蕪湖民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上蕪湖市民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦法（送審稿）送審稿內(nèi)容依據(jù)及參照第一章 總則第一條 為加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，發(fā)展綠色建筑，降低能源消耗，提高能源利用效率，根據(jù)民用建筑節(jié)能條例、公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例、安徽省民用建筑節(jié)能辦法等法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章 第一條：“為降低民用建筑使用過程中的能源消耗，提高能源利用效率，根據(jù)國務(wù)院民用建筑節(jié)能條例，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法?！钡诙l 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施民用建筑節(jié)能、發(fā)展綠色建筑以及相關(guān)監(jiān)督管理活動。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章 第二條：“為降低民用建筑使用過

2、程中的能源消耗，提高能源利用效率，根據(jù)國務(wù)院民用建筑節(jié)能條例，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。” 2.寧波市民用建筑節(jié)能管理辦法第一章第二條 ：“本市行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能及監(jiān)督管理，適用本辦法。”3.長沙市民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦法第一章第二條：“本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施民用建筑節(jié)能、發(fā)展綠色建筑以及相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本辦法?！钡谌龡l 各縣、區(qū)(含江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)，下同)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對民用建筑節(jié)能和綠色建筑工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立民用建筑節(jié)能和綠色建筑工作責(zé)任制，引導(dǎo)、推動民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市民用建筑節(jié)能和綠色建筑的指

3、導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。各縣、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)民用建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督及管理工作。發(fā)展改革、科技、經(jīng)濟(jì)和信息化、財政、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門按照各自職責(zé)，做好民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章 第四條：“縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。縣級以上人民政府發(fā)展改革、科技、經(jīng)濟(jì)和信息化、財政、國土資源、環(huán)縣級以上人民政府發(fā)展改革、科技、經(jīng)濟(jì)和信息化、財政、國土資源、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、機(jī)關(guān)事務(wù)管理、消防等部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能的有關(guān)工作

4、。”第四條 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑節(jié)能、綠色建筑、可再生能源技術(shù)和產(chǎn)品的推廣、限制和淘汰政策以及本市氣候和資源情況，開展建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品推廣應(yīng)用工作。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章第六條：“鼓勵建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的研發(fā)和推廣應(yīng)用。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，編制本省推廣使用的民用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備目錄，以及限制或者禁止使用的高能源消耗技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備目錄，向社會公布，并適時更新。”第五條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能和綠色建筑知識的宣傳教育工作，增強(qiáng)公民的建筑節(jié)能意識。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部

5、門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將民用建筑節(jié)能和綠色建筑知識納入相關(guān)從業(yè)人員、考核體系，提高從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平。廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能和綠色建筑知識宣傳。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第一章第七條 ：“各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能知識的宣傳教育工作，增強(qiáng)公民的建筑節(jié)能意識?？h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將民用建筑節(jié)能知識納入相關(guān)從業(yè)人員培訓(xùn)、考核體系，提高從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平。廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能知識宣傳?！钡诙?一般規(guī)定第六條 新建、改建、擴(kuò)建民用建筑項目的審批（核準(zhǔn)或者備案）、規(guī)劃、設(shè)計、圖審、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收，應(yīng)

6、當(dāng)執(zhí)行國家和省民用建筑節(jié)能、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。參照：1.南京市民用建筑節(jié)能條例第三章第十六條：“新建、改建、擴(kuò)建民用建筑項目的審批（核準(zhǔn)或者備案）、規(guī)劃、設(shè)計、圖審、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和省民用建筑節(jié)能、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范?！钡谄邨l 規(guī)劃行政主管部門在審查民用建筑規(guī)劃設(shè)計方案時，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計方案是否符合民用建筑節(jié)能、綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定征求同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的意見。對設(shè)計方案不符合民用建筑節(jié)能、綠色建筑、可再生能源強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二章第九條 ：“城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法對民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計方案

7、是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級建設(shè)行政主管部門的意見；建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見材料之日起10日內(nèi)提出意見。對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！?. 合肥市綠色建筑發(fā)展條例第二章第十二條：“市、縣（市）區(qū)人民政府規(guī)劃主管部門對民用建筑項目進(jìn)行規(guī)劃審查時，應(yīng)當(dāng)就建設(shè)工程設(shè)計方案是否符合綠色建筑等級和技術(shù)指標(biāo)同步征求城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的意見；城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見材料之日起十個工作日內(nèi)提出意見。應(yīng)當(dāng)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目，不能滿足綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。”第八條 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)審查合格的施工圖設(shè)計文件，公示使用

