2019北京租房合同范本【標準】

1、如19北京租房合同范本【標準】北京市房屋租賃合同由北京市建委于 2019年05月14日發(fā) 布。最新修改的北京市房屋租賃合同中，新租房合同分“自行成 交版”、“經紀機構居間成交版”、“經紀機構代理成交版” 3個版本， 以及北京市房屋出租代理合同；合同明確規(guī)定，出租人和承租人 付給中介的傭金總和不得超過月租金。新版合同于 2019年6月1日 起實行。2019北京租房合同范本11出租方（甲方）： ,男/女，身份證號碼承租方（乙方）： ,男/女，身份證號碼根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自

2、有的坐落在 市街道小區(qū) 棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從年 M 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 M 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙 方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先 征得甲方同意，并承擔裝修改造費

3、用。租賃結束時，乙方須將房屋設 施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 一天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 M書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本 合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重， 按年度須向對方交納年度租金的10%乍為違約金。乙方逾期未交

4、付租 金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有 同等效力。甲方： 乙方：年 月日2019北京租房合同范本【2】出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約， 達成以下協(xié)議并共同 遵守：一、房屋的座落、租賃期限1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。2、甲方于年月 年月日止。3、租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù) 租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。二、租金、租賃方式及押金1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應于年 月下期租金應提前支付，先付后住。2、確保房屋

5、及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相 關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié) 議3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方 遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后 應立即將押金無息退還乙方。三、甲、乙雙方義務1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、設備的完好性。因 在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用：電器（如熱水器、空調）乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔， 滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等；因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為 20元, 上限為80元，

6、如不能維修的由雙方協(xié)商解決。2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等，單間居住的人數不 得超過人，在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的 相關法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。3、在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由 承租人承擔。四、合同的終止于解除1、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方 應及時將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方 同意之下，均視為放棄。2、在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。五、其他條款1、提供的設備清單 床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各 自的權利、義務、責任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合