建筑工程保潔合同

1、有限公司工程保潔服務(wù)合同編制:日 期: 合同編號：保潔服務(wù)合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就中心交工前的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、保潔服務(wù)內(nèi)容：（1）室內(nèi)天棚、墻面、地面以及房間內(nèi)的各種管道、支架、設(shè)備、門窗及衛(wèi)生潔具等的清洗保潔。4開荒保潔服務(wù)工期：保潔服務(wù)工期為6個(gè)日歷天，每2個(gè)日歷天完成一層，具體入場時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。5合同價(jià)款及承包方式：5.1本合同包干綜合單價(jià)為元/平方米（樓層建筑面積）該包干綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)

2、、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、員工保險(xiǎn)、加班費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用及本 項(xiàng)目所包含所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。5.2甲方負(fù)責(zé)無償提供給乙方在本合同范圍內(nèi)開展保潔工作所需的水、電，但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則使用。同時(shí)乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費(fèi)用自理。5.3本合同暫定合同總價(jià)元,大寫 萬元整（最終以實(shí)際保潔驗(yàn)收合格之面積結(jié)算）。6付款方式:乙方完成保潔服務(wù)， 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三十個(gè)工作日內(nèi)， 甲方向乙方一次性付清全款。 付款時(shí)，乙方提供符合規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票，憑發(fā)票甲方給予付款。乙方不按時(shí)申報(bào)或與甲方 確認(rèn)工程質(zhì)量、工期等不符合要求的，甲方有權(quán)拒付乙方保潔服務(wù)費(fèi)。7 甲方權(quán)利和義務(wù)：7.1 對乙方工作人員違反甲方管理制度

3、及不道德的行為， 甲方有權(quán)制止， 并作為解除 本合同的依據(jù)。7.2 甲方有權(quán)對乙方工作人員在本合同范圍內(nèi)的工作情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7.3 甲方應(yīng)按本合同約定付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)。7.4 因乙方原因使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的， 甲方有權(quán)扣除乙方保潔費(fèi)作為違約金， 并由 乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。7.5 甲方駐現(xiàn)場代表名稱： 聯(lián)系電話：8 乙方權(quán)利和義務(wù)8.1 乙方應(yīng)保證并聲明其具備承擔(dān)保潔業(yè)務(wù)（含外墻清洗業(yè)務(wù)）的資格。8.2 乙方按本合同要求的內(nèi)容、范圍進(jìn)行保潔工作，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)乙方保潔 工作完成的情況按約定付給相應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)。8.3 對乙方在本項(xiàng)目內(nèi)的正常工作，若有外來干擾因

4、素，乙方可要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。 乙方應(yīng)接受甲方因協(xié)調(diào)而做出的工作調(diào)整，且不得借口協(xié)調(diào)而影響其它工作的進(jìn)行。8.4 乙方將嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專業(yè)的開荒清潔服務(wù)， 并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持 良好的環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違 法亂紀(jì)，并經(jīng)查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，乙方應(yīng)針對上述情況進(jìn)行嚴(yán)肅處理、限期整改并承 擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5 因乙方原因給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。8.6 在本項(xiàng)目保潔服務(wù)期間，由乙方自行負(fù)責(zé)保潔工具的購置、維護(hù)、維修和保養(yǎng)， 并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)

5、用。8.7 垃圾污物應(yīng)隨掃隨收，并清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，不得掃入或倒入下水井、花壇、 綠化帶和果皮箱內(nèi)及其它隱蔽場所。8.8 垃圾不得焚燒、 污染壞境， 亦不得采取其它有違相關(guān)法律法規(guī)的處理方式， 否則 引起的一切后果乙方承擔(dān)。8.9 本合同期內(nèi)乙方員工工傷及對第三者造成的一切人身財(cái)產(chǎn)損害均由乙方負(fù)責(zé)， 甲 方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.10 為了保證該項(xiàng)目開荒保潔服務(wù)順利進(jìn)行，乙方承諾隨時(shí)可為甲方提供 100 名開 荒保潔服務(wù)人員，并保證每日的開荒保潔服務(wù)的人員數(shù)滿足甲方工期的要求，一般情況下 不低于 70 人，并確保保潔人員基本素質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。8.11 在保潔過程中， 乙方應(yīng)注意保護(hù)好該項(xiàng)目內(nèi)的成品、

