095-吉林省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)

1、095-吉林省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)吉建造,2008?12號(hào)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)吉林省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的通知各市,外I,建委,建設(shè)局，、長(zhǎng)白山管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局：現(xiàn)將吉林省發(fā)改委關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的補(bǔ)充通505號(hào),轉(zhuǎn)發(fā)給你們現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際知,吉發(fā)改收管字,2008?情況將有關(guān)問(wèn)題通知如下請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。一、凡已依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、具備從業(yè)資格的工程造價(jià)咨詢單位從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循“公開(kāi)、公正、誠(chéng)實(shí)信用、公平黨爭(zhēng)、自愿有償、委托人付費(fèi)”的原則，遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)，維護(hù)正常的價(jià)格秩序，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省規(guī)定的收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)禁止采取抬高或壓低價(jià)格、

2、給回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是重要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。原省物價(jià)局吉省價(jià)經(jīng)字，2003?9號(hào)規(guī)定的收費(fèi)原則、項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在沒(méi)有新的規(guī)定之前仍繼續(xù)執(zhí)行。工程造價(jià)咨詢收費(fèi)根據(jù)不同咨詢項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。三、咨詢企業(yè)開(kāi)展工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同明確其咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式等并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢服務(wù)。四、工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)其提供的工程造價(jià)咨詢成果負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制

3、在？2恕內(nèi)。五、建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)收費(fèi)須到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門辦理吉林省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)許可證并在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)自覺(jué)接受社會(huì)的監(jiān)督和財(cái)政、審計(jì)等政府有關(guān)部門的檢查。對(duì)建設(shè)單位，項(xiàng)目法人，的建設(shè)工程造價(jià)履行審核，查，監(jiān)督手續(xù)的一律不得收費(fèi)。附件：1、吉林省發(fā)展和改革文員會(huì)文件吉發(fā)改收管字2008505號(hào)2、吉林省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)補(bǔ)充項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二。八年七月二十一日吉林省發(fā)展和改革委員會(huì)文件吉發(fā)改收管字2008505號(hào)關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的補(bǔ)充通知各市，州，、縣，市，發(fā)展改革局，物價(jià)局，:隨著工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的拓展和建設(shè)工程復(fù)

4、雜程度的增加原省物價(jià)局關(guān)于制定建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)正式標(biāo)準(zhǔn)的通知，吉省價(jià)經(jīng)字20039號(hào)，在服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目上已經(jīng)不能涵蓋其主要服務(wù)內(nèi)容。為進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目促進(jìn)工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)健康有序的發(fā)展根據(jù)建設(shè)部令第149號(hào)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法的要求和外省作法我省亟需增補(bǔ)一批工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目納入政府指導(dǎo)價(jià)管理范疇現(xiàn)將有關(guān)事宜一并通知如下:一、原省物價(jià)局吉省價(jià)經(jīng)字20039號(hào)規(guī)定的收費(fèi)原則、項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)在沒(méi)有新的規(guī)定前繼續(xù)執(zhí)行。二、新增補(bǔ)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)按附件執(zhí)除上述規(guī)定之外發(fā)生的工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)暫由建設(shè)工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托方協(xié)商確定收

5、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件：吉林省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)補(bǔ)充項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二。八年七月七日吉林省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)補(bǔ)充項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率：0劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）序號(hào)咨詢項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)100以100-500以500-10001000-50005000-1000010000以上內(nèi)內(nèi)以內(nèi)以內(nèi)以內(nèi)1工程量活單編制工程造價(jià)4.54.34.03.02.52.0工程量活單編制和工程量活單2工程造價(jià)6.05.55.04.03.52.5計(jì)價(jià)，標(biāo)底編制工程量活單3工程量活單計(jì)價(jià)，標(biāo)底編制工程造價(jià)2.52.01.81.51.20.8計(jì)價(jià)（1）工程造價(jià)（基本收3.02.52.01.81.51.0費(fèi)）4工程量活單結(jié)算審核（2）按審核增減額收費(fèi)

6、7%（效益收費(fèi)）5施工階段全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)工程造價(jià)11.010.09.06.55.03.56工程造價(jià)糾紛案件鑒證涉案金額10.08.06.05.04.03.0注：一、上表收費(fèi)按差額定率分檔累進(jìn)法計(jì)算。按基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)不足1000元的，按1000元計(jì)費(fèi)。二、“工程量活單結(jié)算審核”項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)方式為（1）,（2）。三、以上工程預(yù)結(jié)算及活單編制與審核均不含鋼筋抽樣分析，凡要求做鋼筋抽樣分析的執(zhí)行吉省價(jià)經(jīng)字20039號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)，按照投資額的1.5%計(jì)取。四、計(jì)費(fèi)基數(shù)以單項(xiàng)工程金額計(jì)算；合同包十價(jià)加簽證項(xiàng)目，包十價(jià)部分應(yīng)計(jì)入計(jì)費(fèi)基數(shù)。五、表中的“xxx以內(nèi)”均含“xxx”本身六、咨詢服務(wù)主要內(nèi)容1

