室內環(huán)境檢測方案

1、東鏡新城一期 2-14 棟、會所、幼兒園及三期工程商場室內環(huán)境質量檢測方案編制單位：廣州建設工程質量平安檢測中心編制日期：二O 一一年九月六日廣州建設工程質量平安檢測中心二O一一年九月六日1 工程概況東鏡新城一期 2-14棟建筑中 2-12棟為住宅樓， 13棟為幼兒園， 14 棟為 會所。三期工程為一棟三層的商場。住宅局部首層均架空， 2-5 棟有 29 層， 6、7棟有 26層，8、9棟有23層， 10、11棟有 18層，12棟有16層；住宅 部份共有房間 1507套， 11660間。幼兒園有三層，房間 85 間。會所有四層含地下一層，房間78間。商場有三層。住宅、幼兒園屬I類民用建筑， 會

2、所和商場屬H類民用建筑。2 方案編制依據室內環(huán)境質量檢測方案編制依據為：1GB50325-2022?民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準?以下簡稱GB503252穗建筑2002146號文，穗建筑 200345號文3委托方提供的設計圖紙3 檢測數量和抽檢房間3.1 標準標準要求按 GB50325 的要求，民用建筑工程驗收前必須進行室內污染物濃度檢 測。抽檢數量不得少于 5%且不少于 3間。房間數量少于 3間，應全數檢測。 抽檢房間為所有可以獨立封閉的房間，包括廚房和衛(wèi)生間。抽檢房間內測點 數量應根據房間使用面積設置：表1、GB50325規(guī)定室內環(huán)境污染物濃度檢測點數設置房間使用面積，m2測點數量，個

3、v 501> 50 且 v 1002> 100 且 v 500不少于3> 500 且 v 1000不少于5> 1000 且 v 3000不少于6> 3000每1000m2不少于3個測點注：房間是指建筑物內形成的獨立封閉、使用中人們會在其中停留的空間單元。3.2檢測數量按GB50325的要求，該工程住宅局部需檢測 554點見下表2，幼兒園需檢測7個測點，會所需檢測17個測點，商場需檢測26個測點。表2、花都東鏡一期住宅房間數量統(tǒng)計工程名稱總套數套房間總數間檢測數量點備注2棟168109261加居委會測點以上檢測數量 均按5%抽檢比例計 算。精裝修工程假設 有樣板房的

4、檢測且 結果合格，可進行 2.5%的抽檢。毛坯房 不存在樣*板房因此3棟1681092554棟1681288655棟1961288656棟1501325677棟1751150588棟13211665996851026不存在樣板房因此只能按5%進行抽檢。11棟684762412棟6045023合計150710849554因此該工程共需檢測604個測點4 檢測指標該工程以精裝修房驗收，根據穗建筑 2002 146 號文及穗建筑 200345 號文規(guī)定，以精裝修房形式驗收的房間需檢測氡、甲醛、氨、苯、 TVOC 五 項指標，即每個測點均檢測五項指標。 以毛坯房驗收的房間需檢測氡、 甲醛、 氨三項指標。5 室內環(huán)境質量評定方法根據GB50325第條規(guī)定，當室內環(huán)境污染物濃度的全部檢測結果符合本 標準的規(guī)定時，可判定該工程室內環(huán)境質量合格。6 不合格處理根據GB50325第條規(guī)定，當室內環(huán)境污染物濃度檢測結果不符合標準規(guī) 定時，可對不合格項進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數量應增加 1 倍，并 應包含同類型房間及原不合格房間。再次檢測結果全部符合標準規(guī)定時，應 判定為室內環(huán)境質量合格。7 檢測現場條件為了滿足標準要求及排除裝修材料以外的因素對室內環(huán)境的影響， 檢測 現場應滿足以下條件：1裝修工程已完工至少 7 天；2房間能封閉