學(xué)生宿舍及浴室維修服務(wù)外包公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)文件.docx

1、學(xué)生宿舍及浴室維修服務(wù)外包公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)文件一、招標(biāo)公告依據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法、某某理工學(xué)院采購(gòu)管理辦法等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)我校某某校區(qū)學(xué)生宿舍維修服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的單位前來(lái)投標(biāo)。1.項(xiàng)目編號(hào)：2014F010062. 項(xiàng)目名稱(chēng)：某某校區(qū)學(xué)生宿舍及浴室維修服務(wù)外包3. 項(xiàng)目概況:(1) 服務(wù)內(nèi)容：某某校區(qū)學(xué)生宿舍維修，建筑面積約(共約104492米J,具體內(nèi)容如下：a、上水部分：自進(jìn)戶水表后的所有給水管道、閥門(mén)、潔具、水嘴。b、消防部分：消火箱。c、電氣部分：自每棟建筑物內(nèi)的配電柜主開(kāi)關(guān)后的所有供電線路、管道、配電分箱、照明電器、電扇、開(kāi)關(guān)等。d、雨污水部分：自每棟建筑物至窖井的

2、所有管道。e、機(jī)木部分：每棟建筑物內(nèi)所有的門(mén)、窗、家具、樓梯扶手、毛巾架等。f、土建部分：每棟建筑物的地坪、踢腳線、墻面。注：?jiǎn)渭O(shè)備單次維修的材料價(jià)格，如果超過(guò)300元者，則維修費(fèi)由學(xué)校負(fù)擔(dān)(事先應(yīng)征得校方的同意才可)。(2) 服務(wù)期限：2015年1月1日至2016年12月31日。合同每年簽訂一次，考核合格簽訂下一年合同。如考核不合格，合同自然終止，招標(biāo)方不承擔(dān)任何責(zé)任。(3) 質(zhì)量要求：合格。具體參照考核標(biāo)準(zhǔn)要求。(4) 工程地點(diǎn)：o4. 投標(biāo)人資格條件：(1) 具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或裝飾裝修或工程施工等e(2) 具有從事本項(xiàng)目的能力與必要的施工條件。

3、(3) 近三年無(wú)安全責(zé)任事故。(4) 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5. 資格審查方式:本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，無(wú)需提前報(bào)名，滿足資格條件者可直接投標(biāo)。資格條件審查在開(kāi)標(biāo)時(shí)進(jìn)行。6. 投標(biāo)文件及有關(guān)費(fèi)用（1）招標(biāo)文件即日起可在"某某理工學(xué)院招標(biāo)網(wǎng)"（）下載。采購(gòu)文件如有補(bǔ)充說(shuō)明，也將在網(wǎng)上公告，請(qǐng)投標(biāo)單位關(guān)注。（2）招標(biāo)文件售價(jià)。本項(xiàng)目收取標(biāo)書(shū)費(fèi)人民幣300元，送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)現(xiàn)金繳納，售后不退。（3）投標(biāo)保證金。收取投標(biāo)保證金人民幣5000元，在送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)繳納。收取方式僅限為本票（同城）或銀行匯票（異地）（開(kāi)戶名稱(chēng)：；銀行帳號(hào)：；開(kāi)戶銀行：，不接受現(xiàn)金或其他形式支付。中標(biāo)單位的

4、投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約及質(zhì)量保證金，合同到期后退還。如中標(biāo)后不履行,則不予退還。不中標(biāo)者將在開(kāi)標(biāo)后及時(shí)退還。7. 付款方式：每學(xué)期支付一次，具體如下：在每個(gè)學(xué)期末，經(jīng)考核驗(yàn)收合格后，憑發(fā)票支付相應(yīng)款項(xiàng)。維修管理服務(wù)滿意率需達(dá)80%為合格，低于合格率的，在本次付款時(shí)，按相應(yīng)差率（合格滿意率80%-實(shí)際考核滿意率）進(jìn)行扣除。考核標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。8接受投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn):投標(biāo)時(shí)間：2014年12月31日9：00-9：30投標(biāo)地點(diǎn)：9.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2014年12月31日9：.30開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：10現(xiàn)場(chǎng)勘查事項(xiàng)：（1）不組織集體勘察，自行勘察，費(fèi)用自理。（2）地點(diǎn)：（3）現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人：，電話：,*

5、11.聯(lián)系方式:聯(lián)系地址：，東湖校區(qū)知新樓215室。郵政編碼：電話：聯(lián)系人：某某理工學(xué)院招投標(biāo)辦公室二0四年十二月二十二日二, 投標(biāo)人須知1. 本招標(biāo)文件僅適用于本項(xiàng)目。2. 凡符合資格要求的單位均可參與投標(biāo)。3無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)因投標(biāo)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4. 本次招投標(biāo)活動(dòng)及由本次招標(biāo)產(chǎn)生的合同受?chē)?guó)家法律制約和保護(hù)。5. 凡參與此項(xiàng)目的投標(biāo)人，除投標(biāo)人有特別說(shuō)明外，均視為接受并遵守本招標(biāo)文件。6本次招投標(biāo)活動(dòng)細(xì)則由某某理工學(xué)院招投標(biāo)辦公室負(fù)責(zé)解釋。7.現(xiàn)場(chǎng)勘察：投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行實(shí)地勘察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂工程施工合同所需的各項(xiàng)資料，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)勘察的

