)有排煙、冷卻水塔等設(shè)備，另有管線、避雷、景觀照明燈具等。為考慮屋面美觀，功能完善，必須二次設(shè)計(jì)，綜合布局。與土建、屋面裝飾密切配合，統(tǒng)一策劃，考慮好了將更進(jìn)一步完善安裝工程的功能，而且還對(duì)成品保護(hù)起到良好作用?？梢钥紤]有意制造一些亮點(diǎn)，作一些人性化小品，以起到畫龍點(diǎn)睛的作用。v4、衛(wèi)生間v 衛(wèi)生間器具、馬桶、小便斗、開關(guān)、插座、洗臉臺(tái)、地漏、拖把池等，必須與裝飾密

4、切配合，共同策劃，絕對(duì)不能各行其是，沒有規(guī)律。地磚、墻磚的排列，與器具的安裝標(biāo)高方位共同考慮，形成共同策劃圖，然后各自按確定的標(biāo)高方位進(jìn)行施工，才能達(dá)到美觀的效果，這也是極能制亮點(diǎn)，總結(jié)質(zhì)量特點(diǎn)的地方，一定要用心策劃。v5、電井、管井v 各層電井、管井是抽查時(shí)重檢查對(duì)象，除了土建施工應(yīng)按其規(guī)定做到位外，(施工順序：井頂墻面安裝地面）。安裝工程的布局施工也顯得猶為重要。橋架、電纜、配電箱、母線、燈具、管道、閥門要布置整齊有序。應(yīng)于施工前進(jìn)行策劃。根據(jù)各井道空間大小，合理布置，形成施工圖。各層統(tǒng)一安裝工藝，做到安全可靠，工藝完善，美觀耐看。v6、頂棚v 頂棚以上管線末端，除了按地下室布局要求，整齊

5、有序，支架設(shè)置合理外，末端器具與吊頂裝飾的配合是十分關(guān)鍵的工序。在安裝管線時(shí)，就應(yīng)該考慮到燈具、噴淋頭、煙溫感器、喇叭、攝像頭等等電器具出頭的地方，以便在做頂棚時(shí)，做到居中對(duì)齊，不損傷吊頂龍骨。有些燈具還須加吊點(diǎn)，做到安全可靠。按分部分項(xiàng)工程一、建筑給排水及采暖一、建筑給排水及采暖二、建筑電氣二、建筑電氣三、智能建筑三、智能建筑四、通風(fēng)與空調(diào)四、通風(fēng)與空調(diào)五、電梯五、電梯十、建筑節(jié)能及室外附屬內(nèi)容十、建筑節(jié)能及室外附屬內(nèi)容一、建筑給排水及采暖1 1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊. .絲口：絲口：應(yīng)有23扣外露螺紋，多余麻絲清理不干凈，并未做防腐處理

6、。法蘭：法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長(zhǎng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)，螺母處沒有裝墊片、擰緊后，突出螺母的長(zhǎng)度大于螺桿直徑的1/2，或有負(fù)牙現(xiàn)象。焊縫：焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規(guī)定，焊縫高度低于母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區(qū)表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。 焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理干凈。套管：套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達(dá)不到規(guī)范要求或板底外露，穿墻套管安裝凸出墻面。支架：吊支架的制作結(jié)構(gòu)不正確（型鋼的拼角應(yīng)采用45拼接，支架孔洞應(yīng)采用機(jī)械鉆孔，支架形式不能做成側(cè)抱、倒抱等現(xiàn)象）。吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整

7、齊、布置不合理、甚至影響結(jié)構(gòu)安全，吊支架除銹不干凈，二道紅丹防銹漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏涂等現(xiàn)象。 屋面、管道井、技術(shù)層、地下車庫、機(jī)房、泵房等部位，主干管上標(biāo)識(shí)不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環(huán)）。衛(wèi)生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴(yán)密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有污染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設(shè)置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛(wèi)生器具與墻、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設(shè)置不正確（安裝低于水表面25mm），排水不通暢。2 2、塑料管安裝不符合規(guī)范要求：、塑料管安裝不符合規(guī)范要求：A、

8、立管間距：2米間設(shè)一個(gè)支架（110）；B、橫管間距：管徑mm10（ 110）；C、伸縮節(jié)間距：不得大于4米；D、污水管道設(shè)置檢查口或清掃口：排水立管宜每六層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口。連接4個(gè)及4個(gè)以上大便器的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。在轉(zhuǎn)角小于135的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。污水橫管直線管段，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求距離設(shè)置檢查口或清掃口。橫管伸縮節(jié)不得使用立管普通插口型，橫管伸縮節(jié)應(yīng)采用鎖緊式橡膠圈管件 。3、管道井內(nèi)管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標(biāo)識(shí)不到位；墻身和樓板孔洞封堵不規(guī)范、不嚴(yán)密；PVC管安裝沒有伸縮節(jié)。4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、

9、音響、風(fēng)口等安裝隨意，沒有做到居中、對(duì)稱、成排、成線或其他設(shè)計(jì)意圖。5、室內(nèi)消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應(yīng)安裝在門軸另一側(cè)）；采用與墻面同材質(zhì)門，開啟角度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；內(nèi)部玻璃門未拆除，造成雙門不利于消防使用；栓口標(biāo)高不正確，水龍帶盤法和綁扎不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標(biāo)識(shí)不清晰。6、地下室車庫、機(jī)房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設(shè)備安裝不符合規(guī)范要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。7、衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定，控制要點(diǎn)，安裝單位并與建設(shè)單位，裝飾單位制定創(chuàng)優(yōu)方案，做到預(yù)埋過程與裝飾相結(jié)合，考慮后期安裝與裝飾效果有特色，將小便池感應(yīng)囂