7、工程量活單編制：根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”及施工圖編制擬建工程分部分項(xiàng)項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目名稱，單位和相應(yīng)數(shù)量明細(xì)活單。2工程量活單計(jì)價(jià)，標(biāo)底編制：根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量活單，進(jìn)行分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析，措施項(xiàng)目費(fèi)分析，各項(xiàng)合價(jià)，總價(jià)等，完成工程量活單所需的全部費(fèi)用，并出具相應(yīng)報(bào)告。3工程量活單結(jié)算審核：對(duì)可提供的工程結(jié)算資料，特別是綜合單價(jià)的分析，設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行其真實(shí)性，合理性審核，并出具相應(yīng)報(bào)告。4施工階段全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù):(1)根據(jù)施工承包合同價(jià)，進(jìn)度計(jì)劃，編制工程用款計(jì)劃書(shū)；(2)制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；(3)參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì)議；(4)負(fù)責(zé)對(duì)施工單

8、位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書(shū)；(5)承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見(jiàn)；(6)協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；(7)及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報(bào)告。5工程造價(jià)糾紛案件鑒證：調(diào)查取證，最終做出具體工程造價(jià)鑒證結(jié)論報(bào)告等工作。附:差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)方法例如：某工程項(xiàng)目工程造價(jià)6000萬(wàn)元，工程量活單編制收費(fèi)計(jì)算如下:100萬(wàn)元X4.5%0,0.45萬(wàn)元(500-100)萬(wàn)元X4.3%0,1.72萬(wàn)元(1000-500)萬(wàn)元X4.0%0=2萬(wàn)元(5000-1000)萬(wàn)元X3.0%0=12萬(wàn)元(6000-50

9、00)萬(wàn)元X2.5%=2.5萬(wàn)元應(yīng)收咨詢費(fèi)合計(jì)=0.45+1.72+2+12+2.5=18.67萬(wàn)元吉建定字200132號(hào)簽發(fā)人:邱久才關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知各市，外I,建委,建設(shè)局，、省直有關(guān)廳局各工程造價(jià)咨詢單位建設(shè)設(shè)計(jì)施工單位：現(xiàn)將吉林省物價(jià)局吉省價(jià)經(jīng)字(2001)48號(hào)關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知文件轉(zhuǎn)發(fā)給你們并作如下通知請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。一、凡已取得國(guó)家或吉林省建設(shè)廳頒發(fā)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書(shū)的中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)按文件規(guī)定到所在地物價(jià)管理部門辦理經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)許可證凡未辦理收費(fèi)證書(shū)的咨詢單位不予年檢。二、各市、州建設(shè)主管部門要按照建設(shè)部74號(hào)令規(guī)定加強(qiáng)

10、本地區(qū)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)管理工作對(duì)未取得資質(zhì)或在活理整頓中已取消資質(zhì)的單位非法從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的行為予以制止并按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。二。一年一月三十日吉省價(jià)經(jīng)字200148號(hào)關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知各市、州物價(jià)局：為加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理根據(jù)吉林省物價(jià)局、吉林省財(cái)政廳關(guān)于統(tǒng)一全省基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、財(cái)務(wù)決算審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知，吉省價(jià)收函字199720號(hào)，、關(guān)于工程造價(jià)咨詢收費(fèi)的復(fù)函，吉省價(jià)收函字199766號(hào)，及國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)政部、監(jiān)察部、審計(jì)署、國(guó)務(wù)院糾風(fēng)辦關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知(計(jì)價(jià)格19992255號(hào))文件規(guī)定參照有關(guān)省的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)將建設(shè)工程

11、造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并通知如下:一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)屆于中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)本著自愿有償、委托服務(wù)的原則嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)不得強(qiáng)行收費(fèi)。二、各建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)部門在實(shí)施服務(wù)的同時(shí)必須將自覺(jué)接受委托人及社會(huì)各方監(jiān)督。三、各建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)部門在取得相關(guān)市場(chǎng)準(zhǔn)入資格（獲得工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書(shū)）的同時(shí)須向同級(jí)價(jià)格主管部門申領(lǐng)經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)許可證憑收費(fèi)許可證領(lǐng)購(gòu)和使用稅務(wù)發(fā)票依法納稅。不得違反規(guī)定設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、擅自變動(dòng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一、此文件自發(fā)文之日起試行一年。附:吉林省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)二。一年十一月二十九日吉林省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目收費(fèi)基礎(chǔ)1000萬(wàn)元以內(nèi)2000萬(wàn)元以內(nèi)5000萬(wàn)元以內(nèi)10000萬(wàn)元以內(nèi)10000萬(wàn)元以上一可行性投資估算估算價(jià)1.5%01.3%01.0%o0.7%00.4%0項(xiàng)目二項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)評(píng)估價(jià)1.6%o1.4%o1.1%o0.9%o0.6%o收費(fèi)三工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算概算價(jià)1.8%1.6%1.3%1.0%0.7%工程預(yù)算、結(jié)算、四工程造價(jià)2.7%2.5%2.2%2.0%1.8%決算、標(biāo)底編制工程預(yù)算、結(jié)算、（1）基本收費(fèi)1.7%1.5%1.2%01.0%0.8%五決算