工程施工合同評審細則表

1、工程施工合同評審細則表一、合同基本情況合同重大風(fēng)險項合同信息明確不一致的，或者在合同條款簽訂和相關(guān)履行條款加入其它第三方的（非公正、檢測、主管機構(gòu)的）； 項目預(yù)估接近市場同期成本價； 無預(yù)付款或有預(yù)付款但分次抵扣情形下，月進度付款60%以下、節(jié)點付款80%以下（且節(jié)點的支付間隔2個月及以上）；付款比例低于已完工程量的60%竣工驗收支付低于70%；進度款支付方式包含商業(yè)承兌匯票、保理、以房抵債以及其他非常規(guī)支付方式的；履約擔(dān)保形式為現(xiàn)金保證且在500萬元以上；擔(dān)保形式為保函，但保函期限無具體日期、保函未經(jīng)我方同意即可轉(zhuǎn)讓、合同效力和合法性不與是否免除擔(dān)保責(zé)任相關(guān)聯(lián)；合同效力和合法性不與是否免除擔(dān)

2、保責(zé)任相關(guān)聯(lián)；合同效力和合法性無限風(fēng)險強加的；固定總價合同變更簽證不調(diào)價；固定總價及固定單價合同且施工周期在1年及以上主材人工均不調(diào)差；無論何種質(zhì)量、安全、環(huán)保等施工失誤，直接終止合同的或直接不予結(jié)算或者結(jié)算減半的；（含一票否決的事務(wù)）任何情形下我方均無停、緩建權(quán)利；或停緩建情形下我方無工期順延或費用補償權(quán)利；結(jié)算時限未約定或在六個月及以上；保修金比例在10%以上，或最長保修期超出法定期限；工期違約按日計算在每天2萬元以上且無上限約定的；合同書指定資金去向的；超越法定層面的其他支付方式；直接提及墊資或者墊資使用不明確（與本項目無關(guān)）的事務(wù)；工程中各類款項約定模糊（含合同價款、單價、范圍），無明

3、確節(jié)點的；涉及法律關(guān)系的爭議解決無直接明確的方式（建議合同采用雙方協(xié)商或者直接起訴的方式，不建議仲裁）；其他明確涉及到復(fù)雜法律關(guān)系的合同；二、合同評審條款細則序號評審條款內(nèi)容評審確認事項提示合同基本信息合同版本 國家 省、市 專業(yè) 自定合同主要內(nèi)容或主要條款是否在招標(biāo)文件中已有表述 已有 未有發(fā)包方式 建設(shè)方直接發(fā)包 總承包發(fā)包 三方約定分包發(fā)包主體是否具備法人資格 具備 不具備資金來源在合同是否有表述 自籌 貸款 上級撥款 專項資金 集資資金到位情況 到位 局部 其他方式建設(shè)行政審批手續(xù)是否齊全，在合同中是否表明 已審批 未審批 其他招標(biāo)人、中標(biāo)通知書中的發(fā)包人與合同發(fā)包人是否一致 一致 不

4、一致招標(biāo)或者委托招標(biāo)公司招標(biāo)的項目 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 續(xù)標(biāo) 委托洽商合同簽訂前雙方招、投標(biāo)文件齊全性 齊全 不齊全價格形式 一次性總價 暫估性總價 綜合單價 洽商價款價格有無商務(wù)文件支持配套 有 無 洽商價款價款與投標(biāo)中標(biāo)價款描述的一致性 一致 不一致 同比下?。ㄇ⑸蹋┌踩拿魇┕べM、規(guī)費等分項是否明確 有 無 安全文明施工費分項是否明確要求 有 無 稅費、稅率是否明確 有 無 承包內(nèi)容與范圍與招標(biāo)內(nèi)容和范圍是否一致 是 否工程承包內(nèi)容和范圍是否描述清晰 清晰 未清晰描述對項目人員是否有特殊要求 是 否對項目人員帶班、出勤、更換是否有特殊要求 是 否對項目施工技術(shù)隊伍是否有特殊要求或指向 是

