工程預(yù)付款及工程墊資的相關(guān)規(guī)定

1、一、建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令（第號(hào)）2001年12月1日實(shí)施第十四條建筑工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定預(yù)付工程款的具體事宜。二、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建2004369號(hào)）第十二條工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：（一） 包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10，不高于合同金額的30，對重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價(jià)執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002003）的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。第十三條工程進(jìn)度款結(jié)算

2、與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（三）工程進(jìn)度款支付1、根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60，不高于工程價(jià)款的90向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。三、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2004年）第六條當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。四、建設(shè)部

3、、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于嚴(yán)禁政府投資項(xiàng)目使用帶資承包方式進(jìn)行建設(shè)的通知（建市20066號(hào)）（部分摘錄）一、政府投資項(xiàng)目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方式進(jìn)行建設(shè)，不得將建筑業(yè)企業(yè)帶資承包作為招投標(biāo)條件；嚴(yán)禁將此類內(nèi)容寫入工程承包合同及補(bǔ)充條款，同時(shí)要對政府投資項(xiàng)目實(shí)行告知性合同備案制度。政府投資項(xiàng)目是指使用各類政府投資資金，包括預(yù)算內(nèi)資金、各類專項(xiàng)建設(shè)基金、國際金融組織和外國政府貸款的國家主權(quán)外債資金建設(shè)的項(xiàng)目。黨政機(jī)關(guān)（包括黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，以及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等人民團(tuán)體）及財(cái)政撥款的事業(yè)單位自籌資金建設(shè)的項(xiàng)目，視同政府投資

4、項(xiàng)目適用本通知，采用BOT、BOOT、BOO方式建設(shè)的政府投資項(xiàng)目可不適用本通知。帶資承包是指建設(shè)單位未全額支付工程預(yù)付款或未按工程進(jìn)度按月支付工程款（不含合同約定的質(zhì)量保證金），由建筑業(yè)企業(yè)墊款施工。二、各級(jí)發(fā)展改革、財(cái)政、建設(shè)等有關(guān)部門，要在各自職責(zé)范圍內(nèi)加強(qiáng)對政府投資項(xiàng)目的管理，嚴(yán)禁帶資承包。各級(jí)發(fā)展改革及有關(guān)審批部門要把好工程建設(shè)項(xiàng)目審核關(guān)，不得批準(zhǔn)建設(shè)資金來源不落實(shí)的政府投資項(xiàng)目；各商業(yè)銀行要據(jù)實(shí)出具項(xiàng)目開工前的項(xiàng)目資金存款證明；各級(jí)財(cái)政部門要對工程建設(shè)過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管；各級(jí)建設(shè)行政主管部門在發(fā)放施工許可時(shí)要嚴(yán)格審驗(yàn)資金到位情況，對建設(shè)資金不落實(shí)的，不予發(fā)放施工許可證。三、對于使

5、用帶資承包方式建設(shè)的政府投資項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有關(guān)部門要按照有關(guān)法律法規(guī)對該建設(shè)單位進(jìn)行查處并依法進(jìn)行行政處罰；建設(shè)等部門應(yīng)停止辦理其報(bào)建手續(xù)，對該項(xiàng)目不予竣工驗(yàn)收備案；發(fā)展改革等有關(guān)部門對該單位新建項(xiàng)目給予制約；對于在工程建設(shè)過程中抽逃資金的，財(cái)政部門要立即停止該項(xiàng)目的資金撥付。有關(guān)部門要建立健全建筑業(yè)企業(yè)不良信用檔案制度，對于違反規(guī)定的企業(yè)，給予相應(yīng)處罰。對以帶資承包方式承攬政府投資項(xiàng)目的施工總承包企業(yè)和以帶資承包方式承攬專業(yè)分包工程、勞務(wù)工程的專業(yè)分包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有關(guān)部門要按照有關(guān)法律法規(guī)對該企業(yè)依法進(jìn)行查處。銀行等金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目的授信審查和貸款管理，在借款合同

