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文檔簡介
1、XX區(qū)信用社信貸資金投向及行業(yè)集中度情況的報告根據(jù)銀監(jiān)會關于農(nóng)信社籌建農(nóng)村銀行機構的相關要求,湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司籌建工作小組按照中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于建立涉農(nóng)貸款專項統(tǒng)計制度的通知(銀發(fā)【XX246號)的相關規(guī)定,對現(xiàn)有貸款的資金投向及行業(yè)集中度情況全面進行清理和核對?,F(xiàn)就有關情況報告如下:一、信貸資金投向基本情況截止XX年6月末,XX區(qū)聯(lián)社各項貸款余額157835萬元,比年初增長17926萬元。按涉農(nóng)與非農(nóng)性質(zhì)劃分:涉農(nóng)貸款95030萬元,占比60.21%;非農(nóng)貸款62805萬元,占比39.79%;按行業(yè)投向劃分:農(nóng)林牧漁貸款36857萬元,占貸款總額的23
2、.35%;房地產(chǎn)業(yè)貸款23280萬元,占貸款總額的14.75%;商業(yè)貸款41337萬元,占貸款總額的26.19%;服務業(yè)貸款3500萬元,占貸款總額的2.22%;基礎設施貸款3200萬元,占貸款總額的2.03%。消費類貸款49661萬元,占貸款總額的31.46%。從以上數(shù)據(jù)可以看出,XX區(qū)聯(lián)社在信貸資金投向上,堅持了服務“三農(nóng)”的宗旨,做到了以“三農(nóng)”為主以支持農(nóng)林牧漁和農(nóng)村工商業(yè)為主,客戶主體也是轄內(nèi)農(nóng)戶、個體工商戶和中小企業(yè)。二、信貸資金管理制度及安排XX區(qū)聯(lián)社根據(jù)銀監(jiān)會監(jiān)管要求,認真貫徹落實三個辦法一個指引,依照主管部門管理規(guī)定,制定和完善了一系列信貸資金管理制度,信貸資金優(yōu)先滿足“三農(nóng)
3、”需求。貸款業(yè)務均按照“三個辦法一個指引”要求進行,對貸款受理、審查、審批、發(fā)放和管理、支付嚴格按照新規(guī)執(zhí)行,真正做到實貸實付,確保貸款進入實體經(jīng)濟。主要管理制度有:1、XX區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社信貸管理基本辦法;2、XX區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸款業(yè)務操作規(guī)程;3、XX區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸后管理實施細則;4、XX區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社不良資產(chǎn)管理清收實施細則。三、二十八大戶中非農(nóng)貸款基本情況截止XX年6月末,XX區(qū)聯(lián)社前二十八大戶貸款共48筆,28戶,金額25200萬元,占貸款總額的15.97%;其中24戶為涉農(nóng)貸款,金額21600萬元,占28大戶的85.7%,4戶為非農(nóng)貸款,金額3600萬元,占28大戶
4、的14.3%。其中非農(nóng)貸款具體情況如下:1、武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團有限公司1筆,金額900萬元,臺同日期為2009年6月16日至2012年6月16日,此筆貸款屬于社團貸款,牽頭行為武漢農(nóng)村商業(yè)銀行江岸支行,貸款用途為代建政府項目,武漢“后湖新城”基礎設施建設,項目批文:武建月月247號。由武漢市財政局出具承諾函,承諾以后湖新城土地增值收益資金優(yōu)先償還貸款本息,還款來源為后湖新城的相關土地出讓收益。此貸款用途真實,項目營運正常,借款人能按照合同履約,到期償債能力較強,按期支付利息,五級分類為關注類,貸款風險可控。2、武漢安居工程發(fā)展有限公司1筆,金額900萬元,合同日期為2009年9月29月至XX
