門面租賃合同范本模板

1、最新門面租賃合同范本店鋪商鋪租賃合同（標準版）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）公司名稱:公司地址:法定代表人:公司名稱: 公司地址: 法定代表人:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在白愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商， 特定立本合同。第一章租賃內(nèi)容一、甲方將位于 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為 平方米其中具體使用面 積為：一層鋪面 平方米；白加隔層 平方米。甲方同意乙方所租房 屋作 為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾、水電照明 器具、 現(xiàn)有

2、隔層、樓梯、圍欄、現(xiàn)有門窗、門前路面地磚、門前店 鋪招牌。上 述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再 另行付費。第二章租賃期限四、租賃期五年，白年 月 日起至年 月 日止。第三章租金及其它費用五、合同有效年度月租金為 元/月（人民幣）。六、每一個租賃年度按季度計算。七、水、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月水、電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）。其它費用（衛(wèi)生費、治安費、于乙方經(jīng)營有關(guān)的一切國家規(guī)定收取的其它經(jīng)營費用）由乙方白行按時繳納，并由乙方承擔延期交費所引起的相關(guān)責任。八、在租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定應(yīng)由房屋出租方繳付的相關(guān)費用 甲方須白覺、按時繳交；若因甲方不能按時繳

3、付相關(guān)規(guī)費而令乙方不能正常經(jīng)營所造成的乙方一切損失，甲方須負責進行全額賠償。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符合國家相關(guān)建筑、建設(shè)相關(guān)規(guī)定。并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督并及 時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系， 并為乙方辦理營業(yè)執(zhí) 照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方白設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方

4、全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)其經(jīng)營需要對該商鋪進行 裝修裝飾。（六）甲方應(yīng)保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換， 如甲方 不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用 （以發(fā)票為準）由房 租 扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 按城市規(guī)劃網(wǎng)點乙方租用其間不準將該房屋用于經(jīng)營（飲食、羊、狗、兔、蛇肉攤檔，錄像室、卡拉 ok）等行業(yè)；（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施唯一擁有合法使用（三）按合同約定內(nèi)容交納租金及其它費用。第五章付

5、款方式及時間H一、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣壹萬參千伍百元為合同保證金。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現(xiàn)十日內(nèi)無條件退還乙方。每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取本保證金金額勺滯納 金。十二、租金按季繳交，乙方從第二次付款開始，每次于每季的第一個月的十日前交付甲方。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯 票或 現(xiàn)金等方式。第六章房屋裝修或改造十四、乙方經(jīng)營期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃房屋進行裝修或改造,改造的費用由乙方白付。在合同到期、乙方不再續(xù)租時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除夕卜）O第七

6、章續(xù)租十五、在本合同期滿后，在相同租金的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù) 租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并 簽訂 新租賃合同。第八章其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當 然執(zhí)行人， 并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確 定, 雙方訂立補充協(xié)議；接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天 內(nèi)得不 到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、本合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營原因需提前解除本合同而又 未能 與甲方就解除本合同達成一致意見時乙方不能白行停租，否則 視作乙方違

7、約，甲方可按本合同約定沒收乙方預(yù)付之押金。但乙方 如能白行找到 其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條 款規(guī)定之租金及履 行相關(guān)責任義務(wù)時，則不視為乙方違約且甲方不 得進行拒絕。二十、乙方營業(yè)時間及內(nèi)容在不違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的前題下白行調(diào)整。第九章違約二A一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意， 如甲方單方面提高租 金，乙 方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十二、本合同其間甲、乙雙方均必須信守本合同，任何一方 違反 本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消、中斷合同，須向?qū)Ψ浇患{乙 方所預(yù)付 的保證金相同金額作為違約金。二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向

8、甲方支付所欠款1%勺違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十章合同生效、糾紛解決二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽 字后， 即時生效，即具有法律效力。二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。法人：法人：注冊地址：注冊地址:開戶銀行：開戶銀行:帳號：帳號：簽字日期：年 月曰簽字地點：本文檔可編輯，內(nèi)容僅供參考，需要結(jié)合您的實際情況進行修改調(diào)整。編輯技巧分享：ctrl+z是office軟件撤回的操作，但是一般計算機默