質(zhì)量評估報告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上GD3004房屋建筑工程質(zhì) 量 評 估 報 告工 程 名 稱：李杏芳、羅建勇、李麗珍、閆石廠區(qū)廠房、辦公樓工程 監(jiān)理單位（公章）：惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司中山分公司 發(fā) 出 日 期： 專心-專注-專業(yè)填 寫 說 明1、質(zhì)量評估報告由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)打印填寫，提交給建設(shè)單位。2、填寫要求內(nèi)容真實(shí)，語言簡練，字跡清楚。3、凡需簽名處，需先打印姓名后再親筆簽名。4、質(zhì)量評估報告一式四份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份。5、“進(jìn)場日期”填寫監(jiān)理單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場的時間。6、“工程規(guī)?！笔侵阜课萁ㄖ慕ㄖ娣e/層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、工程造價、工程用途等情況。7、“工程監(jiān)理范

2、圍”是指工程監(jiān)理合同內(nèi)的監(jiān)理范圍與實(shí)際監(jiān)理范圍的對比說明。8、“施工階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況”主要內(nèi)容包括以下幾個方面監(jiān)理控制情況和結(jié)論性意見：、工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場監(jiān)控情況和質(zhì)量證明文件是否齊全。、工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否按規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢的控制情況。、所采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的情況。9、“分部分項工程質(zhì)量控制情況”主要內(nèi)容包括：、分部、分項工程和隱蔽驗收情況。、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量（包括樁基檢測等）。、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。、消除質(zhì)量通病工作的開展情況。、對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的審查。、對承包單位的施工組織設(shè)計（方案）落實(shí)情況

3、的檢查。、對承包單位按設(shè)計圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、合同施工的檢查。10、“工程技術(shù)數(shù)據(jù)情況”是核查工程技術(shù)數(shù)據(jù)是否齊全。11、“整改意見”是指對工程實(shí)體質(zhì)量、工程技術(shù)數(shù)據(jù)等存在的問題及未完成工程項目提出改正、限期完成的意見。12、“工程質(zhì)量綜合評估意見”是指根據(jù)工程設(shè)計、施工合同、國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面評價工程質(zhì)量水平，提出是否可以通過質(zhì)量驗收的意見。一、工程概況工 程 名 稱李杏芳、李麗珍、閆石、羅建勇廠區(qū)廠房、辦公樓工程開工日期2010年12月01日監(jiān)理單位全稱惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司中山分公司進(jìn)場日期2011年12月01日工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等） 、結(jié)構(gòu)類型：廠房：鋼排架結(jié)構(gòu)

4、，辦公樓:鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 、建筑層數(shù)：廠房一層，辦公樓二層 、建筑面積：廠房13200 辦公樓：1655.3 、工程總造價：759.32萬元 、基礎(chǔ)形式：廠 房：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)（天然地基） 辦公樓：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)（人工挖孔樁）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等）姓名專業(yè)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號魏伯東工民建總監(jiān)工程師臨時卡李前一工民建專監(jiān)工程師臨時卡歐陽勝工民建監(jiān)理員助理工程師臨時卡周常軍工民建監(jiān)理員助理工程師臨時卡程監(jiān)理范圍1、按委托監(jiān)理合同約定，對該工程的土建工程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)；2、按委托監(jiān)理合同約定，對該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制；3、按委托監(jiān)理合同約定，對該工程的合同、安全、信息進(jìn)行

5、管理，對施工各參與方的關(guān)系協(xié)調(diào)；4、按委托監(jiān)理合同約定，協(xié)助該工程的各項驗收和保修的監(jiān)理工作，含協(xié)助前期規(guī)劃報批、工程竣工驗收及協(xié)助結(jié)算等有關(guān)手續(xù)二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：工程所用的原材料、構(gòu)配件的進(jìn)場，由我監(jiān)理方按材料進(jìn)場申報單核對其規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)保資料，每批次資料齊全，滿足進(jìn)場要求。按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢，所有送檢的材料、構(gòu)配件經(jīng)法定的檢測單位檢驗均能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。存在問題：1.商品砼資料和鋼材檢測資料提交不及時，經(jīng)過多次口頭通知，以及下發(fā)監(jiān)理整改通知，已補(bǔ)齊。 工程技術(shù)資料審查情況：施工技術(shù)管理資料、地基基礎(chǔ)資料、主體工程資料、屋面

6、工程資料、建筑裝飾裝修工程資料等技術(shù)檔案和施工管理資料基本齊全，質(zhì)量保證資料滿足驗收條件要求。存在問題：1.部分施工技術(shù)組織方案提交滯后，近多次口頭通知以及下發(fā)監(jiān)理整改通知，已基本補(bǔ)全。2部分工程施工資料沒有按相關(guān)要求整理成冊，經(jīng)下發(fā)監(jiān)理通知已重現(xiàn)整理成冊，并基本提交完畢。分部分項工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：1、各分部、分項工程、隱蔽工程的驗收按設(shè)計文件及施工規(guī)范經(jīng)質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工單位技術(shù)人員進(jìn)行驗收，均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；2、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量及樁基礎(chǔ)檢測均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求；3、地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)符合驗收規(guī)范及設(shè)計文件要求，通過驗收并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；4、施工過程中發(fā)現(xiàn)的各種質(zhì)量問題能

7、及時依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行整改，消除質(zhì)量問題，并符合相關(guān)要求；5、屋面防水檢測、窗的“三性”檢測、外墻粘貼檢測、鋼筋保護(hù)層檢測、樓板厚度檢測等均符合設(shè)計及規(guī)范要求，建筑裝飾、裝修，屋面工程按驗收規(guī)范及設(shè)計文件要求通過驗收并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；6、各分部、分項工程、隱蔽工程、主體工程的施工能依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及技術(shù)規(guī)范做好施工組織設(shè)計（方案）。7、承包單位已按設(shè)計及合同約定的承包范圍完成施工。存在問題：1.混凝土局部有麻面，經(jīng)下發(fā)監(jiān)理整改通知，已整理完畢，并符合相關(guān)要求。2.部分門螺絲有松動，下發(fā)通過監(jiān)理整改通知，現(xiàn)已整改完畢，并符合要求。四、工程質(zhì)量評估意見整改意見施工方

8、在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程問題能按相關(guān)技術(shù)規(guī)范及時整改，對質(zhì)量態(tài)度端正，整改措施、力度大整改到位，施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題已全部整改完畢，并符合相關(guān)要求。質(zhì)量綜合評估意見1、 本工程所有分部分項工程均按設(shè)計及合同約定完成，且質(zhì)量均符合設(shè)計及國家現(xiàn)行驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；2、 所有材料、構(gòu)配件均有質(zhì)量保證資料，并經(jīng)見證取樣送檢合格；3、 工程技術(shù)資料基本齊全，滿足驗收條件；4、 建筑物各實(shí)體檢測，均滿足設(shè)計及規(guī)范要求；5、 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾與裝修、屋面工程分部工程為合格工程。6、 觀感質(zhì)量共檢查 項，其中好 項，占 ，一般 項，占 ，綜合評價為：一般本工程綜合評定為合格工程。五、有關(guān)補(bǔ)充說明及資料安全評價：序號安全評價階段安全與文明施工評價1施工準(zhǔn)備階段合格2基礎(chǔ)達(dá)標(biāo)階段合格3主體結(jié)構(gòu)階段合格4裝飾與裝修