2019住房租賃合同(4篇)

1、2019住房租賃合同（4篇）甲方：出租人）乙方：叁租人）根據(jù)>>的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn) 甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉 租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在 區(qū) 路號單元戶的住房（使用面積平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限 年，自 年 月0起至年 M 0止。三、月租按元/平方米計收，月租額計人民幣元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應(yīng)按新的租金標準重新計算月租 額。四、租金交納方式：。五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加 收月租額%勺滯納金。六、租賃期間甲方不

2、予辦理更名過戶手續(xù)。i來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月 后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1 .將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；2 .將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè), 變相出賣使用權(quán)的；3 .無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；4 .私自調(diào)換住房的；5 .外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；6.利用承租房屋進非法活動的。九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。十、

3、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責(zé)解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：(1)向仲裁委員會申請仲裁()；（2）向人民法院起訴（）。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效 力。甲方經(jīng)辦人（蓋章）：乙方（簽）：日 日商業(yè)住房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙 方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

4、一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū) 6#婁一層商業(yè)用房一間， 建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從年 月 日至年 月 日 止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。二、租金及付款方式1、經(jīng)雙方議定，每年租金為 （小寫），該租金僅為甲方收取的 商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費 用以及物業(yè)費用。2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方應(yīng)在 本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。三、權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽定三日內(nèi)

5、，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責(zé)處理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一 切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。5、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè) 繳納水、電、暖等各種管理費用。6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終 止合同并無條件收回所租商業(yè)用房7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu) 及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造 成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用。8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用

6、房進行簡單裝潢，其費用自行承擔(dān)， 合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時， 可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各 種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合 同。5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)

7、，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方： 乙方：年 月日住房租賃合同簽訂合同人：甲方（出租人）（以下簡稱甲方）乙方（承租人）（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使

8、用。、租期，自起至三、月租按 計收，（ 元/月），年租金 元。四、繳費方式：五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。六、電費按表計價每元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；3、利用承租房屋進行非法活動的；4、三個月拒交水電費的； 5、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪 音污染、衛(wèi)生污染等）。八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查， 以防

9、第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。十四、本合同自雙方簽之日起生效。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方：（簽章）乙方：（簽） 簽訂日期： 年 月日附乙方使用甲方物品的清單：住房租賃合同范本出租方：,以下簡稱甲方承租方：,以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一

10、條 甲方將自有的坐落在 的房屋棟 間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型 住宅、寫樓、商鋪、廠房），主要裝修設(shè)備,出租給乙方作 的住、經(jīng)營、商住兩用）使用。租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將年 M 日以前水電等房屋費用一次結(jié)清， 乙方概不承擔(dān)。類型和使用方式讓用戶選擇第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年 M 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 M 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào) 劑交換的；2 .利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 .拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋

11、的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納方式、押金交納方式甲乙雙方議定付 押，月租金元，押金 元，共計元，由乙方在月 日交納給甲方。先付后用。甲方 收取租金時必須出具相關(guān)收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗 好，以保障乙方安全正常使用。租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的 供應(yīng)問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。甲方修繕房屋時，乙

12、方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1 .按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費 并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中 分 次扣除；3 .由乙方負責(zé)維修；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋 進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后 方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬方（）第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約

13、 定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 .甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng) 當支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋， 甲方賠償元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負 責(zé)賠償對方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%, 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為，終止租賃合同。同時

14、按約定租金的 %,以天數(shù)計算由乙方 向甲方支付違約金。6 .本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止 合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān) 的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向市工商 行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法