建筑成本管理影響因素及優(yōu)化措施

1、Word參考資料，下載后可編輯建筑成本管理影響因素及優(yōu)化措施 摘要：近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速開展，根底建設(shè)的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，也推動(dòng)了建筑行業(yè)的迅速開展。建筑本錢管理是整個(gè)建筑項(xiàng)目施工過程中極為重要的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，本錢管理涵蓋了材料、人工、機(jī)械等相關(guān)本錢費(fèi)用。在實(shí)際施工建設(shè)過程中，由于施工項(xiàng)目存在許多不確定因素，導(dǎo)致本錢預(yù)算超預(yù)期的現(xiàn)象比比皆是，此外，工程項(xiàng)目受到環(huán)境氣候方面的影響較大，整個(gè)施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，相關(guān)材料的消耗也非常大，導(dǎo)致本錢資金出現(xiàn)不必要的白費(fèi)。因此，在建筑項(xiàng)目施工過程中，加強(qiáng)施工本錢管理以及影響因素的把控是極其必要的。 關(guān)鍵詞：建筑本錢；管理；影響因素；優(yōu)化措施 1前言 國(guó)民經(jīng)

2、濟(jì)在高速開展的同時(shí)，也推動(dòng)了各行各業(yè)的開展，其中建筑行業(yè)也得到了快速的開展，各種投資項(xiàng)目不斷的增多，根底建設(shè)的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大。但是在實(shí)施施工過程中也面臨著諸多問題有待改良，因此，加強(qiáng)建筑本錢管控是極為重要的。目前在實(shí)際本錢管理工作當(dāng)中，存在著許多的漏洞，如材料白費(fèi)或者使用不當(dāng)，施工效率低下等，其中很重要的因素便是當(dāng)前建筑施工項(xiàng)目管理過程中，缺乏本錢管控措施以及管理意識(shí)。 2建筑本錢管理的概念簡(jiǎn)述 通常情況下，建筑項(xiàng)目屬于大型工程施工項(xiàng)目，在實(shí)際施工建設(shè)過程中，會(huì)涉及到許多方面，工程施工環(huán)節(jié)包括材料、人力、機(jī)械設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用，此外，在施工管理過程中也會(huì)產(chǎn)生一定的管理本錢費(fèi)用。這些不同環(huán)節(jié)費(fèi)用

3、便會(huì)產(chǎn)生工程項(xiàng)目整體費(fèi)用與本錢。建筑企業(yè)必須要針對(duì)內(nèi)外部資源，進(jìn)行全面整合，對(duì)各項(xiàng)本錢進(jìn)行綜合考量，才能夠更好的對(duì)施工本錢進(jìn)行把控，不同部門之間應(yīng)當(dāng)相互協(xié)調(diào)、配合，不斷提升施工效益。 3建筑施工本錢的具體影響因素 建筑工程項(xiàng)目的整個(gè)過程比較復(fù)雜，涉及到的環(huán)節(jié)眾多，因此，建筑本錢管理也會(huì)貫穿到整個(gè)施工當(dāng)中的不同階段，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工以及后期完工階段都與本錢管理有著重要的聯(lián)系。強(qiáng)化對(duì)建筑本錢的管控，能夠不斷提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及投資精準(zhǔn)性。(1)建筑施工本錢管理執(zhí)行不到位。建筑施工本錢主要包括在整個(gè)施工過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用總和，其中包含機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用以及租賃費(fèi)用等；不同的施工

4、環(huán)節(jié)也有著許多的不確定因素，因此，也有可能導(dǎo)致本錢費(fèi)用增加；在項(xiàng)目施工過程中也會(huì)產(chǎn)生一定的管理費(fèi)用1。強(qiáng)有力的執(zhí)行力是保障工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要因素，但是在實(shí)際施工過程中，局部施工企業(yè)在管理執(zhí)行力方面明顯缺乏，因此無(wú)法完成規(guī)定管理目標(biāo)。此外，相關(guān)管理人員制定決策也必須要果斷，否則不利于提高整體管理效能。(2)制度有待進(jìn)一步完善。當(dāng)前，局部建筑企業(yè)沒有制定科學(xué)完善的管理制度，或者相關(guān)規(guī)定缺乏針對(duì)性及可操作性，這樣便會(huì)導(dǎo)致相關(guān)規(guī)章制度形式化，不具備一定的約束力，當(dāng)缺乏科學(xué)合理的制度，將會(huì)對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生很大的影響2。(3)整體施工效率方面產(chǎn)生的因素。在建筑施工過程中，通常情況下，需要在規(guī)定時(shí)間