10、，小便池，大便池，地漏，潔具等安裝磁磚居中對(duì)，協(xié)調(diào)美觀，其中像毛巾架、臺(tái)板、開關(guān)面板、插座面板等也考慮對(duì)縫。管道排列未采用集中布置統(tǒng)一支架管道轉(zhuǎn)彎處缺少支架套管不居中套管封堵不嚴(yán)水龍帶盤法錯(cuò)誤麻絲未清理干凈開門不見報(bào)警模塊消火栓雙門使用焊縫質(zhì)量粗糙螺栓外露絲口過長(zhǎng)水泵吸入管大小頭采用同心變徑壓力表無放氣閥設(shè)備四周排水溝做法設(shè)備房整體效果支架制作粗糙吊頂內(nèi)管道麻絲未清理，絲口未防腐地漏位置不合適大于1200mm風(fēng)管下未設(shè)置自噴管道集中布管統(tǒng)一支架管道井衛(wèi)生潔具安裝及打膠設(shè)備房?jī)?nèi)設(shè)備、管道安裝開門見栓和模塊消防水帶接頭采用內(nèi)外兩道卡箍緊固模塊消火栓標(biāo)識(shí)風(fēng)管下自噴管做法電纜溝蓋板未處理，不方便開啟建

11、議在蓋板兩頭開孔，制作活動(dòng)提手。支吊架傾斜吊桿絲桿過長(zhǎng)要求不得長(zhǎng)過橫擔(dān)型鋼管道井污染嚴(yán)重管道重新刷漆，避免交叉污染通氣管采用PVC管鋼度不夠，變形二、建筑電氣（一）屋面防雷接地1、高層建筑屋頂應(yīng)設(shè)避雷針或避雷帶，應(yīng)對(duì)建筑物和屋面設(shè)備起到保護(hù)作用。2、避雷帶宜用10以上鍍鋅圓鋼，采用支架卡子固定，不得T焊，支架應(yīng)有足夠的強(qiáng)度且鍍鋅層良好。3、支架直線段間距為0.51m，在直角彎處應(yīng)對(duì)稱，距彎300500mm。支架高度為150mm。4、雷帶跨越建筑物變形縫室應(yīng)設(shè)補(bǔ)償器。5、避雷帶應(yīng)平直、鍍鋅層完好接頭應(yīng)采用雙面焊接，搭接長(zhǎng)度6倍直徑。6、焊扣、焊口須防腐處理。7、防雷接地在室外距地面500mm處設(shè)

12、測(cè)試點(diǎn)。數(shù)量按設(shè)計(jì)圖紙。8、屋面接地干線應(yīng)從接地裝置直接引出，接地干線和支線應(yīng)接地明顯可靠、不可拆卸的永久性連接。9、面的設(shè)備、全屬構(gòu)件、全屬管道、金屬支架、電氣設(shè)備金屬外殼都必須和接地干線可靠連接。10、保護(hù)接地線必須并連連接，不得串連。11、地線的接頭應(yīng)采用焊接、圓鋼接頭搭接長(zhǎng)度6倍直徑，雙面焊接。扁鋼搭接長(zhǎng)度2倍寬度，三面焊接。12、跨越建筑物變形縫時(shí)，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。（二）吊頂內(nèi)電氣管線安裝1、吊項(xiàng)內(nèi)各種管線應(yīng)有一個(gè)總體規(guī)劃，水、電、風(fēng)管道應(yīng)統(tǒng)一考慮，綜合布局。吊頂內(nèi)的管線安裝宜按明裝施工沿支架敷設(shè)，明配管的施工質(zhì)量要求要做到，橫平豎直、間距均勻、避免交叉、管卡固定，固定點(diǎn)間距應(yīng)符合規(guī)范

13、要求，并要跨接正確、接地良好、油漆到位。電氣管線最好在熱力管道下面，并保持一定的距離。同一走向的一束管線宜采用共用支架和共用拉線合成排排列敷設(shè)。2、支架制做安裝 支架制作，要做到結(jié)構(gòu)正確、機(jī)械加工、焊接良好、防腐到位，安裝要做到布置合理、位置正確、安裝牢固、標(biāo)高一致，油漆表面平整均勻。 橋架、母線穿樓板收口：橋架、母線穿地面采用50mm寬石材或面磚施工作為檔水線，高橋架、母線2030mm間距，內(nèi)嵌防火泥，確保周邊收口整齊，外表美觀。3、電氣管路防腐，非鍍鋅金屬導(dǎo)管敷設(shè)前應(yīng)先進(jìn)行防腐處理，內(nèi)外防腐底漆二道，面漆二道，作到漆層均勻、表面光亮。埋入混凝土內(nèi)的全屬的導(dǎo)管外壁不應(yīng)做防腐處理。直接埋地的全