5、 否對項目材料或供應(yīng)商是否有特殊要求或指向 是 否對項目資金去向是否有特殊要求或指向 是 否合同范圍涉及的相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范是否有特殊要求 有 無施工基本條件發(fā)包人提交圖紙、文件和承包人文件描述中是否有期限 有 無發(fā)包人提交圖紙、文件份數(shù)是否滿足資料編制要求 滿足 不滿足施工現(xiàn)場條件踏勘是否滿足施工 滿足 不滿足發(fā)包人交通運輸及水電、道路等相關(guān)的要求是否滿足三通一平 滿足 不滿足發(fā)包人交通運輸及水電、道路等相關(guān)的要求承擔(dān)費用方式 發(fā)包人 承包人簽證發(fā)包人臨建相關(guān)的要求 發(fā)包人 承包人發(fā)包人臨建相關(guān)的要求承擔(dān)費用方式 發(fā)包人 承包人發(fā)包人涉及的外部協(xié)調(diào)工作承擔(dān)方 發(fā)包人 承包人發(fā)包人涉及的外部協(xié)調(diào)工

6、作費用承擔(dān)方 發(fā)包人 承包人材料設(shè)備承包人材料供應(yīng)及機械設(shè)備等能力是否滿足施工 滿足 不滿足發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備有無描述和界定 已有 未有發(fā)包人指定材料或設(shè)備供方 已有 未有承包人采購材料與工程設(shè)備有無描述和界定 已有 未有合同基本信息承包人采購材料與工程設(shè)備界定范圍 自購 甲供 認質(zhì)認價 指定品牌 部分甲供發(fā)包人、承包人各自承擔(dān)的供應(yīng)材料與工程設(shè)備有無清單描述和界定 有 無材料與工程設(shè)備的接收與拒收條件 有 無材料與工程設(shè)備的保管與使用條件 有 無禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 有 無發(fā)包人是否指定材料品牌或價款限制 有 無投標(biāo)文件或本合同附件中是否含有機械一覽表或材料品牌等信息 有 無

7、投標(biāo)文件或本合同附件中是否含有材料一覽表或材料品牌等信息 有 無工期工期約定是否合理，與招標(biāo)文件的符合性 符合 實際為準工期目標(biāo)調(diào)整條件 日歷天不變 日歷天可調(diào)整工期順延條件 有 無工期延誤的處罰 有 無工期延誤的索賠 有 無變更或簽證引起的工期調(diào)整 有 無質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準 有 無工程質(zhì)量缺陷責(zé)任以及違約責(zé)任 有 無竣工驗收日期約定和組織 有 無組織竣工驗收的其他附帶要求 有 無總承包管理內(nèi)容是否描述清楚 有 無總承包管理內(nèi)容是否合理可控 有 無保修期執(zhí)行標(biāo)準或約定明確 有 無預(yù)付款工程預(yù)付款 有 無 有時，為施工費 安全費 備料費安全文明施工費預(yù)付款支付 有 無 有時，比例是否50%（安全費

8、總額）預(yù)付款有無擔(dān)保 額度： 時間： 預(yù)付款有時其采用的擔(dān)保形式 擔(dān)保形式： 現(xiàn)金 保函 其他工程預(yù)付款扣回方式有無約定 有 無 扣回條件：進度款工程進度款支付方式有無明確 有 無 支付方式：按月 按施工階段工程進度款支付比例有無明確 有 無 支付比例：50% 75% 85%工程進度款支付期限有無明確 有 無 支付期限：本月 次月工程進度款是否按實際完成計量 按實計量審批 按照總價款比例材料設(shè)備工程進度款是否按實際扣減其他費用 按實當(dāng)期扣減 不扣減按照審批金額支付變更、簽證、索賠價款支付時間 按實進度審批 按照總價款結(jié)算后支付農(nóng)民工工資支付擔(dān)保方式與額度 有 無 額度：5% 5% 履約保證金及