8、的節(jié)能技術(shù)、綠色建筑、可再生能源產(chǎn)品信息和采取的相應(yīng)措施。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)在公示預(yù)售許可證時，向購買人公示所售商品房的建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源相關(guān)信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)在組織民用建筑工程項目竣工驗(yàn)收時，對建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源的實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在工程竣工驗(yàn)收報告中要注明實(shí)施內(nèi)容及驗(yàn)收意見。依據(jù)：1. 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)民用建筑節(jié)能信息公示辦法的通知（建科【2008】116號）2-22中：“第六條 建設(shè)單位公示的節(jié)能性能和節(jié)能措施應(yīng)與審查通過的施工圖設(shè)計文件相一致。房

9、屋買賣合同應(yīng)包括建筑節(jié)能專項內(nèi)容，由當(dāng)事人雙方對節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)對節(jié)能措施的保修期作出明確規(guī)定。住宅使用說明書應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程的保護(hù)要求，門窗、采暖空調(diào)、通風(fēng)照明等設(shè)施設(shè)備的使用注意事項作出明確規(guī)定。建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實(shí)，不得弄虛作假?！钡诰艞l設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市建筑節(jié)能和綠色建筑有關(guān)要求進(jìn)行民用建筑工程項目設(shè)計，保證建筑節(jié)能和綠色建筑設(shè)計質(zhì)量。初步設(shè)計方案中應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能和綠色建筑指標(biāo)的專項內(nèi)容，施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)有建筑節(jié)能、綠色建筑(含綠色建筑設(shè)計專篇、專項分析報告及相應(yīng)電子文檔)和可再生能源內(nèi)容。參照：1.長沙市民用建筑節(jié)能和綠

10、色建筑管理辦法第十五條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市建筑節(jié)能和綠色建筑有關(guān)要求進(jìn)行民用建筑工程項目設(shè)計。施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市建筑節(jié)能和綠色建筑有關(guān)要求對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查。未經(jīng)審查或經(jīng)審查不符合規(guī)定的施工圖設(shè)計文件不得使用。第十條 施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源利用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)審查。經(jīng)審查不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定的，審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格書，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證。  經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件不得擅自變更，確需變更的,應(yīng)當(dāng)按原程序報請審查。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二章第十二條：“施工圖

11、設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對施工圖設(shè)計文件中的民用建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格證明文件，建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可。第十一條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計文件和有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范編制綠色建筑和建筑節(jié)能專項施工方案并組織實(shí)施。 參照：1.合肥市綠色建筑發(fā)展條例第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計文件和有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范編制綠色建筑專項施工方案并組織實(shí)施。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工中采取降低施工能耗、水耗，減少廢棄物排放，減少噪聲污染和防治揚(yáng)塵等節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)措施。第十二條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范，依法

12、實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照審查合格的施工圖設(shè)計文件及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令施工單位改正；施工單位拒不改正的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二章第十四條：“工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件實(shí)施工程監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和審查合格的施工圖設(shè)計文件施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位，并向有關(guān)行政主管部門報告。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對墻體、屋面保溫工程施工采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。”第十三條 市住

13、房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門制定民用建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源專項規(guī)劃，明確目標(biāo)、范圍和要求，經(jīng)市級人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 各縣、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對本行政區(qū)域內(nèi)既有民用建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等組織調(diào)查統(tǒng)計和分析，制定既有民用建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源改造計劃，經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后逐步實(shí)施。依據(jù)和參照：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第三章第十七條：“ 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門組織調(diào)查統(tǒng)計和分析本行政區(qū)域內(nèi)既有建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等，制定既有建筑節(jié)能

14、改造計劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后，有計劃、分步驟實(shí)施。國家機(jī)關(guān)既有辦公建筑的節(jié)能改造計劃，由縣級以上人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門會同建設(shè)、財政等部門制定，報本級人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施?！?2.合肥市綠色建筑發(fā)展條例第二章第二十七條：“市、縣（市）區(qū)人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同發(fā)展改革、財政、房產(chǎn)、統(tǒng)計等有關(guān)行政主管部門以及機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門開展既有民用建筑建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)等基本信息調(diào)查分析，結(jié)合既有建筑改造和城市更新專項工作，制定既有民用建筑節(jié)能與綠色化改造計劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施?！钡谑臈l 實(shí)施既有民用建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源改造應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)