14、屬導(dǎo)管外壁應(yīng)刷瀝青漆。14.2.44、切斷處應(yīng)平整光滑、無毛刺，端面應(yīng)和管軸向呈垂直。5、配管彎曲半徑不宜小于管外徑6倍，一個(gè)彎為4倍。彎頭應(yīng)呈圓弧曲線，不得有起褶、開裂現(xiàn)象，彎扁度不大于管直徑的10%。6、嚴(yán)禁對(duì)口焊連接，鍍鋅和壁厚2mm或以下的鋼導(dǎo)管不得采用套管熔焊連接。14.1.2（三）明敷電氣管路安裝固定1、明配管宜采用支架或沿墻面敷設(shè)卡子固定。2、管路應(yīng)布置合理，排列整齊，橫平豎直、間距均勻、安裝牢固；水平或垂直允許偏差1.5%，不能搖晃應(yīng)設(shè)固定支架。3、直線段卡子間距應(yīng)符合表14.2.6中規(guī)定。距終端箱盒、彎頭、設(shè)備邊緣處為150500mm。14.2.64、同一走向的多根管子應(yīng)成排

15、排列，宜采用共用支架，過路箱也宜采用共用盒。明敷管不宜采用暗裝的箱、盒。5、鍍鋅鋼管必須采用卡子跨接地線，導(dǎo)線截面不能小于4mm2的銅芯軟線，接頭須搪錫。14.1.26、非鋅鋼管絲扣連接時(shí)應(yīng)采用6圓鋼跨接，焊接長(zhǎng)度不得小于圓鋼直徑6倍，搭接順直。7、管子兩端必須接地連接。8、不應(yīng)出現(xiàn)半明半暗管。（四）裝盒、開關(guān)盒、燈頭盒、配電箱殼1、箱、盒安裝高度應(yīng)設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)無規(guī)定應(yīng)按規(guī)范施工。2、箱、盒、柜的配管必須垂直進(jìn)入，選用合適的敲落孔，開孔必須機(jī)械開孔。3、直徑在50mm以下管口內(nèi)外必須采用鎖緊螺母擰緊，絲扣露出螺母23扣，導(dǎo)管必須垂直進(jìn)盒，鎖母擰緊。4、在63mm以上可用電焊點(diǎn)焊，管口露出35m

16、m。5、落地式配電箱的管口距地面5080mm，管口成排并應(yīng)封堵。14.2.56、口應(yīng)和墻面一平，如埋深大于2cm時(shí)盒應(yīng)用套盒接出，小于2cm時(shí)應(yīng)用水泥修邊。7、軟包裝、木墻面箱、盒外口也必須和墻面一平，導(dǎo)線不能和墻面接觸，花崗巖墻面的箱、盒外口也應(yīng)和墻面一平。8、埋在混凝土中的箱盒、箱盒內(nèi)必須清理干凈，盒內(nèi)如銹蝕須進(jìn)行防腐處理。9、箱、盒必須做良好的接地。（五）橋架、母線安裝 12.1 12.21、位置合理，安裝牢固，水平垂直符合要求。2、支吊架制作精細(xì)安裝正確防腐良好，刷面漆。3、封閉母線金屬橋架及其支架全長(zhǎng)必須不少于2處與接地干線連接。4、非鍍鋅橋架連接處跨接地線不應(yīng)小于4mm2銅芯線，跨

17、接線應(yīng)接觸良好。5、鍍鋅橋架連接處可不跨接地線，但連接板螺絲必須墊片齊全并緊固。6、固定螺栓應(yīng)鍍鋅完好，防松墊片、平墊片齊全，且應(yīng)擰緊，連接板螺絲應(yīng)由內(nèi)向外串。7、線段橋架長(zhǎng)度超過30mm時(shí)，應(yīng)加裝伸縮節(jié)。8、架的水平支架間距為1.52m，垂直安裝的支架間距不大于2m。9、架過墻或過樓板應(yīng)有防火封堵措施。（六）配電箱安裝要求1、安裝高度以底邊起至地面1.5m，設(shè)計(jì)有規(guī)定按設(shè)計(jì)施工。2、安裝位置正確、箱面平整、噴漆完好，垂直、水平符合要求。6.2.3、6.2.83、箱內(nèi)配線整齊、綁扎牢固、接線正確，線色標(biāo)識(shí)正確。4、三相五線制供電回路中，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)N、PE匯流排、零線和保護(hù)地線必須在匯流排上引

18、出。6.1.95、內(nèi)開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠，帶有漏電保護(hù)開關(guān)，其動(dòng)作電流不大于30mA 0.1s。6.1.96、箱殼開孔大小合適、管進(jìn)箱順直，內(nèi)外鎖母鎖緊，箱面和墻面貼緊。7、箱殼、箱門應(yīng)可靠接地。箱表面應(yīng)清潔無污染箱內(nèi)無建筑垃圾。8、所有螺絲應(yīng)是鍍鋅制品，平墊片、彈簧墊片齊全并擰緊。6.2.29、進(jìn)入配電箱的保護(hù)地線PE其截面，相線為16mm2以下時(shí)PE線和相線相同，相線為1625mm2時(shí)，PE線是16mm2，相線大于35mm2時(shí)PE線相線的1/2。（七）開關(guān)、插座安裝質(zhì)量要求1、安裝位置應(yīng)正確、標(biāo)高應(yīng)以致距地面1.21.3m，距門框0.150.2m，相臨偏差內(nèi)應(yīng)不大于1mm，同一室內(nèi)應(yīng)不大于5