6、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。三、投標(biāo)文件1. 投標(biāo)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（見(jiàn)附件），單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（如有）、稅務(wù)登記證、近三年同類(lèi)工程業(yè)績(jī)（如有），人員配備名單及相應(yīng)的上崗操作證證明材料、運(yùn)作方案及服務(wù)承諾等，加蓋單位公章。投標(biāo)文件正本一份，副本兩份。2. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真按照本文件的要求編制完整的投標(biāo)文件。有格式要求的應(yīng)按規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫(xiě)，沒(méi)有格式要求的文本，其格式應(yīng)與整本投標(biāo)文件保持一致。3投標(biāo)文件須對(duì)招標(biāo)文件中的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性和完整的響應(yīng)，必須保證投標(biāo)文件所提供的全部資料其實(shí)可靠，并接受招標(biāo)人對(duì)其中任何資料進(jìn)一步審查的要求。如果投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容資

7、料不詳，或沒(méi)有提供招標(biāo)文件要求的全部資料及數(shù)據(jù)，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。4.投標(biāo)文件統(tǒng)一按A4規(guī)格福面，并統(tǒng)一按照規(guī)定的順序編目編碼、裝訂成冊(cè)、密封，并注明投標(biāo)人單位名稱(chēng)、聯(lián)系方式等基本信息。5禁止中標(biāo)單位將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。(1) 投標(biāo)保證金應(yīng)按本項(xiàng)目“招標(biāo)公告”中的規(guī)定遞交。評(píng)標(biāo)結(jié)果公布后，未中標(biāo)的供應(yīng)商所繳納的投標(biāo)保證金即時(shí)等額退還；中標(biāo)供應(yīng)商所繳納的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，在合同執(zhí)行完畢后等額無(wú)息退還，如中標(biāo)供應(yīng)商拒絕遵守招標(biāo)文件規(guī)定、投標(biāo)承諾，或拒絕簽訂合同，或雖簽署供貨合同但不予履行，則此款作為違約金不予退還。(2) 未按前述各款要求提交投標(biāo)保

8、證金，或所提交保證金不完全符合各項(xiàng)要求的投標(biāo)，將被視為無(wú)效投標(biāo)。7.投標(biāo)文件的有效期(1) 自投標(biāo)日起90日歷天內(nèi)。如投標(biāo)人無(wú)特別說(shuō)明，則視為接受此條款。有效期短于該規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。(2) 在特殊情況下，招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)文件的有效期。但其要求和答復(fù)都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕接受延期要求。同意延長(zhǎng)有效期的投標(biāo)人除按照招標(biāo)人要求修改投標(biāo)文件有效期外，不能修改投標(biāo)文件的其他內(nèi)容。四, 評(píng)標(biāo),定標(biāo)1 .開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)將由我校監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督，由招標(biāo)辦統(tǒng)一組織，投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)。2 .述標(biāo)(是否需要述標(biāo)由"標(biāo)前會(huì)"議定)3 .橢(1) 評(píng)標(biāo)：在學(xué)校監(jiān)督部門(mén)參與

9、下，由我校招標(biāo)辦負(fù)責(zé)組建的評(píng)標(biāo)小組本著公平、公正的原則，綜合確定中標(biāo)人。(2) 評(píng)標(biāo)小組將審查投標(biāo)文件是否完整、有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤、是否足額提交投標(biāo)保證金、文件簽署是否合格、投標(biāo)文件是否編排有序、是否符合本文件要求。(3) 如果投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)本招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)小組將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過(guò)修改或撤銷(xiāo)不合要求的偏高或保留而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。4 .定標(biāo)評(píng)標(biāo)小組推薦中標(biāo)候選人。5.中標(biāo)通知(1) 在確定中標(biāo)人后，在“某某理工學(xué)院招標(biāo)網(wǎng)"()發(fā)布中標(biāo)公告。(2) 招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不做未中標(biāo)原因的解釋。(3) 中標(biāo)通知書(shū)是合同的組成部分。五, 合同簽訂1. 授予合同的

