房屋拆遷知識

1、 贏了網(wǎng) 法律咨詢 遇到遇到征地拆遷征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑免費(fèi)解惑！訪問！訪問 http:/http:/房屋拆遷知識1、拆遷人?指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位。2、被拆遷人?指被拆遷房屋的所有權(quán)人。3、拆遷的方式有幾種?拆遷人可以自行拆遷(具備自行拆遷資質(zhì))，也可以委托拆遷。4、建設(shè)單位什么情況下可以申請拆遷范圍內(nèi)的暫停事項(xiàng)?(1) 取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。(2)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建 贏了網(wǎng) 法律咨詢 設(shè)工程規(guī)劃許可證?？梢陨暾埐疬w范圍內(nèi)的暫停事項(xiàng)。5、拆遷停辦公示有哪些事項(xiàng)?停辦包括下列事項(xiàng)：(1)新建、改建、擴(kuò)建房屋。(2)房屋租賃。(3)改變房屋、土

2、地用途。6、拆遷公告包括哪些內(nèi)容?(1) 拆遷許可證文號。(2)拆遷人。(3)工程名稱。(4)拆遷范圍。(5)搬遷期限。7、什么情況給予提前搬家獎勵費(fèi)?被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷。8、提前搬家獎勵費(fèi)多少?按提前搬家的日期計(jì)算，每戶 500 元至 5000 元。9、停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)給誰? 贏了網(wǎng) 法律咨詢 給予被拆遷人。10、停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)多少?根據(jù)拆遷房屋的區(qū)位，使用性質(zhì)，按每建筑平米 500 元至 1500 元一次性給予。11、對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失是否有補(bǔ)助?屬于出租非住宅房屋，承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按雙方協(xié)議約定給予補(bǔ)償，沒有約定由被拆遷人參照前款，對承

3、租人適當(dāng)補(bǔ)償。12、搬遷補(bǔ)助費(fèi)多少?按搬遷正式房屋建筑面積，每平米 20 元(自行搬遷)。13、被拆遷房屋面積的認(rèn)定?建筑面積按房產(chǎn)證標(biāo)明的建筑面積計(jì)算，未核發(fā)房產(chǎn)證標(biāo)明的依據(jù)相關(guān)建房審批手續(xù)核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算， 贏了網(wǎng) 法律咨詢 14、拆除違章建筑，超期的臨時建筑是否給予補(bǔ)償?拆除違章建筑、超期的臨時建筑不予補(bǔ)償，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按建筑面積的重置成新價結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償。15、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是否可以拆遷?經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，由拆遷人給予補(bǔ)償并提存公證后，先行拆遷。16、拆遷規(guī)定所認(rèn)定戶的時限?以 2001 年 11 月 1 日為準(zhǔn)。17、被拆遷人住房確有困難的(不到 3

4、0 平方米)怎么補(bǔ)償?按經(jīng)濟(jì)適用住房均價，每戶 30 平方米計(jì)算，給予補(bǔ)償。18、拆遷貨幣補(bǔ)償怎么確定的?由評估公司，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素， 贏了網(wǎng) 法律咨詢 以房地產(chǎn)市場評估價，通過評估確定。19、什么情況提出拆遷行政裁決?在公告的搬遷期限內(nèi)，拆遷雙方經(jīng)協(xié)商未達(dá)成拆遷協(xié)議的，當(dāng)事人可以提出裁決申請。20、行政裁決被申請人不參加調(diào)查詢問是否可以行政裁決?行政裁決被申請人經(jīng)通知，不參加調(diào)查詢問或未經(jīng)許可退出調(diào)查詢問，可以作出行政裁決。21、行政裁決中的證據(jù)由誰提供?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。22、受理行政裁決后拆遷雙方是否還可以簽定拆遷協(xié)議?經(jīng)裁決部門調(diào)解或當(dāng)事人自行

5、和解簽定拆遷協(xié)議，是符合規(guī)定的。23、行政裁決書的生效日期? 贏了網(wǎng) 法律咨詢 行政裁決書自送達(dá)之日起生效。24、行政裁決規(guī)定的搬遷期限多少天?行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于 15 天。25、在什么情況下舉行聽證?(1)達(dá)成拆遷協(xié)議的戶數(shù)不到該拆遷工程總戶數(shù)的 40%，在受理裁決前，要進(jìn)行聽證。(2)在作出行政裁決后，申請行政強(qiáng)制拆遷前，要進(jìn)行聽證。26、作出行政裁決后當(dāng)事人的權(quán)利?當(dāng)事人接到裁決書之日起，60 日內(nèi)可以向石景山區(qū)人民政府申請復(fù)議，或 3 個月內(nèi)向石景山區(qū)人民法院起訴。依據(jù)北京市城市房屋拆遷管理辦法第 15 條第 2 款規(guī)定，訴訟期間，依法不停止拆遷的執(zhí)行。盜竊罪刑法規(guī)范 ht

6、tp:/ 贏了網(wǎng) 法律咨詢 公安機(jī)關(guān)立案審查期限是多長 http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 贏了網(wǎng) 法律咨詢 關(guān)于人民陪審員制度改革試點(diǎn)情況的中期報告 http:/ 年) http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ http:/ 年)了 http:/ http:/ 贏了網(wǎng) 法律咨詢 刑事上訴狀無罪辯護(hù)詞 http:/ 最新）的格式 http:/ 2018 http:/ http:/ http:/ 年) http:/ http

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