5、年9月26日,該筆貸款屬于社團貸款,由武漢農(nóng)村商業(yè)銀行江岸支行為牽頭行。貸款用途為百步亭花園經(jīng)濟適用房7號地”(景蘭苑)項目開發(fā)。貸款方式:國有土地使用權抵押。抵押物他項權證號:武他項(2009)第2021號。還款來源:該經(jīng)濟適用房項目的銷售收入(可產(chǎn)生銷售收入87908萬元,實現(xiàn)凈利潤12123萬元)。貸款由No:2009079-2湖北省農(nóng)村信用社聯(lián)臺社大額貸款咨詢意見書批準發(fā)放。該公司為AAA級企業(yè),經(jīng)濟實力較強,信用記錄保持良好,開發(fā)的項目符合經(jīng)濟適用房項目開發(fā)貸款準入條件,財務上可行,市場前景看好,第一還款來源可靠;該公司用國有出讓土地作抵押,抵押物足值有效,具備第二還款來源。該筆貸款
6、本金未到期,無欠息。五級分類為正常類,貸款風險可控。3、武漢市琦口國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2筆共900萬元,貸款日期分別為2009年9月25日至2012年9月25日和2009年10月28日至2012年10月28日,由武漢農(nóng)村商業(yè)銀行琦口支行牽頭。貸款用途:武漢市“金三角”項目(琦口區(qū)月湖橋西片舊城改造)建設,項目批文:琦常20096號。金三角項目是武漢市政府為促進琦口區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和調(diào)整整個區(qū)域的商業(yè)格局而確定的重點項目。該貸款的主要還款來源為金三角項目拆遷整理后土地的掛牌出讓金。目前該項目營運狀況良好,相關土地掛牌事宜正在進行中(現(xiàn)已進入掛牌前的公示階段)。據(jù)現(xiàn)場調(diào)查了解,此次土地掛牌交易價格預計為
7、28億元,預計該筆貸款可在2010年底提前還清本息。該筆貸款以信用方式發(fā)放,后追加為擔保方式,保證人為武漢琦房集團有限公司。目前該公司能按合同履約,到期還本有保障,五級分類為關注,貸款風險可控。4、湖北省三勝機械有限公司成立于2006年10月23日,住所:湖北省咸寧市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長江產(chǎn)業(yè)園金桂大道,法人代表:阮家洪,注冊資本:2720萬元,實收資本:2720萬元;公司類型:有限責任公司,經(jīng)營范圍:推土、鏟裝機械、筑路壓實機械、路面機械、抽油設備生產(chǎn)銷售;研制開發(fā)工程機械。貸款總額度為6000萬元,其中牽頭社承貸900萬元,成員社赤壁市農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸900萬元、通城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸11
8、00萬元、崇陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸1200萬元、通山聯(lián)社農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸800萬元、嘉魚縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承貸1100萬元,由牽頭社與成員社、借款人、抵押人簽訂社團貸款協(xié)議。四、社團貸款的非農(nóng)貸款情況截止XX年6月30日,XX區(qū)聯(lián)社發(fā)放社團貸款共68筆(47戶)含政府融資平臺貸款共計5筆(4戶),貸款余額為35264萬元。全部社團貸款占貸款總額的22.34%。以上社團貸款均未到期,貸款公司經(jīng)營正常,能按時結息。五、“三農(nóng)”貸款情況近年來,XX區(qū)聯(lián)社定位“三農(nóng)”市場,大力籌措資金,調(diào)整信貸結構,充分發(fā)揮了支農(nóng)主力軍作用,有效地支持了縣域經(jīng)濟和“三農(nóng)”經(jīng)濟的發(fā)展。截止XX年6月末,XX區(qū)聯(lián)社各項貸款余額157835萬元,其中“三農(nóng)”貸款95030萬元,占比80.0%。其中:農(nóng)戶貸款萬元,占“三農(nóng)”貸款總額的;農(nóng)村經(jīng)濟組織及農(nóng)村中小企業(yè)貸款萬元,占“三農(nóng)”貸款總額的。六、非農(nóng)貸款的風險評估及擬采取的措施根據(jù)XX區(qū)聯(lián)社對非農(nóng)貸款的清理核實,非農(nóng)貸款的貸款主體合規(guī),擔保有效,手續(xù)合法,用途真實,無改變
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