2020正規(guī)租房合同范本

1、2020正規(guī)租房合同范本房屋租賃合同履行期限較長,實踐中容易產(chǎn)生糾紛。為了盡量避免糾紛,減少損失,租房時應注意一些問題。以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的20xx年最新房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。 20xx年最新房屋租賃合同范文1出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、 一.出租物業(yè)坐落地點及設施情況： 甲方將其擁有的 市的房屋 (以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用。 二.租賃期限 1.該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內(nèi)，

2、甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 三.租金及支付方式 1.該房屋租金為人民幣 元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。 2.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回 四.租賃條件 1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。 2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙 4、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、燃氣費、寬帶、 等實際使用的費用，若有特殊約 5、因乙方使用不當或不

3、合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維 五.關于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全 六.合同的終止 1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。 3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 七.違約的處理 甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方 個月的房租金 八.特別約定： 九.其他 1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 2

4、.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 20xx年最新房屋租賃合同范文2甲方：_ 乙方：_ 為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議： 第一條 本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。 第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“ 租

5、金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。 除甲方按有關規(guī)定應收取的代理費及其它延伸服務費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。 第三條 甲方代理出租房屋的，應在北京市房屋出租委托代理合同簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注付款信息。 第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽

6、訂北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構代理成交版)時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注收款信息。 第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉(zhuǎn)。 第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。 第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。 第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行

7、提交書面申請及相關材料，經(jīng)銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。 第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。 第十條 乙方按照國家有關規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。 第十一條 乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。 第十二條 租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。 第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資

8、金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。 第十四條 服務費用：_。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 20xx年最新房屋租賃合同范文3甲方：_ 乙方：_ 為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議： 第一條 本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房

9、屋的租金。 第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。 第三條 甲方代理出租房屋的，應在北京市房屋出租委托代理合同簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注付款信息。 第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構代理成交版)時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。

10、乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注收款信息。 第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉(zhuǎn)。 第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。 第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。 第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經(jīng)銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。 第九條 房屋租賃合同或出租

11、代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。 第十條 乙方按照國家有關規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。 第十一條 乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。 第十二條 租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。 第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。 第十四條 服務費用：_。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 第十六條 本協(xié)議