消防設(shè)施、器材檢查、維護(hù)管理制度

1、消防設(shè)施、器材檢查、維護(hù)管理制度一、 滅火器1安部按照滅火器滅火級別及配置基準(zhǔn)，各區(qū)域配置滅火器，并附消防器材卡片，指定負(fù)責(zé)人。2滅火器的管理檢修，定期換滅火劑由保安部負(fù)責(zé)實施。3滅火器的日常清潔，看護(hù)由指定負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)人員的崗位變動超出本部門，其負(fù)責(zé)內(nèi)容由頂替人員負(fù)責(zé)。4在正常情況下，任何人嚴(yán)禁移動滅火器的位置，在滅火情況下的使用不受區(qū)域、負(fù)責(zé)人等條件的限制。使用后必須及時向滅火器負(fù)責(zé)人說明，由保安部補(bǔ)充。5對因工作失職及看護(hù)不當(dāng)，造成滅火器丟失或損壞。除要照價賠款、罰款外，還要追究其法律和責(zé)任。二、 火警手動報警器1火警手動報警器可單獨(dú)由手指按鍵報警，消防控制室通話報警。嚴(yán)禁謊報火警。

2、2對故意破壞報警器的人員，除賠償外，要承擔(dān)其責(zé)任。三、 消防栓、防火門消防栓箱內(nèi)的直流水槍、水帶、接口、軟管、報警器，由保安部按所設(shè)區(qū)域劃分給部門，落實到個人進(jìn)行看護(hù)，清潔。并附消防器材卡片并指定負(fù)責(zé)人。消防系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)計劃1消防值班人員應(yīng)每日對消防機(jī)柜進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理。2維護(hù)人員每三個月應(yīng)對聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行測試，檢查聯(lián)動模塊是否運(yùn)行正常，懷發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。3檢查聯(lián)動模塊的同時，應(yīng)對正壓風(fēng)口、防火閥等閥體進(jìn)行檢查，觀察機(jī)械機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)動是否靈活，檢查電動控制部分的動作是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4對感煙探測器、感溫探測器應(yīng)不定期進(jìn)行檢查。發(fā)

3、現(xiàn)常報警、誤報警和不報警的探頭，應(yīng)及時更換，保證報警系統(tǒng)運(yùn)行正常。5維護(hù)人員應(yīng)每月檢查消火栓、樓層顯示器、消防電話、手動報警器等是否有異常，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6護(hù)人員應(yīng)每月對氣體滅火室的氣瓶進(jìn)行檢查，觀察氣瓶的氣壓是否正常；對滅火器進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)壓力不足的應(yīng)立即更換。7應(yīng)定期進(jìn)行消防演習(xí)，讓每一位工作人員熟練掌握火場逃生技能，同時應(yīng)對各聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行測試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。8應(yīng)不定期對疏散指示燈進(jìn)行檢查，是否運(yùn)行正常，檢查各安全出口是否暢通，防火門是否損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時問題處理。9每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。10每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，外表重新油漆。11消防水泵結(jié)合器的接口

4、及附件應(yīng)每月檢查，應(yīng)保證接口完好，無滲漏，悶蓋齊全。12每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行檢驗。13應(yīng)每月啟動消防水泵一次，分別在手動與自動的條件下，點(diǎn)動啟動消防泵。14每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有損壞的噴頭應(yīng)及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用工具。消防系統(tǒng)操作步驟1正常狀態(tài)：消防電話主機(jī)電源、消防廣播電源、多線制控制盤電源、火災(zāi)報警控制器電源、聯(lián)動、手動允許、消音指示、打印機(jī)電源處于點(diǎn)亮狀態(tài)外，智能手動消防啟動盤各功能指示燈應(yīng)處于熄滅狀態(tài)，多線制控制盤的自動轉(zhuǎn)換鑰匙應(yīng)處于手動狀態(tài)，相應(yīng)指示燈處于熄滅狀態(tài)。2當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障時，確認(rèn)并記錄故障類型及故障

5、發(fā)生的時間和位置；能夠及時排除的要立即排除，不能立即排除的要通知上級領(lǐng)導(dǎo)及時解決；涉及人身安全的設(shè)備要通知上級安排有資質(zhì)的工程技術(shù)人員進(jìn)行維修，需廠商或工程公司派人員維修的，應(yīng)報上級領(lǐng)導(dǎo)匯總后統(tǒng)一安排進(jìn)行維修。3當(dāng)火警發(fā)生時，確認(rèn)并記錄火警的真實性，地點(diǎn)、時間和位置，安排人員及時查看火警位置及其周邊是否有火情，如有火情應(yīng)立即報告值班的最高領(lǐng)導(dǎo)，通知保安部門安排疏導(dǎo)火警區(qū)域的現(xiàn)場人員，就近手動開啟消防聯(lián)動設(shè)備并協(xié)調(diào)消防中心手動開啟現(xiàn)場的滅火設(shè)備，消防中心值班人員開啟相關(guān)的火警電話及消防緊急廣播，關(guān)閉相應(yīng)防火閥打開正壓送風(fēng)閥，啟動正壓送風(fēng)機(jī)，把電梯迫降到一樓，關(guān)閉火災(zāi)區(qū)域的一切日常運(yùn)行設(shè)備，切斷火