6、中明確約定不得利用銀行貸款帶資承包政府投資項(xiàng)目。對違反約定的，應(yīng)限期追回銀行信貸資金，并通過人民銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)向其他銀行通報(bào)，各銀行不得再對該企業(yè)提供信貸支持。對于違反本通知規(guī)定的銀行，金融監(jiān)管部門應(yīng)予以處罰。確定工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)是：未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程預(yù)付款的數(shù)額。工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算：TPM/N式中： T起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開始扣回的累計(jì)完成工作量金額；M預(yù)付備料款數(shù)額；N主要材料，構(gòu)件所占比重；P承包工程價(jià)款總額（或建安工作量價(jià)值）。例如：某項(xiàng)工程合同價(jià)100萬，預(yù)付備料款數(shù)額為24萬，主要材料、構(gòu)件所占比重60%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元？按起

7、扣點(diǎn)計(jì)算公式：TPM/N100-24/60%60萬元?jiǎng)t 當(dāng)工程量完成60萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。、預(yù)付款的概念施工企業(yè)承包工程，一般實(shí)行包工包料，需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，由建設(shè)單位在開工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付備料款，構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程儲(chǔ)備和準(zhǔn)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動(dòng)資金。預(yù)付款還可以帶有“動(dòng)員費(fèi)”的內(nèi)容，以供組織人員、完成臨時(shí)設(shè)施工程等準(zhǔn)備工作之用；預(yù)付款相當(dāng)于建設(shè)單位給施工企業(yè)的無息貸款。預(yù)付款與建筑材料供應(yīng)方式相關(guān)聯(lián)a.包工包全部材料工程：預(yù)付備料款數(shù)額確定后，建設(shè)單位把備料款一次或分次付給施工企業(yè)b.包工包地方材料工程：需要確定供料范圍和備料比重，撥付適量備料

8、款，雙方及時(shí)結(jié)算c.包工不包料的工程：建設(shè)單位不需預(yù)付備料款預(yù)付款的有關(guān)事項(xiàng)，如數(shù)量、支付時(shí)間和方式、支付條件、償還(扣還)方式等，應(yīng)在施工合同條款中具體明確規(guī)定2、預(yù)付款的撥付預(yù)付備料款的額度，由合同雙方商定，在合同中明確預(yù)付備料款計(jì)算的理論公式:預(yù)付備料款合同價(jià)款×預(yù)付備料款額度備料款數(shù)額全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日歷天×材料儲(chǔ)備天數(shù)備料款的數(shù)額，要根據(jù)工程類型、合同工期、承包方式和供應(yīng)方式等不同條件而定一般建筑工程不應(yīng)超過工作量(包括水、電、暖)的30%；安裝工程不應(yīng)超過工作量的10%3、預(yù)付款的扣還備料款屬于預(yù)付性質(zhì)。施工的后期所需材料

9、儲(chǔ)備逐步減少，需要以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣還。施工合同中應(yīng)約定起扣時(shí)間和比例。(1) 按公式計(jì)算起扣點(diǎn)和抵扣額原則：當(dāng)未完工程和未施工工程所需材料的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣。每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。未完工程需主材總值未完工程價(jià)值×主要材料比重預(yù)付備料款未完工程價(jià)值預(yù)付備料款÷主要材料比重起扣時(shí)已完工程價(jià)值施工合同總值未完工程價(jià)值應(yīng)扣還的預(yù)付備料款，按下列公式計(jì)算： 第一次扣抵額= (累計(jì)已完工程價(jià)值起扣時(shí)已完工程價(jià)值)×主材比重以后每次扣抵額=每次完成工程價(jià)值×主材比重 例：某工程合同價(jià)款為300萬元，主要材料和結(jié)

10、構(gòu)件費(fèi)用為合同價(jià)款的62.5%。合同規(guī)定預(yù)付備料款為合同價(jià)款的25%。則：預(yù)付備料款300×25%75萬元起扣點(diǎn)30075÷62.5%180萬元即：當(dāng)累計(jì)結(jié)算工程價(jià)款為180萬元時(shí)，應(yīng)開始抵扣備料款。此時(shí)，未完工程價(jià)值為120萬元所需主要材料費(fèi)為120×62.5%75萬元，與預(yù)付備料款相等(2)按合同規(guī)定辦法扣還備料款例如：規(guī)定工程進(jìn)度達(dá)到60%，開始抵扣備料款，扣回的比例是按每完成10%進(jìn)度，扣預(yù)付備料款總額的25%(3)工程最后一次抵扣備料款適合于造價(jià)低、工期短的簡單工程備料款在施工前一次撥付，施工過程中不分次抵扣。當(dāng)備料款加已付工程款達(dá)到95%合同價(jià)款(即留

