超圖不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)培訓(xùn)演示

1、超圖不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)培訓(xùn)演示不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的背景不動產(chǎn)信息化推進思路當前不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)介紹不動產(chǎn)登記背景不動產(chǎn)登記背景2007年年2013年年2014年年6月月2014年年11月月2015年年2月月2015年年3月月物權(quán)法頒布印發(fā)了關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責的通知下發(fā) 關(guān)于在地籍管理司加掛不動產(chǎn)登記局牌子的通知簽發(fā)公布不動產(chǎn)登記暫行條例公布不動產(chǎn)權(quán)證書不動產(chǎn)登記證明最新樣本不動產(chǎn)登記暫行條例正式施行；首批不動產(chǎn)權(quán)證正式頒發(fā)四個統(tǒng)一四個統(tǒng)一不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的總體目標不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的總體目標登記機關(guān)登記機關(guān)登記簿冊登記簿冊登記依據(jù)登記依據(jù)信息平臺信息平臺統(tǒng)籌兼顧完善制度方便群眾平穩(wěn)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登

2、記體系不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系權(quán)界清晰、分工合理、權(quán)責一致、運轉(zhuǎn)高效、法治保障原則分散登記到統(tǒng)一登記，分散登記到統(tǒng)一登記，保障不動產(chǎn)交易安全，保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)保障不動產(chǎn)交易安全，保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)內(nèi)容內(nèi)容目的目的成果成果征信體系征信體系支撐業(yè)務(wù)，信息互通共享，跨部門業(yè)務(wù)協(xié)同支撐業(yè)務(wù)，信息互通共享，跨部門業(yè)務(wù)協(xié)同不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺信息管理基礎(chǔ)平臺實時互通實時互通共享共享依法查詢依法查詢不動產(chǎn)核定、登記信息人口平臺人口平臺法人平臺法人平臺稅務(wù)稅務(wù)銀行自然資源自然資源資產(chǎn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度制度歸屬清晰、權(quán)責明確、監(jiān)管有效。工商工商法院法院公證公證公安統(tǒng)計國土房產(chǎn)林業(yè)農(nóng)業(yè)海

3、洋支撐登記支撐登記業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)不動產(chǎn)單元的空間特點不動產(chǎn)單元的空間特點-以地籍與房產(chǎn)為例以地籍與房產(chǎn)為例 地籍圖分層分戶圖樓盤表宗地圖自然幢建設(shè)用地房屋戶室基于基于“一張圖一張圖”實現(xiàn)實現(xiàn)“以圖管不動產(chǎn)以圖管不動產(chǎn)”集體土地所有權(quán)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)森林、林木所有權(quán)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)海域使用權(quán)地役權(quán)抵押權(quán)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利不動產(chǎn)權(quán)利類型不動產(chǎn)權(quán)利類型集體土地所有權(quán)國有土地所有權(quán)國有建設(shè)用地使用權(quán)國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)/房屋所有權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)/森

4、林或林木所有權(quán)農(nóng)用地使用權(quán)農(nóng)用地使用權(quán)/森林或林木所有權(quán)海域使用權(quán)海域使用權(quán)/構(gòu)筑物所有權(quán)無居民海島使用權(quán)（可能取消）（可能取消）無居民海島使用權(quán)/建構(gòu)筑物所有權(quán)（可能取消）（可能取消）地役權(quán)抵押權(quán)預(yù)告登記異議登記查封登記組合權(quán)利不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的背景不動產(chǎn)信息化推進思路當前不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)介紹不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)系列不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)系列不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫系統(tǒng)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)不動產(chǎn)查詢共享系統(tǒng)不動產(chǎn)查詢共享系統(tǒng)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)上報與接入系統(tǒng)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)上報與接入系統(tǒng)不動產(chǎn)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫系統(tǒng)數(shù)據(jù)整合建庫系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集

5、與錄入數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換代碼編制數(shù)據(jù)編輯數(shù)據(jù)處理數(shù)據(jù)檢查數(shù)據(jù)入庫實現(xiàn)統(tǒng)一整合建庫，提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng) 單獨剝離出一套獨立的系統(tǒng)，進行日常不動產(chǎn)登記單元調(diào)查成果數(shù)據(jù)的管理。新建項目導(dǎo)入圖形錄入屬性項目提交項目審批項目入庫為不動產(chǎn)登記提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng) 不動產(chǎn)登記管理不動產(chǎn)登記管理項目登記受理項目登記受理辦理過程自定義辦理過程自定義登記管理登記管理輔助審查輔助審查不動產(chǎn)權(quán)證打印不動產(chǎn)權(quán)證打印項目受理權(quán)籍信息查看審核審批登簿繕證、發(fā)證登記歸檔流程靈活管理自動生成不動產(chǎn)權(quán)證號制作和打印表單、簿冊圖形疊加，輔助審查不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)（市、縣級）不

6、動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)（市、縣級） 簿冊證書管理簿冊證書管理n 對不動產(chǎn)登記簿冊、不動產(chǎn)權(quán)證的制作、生成、輸出、打印和收回銷毀進行全方位管理。n 提供信息聯(lián)動、模板管理、套打、電子簽章等特色功能。不動產(chǎn)權(quán)證樣例電子簽章不動產(chǎn)查詢共享系統(tǒng)不動產(chǎn)查詢共享系統(tǒng)不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)登記查詢共享平臺查詢共享平臺業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)協(xié)協(xié)同同查詢共享查詢共享稅務(wù)稅務(wù)銀行工商工商公眾查詢公眾查詢法院法院統(tǒng)計公安國土房產(chǎn)林業(yè)農(nóng)業(yè)海洋不動產(chǎn)數(shù)據(jù)上報與接入系統(tǒng)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)上報與接入系統(tǒng)市縣不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫省級上報接入系統(tǒng)省級不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫國家接入系統(tǒng)國家不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫API在線傳輸不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的背景不動產(chǎn)信息化推進思路當前不動產(chǎn)登記

