宅基地房屋買賣合同

1、精品文檔 宅基地房屋買賣合同 買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方 商議，就房屋宅基地買賣事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地 有 償 由 售 給 乙 方，位 置于。乙方對(duì)甲方所生售的宅基地做了充分了解。 愿意購(gòu)買該宗宅基地 （面積 米2）。二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價(jià)格為人民幣三、付款方式與期限經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數(shù)額為：1 . 2011年5月 日付元整（¥元）。2 .甲方收到乙方購(gòu)地基款必須當(dāng)場(chǎng)由具收款憑證，甲 方正式移交開發(fā)區(qū)所批付的相關(guān)

2、手續(xù)，開發(fā)區(qū)宅基地配套費(fèi) 用結(jié)算單交給乙方。四、違約責(zé)任甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信 諾，一經(jīng)簽字不得反悔。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作法家原創(chuàng)1 / 8精品文檔如甲方違約：1.不轉(zhuǎn)讓2.漲價(jià)3.推遲交地基或本 協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問題時(shí)，除及時(shí)退還乙方購(gòu)地基款外，并再賠償乙方 元整（¥元）的違約金.若乙方違約：1.不按協(xié)議付款2.壓價(jià)3.不交接宅基地等;從購(gòu)地基款中扣除元整（¥元）作違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地，乙 方無(wú)權(quán)干涉。五、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方開通水電、有線電視等設(shè)施（費(fèi)用乙方自理），如果以后國(guó)家按相關(guān)政

3、策可辦理土地證、 房產(chǎn)證；甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用歸乙方自理。六、簽訂協(xié)議后，甲方將開發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原 件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。七、甲方同意乙方將該宗地基由售給第三方使用，同時(shí) 甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議 書，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其它約定：十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。乙方（買方）簽甲方（賣方）簽字:字：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：現(xiàn)家庭宅址：現(xiàn)家庭宅址：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：年 月 日宅基地房屋買賣合同篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（

4、買方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋由售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，具轉(zhuǎn)讓符合 法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān) 全部賠償責(zé)任四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋， 并于 前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定 金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予 返還。五、在約定期限

5、內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)， 導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提由解除合同的請(qǐng)求， 甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋由售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，具轉(zhuǎn)讓符合 法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋，并于 前辦理土

6、地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)， 導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提由解除合同的請(qǐng)求， 甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。土地稅由甲方 承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相 關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生 的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、 處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安

7、置政策帶來的所有權(quán)益均與甲 方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本 合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方 協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所 在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每 份具有同等效力。甲方簽字：乙 方 簽字：聯(lián)系地址：聯(lián) 系地址：電話:電話：年 月日年 月日宅基地房屋買賣合同篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵循合同法的原則。經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá) 成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在土地證號(hào)：

8、土地面積平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。（大寫：）三、付款方式及期限：元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買 方所有；賣方在收到買方的款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋 交給買方。四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣 前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方 違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失。五，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān)；七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本 合同為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：1 元人民幣，并賠償違約金元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修 工程款和房地產(chǎn)增值等部分）；2 、如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付 給甲方。九、本合同自雙方簽章之日起生效。十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。十一、補(bǔ)充協(xié)議：十二、為了保證合同的公正性，特別邀請(qǐng)了第三方