6、災(zāi)區(qū)域的日常供電電源，現(xiàn)場如需水系統(tǒng)滅火，消防中心啟動消防泵，通知現(xiàn)場人員安全開啟消火栓，利用消防水滅火；啟動噴淋泵，利用噴淋滅火。如需自動聯(lián)動滅火設(shè)備，應(yīng)在消防中心將火災(zāi)報警控制器的啟動方式選擇自動狀態(tài)，相應(yīng)的指示燈點(diǎn)亮。如火情難以立即撲滅，應(yīng)在撲救措施進(jìn)行的同時撥打“119”，并服從和配合消防隊進(jìn)行救火。如經(jīng)確認(rèn)火警為誤報，應(yīng)記錄誤報警發(fā)生時的環(huán)境情況，除煙塵、粉塵、刺激性氣體、較大氣流、過度潮濕、過快的溫度變化、極其惡劣的溫度等造成的因素外，如確由過度污染造成的誤報警，需按照設(shè)備污染故障進(jìn)行處理。4定期進(jìn)行系統(tǒng)的檢測和維護(hù)，至少每季度進(jìn)行一次，每年進(jìn)行一次較為全面的系統(tǒng)檢查。消防監(jiān)控設(shè)備

7、檢查、檢測操作規(guī)程本操作規(guī)程是大廈消防檢查人員及安全保養(yǎng)人員檢查、檢測有關(guān)消防監(jiān)控設(shè)備的檢查規(guī)程和檢測操作作業(yè)指導(dǎo)：1消防監(jiān)控報警主機(jī)檢查電源是否正常，備用電池是否處于正常狀態(tài)，按下報警主機(jī)“復(fù)位”鍵，檢查主機(jī)系統(tǒng)是否有異常、故障的顯示，然后按下“消音鍵”消去控制器的聲音，再按下“復(fù)位”鍵，恢復(fù)到報警機(jī)報警前的正常狀態(tài)，對主機(jī)進(jìn)行除塵，檢查接線松脫，導(dǎo)線編號是否完整清晰。2消防廣播檢查電源是否正常?？ㄗ⒐Ψ艡C(jī)是否正常，處于播放中按下樓層鍵后電壓是否正常。測試音響效果是否有聲音和雜音。3消防泵、噴淋泵檢查電源是否正常，主閥門是否處于常開狀態(tài)，逆流閥是否正常，檢查水流壓力表是否正常（壓力表值數(shù)應(yīng)

8、為8Kg13Kg）。是否清潔，噴淋濕式報警閥放水是否響警鈴。4噴淋頭檢查噴淋頭有無漏、滲水情況，外觀是否潔凈，有無損壞，周圍有無異物遮擋，噴淋頭玻璃柱內(nèi)液體是否變色。5煙感、溫感檢查探測器部分與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈，安裝傾斜角度不大于45度。煙感、溫感探測器無遮擋，處于良好巡檢狀態(tài)。6消防栓檢查栓門是否良好，開關(guān)栓門是否順暢，栓門玻璃有無破裂。栓內(nèi)各部件（水帶、水槍、軟管、消火栓按鈕）是否齊全，固定是否良好，栓內(nèi)水龍頭有無滲水情況。消火栓按鈕部件是否完整，有無人員私自拉動跡象。7送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)檢查電源箱及操作面板是否清潔，電源開關(guān)是否處于自動狀態(tài)，機(jī)體有無破損，周圍有無異物堆放，外觀

9、是否清潔。8正壓送風(fēng)閥檢查開關(guān)閥門是否順暢，外觀是否清潔，啟動拉環(huán)是否有松脫現(xiàn)象，復(fù)位拉桿是否處于關(guān)閉狀態(tài)，報警聯(lián)動模塊巡檢指示燈是否正常，檢查拉動啟動拉環(huán)后監(jiān)控室消防報警主機(jī)有無報警顯示。9疏散出口指示燈檢查疏散指示燈是否安裝牢固，指示燈玻璃以及外觀有無損壞現(xiàn)象。電源指示燈是否明亮，按下切斷電源開關(guān)斷開交流電源，顯示屏停頓0.5秒后繼續(xù)發(fā)光，說明該指示燈無故障。10手報檢查手報外觀是否清潔，有無損壞現(xiàn)象，固定是否牢固，用手搖動有無松脫現(xiàn)象。開關(guān)面板是否完整，按下開關(guān)面板后，監(jiān)控室消防報警主機(jī)是否顯示，手報巡檢指示燈是否閃爍。11訊響器12防火門檢查防火門的開關(guān)是否順暢，閉門器、門框、防火玻璃

10、有無破損。周圍有無物品堵塞，外觀是否清潔。13滅火器檢查數(shù)量、壓力、重量是否符合要求（壓力指針應(yīng)指在綠區(qū)或黃區(qū)，指在紅區(qū)為欠壓狀態(tài)）。噴管有無破損，保險栓及保險拉環(huán)是否存在不正常。滅火器外觀是否清潔，有無明顯破損或銹蝕。14疏散通道檢查通道門口及走廊是否暢通無阻，無任何物品堵塞，通道門開關(guān)是否順暢。15火災(zāi)顯示盤檢查各樓層火災(zāi)顯示盤外觀是否清潔，各接線端子有無松脫。有無劃傷或損壞情況，檢查機(jī)體安裝是否牢固端正。16卷簾門檢查公共層的卷簾門升降是否正常，切換是否正常。外觀是否清潔。17消防電話用普通電話聽筒插入消防電話接口內(nèi)，是否能夠聽到聽筒內(nèi)有“嘟嘟”聲，等消防監(jiān)控室接通后是否能夠聽到對方說話且聲音清晰，同時消防監(jiān)控室內(nèi)的消防電話也可接聽到測試者的聲音且通話質(zhì)量順暢清晰。18報警控制器檢查控制器電源是否正常，機(jī)器后面接線端子的接線情況有無松脫或損壞現(xiàn)象。外觀是否清潔，備用電池有無滲漏電池液現(xiàn)象。19監(jiān)控主機(jī)電腦檢查顯示器、鍵盤外觀是否清潔，各接線端子有無松脫。各種開關(guān)機(jī)方式有無異常，操作和顯示是