工程索賠的計算

1、工程索賠的計算索賠費用的構(gòu)成 人工費：增加工作內(nèi)容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應在合同中約定； 設備費：工作內(nèi)容增加引起的設備費索賠時，設備費的標準按照機械臺班費計算。因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用。當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標準按照設備租賃費計算； 材料費； 保函手續(xù)費；遲延付款利息；保險費；這三項都是由于工程延期時增加的費用 管理費：分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩部分； 利潤 工期索賠計算方法 網(wǎng)絡圖分析法 如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時間為批準順延的工

2、期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可以批準延誤時間與時差的差值；若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題 比例計算法 只有承包人不應承擔任何責任的延誤，才是可原諒的延期，才可以進行索賠 共同延誤的處理原則 首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定初始延誤者，它應對工程拖期負責。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔拖期責任。 標準施工招標文件中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠的條款序號 條款號 主要內(nèi)容 可補償內(nèi)容 工期 費用 利潤 1 施工過程發(fā)現(xiàn)size=+0文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品 2 承包人遇到不

3、利物質(zhì)條件 3 發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設備 序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤4發(fā)包人提供的材料和工程設備不符合合同要求58.3發(fā)包人提供基準資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失611.3發(fā)包人的原因造成工期延誤711.4異常惡劣的氣候條件811.6發(fā)包人要求承包人提前竣工912.2發(fā)包人原因引起的暫停施工序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤10發(fā)包人原因造成暫停施工后無法按時復工11發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準的12監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的1316.2法律變化引起的價格調(diào)整序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤14

4、發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加15發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的1619.2發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失17不可抗力四、索賠的計算fidic合同條件下部分可以合理補償承包商索賠的條款序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤11.9延誤發(fā)放圖紙22.1延誤移交施工現(xiàn)場34.7承包商依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導致放線錯誤序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤44.12不可預見的外界條件54.24施工中遇到size=+0文物和古跡67.4非承包商原因檢驗導致施工的延誤78.4（a）變更導致竣工時間的延長8（c）異常不利的氣候條件9（d）由于傳染病或其他政府行為導致工期的延誤序號條款號主要內(nèi)容可補償內(nèi)容工期費用利潤10（e）業(yè)主或其他承包商的干擾118.5公共當局引起的延誤1210.2業(yè)主提前占用工程1310.3