11、5%尾款)之時(shí)，停止支付工程款。 工程預(yù)付款支付與扣回       工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同的約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需主要材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源，國內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。工程預(yù)付款的支付，表明該工程已經(jīng)實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)。       1預(yù)付款的確立       預(yù)付備料款（國外通稱為“開辦費(fèi)”）是我國工程建設(shè)中一項(xiàng)行之有效的制度，早在中國人民建設(shè)

12、銀行行使基本建設(shè)資金管理職能時(shí)，就對備料款的撥付作了專門規(guī)定，明確備料款作為一種制度必須執(zhí)行，對全國各地區(qū)、各部門貫徹預(yù)付款制度的工作在原則和程序上曾起過重要的指導(dǎo)作用。各地區(qū)、各部門結(jié)合地區(qū)和部門的實(shí)際情況，制定了相應(yīng)的實(shí)施辦法，對不同承包方式、年度內(nèi)開竣工和跨年度工程等作了具體的規(guī)定。例如：上海市規(guī)定：凡是實(shí)行包工包料的工程項(xiàng)目，備料款由發(fā)包人通過經(jīng)辦銀行辦理，且應(yīng)在雙方簽訂工程施工合同的一個(gè)月內(nèi)付清；包工不包料的工程，原則上不應(yīng)得到備料款。施工單位對當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工的工程，按施工圖預(yù)算和合同造價(jià)規(guī)定備料款額度預(yù)收備料款；跨年度工程，按當(dāng)年建安投資額和規(guī)定的備料款額度預(yù)收備料款，下年初應(yīng)

13、按下年的建安投資額調(diào)整上年已預(yù)收的備料款。凡合同規(guī)定工程所需“三材”（鋼材、木材、水泥），全部由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)實(shí)物，并根據(jù)工程進(jìn)度或合同規(guī)定按期交料的，所交撥材料可按材料預(yù)算價(jià)格作價(jià)并視作預(yù)收備料款；對雖在施工合同中規(guī)定工程所需“三材”全部由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)實(shí)物，而未能遵照合同規(guī)定按期、按品種、按數(shù)量交料的，承包人可按規(guī)定補(bǔ)足收取備料款；部分“三材”由發(fā)包人采購供應(yīng)實(shí)物的，相應(yīng)扣減備料款額度，或?qū)⑦@部分材料抵作部分備料款。在對備料款的具體操作作了規(guī)定后，同時(shí)又規(guī)定了違規(guī)操作的處理辦法：凡是沒有簽訂施工合同或協(xié)議和不具備施工條件的工程、發(fā)包人不得撥給承包人備料款，更不準(zhǔn)以付備料款為名轉(zhuǎn)移資金；承包

14、人收取備料款兩個(gè)月仍不開工，或發(fā)包人不按合同規(guī)定付給備料款的，經(jīng)辦銀行可根據(jù)雙方工程承包合同的約定分別從有關(guān)賬戶收回和付出備料款。       建設(shè)部為適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法第14條明確規(guī)定：預(yù)付工程款的具體事宜由發(fā)承包雙方根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定。建設(shè)工程施工合同（示范文本）中，有關(guān)工程預(yù)付款作了如下約定：“實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的

15、開工日期前7D。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7D后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7D停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！?#160;      工程預(yù)付款在國際工程承發(fā)包活動(dòng)中亦是一種通行的做法。國際上的工程預(yù)付款不僅有材料設(shè)備預(yù)付款，還有為施工準(zhǔn)備和進(jìn)駐場地的動(dòng)員預(yù)付款。根據(jù)FIDIC施工合同條件規(guī)定，預(yù)付款一般為合同總價(jià)的10%15%。世界銀行貸款的工程項(xiàng)目，預(yù)付款較高，但也不會(huì)超過20%。近幾年來，國際上減少工程預(yù)付款額度的做法有

16、擴(kuò)展的趨勢，一些國家都在壓低預(yù)付款的數(shù)額，如科威特政府將承包工程預(yù)付款的百分比從原來的10%削減到5%，但是無論如何，工程預(yù)付款仍是支付工程價(jià)款的前提，未支付預(yù)付款由承包人自己帶資、墊資進(jìn)行施工的情況尚未有所聞。因?yàn)榇朔N做法對承包人來說是十分危險(xiǎn)的，通常的做法是：預(yù)付款支付在合同簽署后，由承包人從自己的開戶銀行中出具與預(yù)付款額相等的保函，并提交給發(fā)包人，以后就可從發(fā)包人開戶銀行里領(lǐng)取該項(xiàng)預(yù)付款。       2預(yù)付款額度       預(yù)付款額度主要是保證施工所需材料和構(gòu)件的正