6、 半成品， 如因乙方原因造成 該項(xiàng)目內(nèi)的成品、半成品損毀或損傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造 成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。8.12 乙方承諾在本項(xiàng)目中只使用對相應(yīng)產(chǎn)品和設(shè)備、 門窗、地面等不具有腐蝕性的中 性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失（含直接損失和間接 損失）均由乙方承擔(dān)；如必須使用化學(xué)劑進(jìn)行保潔時(shí)，需將化學(xué)劑清單及說明書與合格證 書等資料上報(bào)技術(shù)部，經(jīng)技術(shù)部審核同意后方可使用。8.13 乙方保潔人員進(jìn)場前需到項(xiàng)目安全部辦理備案手續(xù)。8.13 負(fù)責(zé)支付乙方員工工資、勞保福利等一切待遇。8.14 乙方駐現(xiàn)場代表名稱： 聯(lián)系電話：9 質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)

7、準(zhǔn)：9.1 本項(xiàng)目開荒保潔服務(wù)內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳：9.1.1 玻璃的標(biāo)準(zhǔn)： 目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。9.1.2 衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)： 墻體無色差、 無明顯污漬、 無涂料點(diǎn)、 無膠跡、 潔具潔凈光亮、 不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。9.1.3 辦公室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風(fēng)口、空 調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn)；9.1.4 機(jī)房及設(shè)備用房標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵土，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口 無灰塵、無膠點(diǎn)、所有柱腳與柱角干凈無死角、滅火箱玻璃無水跡膠劑漆點(diǎn)、滅火箱頂干 凈無灰塵漆點(diǎn)、溝槽干凈無垃圾及積水、安全通道指示牌干凈無灰塵漆點(diǎn)膠跡；9.1.

8、5 門及框標(biāo)準(zhǔn)： 無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土，開啟門的 操作器干凈無灰塵、拉鏈干凈無灰塵。9.1.6 地面的標(biāo)準(zhǔn)： 木地板無膠漬、 潔凈；瓷磚無塵土、 無漆點(diǎn)、無水泥漬、 有光澤； 石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高，環(huán)氧地坪或硬化地坪上無膠漬、無塵土、無漆點(diǎn)、無水 泥漬。9.1.7 廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔 凈、地面無死角、無遺漏。9.1.8 管道 : 無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬9.2 驗(yàn)收人員組成：驗(yàn)收工作由甲方工作人員負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)驗(yàn)收中甲方 提出的問題進(jìn)行整改，并在甲方提出問題后的 30 分

9、鐘內(nèi)達(dá)標(biāo)。10 安全：乙方人員在進(jìn)行外墻清洗等高空作業(yè)時(shí)，必須遵守行業(yè)安全規(guī)程和現(xiàn)場管 理規(guī)定，如發(fā)生任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此 造成的甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。11 違約責(zé)任11.1 乙方未按合同約定的工期完成開荒保潔服務(wù)，每延遲一天，乙方向甲方支付 500.00 元（大寫：伍佰元整）的違約金。11.2 因甲方原因未按本合同約定向乙方支付貨款，每延遲一天，甲方向乙方支付本 次應(yīng)付貨款總價(jià)萬分之二的違約金。11.3 在合同期內(nèi)，乙方若未經(jīng)甲方書面同意，不得停止保潔服務(wù)，否則乙方應(yīng)付給 甲方人民幣 1000 元（大寫：壹仟元整）違約金，并承擔(dān)由此給甲

10、方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失 和法律責(zé)任。11.4 若乙方工作人員在本項(xiàng)目內(nèi)違反甲方管理制度情節(jié)惡劣者，乙方必須立即更換 該工作人員。11.5 在本項(xiàng)目內(nèi)若因乙方工作人員的原因給甲方或任何第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方 應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。11.6 乙方在合同實(shí)施期間必須服從甲方組織管理，滿足現(xiàn)場要求，在合同實(shí)施過程 中，因乙方失誤而發(fā)生的事故，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。12 不可抗力12.1 不可抗力，是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況；12.2 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責(zé)任，但 法律另有規(guī)定的除外，遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免

11、除責(zé)任；12.3 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給 對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。13 其它約定事項(xiàng)13.1 凡在本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何 利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。13.2 若乙方在保潔服務(wù)中受到甲方現(xiàn)場人員無故刁難的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相 關(guān)情況，并就此情形提供充分的證據(jù)加以證明。甲方受理有效投訴后，將積極協(xié)助乙方解 決相關(guān)問題。否則甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承13.3 甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力，甲方以上述傳真號 碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后 30 分鐘即視為甲方己將相關(guān)事宜通知了乙方。13.4 本合同未盡事宜，甲方雙方另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同