19、mm。2、開關(guān)、插座面板應(yīng)清潔、平整無污染，盒口應(yīng)于墻面一平，埋深大于2cm須加套，小于2cm應(yīng)修邊。盒內(nèi)應(yīng)清潔無垃圾，合銹蝕須防腐。3、開關(guān)、插座一個(gè)接線端子應(yīng)接一根導(dǎo)線。4、并列安裝或同一室內(nèi)的開關(guān)控制順序和開關(guān)方向一致。5、單相二孔插座右、上孔接相線、左、下孔接零線。6、單相三孔、三相四孔插座上孔應(yīng)接地線不能與零線連接。7、導(dǎo)線著色應(yīng)符合規(guī)范的要求。（八）照明燈具安裝1、大于3kg的燈具和鎮(zhèn)流器不應(yīng)裝在吊頂?shù)凝埞巧稀?9.1.12、類燈具外殼必須接地。19.1.63、燈具布置應(yīng)綜合考慮、應(yīng)成行成線整齊美觀。4、軟管進(jìn)燈盒，應(yīng)用連接接頭安裝固定，導(dǎo)線不能外露，金屬軟管應(yīng)接地長(zhǎng)度不能大于1.

20、2米。14.2.105、燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷，掛銷的直徑且不得小于6mm，大形花燈的懸掛裝置應(yīng)按重量的2倍做過載試驗(yàn)。19.1.2（九）機(jī)房、配電房、電氣井道內(nèi)電氣設(shè)備、管線應(yīng)按明裝要求施工。吊頂內(nèi)裸露導(dǎo)線，蓋板脫落，金屬軟管過長(zhǎng)配線散亂，多股線未燙錫，線管過橋架處未封堵，橋架未與電箱做可靠連接此處需用防火膠泥封堵嚴(yán)密軟管與金屬管連接未處理，裸線采用專用接頭連接，裸露電線處理吊頂排列零亂橋架支架吊桿太長(zhǎng)，支架無接地箱內(nèi)排線不整齊，進(jìn)出線纜線色不一致開關(guān)、插座接線不規(guī)范，線色不正確橋架在水管下方安裝，無防漏措施成套配電箱板上隨意開孔 、穿線空調(diào)控制室內(nèi)管線混亂，接口處未加接頭母線

21、槽保護(hù)不當(dāng)，穿墻處未用防火膠泥封堵 母線槽保護(hù)采用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿墻處用防火膠泥封堵嚴(yán)密。過墻專有角鐵邊框，界面清潔。防護(hù)簡(jiǎn)單，未采用防火膠泥封堵半明半暗線管、穿墻管道未設(shè)或未見套管變電室明設(shè)接地干線距地面高度250-300mm，與建筑物墻壁間的間隙10-15mm接地線連接不規(guī)范 屋面避雷帶做法屋面避雷帶做法 屋面避雷帶做法配電箱柜臺(tái)箱盤安裝垂直度允許偏差為1.5，相互間接縫不應(yīng)大于2mm，成列盤面偏差不應(yīng)大于5mm橋架、母線排列電井做法電纜進(jìn)槽式橋架處未做保護(hù)，支架未接地，未掛標(biāo)識(shí)牌。并在橋架相交接處壓一膠板條（3mm厚）（保護(hù)特色），板條要求整齊。配電箱安裝高度一致下口平直

22、配電箱高度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求配電箱標(biāo)識(shí)清晰、規(guī)范、端正；內(nèi)部排線整齊，做到橫平豎直，線色準(zhǔn)確，接線規(guī)范。箱柜內(nèi)排線整齊，回路標(biāo)識(shí)、用途標(biāo)識(shí)齊全金屬線盒與飾面平齊，導(dǎo)線有余量，護(hù)口齊全，接線方法和線色正確成排面板安裝 三、智能建筑1、設(shè)計(jì)不夠先進(jìn)、合理。2、后裝設(shè)備沒有規(guī)劃，影響美觀。四、通風(fēng)與空調(diào)1、風(fēng)管安裝橫平豎直、連接嚴(yán)密，螺栓方向、露出長(zhǎng)度一致；吊支架（防晃支架）結(jié)構(gòu)正確，安裝牢固，布置合理，吊桿需雙螺母鎖固。2、通風(fēng)機(jī)安裝，地腳螺栓緊固牢靠，并有防松裝置，墊鐵設(shè)置正確，柔性短管選擇合理、松緊適度，無明顯扭曲現(xiàn)象。通風(fēng)機(jī)直通大氣的進(jìn)、出口必須安裝防護(hù)網(wǎng)罩。送、回風(fēng)口安裝位置正確，接口嚴(yán)密

