商住樓買賣合同

1、商住樓買賣合同甲方(賣方)：電話：立契約人：乙方(賣方)：電話：?jiǎn)挝唬荷矸葑C號(hào)碼：甲乙雙方依據(jù)房地產(chǎn)管理法和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。一、甲方同意將座落在開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第間出售給乙方，計(jì)售面積_平方米(按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積)。二、該房屋銷售價(jià)格：商住房單價(jià)元/平方米。銷倍總額元，大寫(xiě)元。訂房時(shí)乙方向甲方預(yù)付房款底價(jià)的_%，為元，大寫(xiě)元。工程主體結(jié)束時(shí)再付%，為元，大寫(xiě)元，余款待甲方交給乙方商住房時(shí)(交房日期為_(kāi)年_月_日)一次付清全部余額款為元，大寫(xiě)元。三、超過(guò)付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無(wú)效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提

2、供一切過(guò)戶手續(xù)，幫助乙方辦理房屋所有權(quán)證，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。五、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)(壹年內(nèi))的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價(jià)加二部賠償。4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購(gòu)房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過(guò)一日，由違約方向?qū)?/p>

3、方承付房款_的違約金。6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9、雙方約定一的其它事項(xiàng)：甲方：_ 乙方：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：賬號(hào)_年_月_日商住樓買賣合同（二）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋用地依據(jù)及年限甲方已取得位于_塊的合法國(guó)有土地使用權(quán)和合法的住宅房屋銷售權(quán)。該地塊土地使用年限為_(kāi)年。該年限從_年_月_日至_年_月_

4、日止。甲方在上述土地上興建房屋住宅小區(qū)，暫定名為_(kāi)苑小區(qū)主體建筑性質(zhì)為商住，屬_結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)層。第二條 乙方所購(gòu)房屋的基本情況乙方購(gòu)買的房屋為合同_第一條 規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_號(hào)樓_單元_層_號(hào)房。該房屋的用途為商住，屬框剪結(jié)構(gòu)。層高為米，建筑層數(shù)地上_層。該房屋合同約定建筑面積共_平方米，其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米，地下室_平方米。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款該房屋按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為平方米人民幣_(tái)元，總金額(小于_元)大寫(xiě)_佰_拾_萬(wàn)_仟_拾_元整。1、一次性付款2、分期付款第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下方式處理：1、期在(自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付之