城市房屋買賣合同

1、城市房屋買賣合同賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)一、甲方單位現(xiàn)有一套位于的住房，甲方自愿將其住房出售于乙方。二、甲方確認以其名義取得的住房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有，單位辦理房屋產(chǎn)權證以及土地使用證時直接辦理到乙方名下。三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人。為明確雙方的權利和義務，以達到上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得該住房房屋產(chǎn)權，特簽訂以下協(xié)議：第一條 甲方住房坐落于縣街，該房屋位于第層室、房屋結構為、建筑面積_平方米的房屋產(chǎn)權，自協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述約定房屋的實際產(chǎn)權人，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用，甲

2、方不得就該房屋再與他人訂立買賣合同。第二條 本房屋售價為人民幣大寫元(_)，乙方將該房屋價款一次性付于甲方，此價款為購買該房屋的所有費用，如涉及其他費用，由甲方承擔，乙方不予承擔。第三條 因該房屋暫無房屋產(chǎn)權證和土地使用證，甲方必須保證本協(xié)議簽訂之后，甲方單位辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用證時直接辦理到乙方名下，辦理雙證費用由乙方承擔。無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張有任何異議。第四條 因該房屋暫無雙證，將來可以辦理并需要甲方協(xié)助時，由甲方負責在接到通知后一周內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間，如因甲方原因使乙

3、方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。第五條 如甲方單位在辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用證時，不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方在取得該房屋產(chǎn)權證書及土地使用證后，將以甲方取得的房屋權協(xié)助乙方過戶至乙方名下，該轉讓費用均由甲方承擔。第六條 甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。第七條 因本房屋暫無雙證，且為清水房，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔，若甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部

4、購房款外，還將另付違約金元整，若房屋乙方已裝修，甲方還將賠償乙方的所有房屋裝修費用。第八條 本房屋因暫無雙證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。第九條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第十條 本合同按照相關法律法規(guī)進行，一式三份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方：身份證號：住址：工作單位：聯(lián)系電話：簽字地點：年月證明人：身份證號：住址：工作單位：聯(lián)系電話：簽字地點：年月乙方：_ 身份證號：_住址：工作單位：聯(lián)系電話：簽字地點：_年_月_日日日城市房屋買賣合同（二）賣方：甲方【身份證

5、號：】立合同人以下簡稱買方：乙方【身份證號：】經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)2、該房屋的所有權證號為：_;國有土地使用權證號為：_。3、該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥】元，乙方在房款支付具體約定為：1、于前，乙方支付甲方房款;2、于前，乙方支付甲方房款;3、于前，乙方支付甲方房款三、甲方于_年_月_日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等