鋪面租房的合同范本_范本范文

1、鋪面租房的合同范本 甲方：xxx 乙方：xxx 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金為x萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前) 三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。 四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。 五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的全部裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需連續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件

2、下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的全部裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。 六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。 七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： = 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址，號(hào)碼: 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址，號(hào)碼: 甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施: 1.租賃地址: 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米; 2.室內(nèi)附屬設(shè)施: a:電器:電話 沐

3、浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b:家俱: 二，租用期限及其商定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月 元人民幣; 3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息. 第一次付款計(jì) 元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失. (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損

4、害公共利益的; (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天; (4)連續(xù)三個(gè)月不付全部費(fèi)用的. 三，雙方責(zé)任及義務(wù): 1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2.無(wú)論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià); 4.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任; 7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)賜予修復(fù). 四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁. 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行