冷庫的安裝維護與保養(yǎng)

1、冷庫的安裝維護與保養(yǎng)姓名：譚有林學(xué)號： 20112331078冷庫等制冷設(shè)備維護檢修要認真執(zhí)行商業(yè)部商業(yè)部系統(tǒng)冷藏庫維護檢修制度 ，排上議事日程， 配備專人負責(zé)， 將制冷設(shè)備的定期檢修與日常維護結(jié)合起來， 切實把制冷設(shè)備設(shè)備維護好， 使其經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)。 上海中露制冷工程有限公司以周到的服務(wù)， 良好的信譽和優(yōu)質(zhì)先進的設(shè)備， 贏得了廣大用戶的好評， 同時我司全體維修工程師以其高水平的技術(shù)， 多方面的服務(wù)， 及時準確地為用戶排憂解難， 體現(xiàn)了中露制冷對客戶的責(zé)任心，也為我司的維修保養(yǎng)服務(wù)提供了強有力的技術(shù)后盾。一 . 完美的技術(shù)結(jié)構(gòu)支持我司維修人員技術(shù)力量雄厚，在各方面均配備有專業(yè)的工程師

2、，工程師對設(shè)備進行維修保養(yǎng)技術(shù)嫻熟，有相當深厚的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，這確保了他們在工作中能得心應(yīng)手，快速準確的為客戶解決各種難題。二 . 迅速、優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)我司維修人員一貫堅持迅速、優(yōu)質(zhì)、周到地為客戶服務(wù)的原則，可靠，從不拖拉。當用戶的設(shè)備出現(xiàn)故障后，我司維修人員會及時趕到現(xiàn)場予以排除，對于一般性問題必須當三.場解決完畢，以保證用戶使用。中露制冷公司承諾接到客戶通知后24 小時內(nèi)委派工程技術(shù)人員趕到現(xiàn)場，進行維修，24 小時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。注：緊急情況時，在接到客戶報修電話后4 小時到達。定期巡視維護維修人員定期對所屬設(shè)備進行巡回檢視和常規(guī)維護保養(yǎng)，檢查用戶設(shè)備運行狀況，清除故障隱患，

3、并向用戶通告設(shè)備運行情況，同時聽取客戶意見。冷庫及其它制冷設(shè)備每連續(xù)運轉(zhuǎn)小時進行常規(guī)檢測保養(yǎng)；小時進行中度檢測維修；小時進行徹底檢測維修。并建立檔案管理制度，每次的維修保養(yǎng)必需由客戶簽字確認。維修保養(yǎng)的作業(yè)范圍：1、 每 700 小時例行檢查保養(yǎng)：壓縮機油位檢查、添加壓縮機電流檢查制冷劑壓力檢查、添加冷庫照明狀況檢查冷庫保溫狀況檢查冷庫門檢查冷庫控制回路工作狀況檢查2、 每 5000 小時例行檢查保養(yǎng)：冷凝器清洗風(fēng)機噪音檢測制冷劑補充干燥過濾器更換濾芯庫板支撐件緊固電熱管校正外機支架油漆四. 齊全、快速的零配件供應(yīng)我司長期與設(shè)備廠家保持聯(lián)系，隨時保證用戶各種零配件的需要。五. 系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)本

4、著對用戶長期負責(zé)的精神，我司工程師在工作期間隨時對用戶技術(shù)人員和操作者進行現(xiàn)場培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，使用戶對其設(shè)備有更深的了解，在使用和維護上更科學(xué)、合理。冷庫日常維護保養(yǎng)保溫部分：1、 冷庫及制冷設(shè)備新安裝完畢或長期停用后,再次使用, 應(yīng)進行全面的檢測調(diào)試，在一切指標正常的情況下，由專業(yè)的制冷技術(shù)人員指導(dǎo)放可啟動使用。2、 保溫保護 : 注意使用中應(yīng)注意硬物對冷庫體及外體的碰撞和刮劃。因為可以造成凹陷和銹蝕，嚴重的會造成局部保溫性能降低。3 、密封保護：由于裝配式冷庫是由若干塊保溫板拼而成，因此板之間存在一定的縫隙，施工中這些縫隙會用密封膠密封， 防止空氣和水分進入。 所以在使用中對一些密封失效的

5、部位及時修補。要堅決杜絕逃冷現(xiàn)象出現(xiàn)。4 、地面保護： 一般小型裝配式冷庫的地使用保溫板，使用冷庫時應(yīng)防止地面存有大量的冰和水，如果有冰，清理時切不可使用硬物敲打，損壞地面。制冷系統(tǒng)的日常作維護和保養(yǎng)：1、 初期運轉(zhuǎn)機組 : 要經(jīng)常觀察壓縮機的油面及回油情況及油的清潔度，發(fā)現(xiàn)油臟或油面下降要及時解決，以免造成潤滑不良。2、 對于機組： 要經(jīng)常清掃風(fēng)冷器使其保持良好的換熱狀態(tài)。檢查電機、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油； 如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承清潔風(fēng)機風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。對于冷風(fēng)機組要經(jīng)常檢查冷凝器，出現(xiàn)結(jié)垢問題，要及時清除水垢。3 、對于蒸發(fā)器：要經(jīng)常檢查除

