2022交易雙方房子轉(zhuǎn)讓合同模板范文

1、2022交易雙方房子轉(zhuǎn)讓合同模板范文 2022交易雙方房子轉(zhuǎn)讓合同1 甲方_縣_農(nóng)村信用合作社。住所地：_縣_鎮(zhèn)_村。 法定代表人張_，主任。 乙方 為加大抵債資產(chǎn)處治變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于_縣的房屋一處，共層每層間，共計間。 二、為盡快處治變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。 三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范疇，以人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。 四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫元整)。 五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

2、六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。 七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。 八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔。 九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助，提供便利。 十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。 十一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)遵照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。 十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)遵照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。 十三、本

3、協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。 十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。 十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。 十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門_縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。 附：1、人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書 2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料 甲方_縣_農(nóng)村信用合作社(蓋章) 法定代表人(簽章) 乙方(簽章) 年月日 2022交易雙方房子轉(zhuǎn)讓合同2

4、甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。 (附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_,即人民幣小寫_。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_。 四、乙方支付定金之日起_個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房

5、產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元罰金，逾期30日視為毀約。 九、附加條款： 1._2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 (共3頁)甲方(賣方)： (印)身份證號： 住址： 電話： 年乙方(買方)： (印)身份證號： 住址： 電話： 年月日月日 2022交易雙方房子轉(zhuǎn)讓合同3 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：

6、_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理機構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫) 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_市_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_平方米。 2、該房屋所有權(quán)證號為_(共有權(quán)證號為_)。土地使用權(quán)方式為_，土地使用權(quán)證號為_。 3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備

7、、設(shè)施：_。 4、該房屋租賃情況_。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元。 總金額(小寫)_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第三條付款方式、時間 雙方約定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鑒定之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_。 2、分期付款： 合同簽訂之日起_幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后_。 3、其它方式：_ 第四條交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房： (1)自本合同簽定之日起_天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。 (2)其他方式

8、_。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按_利率計算。逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任： (1)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期繼續(xù)履行。 若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 (3)_。 第六條甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第

9、四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任： (1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同繼續(xù)限制履行。 若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋

10、交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。) 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。 第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。 第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土

11、地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條其他約定事項_。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵守中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。 1、由_仲裁委員會仲裁。 2、向人民法院起訴。 第十五條本合同自_之日起生效。 1、甲、乙雙方簽字。 2、經(jīng)_公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。 第十六條本合同一式_份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合

12、同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng) 甲方(簽章)_乙方(簽章)_ 簽定日期：_年_月_日 簽定地點：_ 2022交易雙方房子轉(zhuǎn)讓合同4 出讓人：_(以下簡稱甲方) 受讓人：_(以下簡稱乙方) 見證方：_(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_房權(quán)證(_)字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，使用面積為_平方米(不含_)。 第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)

13、，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為_萬元整(含_)。 第五條付款方式 1、乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之一的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前_年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條違約責任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方

14、所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等; 2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞; 3、房屋

15、本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。 2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_年_月_日抵押貸款_元整，貸款期限為_年，至_年_月_日止)，甲方必須及時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證按時交給乙方。 3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)

16、助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷布置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方：_電話：

17、_ 乙方：_電話：_ 丙方：_電話：_ 日期時間：_年_月_日 2022交易雙方房子轉(zhuǎn)讓合同5 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_住址：_身份證號：_ 受讓方(以下簡稱乙方)：_住址：_身份證號：_ 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵照： 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū)路_號_單元_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面_積平方米(囊括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積_平方米。 第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_元整，大寫_拾_萬_仟_佰_拾_元整(人民幣)

18、。 第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由_承擔。 第六條甲方的保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不波及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超