17、常儲(chǔ)備。數(shù)額太少，備料不足，可能造成生產(chǎn)停工待料；數(shù)額太多，影響投資有效使用。一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲(chǔ)備周期等因素經(jīng)測算來確定。下面簡要介紹幾種確定額度的方法。      （1）百分比法。百分比法是按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度的一種方法。各地區(qū)和各部門根據(jù)各自的條件從實(shí)際出發(fā)分別制定了地方、部門的預(yù)付備料款比例。例如：建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的25%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不得超過當(dāng)年安裝工作量

18、的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加；小型工程（一般指30萬元以下）可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等等。       （2）數(shù)學(xué)計(jì)算法。數(shù)學(xué)計(jì)算法是根據(jù)主要材料（含結(jié)構(gòu)件等）占年度承包工程總價(jià)的比重，材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過數(shù)學(xué)公式計(jì)算預(yù)付備料款額度的一種方法。其計(jì)算公式是：公式中：年度施工天數(shù)按365天日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。      （3）協(xié)商議定。在較多情

19、況下是通過承發(fā)包雙方自愿協(xié)商一致來確定的。在商洽時(shí)，施工單位作為承包人，應(yīng)爭取獲得較多的備料款，從而保證施工有一個(gè)良好的開端得以正常進(jìn)行。但是，因?yàn)閭淞峡顚?shí)際上是發(fā)包人向承包人提供的一筆無息貸款，可使承包人減少自己墊付的周轉(zhuǎn)資金，從而影響到作為投資人的建設(shè)單位的資金運(yùn)用，如不能有效控制，則會(huì)加大籌資成本，因此，發(fā)包人和承包人必然要根據(jù)工程的特點(diǎn)、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，最終經(jīng)協(xié)商確定備料款，從而保證各自目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到共同完成建設(shè)任務(wù)的目的。由協(xié)商議定工程備料款，符合建設(shè)工程規(guī)律、市場規(guī)律和價(jià)值規(guī)律，必將被建設(shè)工程承發(fā)包活動(dòng)越來越多地加以采用。   &

20、#160;   3預(yù)付款的回扣       發(fā)包人支付給承包人的工程備料款的性質(zhì)是“預(yù)支”。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料，構(gòu)件的用量逐漸減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回。扣款的方法，是從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付備料款數(shù)額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重扣低工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。因此確定起扣點(diǎn)是工程預(yù)付款起扣的關(guān)鍵。       確定工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)是

21、：未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程預(yù)付款的數(shù)額。       工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算：                  TPM/N    （32-20）       式中  T起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開始扣回的累計(jì)完成工作量金額；&

22、#160;               M預(yù)付備料款數(shù)額；                N主要材料，構(gòu)件所占比重；                P承包工程價(jià)

23、款總額（或建安工作量價(jià)值）。       例如：某項(xiàng)工程合同價(jià)100萬，預(yù)付備料款數(shù)額為24萬，主要材料、構(gòu)件所占比重60%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元？       按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：TPM/N100-24/60%60萬元       則  當(dāng)工程量完成60萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。       在實(shí)際工作中，工程備料款的回扣

24、方法，也可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，還可針對工程實(shí)際情況具體處理。如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無需分期扣還；有些工期較長，如跨年度工程，其備料款的占用時(shí)間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。在國際工程承包中FIDIC施工合同也對工程預(yù)付款回扣作了規(guī)定，其方法比較簡單，一般當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10%20%時(shí)開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內(nèi)按預(yù)付款占合同總價(jià)的同一百分比扣回。               

25、60;                                                 

26、60;                           工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款計(jì)算1A425030  掌握工程價(jià)款計(jì)算1A425031  預(yù)付款的計(jì)算實(shí)例   案例1A425031   (1)背景   某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項(xiàng)目施

27、工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)、設(shè)備的安裝工程，合同總價(jià)為2000萬元。工期為1年。承包合同規(guī)定：   1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià)25的工程預(yù)付款；   2)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按60考慮；   3)工程質(zhì)量保修金為承包合同總價(jià)的3，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3的比例扣留。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給承包商；   4)除設(shè)計(jì)變更和其他不可