23、、外露部位平整美觀，排列整齊。保溫層表面應(yīng)平整、密實(shí)，無裂縫、空隙等缺陷，粘膠帶應(yīng)牢固粘貼，不得有脹裂和脫落。3、空調(diào)冷凍水循環(huán)水泵機(jī)頭未進(jìn)行保溫施工，空調(diào)管在穿墻、板套管中保溫未連續(xù)施工產(chǎn)生冷橋；采暖管道在管道井內(nèi)支管未作保溫，不節(jié)能。4、金屬保護(hù)殼安裝，接縫嚴(yán)密，縱橫向接縫、接口的搭接應(yīng)順?biāo)?，壓力表、溫度表朝天接口位置處?yīng)打防水膠處理。 風(fēng)管未設(shè)防晃支架吊桿下端未設(shè)雙螺母，留設(shè)絲桿過長(zhǎng)軟接頭兩側(cè)不水平屋面風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口未設(shè)防水措施鍋爐基礎(chǔ)未與預(yù)留接地扁鋼做可靠連接采用14#銅編與預(yù)留接地點(diǎn)做可靠連接空調(diào)機(jī)組基礎(chǔ)生銹嚴(yán)重，螺桿未套管保護(hù)底板刷油漆，螺桿套PVC管并抹黃油防銹（保護(hù)特色）風(fēng)機(jī)減震塊

24、嵌入基礎(chǔ)內(nèi)空調(diào)冷凍水循環(huán)泵機(jī)頭未保溫金屬保護(hù)殼咬口處位置不正確630mm風(fēng)閥未設(shè)置獨(dú)立支架風(fēng)口不貼飾面風(fēng)管防晃支架安裝風(fēng)管吊桿下端雙螺母，裝飾帽收口風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)機(jī)箱安裝空調(diào)水循環(huán)泵房集、分水器安裝金屬保護(hù)層細(xì)部制冷機(jī)房九、電梯1、噪音過大2、電梯房安裝不規(guī)范3、平層不準(zhǔn)確平層不準(zhǔn)確鋼絲繩圍檔洞內(nèi)粗糙未粉刷 ，觀感差電梯主機(jī)基座，工字鋼未收口處理 橋架安裝不到位，金屬軟管安裝不規(guī)范電梯平層準(zhǔn)確電梯機(jī)房機(jī)房地面橋架安裝鋼絲繩洞口收口十、建筑節(jié)能及室外附屬設(shè)施1、外墻外保溫材料不符合要求2、外墻保溫層開裂、空鼓及熱工性能不足 3、門窗、玻璃幕墻熱工性能不足 4、附屬電氣景觀燈等安裝不規(guī)范。5、后裝設(shè)施

25、沒有規(guī)劃，影響美觀。6、智能節(jié)能不到位一、精品（安裝）工程的規(guī)范化施工 （一）給排水、通風(fēng)與空調(diào) 1、CAD綜合布置：（按照空間概念進(jìn)行布置） 結(jié)構(gòu)層吊頂內(nèi)的設(shè)備安裝需前期進(jìn)行CAD綜合布置，即對(duì)設(shè)計(jì)院提供的圖紙進(jìn)行深化、完善綜合布局，利用計(jì)算機(jī)CAD軟件全面進(jìn)行策劃，要達(dá)到：各路管道、風(fēng)管、設(shè)備按工藝要求布置，同時(shí)保持與建筑物等距離相對(duì)標(biāo)高一致，成排成行，支架設(shè)置一致，接口、固定統(tǒng)一，產(chǎn)品保護(hù)完美。與其它設(shè)備如電氣橋架、配電柜、母線無影響。 2、動(dòng)、靜設(shè)備安裝： 各類冷凍機(jī)組、給排水泵、容器等動(dòng)靜設(shè)備的安裝 一是要統(tǒng)一地按工藝進(jìn)行布置，與建筑物等距離，按規(guī)格成一直線，保持配管統(tǒng)一標(biāo)高，支架統(tǒng)

26、一標(biāo)高。 二是按規(guī)范進(jìn)行固定，需達(dá)到與基礎(chǔ)結(jié)合的受力面，同時(shí)要保證可靠的連接，穩(wěn)定性要好。如螺栓的垂直、露牙、墊鐵高度、數(shù)量、間隙。 三是對(duì)有減振要求的設(shè)備，首先減振器需水平地安裝，并可靠地與基礎(chǔ)固定，其二動(dòng)設(shè)備減振補(bǔ)償裝置設(shè)置，應(yīng)盡可能設(shè)在離動(dòng)設(shè)備較近水平位置，并在補(bǔ)償裝置外設(shè)固定支架，如補(bǔ)償裝置只能設(shè)置在垂直立管位置，應(yīng)在補(bǔ)償裝置內(nèi)設(shè)減振托架，減振器應(yīng)同部與動(dòng)設(shè)備下減振器。 四是應(yīng)設(shè)置動(dòng)設(shè)備的位移措施，可直接在減振裝置上與公用地座行成一體，也可在公用地座四周設(shè)限位裝置。 3、伸縮補(bǔ)償裝置： 對(duì)穿越結(jié)構(gòu)伸縮縫的管道、風(fēng)管，需要規(guī)范性補(bǔ)償處理，尤其要按結(jié)構(gòu)伸縮的不同情況，采取對(duì)應(yīng)的有效措施，確

