消防報警維護方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消防報警維護方案第1條 質(zhì)量要求1.1 符合的相關(guān)要求；1.2 符合消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（GB16806-2006）的相關(guān)要求；1.3 符合火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50116-98)的相關(guān)要求；1.4 符合）的相關(guān)要求；1.5 符合的相關(guān)要求；1.6 符合的相關(guān)要求；1.7 符合采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(GBJ 19-87) 的相關(guān)要求；1.8 符合智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 50314-2000) 的相關(guān)要求；1.9 符合本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)、設(shè)備和設(shè)施產(chǎn)品廠商的技術(shù)規(guī)范和維護要求；1.10 確保本合同所涵蓋的設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)不間斷地正常運行；1.11 確保甲

2、方的消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，并有效通過消防主管部門的各種檢查和測試。第2條 甲方責(zé)任2.1 提供合格的電源、水源和安裝運行環(huán)境；2.2 啟用合格的技術(shù)人員來管理、操作必要的設(shè)備；2.3 甲方首先應(yīng)確保維護保養(yǎng)區(qū)域的各項消防系統(tǒng)的正常運行，包括各類消防報警探測器、模快和樓層顯示器等；以及各類外控消防設(shè)備的完好和正常運行；2.4 協(xié)助、配合乙方技術(shù)人員維護和保養(yǎng)消防系統(tǒng)；2.5 遇有任何異常運行狀況、技術(shù)困難、問題或故障，立即通過傳真或電話通知乙方；2.6 根據(jù)乙方建議配備必要的備品備件；2.7 向乙方提供辦公場地和備品存放庫房；2.8 只允許乙方在本合同有效期內(nèi)的維修人員對本合同規(guī)定的設(shè)

3、備進行維修；2.9 協(xié)調(diào)和配合乙方在項目區(qū)域現(xiàn)場的維護保養(yǎng)工作，向乙方指派現(xiàn)場服務(wù)人員提供進入相關(guān)區(qū)域的便利；2.10 甲方保證將承擔(dān)建筑物及其內(nèi)部設(shè)施的保險，來償付因失竊、能源供給和服務(wù)的中斷而引起的安裝工作。所涵蓋的能源供給和服務(wù)的中斷為由雷電、水災(zāi)、漏水、爆炸或相類似原因而造成，進而導(dǎo)致暫時或永久性損害，并最終造成直接或間接的商業(yè)損失；第3條 乙方責(zé)任3.1 獲得并在合同有效期內(nèi)保有本地消防主管部門認(rèn)可的消防系統(tǒng)施工資質(zhì)。3.2 派遣潘繼恒為項目負(fù)責(zé)人，以及經(jīng)設(shè)備廠家培訓(xùn)的儲成平對上述消防系統(tǒng)的進行保養(yǎng)和維修服務(wù)；3.3 遵從（但不僅限于)此協(xié)議中的各項條款，對上述消防系統(tǒng)提供現(xiàn)場維護和

4、電話服務(wù)；3.4 根據(jù)甲方要求，在整個合同期內(nèi)為甲方員工提供現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn)和系統(tǒng)熟悉；3.5 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的特點，制定各系統(tǒng)和設(shè)施的維護保養(yǎng)規(guī)程，并在甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施；3.6 制定年度維護保養(yǎng)計劃表，交由甲方批準(zhǔn)并相應(yīng)落實；3.7 配合相關(guān)部門制定消防系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案和相應(yīng)保障措施，確保大樓和人員、財產(chǎn)免于火災(zāi)的威脅。3.8 乙方應(yīng)明確，對任何上門技術(shù)人員在工作過程中由于人為的忽視而造成人員或財產(chǎn)的傷害或損失，甲方將不負(fù)任何責(zé)任；3.9 因乙方技術(shù)粗糙或粗心大意而造成甲方的任何直接故障，損壞損失等，乙方將負(fù)全責(zé)；3.10 乙方要求甲方保證將承擔(dān)建筑物及其內(nèi)