28、抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整；   5)由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費(fèi)用。   經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價(jià)值見表1A425031。 (2)問題   1)工程預(yù)付款的計(jì)算有哪些規(guī)定?   2)預(yù)付款計(jì)算有哪些方法?   3)本例的工程預(yù)付款是多少?   4)工程預(yù)付款從幾月開始起扣?   5)16月以及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額

29、是多少?   (3)答案     3)本例的工程預(yù)付款計(jì)算：工程預(yù)付款金額2000×25500萬元   4)工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)計(jì)算：2000-500÷60=2000-833.31166.7萬元    開始起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為8月份，因?yàn)?月份累計(jì)實(shí)際完成的建安工作量為：   900+180+220=1300萬元>1166.7萬元   5)l6月以及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款數(shù)額及應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額： &

30、#160; 16月份：   16月份應(yīng)簽證的工程款為：900×(1-3)=873萬元   16月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：873-90783萬元   7月份：   7月份應(yīng)簽證的工程款為：180(1-3)174.6萬元   7月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：174.6-35=139.6萬元   8月份：   8月份應(yīng)簽證的工程款為：220×(1-3)=213.4萬元   8月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：(1300-1166.7)

31、×60=79.98萬元   8月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：213.4-79.98-24=109.42萬元   9月份:   9月份應(yīng)簽證的工程款為：205×(1-3)198.85萬元   9月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：205×60=123萬元   9月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：198.85-123-10=65.85萬元   10月份：   10月份應(yīng)簽證的工程款金額為：195×(1-3)189.15萬元 

32、0; 10月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：195×60=117萬元   10月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：189.15-117-2052.15萬元   11月份：   11月份應(yīng)簽證的工程款為：180×(1-3)174.6萬元   11月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：180×60108萬元   11月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：174.6-108-10=56.6萬元   12月份：   12月份應(yīng)簽證的工程款金額為：120×(1-3)=

33、116.4萬元   12月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：120×60=72萬元   12月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：116.4-72-5=39.4萬元1A425032  進(jìn)度款的計(jì)算實(shí)例案例1A425032 (1)背景：同前例。 (2)問題：1)試述有關(guān)工程進(jìn)度款的規(guī)定。2)怎樣進(jìn)行工程進(jìn)度款的計(jì)算?  3)怎樣支付工程進(jìn)度款?4)怎樣進(jìn)行分包付款? (3)分析與解答   1)有關(guān)工程進(jìn)度款的規(guī)定：   2)工程進(jìn)度款的計(jì)算：   工程進(jìn)度款的

34、計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面，一是工程量的核實(shí)確認(rèn)；二是單價(jià)的計(jì)算方法。工程進(jìn)度款單價(jià)的計(jì)算方法主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。目前一般來講，工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法可以分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種方法。可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算的工程進(jìn)度款：在確定所完工程量之后，可按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款：   A根據(jù)所完工程量的項(xiàng)目名稱，配上分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)，得出合價(jià)；   B. 將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)；   C. 按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤；   D按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)； &#

35、160; E按規(guī)定計(jì)算稅金；   F累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款。   3)工程進(jìn)度款支付：   工程進(jìn)度款的支付，是工程施工過程中的經(jīng)常性工作，其具體的支付時(shí)間、方式都應(yīng)在合同中作出規(guī)定。   時(shí)間規(guī)定和總額控制。建筑安裝工程進(jìn)度款的支付，一般實(shí)行月中按當(dāng)月施工計(jì)劃工作量的50支付，月末按當(dāng)月實(shí)際完成工作量扣除上半月支付數(shù)進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算的辦法。在工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進(jìn)度款的總額，一般不得超過合同金額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程價(jià)值)的95，其余5尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)扣除保修金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款。   操作程序。 付款方式。   4)關(guān)于總包和分包付款。1A425033  竣工結(jié)算實(shí)例   案例1A425033   (1)背景： 某承包商于某年承包某外資工程項(xiàng)目施工，與業(yè)主簽訂的承包合同要求：工程合同價(jià)2000萬元，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算；該工程的人工費(fèi)占工程價(jià)款的35，材料費(fèi)占50，不調(diào)值費(fèi)用占15；開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)20的工程預(yù)付款，當(dāng)工程進(jìn)度款達(dá)到合同