攻克住宅窗臺滲漏質量通病

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上攻克住宅窗臺滲漏質量通病一、工程概況合興西路169號大院1#住宅樓工程由昆山錦港防潮公司開發(fā)，昆山東方建筑設計院設計，工程為磚混結構，七層，建筑面積 ，為于昆山市合興西路169號，本工程質量目標為瓊花杯工程。二、小組概況1、小組成員簡介序號姓名性別年齡文化程度職務組成分工技術職稱1高福差男64大學公司顧問組內分工高工2顧建心男35大專項目經(jīng)理小組組織者助工3肖歡男30大學公司科長編寫成果工程師4謝幸福男32大專技術負責人實施操作助工5朱東鶴男36大專質量員檢查成果助工6張偉男23大專施工員收集原始資料助工7左小羊男33高中班長協(xié)同檢查技術員2、活動形式（1） 組織QC

2、小組全體成員召開課題討論會，討論方案，研究預防措施。（2） 在施工過程中及時收集各種數(shù)據(jù)，對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析、尋找原因，召開對策制定措施會議。（3） 對成果進行總結，討論今后設想和打算。4、活動制度每周五下午QC小組活動，每次活動不少于1.5小時。要求QC全體成員必須全部參加。三、課題名稱及選題理由1、課題名稱：攻克住宅窗臺滲漏質量通病2、選題理由(1)社會要求目前住宅工程窗臺滲漏現(xiàn)象較多，造成內墻面潮濕、發(fā)霉，破壞室內美觀和裝修，給住戶帶來損失，窗臺滲漏投訴較多，窗臺一旦發(fā)現(xiàn)滲漏，要完全根治困難大、費用高，造成了不良影響。(2)業(yè)主要求簽定施工合同時房產(chǎn)開發(fā)公司就明確要求必須克服窗臺滲漏,維

3、護房產(chǎn)公司信譽。（3）公司自身發(fā)展的要求近年來，我公司承建施工的住宅工程比較多，窗臺滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生，這一質量通病仍未能完全克服，為了維護企業(yè)的信譽，公司對本工程比較重視，要求制定詳細的施工方案和防治措施，成立QC小組攻克這一質量通病。3、課題目標通過對窗臺施工過程中各個環(huán)節(jié)的控制，在本工程上克服窗臺滲漏現(xiàn)象。四、目標實施中的PDCA1、現(xiàn)狀調查目前塑鋼窗的施工工藝主要有以下工藝：墻體砌筑（預留窗洞口）、 現(xiàn)澆細石砼窗臺、室內外粉刷找平、刮糙、做窗框及洞口中線標志、洞口內外側與窗框間間隙填塞、打密封膠、窗扇安裝。由施工工藝的各工序可以看出，預留窗洞口，現(xiàn)澆細石砼窗臺板，洞口內外側與窗框縫隙填塞

4、，打密封膠是最容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，在做現(xiàn)澆窗臺板時，若排水坡度沒有做好，板下滴水線不符合要求，雨容易積在窗臺，并從窗下部或磚縫滲入室內，造成滲漏。2、實施對策（1）施工前由項目部施工技術員根據(jù)工程的施工特點，編制詳細的施工技術交底，對于關鍵部位繪制施工的節(jié)點詳圖，制定窗臺施工質量的控制措施。對全體施工人員進行書面交底。使操作人員對窗臺的細部做法有了詳盡的了解，以及施工過程中要注意的事項，做到心中有數(shù)。（2）加強教育，提高質量意識，在本工程中，我們組織了多次培訓和教育，讓全體施工人員了解窗臺滲漏對公司造成影響和直接經(jīng)濟損失。使大家認識到只要從我們每個人做起，從細部做起、認真施工、精心操作，窗臺滲