7、業(yè)務(wù)系統(tǒng)介紹不動產(chǎn)登記信息化管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息化管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息化管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息化管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、新建項目二、新建項目三、上圖三、上圖四、錄入宗地、權(quán)利人屬性四、錄入宗地、權(quán)利人屬性使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、新建項目二、新建項目三、上圖三、上圖四、錄入宗地、權(quán)利人屬性四、錄入宗地、權(quán)利人屬性使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱一、

8、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、新建項目二、新建項目三、上圖三、上圖四、錄入宗地、權(quán)利人屬性四、錄入宗地、權(quán)利人屬性使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、新建項目二、新建項目三、上圖三、上圖四、錄入宗地、權(quán)利人屬性四、錄入宗地、權(quán)利人屬性使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱使用權(quán)宗地權(quán)籍調(diào)查演示大綱一、新建項目一、新建項目二、新增單元二、新增單元三、上圖三、上圖四、審批入庫四、審批入庫補錄使用權(quán)宗地演示大綱補錄使用權(quán)宗地演示大綱一、新建項目一、新建項目二、新增單元二、新增單元三、上圖三、上圖四、審批入庫四、審批入庫補錄使用權(quán)宗地演示大綱補錄使用權(quán)宗地演示大綱一、新建項目

9、一、新建項目二、新增單元二、新增單元三、上圖三、上圖四、審批入庫四、審批入庫補錄使用權(quán)宗地演示大綱補錄使用權(quán)宗地演示大綱一、新建項目一、新建項目二、新增單元二、新增單元三、上圖三、上圖四、審批入庫四、審批入庫補錄使用權(quán)宗地演示大綱補錄使用權(quán)宗地演示大綱不動產(chǎn)登記信息化管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息化管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、項目申請二、項目申請三、收件資料三、收件資料四、選擇登記單元四、選擇登記單元五、項目審核五、項目審核六、登簿繕證六、登簿繕證七、收費歸檔七、收費歸檔首次登記演示大綱首次登記演示大綱一、系統(tǒng)登錄

10、一、系統(tǒng)登錄二、項目申請二、項目申請三、收件資料三、收件資料四、選擇登記單元四、選擇登記單元五、項目審核五、項目審核六、登簿繕證六、登簿繕證七、收費歸檔七、收費歸檔首次登記演示大綱首次登記演示大綱一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、項目申請二、項目申請三、收件資料三、收件資料四、選擇登記單元四、選擇登記單元五、項目審核五、項目審核六、登簿繕證六、登簿繕證七、收費歸檔七、收費歸檔首次登記演示大綱首次登記演示大綱一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、項目申請二、項目申請三、收件資料三、收件資料四、選擇登記單元四、選擇登記單元五、項目審核五、項目審核六、登簿繕證六、登簿繕證七、收費歸檔七、收費歸檔首次登記演示大綱首次

11、登記演示大綱一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、項目申請二、項目申請三、收件資料三、收件資料四、選擇登記單元四、選擇登記單元五、項目審核五、項目審核六、登簿繕證六、登簿繕證七、收費歸檔七、收費歸檔首次登記演示大綱首次登記演示大綱一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、項目申請二、項目申請三、收件資料三、收件資料四、選擇登記單元四、選擇登記單元五、項目審核五、項目審核六、登簿繕證六、登簿繕證七、收費歸檔七、收費歸檔首次登記演示大綱首次登記演示大綱一、系統(tǒng)登錄一、系統(tǒng)登錄二、項目申請二、項目申請三、收件資料三、收件資料四、選擇登記單元四、選擇登記單元五、項目審核五、項目審核六、登簿繕證六、登簿繕證七、收費歸檔七、收費

12、歸檔首次登記演示大綱首次登記演示大綱一、項目申請一、項目申請二、收件資料二、收件資料三、選擇登記單元三、選擇登記單元四、項目審核四、項目審核五、登簿繕證五、登簿繕證六、收費歸檔六、收費歸檔房屋轉(zhuǎn)移登記演示大綱房屋轉(zhuǎn)移登記演示大綱一、項目申請一、項目申請二、收件資料二、收件資料三、選擇登記單元三、選擇登記單元四、項目審核四、項目審核五、登簿繕證五、登簿繕證六、收費歸檔六、收費歸檔房屋轉(zhuǎn)移登記演示大綱房屋轉(zhuǎn)移登記演示大綱一、項目申請一、項目申請二、收件資料二、收件資料三、選擇登記單元三、選擇登記單元四、項目審核四、項目審核五、登簿繕證五、登簿繕證六、收費歸檔六、收費歸檔房屋轉(zhuǎn)移登記演示大綱房屋轉(zhuǎn)移登記演示大綱一、項目申請一、項目申請二、收件資料二、收件資料三、選擇登記單元三、選擇登記單元四、項目審核四、項目審核五、登簿繕證五、登簿繕證六、收費歸檔六、收費歸檔房屋轉(zhuǎn)移登記演示大綱房屋轉(zhuǎn)移登記演示