9、額度 有 無 額度：比例價款 約定價款履約保證金扣繳 有 無 扣繳方式：進度款比例扣 一次性繳付保險保險 工程保險 工傷保險 其他保險 持續(xù)保險保險憑證或者保險費用約定 有 無未按約定投保的補救 有 無結(jié)算支付結(jié)算價格條件條款有無明確 有 無結(jié)算時限有無明確 有 無竣工結(jié)算申請 有 無竣工結(jié)算審價與審計 有 無 審計定價 審計超額扣費甩項竣工協(xié)議 有 無結(jié)算計價方式 有 無結(jié)算準確性要求和處罰 有 無工程量清單錯誤的修正權(quán)限 有 無工程量清單綜合單價修正權(quán)限 有 無工程量調(diào)整對合同價格的影響 有 無 15%調(diào)減 15%調(diào)增 不予調(diào)整合同約定的價格調(diào)整范圍 有 無人工、材料價格調(diào)差 有 無 5%

10、調(diào)整 認質(zhì)認價 不予調(diào)整市場價格波動引起的調(diào)整范圍 有 無 5%調(diào)整 認質(zhì)認價 不予調(diào)整法律變化引起的調(diào)整 有 無 5%調(diào)整 認質(zhì)認價 不予調(diào)整結(jié)算款支付比例 有 無 支付比例：95% 95% 結(jié)算款支付時間 有 無 支付期限：30天內(nèi)，工程款支付是否存在其他支付方式 有 無 抵物 經(jīng)營權(quán) 其他結(jié)算款是否存在其他外部因素 依據(jù)其他合同確定最終價款 其他外因影響結(jié)果收款賬戶及收款人是否要求 有 無質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金比例 有 無 比例：5% 5% 5%質(zhì)量保證金扣減方式 有 無 質(zhì)保期限 有 無 期限：1年 2年 5年 法定期限 進度款變更變更的范圍 有 無 變更、簽證、索賠確認 有 無 簽證、

11、索賠等時效時限合理性 有 無 變更權(quán) 有 無 變更程序 有 無 變更估價 有 無 方式：參考綜合單價 重新約定其他費停窩工索賠費用補償 有 無 方式：參考綜合單價 重新約定甲供材料保管費用 有 無 方式：參考綜合單價 重新約定總承包管理費、采保、配合費 有 無 方式：參考綜合單價 重新約定工程照管與成品、半成品保護 有 無 方式：參考綜合單價 重新約定分包分包約定 有 無 范圍：分部工程 勞務(wù) 材料 其他服務(wù)分包：甲方是否直接指定 直接指定 無 僅合同約定授權(quán)分包項目或事項分包：授權(quán) 有 無 授權(quán)權(quán)限 法定權(quán)限 已約定分包授權(quán)分包：分包協(xié)議要求 有 無 分包費用（總包服務(wù)費）收取 有 無 范圍

12、： 額度 責(zé)任合同其他條款停工等合同權(quán)利限制 有 無 權(quán)利對等方式：對等 不對等合同義務(wù)擴大 有 無 權(quán)利對等方式：對等 不對等總承包管理責(zé)任 有 無 權(quán)利對等方式：對等 不對等合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓 有 無 方式：可轉(zhuǎn)讓 不可轉(zhuǎn)讓 委托轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán) 有 無知識產(chǎn)權(quán)條款是否受限 有 無 知識產(chǎn)權(quán)：涉及 不涉及 知識產(chǎn)權(quán)條款受限責(zé)任 發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 承包人承擔(dān)責(zé)任知識保密條款是否受限 有 無 保密：涉及 不涉及對發(fā)包人的違約罰則重大偏離 有 無 權(quán)利對等方式：對等 不對等對承包人的違約罰則 有 無 權(quán)利對等方式：對等 不對等合同解除條件 有 無 權(quán)利對等方式：對等 不對等不可抗力約定 有 無合同生效 有 無 方式：簽字或蓋