27、保功能完善運(yùn)行可靠。 一是管道穿越結(jié)構(gòu)變形縫時(shí)，結(jié)構(gòu)變形縫兩邊有墻時(shí)，應(yīng)在墻體兩邊各設(shè)一個(gè)補(bǔ)償裝置，外側(cè)各設(shè)固定支架。 二是管道穿越結(jié)構(gòu)變形縫時(shí)，結(jié)構(gòu)變形縫處兩邊無墻或單邊有墻時(shí)，在墻體任何一邊設(shè)不少于一個(gè)補(bǔ)償裝置，外側(cè)設(shè)固定支架。 三是風(fēng)管穿越結(jié)構(gòu)變形縫時(shí)，也應(yīng)按管道穿越變形縫一樣設(shè)補(bǔ)償和固定支架。 4、管道的連接及支架設(shè)置： （1）管道對(duì)接采用焊接的首先要考慮管材配管公差，即4毫米以上均要設(shè)間隙，間隙需按管壁厚選定，一般應(yīng)是管壁厚的二分之一。同時(shí)要考慮管口的錯(cuò)邊量，偏差值應(yīng)是壁厚的0.2倍，最大不能超過2毫米。 其二是控制焊接的成型，即焊接外型應(yīng)均勻、飽滿，不能低于母材（管道壁厚），無咬肉

28、和飛濺物。 (2)管道對(duì)接采用溝槽型連接時(shí)，除按管徑在規(guī)定距離設(shè)置支、吊架外，接頭兩側(cè)、三通、四通、彎頭、異徑連接管的接口處均應(yīng)對(duì)稱設(shè)支、吊架。支架距接頭凈距離不宜小于150mm和大于300mm。支、吊架不得設(shè)置在溝槽的連接件上。 （3）管道連接的法蘭、焊縫、閥門、儀表等應(yīng)便于使用和檢修，不得緊貼墻面、樓面和管架。 （4）管道支架不得設(shè)置在管道焊縫上同時(shí)離法蘭也應(yīng)保持一段距離，管道上直接設(shè)支架應(yīng)先在本體上設(shè)保護(hù)板，不得利用法蘭螺栓來吊掛和支撐其他設(shè)備。 （5）當(dāng)建筑物是弧形時(shí)管道等其它設(shè)備設(shè)置時(shí)均應(yīng)加工制作成同曲率的彎管來進(jìn)行敷設(shè)，不應(yīng)利用法蘭來借弧型及其它不合理的措施。 5.管道的外保溫 （

29、1）為確保保溫的嚴(yán)密性，對(duì)需外保溫的管道的支架應(yīng)考慮一是小口徑（100毫米以下）可設(shè)托架成雙“歐米茄”型。 二是大口徑應(yīng)設(shè)軟木托架，這樣就能使管道有效地達(dá)到保溫和固定的作用。 （2）外保溫的絕墊層如橡塑施工時(shí)應(yīng)放樣落料，充分考慮與管道的貼合緊密，接口要選用膠水，不得用外膠帶來替代。 （3）金屬外保護(hù)殼應(yīng)有效的咬邊連接，并縱縫應(yīng)錯(cuò)開，不應(yīng)有其他措施強(qiáng)行連接。 6.管道的標(biāo)色 管道本體油漆色標(biāo)和保溫標(biāo)色都應(yīng)按管道內(nèi)介質(zhì)的內(nèi)容來標(biāo)定。管道本體可按介質(zhì)標(biāo)定色標(biāo)來進(jìn)行外涂料，外保溫可按介質(zhì)標(biāo)定色標(biāo)來做色環(huán)和流向標(biāo)色。對(duì)于標(biāo)定的色標(biāo)一般為：給水設(shè)定為墨綠色；消防設(shè)定為紅色；生活凈水設(shè)定為湖綠色；煤氣設(shè)定為

30、黃色；廢水設(shè)定為黑色；氧氣設(shè)定為天藍(lán)色等。 7.衛(wèi)生器具 衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。 洗臉盆的標(biāo)高應(yīng)符合規(guī)范一般為800毫米，其設(shè)置應(yīng)牢固，同時(shí)應(yīng)保持水平位置，還應(yīng)做滿水試驗(yàn)。 存水彎應(yīng)與墻接口或地接口中心一致，同時(shí)應(yīng)設(shè)置可靠的連接。其它衛(wèi)生器具都應(yīng)按其功能設(shè)置平整穩(wěn)固與建筑物封閉，標(biāo)高正確，接管中心一致。 地漏應(yīng)設(shè)置在地面最低位置，并且應(yīng)在離墻最近的位置處（安裝低于水表面25mm） 。地漏的水封高度不得小于50mm。 8.消防箱 消防箱內(nèi)各有關(guān)器具應(yīng)按其使用功能設(shè)置其合理的位置。消火栓口應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)高設(shè)置即1100毫米，正、負(fù)5毫米，栓口應(yīng)設(shè)置在門軸反向，皮帶盤應(yīng)設(shè)置在

31、門軸側(cè)，消防箱門應(yīng)順著疏散的方向開啟，消防箱接入的消防管較近距離應(yīng)設(shè)固定支架，消防箱門應(yīng)有顯著的標(biāo)識(shí)。 9.通風(fēng)管道安裝 風(fēng)管的柔性短管應(yīng)選用防腐、防潮、不透氣、不易霉變或難燃阻燃性材料，長(zhǎng)度應(yīng)為150300mm,與風(fēng)管的同心度一致，不得扭曲。 風(fēng)管穿越防火、防爆墻或墻板，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)管，其鋼板厚度不得小于1.6mm，風(fēng)管與套管之間采用不燃且對(duì)人體無危害的柔性材料封堵。 防火閥距墻表面不大于200mm，穿越墻體風(fēng)管段應(yīng)由23mm鋼板制作。防火閥直徑大于630mm 時(shí)應(yīng)設(shè)固定獨(dú)立支、吊架，且不得障礙手柄的操作。 水平懸吊的風(fēng)管當(dāng)改變方向時(shí)或長(zhǎng)度超過20m時(shí)均應(yīng)設(shè)置防晃動(dòng)的固定支架。 10.風(fēng)