15、資質(zhì)的設(shè)計單位，制定既有民用建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源改造方案，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理審批手續(xù)。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第三章第十九條：“實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)編制施工圖設(shè)計文件，經(jīng)施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)審查合格后組織施工。改造完成后，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。”第十五條 既有建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源改造費(fèi)用由建筑物所有權(quán)人承擔(dān)。以公益為目的的公共建筑改造費(fèi)用，由財政給予適當(dāng)補(bǔ)助。依據(jù)和參照：1. 安徽省民用建筑節(jié)能辦法第三章第二十條：“鼓勵社會資金以合同能源管理方式投資既有民用建筑節(jié)能改造。鼓勵國家機(jī)關(guān)既有辦公建筑和高耗能的大型既有公共建筑節(jié)能改

16、造優(yōu)先采用合同能源管理方式?！?.合肥市綠色建筑發(fā)展條例第三章第二十八條：“國家機(jī)關(guān)辦公建筑節(jié)能改造費(fèi)用納入同級財政預(yù)算。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由市、縣（市）區(qū)人民政府和建筑物所有權(quán)人共同承擔(dān)。其他民用建筑的節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主同意，其費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)，市、縣（市）區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。”第三章民用建筑節(jié)能第十六條 新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑，應(yīng)當(dāng)利用不少于一種的可再生能源,且應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二十六條：“新建、改建、擴(kuò)建建筑面積在1萬平方米以上的公共建筑，應(yīng)當(dāng)利用不少于1種的可再生能源?！钡谑?/p>

17、七條 新建、改建、擴(kuò)建的賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)校等有生活熱水需求的民用建筑，應(yīng)當(dāng)安裝太陽能、空氣能等可再生能源的熱水系統(tǒng)。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第二十六條：“具備太陽能利用條件的新建建筑，應(yīng)當(dāng)采用太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化的技術(shù)設(shè)計，并按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝太陽能熱水系統(tǒng)?！?第十八條 政府投資的公共建筑應(yīng)率先應(yīng)用淺層地?zé)崮苓M(jìn)行供暖制冷。單體建筑面積五萬平方米以上且有集中供暖制冷需求的，宜采用淺層地?zé)崮?。引?dǎo)社會投資的酒店、商場等公共建筑優(yōu)先采用淺層地?zé)崮?。鼓勵有集中供暖制冷需求的居住建筑采用淺層地?zé)崮堋Ｒ罁?jù)：1. 由安徽省住建廳、發(fā)改委、財政廳、國土廳四部門聯(lián)合出臺的推進(jìn)淺層地?zé)崮茉诮ㄖ?/p>

18、規(guī)模化應(yīng)用實(shí)施方案中明確我省將重點(diǎn)推動政府投資的公共建筑率先應(yīng)用地源熱泵技術(shù)進(jìn)行供暖制冷；單體建筑面積2萬平方米以上且有集中供暖制冷需求的，應(yīng)采用地源熱泵系統(tǒng)；引導(dǎo)社會投資的1萬平方米以上的酒店、商場等公共建筑優(yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)；鼓勵有集中供暖制冷需求的居住建筑采用地源熱泵系統(tǒng)。  此外，既有國家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公益性建筑以及大型公共建筑，優(yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行空調(diào)節(jié)能改造。在條件適宜地區(qū)，鼓勵建設(shè)淺層地?zé)崮芊植际侥茉凑荆瑢?shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)建筑群生活熱水、供暖、制冷集中供給。第十九條 鼓勵大型屋面和建筑幕墻使用太陽能光伏發(fā)電與建筑一體化技術(shù)；道路、公園、

19、車站等公共場所使用太陽能光電照明系統(tǒng)。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第五章第二十八條：“鼓勵大型工礦、商業(yè)企業(yè)，學(xué)校、醫(yī)院等公益性單位，利用建筑等條件建設(shè)光伏發(fā)電項目。鼓勵可利用建筑面積充裕、電網(wǎng)接入條件較好、電力負(fù)荷較大的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等進(jìn)行光伏發(fā)電項目集中連片建設(shè)?！钡诙畻l 建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用。依據(jù)：1.國務(wù)院令第530號民用建筑節(jié)能條例第二十條：“對具備可再生能源利用條件的建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等；設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)可再生能源利用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。 