5、水這一質量通病就一定能夠克服。同時制定質量標準，嚴格獎罰制度。（3）在施工到窗臺反圈梁時，我們安排了經(jīng)驗豐富、責任心強的老技術工人嚴文武振搗砼，同時派質量員朱東鶴跟班監(jiān)督，確保混凝土振搗密實。（4）對于窗臺的坡度，我們繪制窗臺部位施工的節(jié)點詳圖，對窗臺的坡度做出了嚴格的規(guī)定，外窗臺不得高于內窗臺，要求工人嚴格按圖紙施工。（5）窗框下部嵌縫不密實，往往由于預留窗洞口過大，造成窗框下部縫隙過大，工人隨意處置，嵌縫不密實，存在空洞。我們安排了責任心強的專業(yè)人員謝軍連施工，不能因為麻煩或施工困難而隨意施工，必須加以認真對待，嚴格控制，確保嵌縫密實，并派質檢員跟蹤檢查監(jiān)督。（6）為了反之漏打密封膠，派專

6、家認真、仔細檢查，發(fā)現(xiàn)遺漏即使補打。（7）施工前對工人提出明確的規(guī)定，窗臺滴水線必須做到邊，凡窗臺滴水線未做到邊，一律重做。施工注意的事項：（1）基層一定要清理干凈，清除浮灰，松動砂漿和水泥砂漿等，清水濕潤必須全面充分。所砌筑磚的座漿及側縫一定要飽滿，側縫不能出現(xiàn)兩頭有砂漿，中間空心的情況，刮頭是用水泥砂漿在砌筑好的丁磚面層來回抹平、壓實，保證砌筑好的磚縫尤其是側縫飽滿充實。（2）窗臺的施工質量：窗臺采用細石砼，澆搗時要振拍密實，邊角尤其要注意密實。（3）砌筑砂漿及砂漿外加劑砌筑砂漿用砂宜采用潔凈中砂，砂的細度模數(shù)u=3.0-2.3，含泥量5%，如果砂的含泥量偏大或用細度模數(shù)小于2.2的細砂拌

7、制砂漿，砂漿和易性差，收縮性大，不密實，強度低，雨水很容易沿灰縫滲入墻內。造成窗臺部位滲水。目前砂漿外加劑的品種很多，有水劑、粉劑，均能增強砂漿的和易性或其它性能，但使用不當，會造成一些質量隱患，必須引起重視，一定要正確掌握用量。在砂漿中，把外加劑的用量加大，會使砂漿密實性差，降低砂漿的強度，又會影響磚和砂漿的粘結，容易在窗臺的最后一皮磚下形成通縫，成為嚴重的窗臺墻體滲水隱患。（4）窗臺板向外的排水坡度，一般里外高差3-4cm，在窗臺板下一定要做好滴水線。（5）窗框與窗臺之間的縫隙應按照窗材料的不同，按規(guī)范要求填塞密實，窗框下部縫隙一定要用細石砼或防水砂漿填實，可以從一側擠入，從另一側擠出，然

8、后兩側同時擠壓，使縫隙密實，窗框邊砂漿的收頭要整齊順實，無缺損，窗框下部與窗臺交接處成圓弧，交接圓弧R=20mm凹緊窗框5mm，打密封膠應充分全面，不能遺漏，密封膠打完后應重新檢查一遍。（6）目前施工的大部分的窗，對窗櫥不重視，認為此部分不會滲漏的，面上抹灰層做成平的，窗楣未做流水坡度。一遇下雨，沿玻璃直流下，滲入墻內，因此，窗楣上面應做向外沿的坡度，下面做好滴水線。（7）窗側的抹灰嵌縫首先將窗側壁清理干凈，充分澆水濕潤，濕潤時間一般為一天，待晾干至無明水后，開始抹灰，先在窗側用力抹一層約1/2抹灰厚度的砂漿，在木尺桿用灰漿找平，最后再用小抹子順側壁向邊角用力抹壓密實。抹灰前先檢查窗框安裝是否正確、牢固，與墻體連接處的縫隙是否填嵌密實，打密封膠按要求，充分全面，不能遺漏。7、效果檢查至2003年10月底整個工程的外立面全部完成，鋁合金窗安裝結束，窗臺、窗四周密封膠也都已完成。該工程于2003年11月通過竣工驗收，至今無發(fā)生滲漏現(xiàn)象。8、總結及今后的打算