32、機(jī)安裝 懸吊式通風(fēng)機(jī)機(jī)座與吊框架應(yīng)使用隔震墊塊或隔振器，并用螺栓固定，其吊桿與框架固定時(shí)應(yīng)采用上、下螺母鎖定，并有防松動(dòng)裝置。 室外頂層風(fēng)機(jī)安裝應(yīng)設(shè)固定裝置。非金屬柔接需選用金屬辮跨接，機(jī)與風(fēng)管的柔接應(yīng)同心一致，不得扭曲。同時(shí)要考慮金屬設(shè)備的防雷接地。 （二）電氣、智能、電梯工程 1.CAD綜合布置 利用CAD計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行綜合布置，使電氣橋架、電管等設(shè)備與建筑物和其他設(shè)備成等距離，成排成行，強(qiáng)、弱電保持規(guī)定距離，支架統(tǒng)一，接地排同步于橋架，柜、器具設(shè)置規(guī)范，配套成排，弧形一致，固定支架統(tǒng)一。燈具標(biāo)高一致，直線度強(qiáng)，開關(guān)、插座按規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)高，同時(shí)考慮母線槽有一個(gè)獨(dú)立的空間；配電房設(shè)備的獨(dú)立性；

33、建筑物整體的等電位裝置。 2.防雷設(shè)施 建筑物頂部避雷帶應(yīng)與頂部外露金屬設(shè)備連成一個(gè)整體的電氣通路，各金屬設(shè)備需可靠的與防雷干線連接，且與避雷引下線連接可靠。 頂部避雷帶高度150毫米應(yīng)設(shè)置在女兒墻中心，當(dāng)女兒墻寬度大于300毫米時(shí)，避雷帶應(yīng)在距墻外側(cè)150毫米。 避雷帶跨越變形縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償措施。 避雷帶、接地線的焊接應(yīng)采用搭接焊：如采用扁鋼時(shí)，搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其寬度的2倍，且至少三個(gè)棱邊（二長(zhǎng)一短）焊接，如采用圓鋼時(shí)，搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其直徑的6倍，且雙面焊接，如選用鋼管時(shí)，在其對(duì)接處應(yīng)采用同樣的材質(zhì)的扁鋼進(jìn)行跨接，接口兩邊不少于2倍扁鋼寬度進(jìn)行焊接，且雙面焊接。 3.配電柜、配電箱 配電柜與基礎(chǔ)型

34、鋼底座應(yīng)接觸緊密、平整、無間隙，并有明顯的可靠接地。 配電箱內(nèi)導(dǎo)線連接緊密，配線整齊，無膠接現(xiàn)象，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，墊圈下螺栓兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，放松墊圈等零部件齊全，并應(yīng)設(shè)置零線（N）和保護(hù)地線（PE線）或接零（PEN）匯流排，零線、保護(hù)地線應(yīng)進(jìn)匯流排配出，金屬門上有儀器設(shè)備的需將門與接地排通過金屬辮、螺栓有效地跨接。 4.金屬電纜橋架 金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜電管必須接地（PE)或接零（PEN）可靠。 （1）封閉型鍍鋅金屬橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線相連，金屬支架應(yīng)通過防松墊圈可靠地與金屬橋架連成一

35、體，金屬橋架連接板兩端應(yīng)設(shè)不少于2個(gè)有防松螺母或防松墊圈的連接固定螺栓。 （2）封閉型非鍍鋅金屬橋架的跨接需在接口的連接板兩端跨接銅芯接地線，接地線截面積不小于4平方毫米。其它同于鍍鋅金屬橋架。 （3）梯級(jí)式涂鋅金屬橋架的支架接地：需順著橋架走向在支架上敷設(shè)一根-25*4的鍍鋅扁鐵，選用大于8毫米的鍍鋅螺栓加防松裝裝置與每個(gè)支架可靠連接。該接地扁鐵全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接。其它同于鍍鋅金屬橋架。 5.母線槽 母線槽應(yīng)選用三相五線制，安裝的位置應(yīng)選用獨(dú)立的環(huán)境，要避免與水管相近，并要有充分的通風(fēng)條件。 母線槽本體除了按規(guī)定對(duì)三相五線的連接、接地連接外，其支架（一般

36、為配套標(biāo)準(zhǔn)件）應(yīng)按負(fù)載的等距離設(shè)置，一個(gè)單元不少于2個(gè)。分接口應(yīng)設(shè)置防晃支架。支架與母線槽之間應(yīng)設(shè)壓板進(jìn)行可靠連接。支架的接地應(yīng)同步于梯級(jí)式金屬鍍鋅橋架，即沿母線槽全程選用-25*4鍍鋅扁鐵設(shè)置支架上，并與支架可靠地連接，鍍鋅扁鐵全程不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接。 母線槽的接口均需用專用的金屬辮來進(jìn)行跨接。 在垂直穿越樓板時(shí)，應(yīng)按工藝要求規(guī)范地設(shè)置彈簧支架，即要保證母線能隨著結(jié)構(gòu)伸縮能自由松動(dòng)?？锥磻?yīng)用防火泥柔性材料封堵，嚴(yán)禁用水泥來封堵。 6.燈具 “”類燈具必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓和標(biāo)色。 大型花燈的固定和懸吊裝置應(yīng)按燈具重量的2倍做過