10、順序評(píng)標(biāo)小組將根據(jù)最終定標(biāo)的結(jié)果將合同授予中標(biāo)人。中標(biāo)人放棄中標(biāo)或因不可抗力提出不能履行合同，招標(biāo)人將同排名第二的投標(biāo)人進(jìn)行議標(biāo)。排名第二的投標(biāo)人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同，則該項(xiàng)目擇期另行招標(biāo)。2. 合同簽訂（1）中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同。中標(biāo)人不得再與招標(biāo)人訂立背離本招標(biāo)文件、投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其它協(xié)議或聲明，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同時(shí)，除按照本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)外，還應(yīng)接受本招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評(píng)審過(guò)程中有關(guān)的澄清說(shuō)明或補(bǔ)正文件內(nèi)容的約束。（3）不按約定簽訂或履行合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件一投標(biāo)函致某

11、某理工學(xué)院：貴學(xué)校的招標(biāo)文件（包括更正公告，如果有的話）收悉，我們經(jīng)詳細(xì)審閱和研究，現(xiàn)決定參加投標(biāo)。1. 我們接受招標(biāo)文件的所有的條款和規(guī)定。2. 本投標(biāo)文件的有效期為從投標(biāo)截止日期起計(jì)算的九十天，在此期間，本投標(biāo)文件將始終對(duì)我們具有約束力，并可隨時(shí)被接受。如果我們中標(biāo)，本投標(biāo)文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效。3. 我們同意提供招標(biāo)人要求的有關(guān)本次招標(biāo)的所有資料。4. 我們理解，你們無(wú)義務(wù)必須接受投標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)，并有權(quán)拒絕所有的投標(biāo)。同時(shí)也理解你們不承擔(dān)我們本次投標(biāo)的費(fèi)用。投標(biāo)人名稱(chēng)：（公章）地址：郵編：電話：傳真：授權(quán)代表簽字：職務(wù)：日期：附件二投標(biāo)報(bào)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)學(xué)單價(jià)總價(jià)（每年）1宿

12、舍維修平方米104492合計(jì)大寫(xiě)：注：1、最終結(jié)算價(jià)以實(shí)測(cè)數(shù)量乘以綜合單價(jià)為準(zhǔn)，單價(jià)包含一切照管費(fèi)，且為固定單價(jià)。2, 報(bào)價(jià)限報(bào)一個(gè)，超過(guò)一個(gè)視為有選擇的報(bào)價(jià)，本次招標(biāo)不接受有選擇的報(bào)價(jià)。投標(biāo)人名稱(chēng)：（公章）地址：電話：傳真：法定代表人（授權(quán)代表）簽名：授權(quán)代表簽字：職務(wù)：日期：附件三：宿舍維修工作考核明細(xì)（后勤管理部門(mén)及維修中心）1. 做好對(duì)設(shè)施設(shè)備的安全、防火、防水檢查，因處理不及時(shí)，導(dǎo)致事故出現(xiàn)，扣1分/次/（項(xiàng)）；2. 應(yīng)熟悉本崗位工作環(huán)境，遵守各專(zhuān)業(yè)操作規(guī)程或工作標(biāo)準(zhǔn)，如違反規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，扣2分/次（項(xiàng)）；3. 要保持工作環(huán)境和設(shè)施設(shè)備整潔，做好有關(guān)記錄，環(huán)境設(shè)備臟亂，記錄不明者扣1分/

13、次；4. 日常進(jìn)行定期巡檢、完整準(zhǔn)確記錄，巡查不力，紀(jì)錄缺失，扣1分/次；未記錄，扣2分/次；5. 按規(guī)定完成臨時(shí)交辦工作任務(wù)，未完成扣15分/次（項(xiàng)）；6. 嚴(yán)格執(zhí)行派工維修制度，每天上班按時(shí)到公寓管理中領(lǐng)取維修任務(wù)，一般性維修當(dāng)天完成，完工后由管理員簽字后把派工單交回管理中心。維修未完成，需說(shuō)明原因，若工作不力，扣5分；派工單未交回或交回不及時(shí)，扣2分；7. 檢、維修前，須做預(yù)案，如擅做主張，給學(xué)校造成損失，損害宿舍管理中心形象者，扣5分/次（項(xiàng)），后果嚴(yán)重者，扣10分；8. 保證工作安全，防止各類(lèi)事故的發(fā)生。因人為原因出現(xiàn)事故，后果自負(fù)，扣10分/次；9. 學(xué)生報(bào)修應(yīng)及時(shí)處理，不能立即處理的要明確維修時(shí)間，按時(shí)維修。延誤修理者，扣2分；10. 節(jié)假日或星期日實(shí)行巡回檢修制度，并作好維修紀(jì)錄，因巡檢不力造成事故者，視情節(jié)嚴(yán)重給予扣10分至20分；宿舍維修工作考核明細(xì)（宿舍管理部門(mén)及學(xué)生）1. 每天8：10是否準(zhǔn)時(shí)到門(mén)衛(wèi)那里去查看維修的單子，否則扣I分/次；2. 進(jìn)入宿舍區(qū)域是否文明禮貌及文明用語(yǔ)，否則扣1分/次；3. 維修的過(guò)程中，是否和師生發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，如有扣1分/次；4. 按規(guī)定完成臨時(shí)