廠房出租安全生產合同范本

1、廠房出租安全生產合同范本出租單位(以下簡稱甲方)：承租單位(以下簡稱乙方)：甲方自愿將座落在福州市倉山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內1_廠房一座，共三層面積為_平方米及2_廠房(一半)面積為_平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于_年_月_日簽訂了廠房租賃合同書。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據(jù)中華人民共和國安全生產法、福建省安全生產條例及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權利和義務(一)遵守安全生產法律法規(guī)。(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產有關的相關證照資質。(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制

2、止乙方及其工作人員的違法違章行為。(四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。(六)乙方發(fā)生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。二、乙方的權利和義務(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作。(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協(xié)調，配合甲方的安全生產監(jiān)督檢查。(三)主要負責人和安全生

3、產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產教育和培訓。(六)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。(七)按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。(八)按照福建省安全生產條例的有關規(guī)定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全

4、安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。(十二)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。(十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不

5、得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。(十五)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。(十六)嚴禁在承租區(qū)域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。(十七)生產廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。(十八)如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極

6、配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。三、違約責任(一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由甲方承擔責任。(二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。(三)本協(xié)議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于_年_月_日簽訂了廠房租賃合同書時效相同。前述廠房租賃合同書到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位(公章)乙方單位(公章)法定代表人(或授權代表)：_法定代表人(或授權代表)：_年_月_日 _年_月_日廠房出

7、租安全生產合同范本（二）出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：_(以下簡稱“乙方”)為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。一、甲方責任1.甲方應認真執(zhí)行中華人民共和國安全生產法、廣東省安全生產條例等政府部門的有關規(guī)定。2.甲方依照有關規(guī)定認真辦理安全協(xié)議。3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。4.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責任1.乙方應認真執(zhí)行中華人民共和國安全生產法、廣東省安全生產條例等政府部門的有關規(guī)定，2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。4.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。5.乙方在甲方區(qū)域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規(guī)6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進行工程施工，提前與對方聯(lián)系。四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行安全協(xié)議約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