37、載試驗(yàn)。 固定燈具帶電部件的絕緣材料以及提供防觸電保護(hù)的絕緣材料應(yīng)采用阻燃材料。 游泳池和類似場(chǎng)所燈具（水下燈及防水燈具）的等電位連結(jié)可靠，且有明顯標(biāo)識(shí)，其電源的專用漏電保護(hù)裝置應(yīng)全部檢測(cè)合格。自電源引入燈具的導(dǎo)管必須采用絕緣導(dǎo)管，嚴(yán)禁采用金屬或有金屬護(hù)層的導(dǎo)管。 7.導(dǎo)線的連接 當(dāng)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線（PE）線應(yīng)是黃綠相間色，零線用淺藍(lán)色，相線用：A相黃色，B相綠色，C相紅色。 單股銅芯線的連接宜采用阻燃型安全壓接帽，壓接帽的規(guī)格與導(dǎo)線截面相匹配，并必須采用配套的“三點(diǎn)抱緊式”多用壓接鉗壓接。多股銅芯線連接時(shí)必須搪錫或壓接，搪錫應(yīng)均勻、飽滿

38、、光滑。 建筑物頂棚、吊平頂、裝飾面板內(nèi)嚴(yán)禁導(dǎo)線裸露。電線不得在線槽和導(dǎo)管內(nèi)接頭。 8.開關(guān)插座 開關(guān)的高度應(yīng)距地面1.3米，并考慮便于操作的位置如門框邊0.150.20米，相同型號(hào)并列安裝及同一室的開關(guān)應(yīng)高度一致。插座的標(biāo)高應(yīng)按場(chǎng)所的規(guī)定設(shè)置，同一室的插座應(yīng)高度一致。 二、幾個(gè)專業(yè)質(zhì)量問題分析 （一）動(dòng)設(shè)備（泵、冷水機(jī)組）有減振設(shè)施必須正確按減振要求并與管道需無應(yīng)力連接 1.GB5024320028.3.1采用隔振措施的制冷設(shè)備或制冷附屬設(shè)備，其隔振器安裝位置應(yīng)正確；各個(gè)隔振器的壓縮量，應(yīng)均勻一致，偏差不應(yīng)大于2mm；設(shè)置彈簧隔振的制冷機(jī)組，應(yīng)設(shè)有防止機(jī)組運(yùn)行時(shí)水平位移的定位裝置。 2.存在

39、問題： （1）動(dòng)設(shè)備減振器安裝壓縮量不均，有的甚至不受壓（能活動(dòng)）； （2）動(dòng)設(shè)備減振器缺少水平位移的措施； （3）動(dòng)設(shè)備有減振措施的在管道連接時(shí)措施不當(dāng)即軟接（補(bǔ)償器）設(shè)置位置不符合使用功能。 3.建議： （1）減振器安裝前要適當(dāng)?shù)貙?duì)基礎(chǔ)進(jìn)行處理，使減振器能本體水平，并能使同一機(jī)組的各減振器保持在同一標(biāo)高位置。 （2）減振器希能選擇與基礎(chǔ)直接固定的并與動(dòng)設(shè)備成一體，這樣就能防止動(dòng)設(shè)備的水平位移。 同時(shí)也可采取動(dòng)設(shè)備公共地座的防位移措施。 （3）在與管道連接時(shí)必須采用軟接補(bǔ)償器。補(bǔ)償器應(yīng)就近水平安裝，并在補(bǔ)償器外就近短管處設(shè)置固定支架。如補(bǔ)償器位置距動(dòng)設(shè)備較遠(yuǎn)，應(yīng)在軟接與設(shè)備的接管處設(shè)托架，同

40、時(shí)在托架下應(yīng)設(shè)有同步于彈簧減振的彈性材料或裝置。 （二）穿越結(jié)構(gòu)伸縮縫的設(shè)備（水管、風(fēng)管、電導(dǎo)管、電纜橋架）需進(jìn)行補(bǔ)償 1、規(guī)范GB502422002,，3.3.4管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫時(shí)應(yīng)在墻體兩側(cè)采取柔性連接規(guī)范。 規(guī)范GB503032002，12.2.1電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置。 2、存在問題 （1）水管、風(fēng)管、電纜橋架等經(jīng)過變形縫時(shí)保持原樣，未進(jìn)行補(bǔ)償。 （2）個(gè)別雖設(shè)置補(bǔ)償未到功能可靠的需求。 3、建議 （1）水管穿越結(jié)構(gòu)變形縫時(shí)（結(jié)構(gòu)變形縫兩邊有墻體），應(yīng)在墻體兩邊各設(shè)一個(gè)補(bǔ)償裝置。 （2）風(fēng)管穿越結(jié)構(gòu)變形縫時(shí)，可同于水管的施工方法。 （3）電導(dǎo)管穿越結(jié)構(gòu)變形縫時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)變形縫兩側(cè)各設(shè)過渡盒，并用軟管連接，同時(shí)也需單設(shè)接地線進(jìn)行