5、內(nèi)，高質(zhì)高量完成項(xiàng)目建設(shè)并交工。但是在實(shí)際施工過程中，本錢管理涉及到的方面眾多，其中，人工本錢也是極為重要的局部，施工人員流淌性比較大，人工本錢呈上漲的趨勢(shì)。建筑施工當(dāng)中涉及到的各種材料，也容易出現(xiàn)壟斷的局面，這些方面都會(huì)嚴(yán)峻影響施工效率。 4建筑本錢管理的優(yōu)化措施 (1)對(duì)人工本錢進(jìn)行科學(xué)管控。在施工建設(shè)過程中，人工本錢是主要的局部，因此，企業(yè)方面要積極改變施工生產(chǎn)方式，提升施工人員的整體水平以及機(jī)械化程度，這樣能夠盡量減少人力本錢，對(duì)相關(guān)工作人員要定期開展培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并實(shí)現(xiàn)科學(xué)分配崗位，推動(dòng)當(dāng)前建筑施工朝著技術(shù)性方向轉(zhuǎn)變3。施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)盡可能使用新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)，不斷提高施工

6、企業(yè)的整體本錢管理效能。(2)加強(qiáng)對(duì)施工材料的管控。建筑施工材料是保障工程項(xiàng)目質(zhì)量的前提，因此，要對(duì)施工組織進(jìn)行科學(xué)合理的管控，這樣能夠不斷減少施工本錢，要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際狀況、環(huán)境、氣候等因素，制定科學(xué)合理的施工方案，盡可能減少對(duì)材料的消耗和白費(fèi)。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)管控，結(jié)合實(shí)際的需求量，實(shí)行按需用料。對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行定期檢查，保障材料的精準(zhǔn)性。相關(guān)部門要對(duì)材料的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格把控，在對(duì)材料進(jìn)行合格驗(yàn)收之后才能進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格管理和發(fā)放，及時(shí)盤點(diǎn)庫(kù)存材料，盡可能防止出現(xiàn)材料白費(fèi)的情況，對(duì)能夠重復(fù)使用的相關(guān)材料進(jìn)行回收，加強(qiáng)對(duì)材料使用過程中的監(jiān)督。(3)優(yōu)化財(cái)務(wù)本錢管理。建

7、筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)樹立科學(xué)合理的財(cái)務(wù)管控意識(shí)，建立完善的管理制度，對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)化管理，保障施工進(jìn)度，盡可能防止由于施工延期導(dǎo)致產(chǎn)生不必要的本錢費(fèi)用。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在保障施工項(xiàng)目質(zhì)量安全的根底上，盡可能提高施工效率，并降低管理費(fèi)用，減少本錢投入。對(duì)建筑材料進(jìn)行精準(zhǔn)核算，從而到達(dá)節(jié)約財(cái)務(wù)本錢的目的。(4)進(jìn)一步完善本錢管理監(jiān)督制度。施工企業(yè)在本錢管理實(shí)施過程中，應(yīng)當(dāng)針對(duì)企業(yè)的實(shí)際狀況，制定科學(xué)合理的監(jiān)督制度體系，不同部門之間通過相互協(xié)調(diào)配合，以科學(xué)合理的監(jiān)督管理制度為根底，保障相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)一步實(shí)施。此外，還可以制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度措施，并實(shí)施到實(shí)際施工項(xiàng)目當(dāng)中，最大程度上保障項(xiàng)目本錢管理能夠高效實(shí)施。 5結(jié)束語(yǔ) 近年來(lái)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)在高速開展的同時(shí)，也推動(dòng)了建筑行業(yè)的迅速開展，隨著各項(xiàng)根底建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，在實(shí)際施工過程中，建