5、部設(shè)施的保險，來償付因失竊、能源供給和服務(wù)的中斷而引起的安裝工作。所涵蓋的能源供給和服務(wù)的中斷為由雷電、水災(zāi)、漏水、爆炸或相類似原因而造成，從而導(dǎo)致暫時或永久性損害，并最終造成直接或間接的商業(yè)損失；3.11 除甲方要求之維修外，乙方必須在維護之日兩天前通知甲方，并在到達(dá)后向指定授權(quán)人報到以便確認(rèn)及獲取指示；3.12 除非甲方出具并簽署附加的書面批準(zhǔn)，所有參與提供本協(xié)議規(guī)定服務(wù)的雇員必須為乙方的員工，而不是乙方的分包商、代理商或其合作會員（或任何相類似情形）；3.13 乙方工作人員的現(xiàn)場管理：乙方工作人員須申請并取得甲方發(fā)出之臨時出入證，才能進入?yún)^(qū)域展開工作；并制定年度維護保養(yǎng)計劃表，交由甲方批

6、準(zhǔn)并相應(yīng)安排。現(xiàn)場服務(wù)展開期間，乙方人員須由甲方指定通道進出，并由甲方工程部簽證確認(rèn)工作內(nèi)容和時間。乙方工作人員須確保文明作業(yè)，其現(xiàn)場行為須遵守甲方之規(guī)章規(guī)定，并服從甲方授權(quán)人員之管理。如若有違反規(guī)定之行為，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰，直至終止合同，所有引起之損失由乙方承擔(dān)。3.14 由甲方提出的，或由乙方建議進行的系統(tǒng)擴展或改造項目，在竣工驗收合格后，將納入本合同服務(wù)范圍內(nèi)。第4條 乙方服務(wù)條款4.1 乙方將每年四次，即每季度一次對本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)、設(shè)施和設(shè)備進行例行的預(yù)防性維護保養(yǎng)。4.2 例行的維護保養(yǎng)服務(wù)，內(nèi)容包括：4.2.1 每季度對火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的四分之一進行完整的檢查

7、、檢測和維護，并對所涉及系統(tǒng)部分進行系統(tǒng)程序和數(shù)據(jù)更新，包含電氣元件和電氣線路檢修，及通信線路抗干擾性能檢修；全年對火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的所有探測器和元器件進行至少一次的全面完整檢查、檢測和維護。4.2.2 及時提交詳細(xì)的維護保養(yǎng)報告；4.3 配合甲方的季度消防設(shè)施檢查測試。4.4 配合甲方舉行的消防演習(xí)，確保系統(tǒng)設(shè)施在演習(xí)中狀態(tài)正常。4.5 根據(jù)甲方規(guī)定的時間，每年進行一次消防系統(tǒng)聯(lián)動測試，并確保合格。4.6 故障維修：4.6.1 在接到用戶通報故障的電話或傳真后24小時內(nèi)，乙方維修人員必須到達(dá)現(xiàn)場，進行排除故障工作，直至故障排除。4.6.2 若發(fā)生元器件損壞需要送修或更換，必須獲得甲方授權(quán)人書面確認(rèn)，方可執(zhí)行。4.7 發(fā)現(xiàn)任何元件的損壞應(yīng)及時匯報并按要求提供維修請求。4.8 協(xié)議雙方同意，在系統(tǒng)設(shè)施運行期間若由于未按乙方提供的正常操作程序或在非允許供電、供水或環(huán)境條件內(nèi)運行等造成的損壞不由乙方承擔(dān)，對其進行的修理/更換將按照維修協(xié)議的有關(guān)條款操作。第5條 培訓(xùn)4.8.1 乙方將在每季度的現(xiàn)場維護服務(wù)時，應(yīng)甲方的要求，對甲方指派的操作管理和技術(shù)人員進行本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)和設(shè)施的技術(shù)培訓(xùn)，并提交培訓(xùn)記錄。4.8.2 乙