6、霜情況，除霜是否及時有效，會影響制冷效果，導(dǎo)致制冷系統(tǒng)回液。4、 經(jīng)常觀察壓縮機運行狀態(tài)； 檢查其排氣溫度， 在換季運行時， 要特別注意系統(tǒng)的運行狀態(tài)，及時調(diào)整糸統(tǒng)供液量和冷凝溫。5 、仔細傾聽壓縮機， 冷凝器風(fēng)機運轉(zhuǎn)聲音，發(fā)現(xiàn)異常及時處理，同時檢查壓縮機、排氣管及地腳的振動情況。檢查壓縮機是否有異常的氣味6 、對壓縮機的維護；初期糸統(tǒng)內(nèi)部清潔度較差，在運行 30天后要更換一次冷凍油，對于清潔度較高的系統(tǒng)， 在運行半年之后再徹底更換一次（要根據(jù)實際情況而定）。壓縮機維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機進行一次檢測、保養(yǎng)。檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的 1/2 位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故

7、障后再充注潤滑油； 如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣：a) 壓縮機電機絕緣電阻 ( 正常 0.5M 以上 ) ；b) 壓縮機運行電流 ( 正常為額定值，三相基本平衡 ) ；c) 壓縮機油壓 ；d) 壓縮機外殼溫度 ；e) 吸氣壓力 ；f) 排氣壓力 ；7、電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：a) 干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；b) 電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥：通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥；電器系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)1、檢測溫控系統(tǒng)維修保養(yǎng)：a）對于讀數(shù)模糊不清

8、的溫度計、壓力表應(yīng)拆換；b) 送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；c) 檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換；d) 檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。2、控制部分維修保養(yǎng)：a) 清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；b) 檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換；c) 交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物 ( 但不要修銼觸頭 ) ，如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。d) 熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡， 如有則應(yīng)整修處理， 處理后達不到要

9、求的應(yīng)更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。e) 自動空氣開頭維修保養(yǎng)：絕緣電阻應(yīng)干燥，否則應(yīng)烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼 )。f) 信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。g) 中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；3 、整個電路的日產(chǎn)維護和檢查，常用電器需要做好更新?lián)Q代的準

10、備，堅決杜絕漏電現(xiàn)象及由漏電而引起的隱患。1、活動冷庫維修保養(yǎng)注意事項設(shè)備的使用壽命與運行性能很大程度與取決于它所受到的維護。 要確?；顒永鋷焓褂脡勖?，清潔衛(wèi)生和最低的維修費， 須要對冷庫的進行徹底清理， 除去所有雜物并清理吊頂風(fēng)機和冷庫內(nèi)部：活動冷庫安裝吊頂風(fēng)機：清洗時要保護好電機不要讓水濺到電機上，否則會導(dǎo)致電機損壞。注意：清潔前應(yīng)切斷風(fēng)機電源?；顒永鋷焱獗砻妫簯?yīng)用柔性清洗劑和溫水清洗， 以保證表面光潔度， 切勿使用含磨粒的清洗劑或磨擦墊進行擦洗?；顒永鋷靸?nèi)表面：可用家用的清潔劑，氨基清潔劑以及清毒溶液清洗內(nèi)表面，這樣不會損壞表面，不允許使用研磨清洗劑和摩擦墊擦洗， 不準會損壞表面， 不允

11、許使用研磨清洗劑和摩擦墊擦洗，不準將水濺到電氣件上，不允許使用溶劑，油或酸性清洗劑。（ 1）更換照明燈：更換照明燈時先切斷電源， 再取下燈罩更換照明燈。 更換燈泡后， 再裝上燈罩要保證密封。（ 2）活動冷庫故障及檢修辦法：本系列冷庫常見的故障及其檢修方法列表如下：序號故障現(xiàn)象發(fā)生原因解決方法1開機后，庫內(nèi)風(fēng)制冷劑泄漏通知代理商檢修機電機運轉(zhuǎn)但不壓縮機損壞通知代理商檢修制冷機組電氣控制失靈通知代理商檢修處在融霜時刻終止融霜后即轉(zhuǎn)正常制冷系統(tǒng)其它原因通知代理商檢修2 活動冷庫庫溫出 冷凝壓力高壓縮機頻繁啟動清洗冷凝器或維修冷凝現(xiàn)波動吸氣壓力太低膨脹閥失靈電機通知代理商檢修溫控器失靈通知代理商檢修濕