20、  建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗(yàn)收?！钡诙粭l 民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)對統(tǒng)一設(shè)計、安裝的建筑節(jié)能、可再生能源設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)或者更換。對民用建筑共用部位的建筑節(jié)能、可再生能源設(shè)施，應(yīng)當(dāng)納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理和維護(hù)的范圍，并在物業(yè)服務(wù)合同中約定。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第四章第二十一條：“建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)對建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)和可再生能源利用設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，采取必要的保護(hù)、修復(fù)措施。建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人在使用、裝修、改造和維護(hù)已采取節(jié)能措施的建筑物時，不得擅自改變

21、或者降低建筑物的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)?！?第二十二條 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建立建筑能耗統(tǒng)計工作制度。推行政府購買服務(wù)的方式，委托具備條件社會力量開展能耗統(tǒng)計和分析，并按照有關(guān)規(guī)定向社會公布。 依據(jù)和參照：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第四章第二十二條：“縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對本行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源消耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析，逐步建立能源消耗實(shí)時監(jiān)管平臺。國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)健全節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，安裝用能分項計量裝置，加強(qiáng)建筑用能系統(tǒng)監(jiān)測、維護(hù)和能耗計量管理。”2. 合肥市綠色建筑發(fā)展條例第三章第二十四條

22、：“市、縣（市）區(qū)人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立民用建筑能耗統(tǒng)計、能源審計、能效公示等制度，建立市級建筑能耗監(jiān)測平臺，實(shí)施建筑能耗動態(tài)監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)信息共享?！钡诙龡l 國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)健全節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，安裝用能分項計量裝置，加強(qiáng)建筑用能系統(tǒng)監(jiān)測、維護(hù)和能耗計量管理。 國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人，以及建筑節(jié)能示范工程和財政支持實(shí)施節(jié)能改造的建筑所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)對建筑能效進(jìn)行測評和標(biāo)識，并按照國家規(guī)定將測評結(jié)果公示，接受社會監(jiān)督。 從事建筑能效測評的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)條件，按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范對民用建

23、筑能源利用效率進(jìn)行檢測，出具的測評報告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整。依據(jù)：1.安徽省民用建筑節(jié)能辦法第四章第二十四條：“從事建筑能效測評的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)條件，按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范對民用建筑能源利用效率進(jìn)行檢測，出具的測評報告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整?！钡谒恼?綠色建筑第二十四條 建立綠色建筑評價和標(biāo)識制度。 綠色建筑按照國家規(guī)定由低到高劃分為一星、二星、 三星三個等級。按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造的民用建筑，由其所有權(quán)人或者使用權(quán)人自愿向項目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請綠色建筑評價和標(biāo)識。取得國家規(guī)定星級標(biāo)識的綠色建筑，按照國家規(guī)定享受財政資金獎勵或定額補(bǔ)助。具體獎勵或補(bǔ)助辦法由財政會同住房

24、城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門另行制定。參照：1. 中規(guī)定：“328 綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求，且每類指標(biāo)的評分項得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級?！?. 合肥市綠色建筑發(fā)展條例第二章第十條：“綠色建筑按照國家規(guī)定由低到高劃分為一星、二星、三星三個等級。城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。其中，大型公共建筑、公共機(jī)構(gòu)辦公建筑和政府投資的其他公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)?！?.資金補(bǔ)助根據(jù)安徽省綠色建筑及裝配式建筑專項資金管理辦法（財建20171592號）、關(guān)于組織開展2018年安徽省綠色建筑及裝配式建筑專項資金項目申報的通知（建科20172459號）等文件要求。第二十五條 新建民用建筑不得低于一星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。綠色生態(tài)城區(qū)內(nèi)的新建民用建筑、政府機(jī)關(guān)辦公建筑或政府投資項目的公共建筑不得低于二星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。鼓勵其他公共建筑和居住建筑按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。參照：1.根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省發(fā)展改革委、安徽省財政廳、安徽省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的通知（建科函（2017）