出租鋪面簡單合同

1、出租鋪面簡單合同受金融危機(jī)影響, 不少商鋪生意難做, 不得不將鋪面出租，那么簽訂出租鋪面簡單合同需要注意什么呢 ?以下是為大家整理的出租鋪面簡單合同范文，歡迎參考閱讀。出租鋪面簡單合同范文1出租方 (甲方)：承租方 (乙方)：根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、建屋地址甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積出租方屋的登記面積為 平方米 ( 建筑面積 ) ，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施 ( 鋼結(jié)構(gòu)房屋約 220 平方米 ) 。三、租

2、賃期限租賃期限自20xx年 9月 15日起至20xx年 9月 14 日止，為期 10 年。四、租金1. 租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi)，每年租金不變。2. 年的 8 月 31 日前付清次年的租金。 ( 注：甲方應(yīng)在每年的 9 月前提醒乙方付款的時間 )五、押金1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意與20xx 年 9月 15日前支付給甲方押金6000元， ( 陸仟元整 ) ，甲方在收到押金后予以書面簽收。2. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通

3、知后十日內(nèi)補(bǔ)足。3. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx 年 9 月 15 日前。2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益

4、的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。4. 如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。5. 甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的 15%。七、乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3. 乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5

5、. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用。6. 乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。八、合同終止及解除的規(guī)定1. 乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。4. 合同終止時，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。九、違約處理1. 合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;2. 乙方逾期超過 15 天交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)

6、補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金， 滯納金每天按需補(bǔ)交金額的 1%計算 ;3. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止， 如有未經(jīng)事宜， 甲、乙又方可另行協(xié)商。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人 (簽字 )： _年_月_日_年 _月 _日出租鋪面簡單合同范文2_ ：(以下簡稱甲方)_

7、： ( 以下簡稱乙方 )_ 公司將位于_ 路 _號 _間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 _元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 _ 元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以 _元的罰款 ( 在押金中扣除) ，并對新承租戶主處以 _元的罰款后，提高房屋租金的 _%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月 _元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 _元的罰款在押金中扣除 ( 不抵減租金 ) ，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理， 服從各管理部門的管理， 在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有