12、度太大通知代理商檢修增加融霜次數(shù)3庫溫太高制冷系統(tǒng)出現(xiàn)故障自動報警通知工作人員電氣控制出現(xiàn)故障通知代理商檢修環(huán)境溫度太高超出了使用要求4活動冷庫風(fēng)機風(fēng)風(fēng)機損壞通知代理商檢修量小霜堵嚴重強制融霜回風(fēng)口被堵塞 移走物品5活動冷庫蒸發(fā)器融霜控制器有故障通知代理商檢修霜層不融加熱器有故障更換6風(fēng)機出現(xiàn)異常響風(fēng)扇葉片松脫緊固風(fēng)扇葉片聲（停機后進行）操作程序6.1 打開電源控制箱，推上風(fēng)組 1 和風(fēng)組 2 的電源供電開關(guān)， 推上控制電源開關(guān)。6.2 控制箱旁開關(guān)說明：左邊是室內(nèi)燈開關(guān)，右邊是內(nèi)外室溫度隔離開關(guān)（夏天使用）6.3 等待風(fēng)機機組延時保護，LED指示燈閃爍時間為3 9 分鐘。6.4 開啟風(fēng)機組

13、1 啟動開關(guān)，檢查內(nèi)外風(fēng)機是否正常。6.5 延時 30 秒保護時間，再開啟風(fēng)機組2，檢查內(nèi)外風(fēng)機是否正常。6.6 低于溫度下限時，風(fēng)機組1 自動停止工作，延時30 秒風(fēng)機組 2 自動停止工作。6.7 達到溫度上限時，風(fēng)機組 1 自動開始工作，延時 30 秒風(fēng)機組 2 自動開始工作。7 操作流程圖冷庫設(shè)備維護保養(yǎng)及修理合同訂立合同單位：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著互相信任， 長期合作的主導(dǎo)愿望， 為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，經(jīng)雙方友好磋商達成以下協(xié)議：一、合同內(nèi)容：義市 xxx有限公司所有冷庫、冷柜、冰箱等，制冷機組，制冷系統(tǒng)的常規(guī)維護保養(yǎng)及修理。二、維護保養(yǎng)約定：）制冷壓縮機冷凍

14、油，制冷系統(tǒng)制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅固。）每月到現(xiàn)場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。）每年一到兩次做外機冷凝器清洗。）乙方接甲主報修 8小時內(nèi)到現(xiàn)場進行搶修，國定假日即夜間報修12小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。三、合同期限：自2012年8月8日至 2013年8月7日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。四、合同價格：制冷設(shè)備及系統(tǒng)全年維護保養(yǎng)維修含全部配件及人工、每年為貳萬元整。五、結(jié)算方式：）合同生效后，一月內(nèi)，甲方預(yù)付合同款的50%，即壹萬元整。）全年度維修保養(yǎng)工作結(jié)束，達到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認，甲方一次性付清余款，壹萬元整。六、雙方職責(zé) ：方職責(zé)：）提

15、供冷庫故障狀況， 并為乙方維護保養(yǎng)人員提供各種工作方便。所需更換的材料和交通費用給予報銷）進行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質(zhì)量驗收。）嚴格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無專業(yè)資質(zhì)者亂開機。由甲方原因造的損害，由甲方自行負擔(dān)。方職責(zé)：）每月一次的巡檢前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員。）對需更換材料按成本價上報，如發(fā)現(xiàn)虛報價格，甲方有權(quán)終止合同。）維護保養(yǎng)期內(nèi)，冷庫發(fā)生故障小問題8小時內(nèi)到場處理，大問題12小內(nèi)解決。七、違約責(zé)任：）本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的冷庫正常運轉(zhuǎn)。如乙方原因而達不到設(shè)維護保養(yǎng)要求的，甲方可進行適當扣款。）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責(zé)任的法律效力。八、其他：）本合同簽約后，經(jīng)雙

16、方蓋章后生效。合同費用全部結(jié)清，本合同失效。）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。方：乙方：表：代表：址：地址：話：電話：簽訂合同日期：年月日合同管理制度1 范圍本標準規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵；本標準適用于龍騰公司項目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標準執(zhí)行。2 規(guī)范性引用中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3 定義、符號、縮略語無4 職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營管理的法定代表人。負責(zé)對廠內(nèi)各類合同管理工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義

17、或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3經(jīng)營部：是合同簽訂管理部門，負責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購合同。4.5合同管理部門履行以下職責(zé)：建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、技術(shù)裝備、信譽、越區(qū)域經(jīng)營許可等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；建立合同管理臺帳，對合同文本資料進行編號統(tǒng)計管理；組織對法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報告工作；在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其