竣工自評報告

1、目 錄一、工程概況二、質量自評依據三、施工質量管理狀態(tài)四、竣工驗收質量自評長江委上滑坡危舊房改造工程1#樓竣工驗收質量自評報告一、工程概況1.1 工程名稱：長江委上滑坡危舊房改造工程1#樓 建設單位：湖北長峽房地產開發(fā)公司 勘察單位：機械工業(yè)部第三勘察研究院 設計單位：武漢市民用建筑設計研究院 監(jiān)理單位：長江委工程建設監(jiān)理中心(湖北) 質監(jiān)單位：武漢市江岸區(qū)質量監(jiān)督管理站 施工單位：浙江中博建設有限公司1.2 總建筑面積：12261m2。其中地下室615.4m2。 建筑層數(shù)：二十層、技術轉換層一層。 結構類型：框剪結構。 建筑耐久年限：50年。 工程抗震設防：6度。1.3 工程±0.

2、000標高相當于黃海高程24.100m。1.4 工程設計要求：本大樓采用鉆空砼灌注樁，基礎為承臺、承臺梁；地下室戰(zhàn)時為六級二等隱蔽部，平時為設備間。地下室至六層梁、板、柱、剪力墻及其他現(xiàn)澆構件均采用C40砼；七層至十三層采用C35砼；十四層至十九層采用C30砼；二十層至電梯機房采用C25砼；構造柱、圈梁、過梁砼采用C20砼；±0.000以上砌體采用加氣混凝土砌塊、M5的混合砂漿砌筑：外墻為250厚，內墻為200、100厚。鋼筋采用HPB235、HRB335熱軋鋼筋。大樓一層門廳及公共走道鋪貼600×600陶瓷地磚。室內內墻墻面為防瓷涂料罩面，地下室及公共走道為乳膠漆，外墻裝

3、飾為高級防水外墻涂料。窗為白色雙層玻璃88系列塑鋼窗。安裝工程包括建筑排水、給水系統(tǒng)（生活排水系統(tǒng)、室內消防系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)）、強電系統(tǒng)（供配電系統(tǒng)、電力設備供電及控制、電氣照明系統(tǒng)、防雷及接地）、弱電系統(tǒng)（電腦網絡系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的防雷及接地）。電梯為二部廣州日立電梯。二、質量自評依據2.1 設計文件為武漢市民用建筑設計研究院設計圖。2.2 本質量自評報告所執(zhí)行的質量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地區(qū)現(xiàn)行標準、參考相關技術規(guī)范和文件，主要目錄如下：GB50300-2001 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50203-2002 砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB

4、50204-2002 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-2002 屋面工程質量驗收規(guī)范GB50303-2002 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB/T50326-2001建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50328-2001建筑工程文件歸檔整理管理規(guī)范上滑坡危舊房改造工程1#樓招標文件及圖紙答疑、圖紙會審記錄。三、施工質量管理狀態(tài)3.1 質量管理體系浙江中博建設有限公司在上滑坡危舊房改造工程1#樓主體結構分部施工階段，建立了總公司、分公司有關領導指導，項目經理領導，項目副經理、技術負責人負責，施工員中間控制，質檢員基層檢查的三級質量管理體系，形成了一個橫向從土建到分項，縱向從項目經理到生產

5、作業(yè)各班組的質量管理網絡。項目經理部各職能部門及作業(yè)層均制定質量管理責任制，明確各崗位應承擔的責任、達到的質量要求、權限及相應的獎懲制度，整個質量保證體系環(huán)環(huán)相扣、嚴謹周密，促進了主體分部整體施工質量的提高。成立QC小組，對質量通病和施工難點進行現(xiàn)場公關。在這期工程中重要公關的項目有屋面、衛(wèi)生間、外墻等滲漏水防治問題；高強砼確保做到了平整、無裂縫、蜂窩、麻面、孔洞、露筋外，重點解決消除了施工縫隙和夾渣、墻柱底部缺陷和梁柱節(jié)點處斷面準確平整以及框架結構柱、梁等陰陽角方正、色澤一致處理等問題，并編制了施工方法及技術措施，給施工中的各作業(yè)班組進行技術交點，掌握施工重點，推行“質量五多管理辦法”既質量

6、、管理、技術多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗收，極大的提高了施工質量。3.2 安全管理措施 在施工中嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準（CJGJ-59），杜絕違章操作。健全各種安全制度，制定各種安全技術操作規(guī)程，制定了安全管理目標并分解和落實部門與負責人。加強對各種安全設施、設備的硬件投資及派專人對現(xiàn)有安全設施、設備的維護管理。認真做好“四證”工作，所有工人100%做到持證上崗，加強對操作工人的三級安全教育工作和做好各項安全技術交底工作。確保了對本工程無重大人身、設備安全事故，工傷事故控制在0.4以內，使工程的安全管理達到了一流水平，受到了行業(yè)部門的好評。3.3 施工進度及驗收情況簡介長江

7、委上滑坡危舊房改造工程1#樓于2004年11月11日正式開工，2005年1月26日，我公司對基礎及地下室整體結構進行了自評，評定合格；通過了監(jiān)理公司質量評估合格意見。主體工程于2004年12月15日進行一層柱的軸線測量定位，正式進入主體結構施工階段；2004年12月23日開始進行一層柱的砼澆搗工程，到2005年6月24日，機房屋面及構架澆搗完畢；2005年7月7日，構造柱、過梁澆搗完畢，主體砼結構基本竣工。砌體從2005年3月30日開始進行一層砌筑；2005年5月11日進行了中間結構驗收；2005年6月6日進行了屋面梁、板、柱、剪力墻鋼筋驗收；2005年7月7日，屋面及機房、女兒墻砌體砌筑完畢

8、，整個主體結構全部竣工。我公司對主體分部進行了自評，評定合格；并通過了監(jiān)理公司質量評估合格意見，并于同日向驗收組申請主體分部驗收。建筑裝飾裝修同月開工，建筑給、排水、建筑電氣安裝工程全面啟動，于2005年9月30日全部竣工。2005年10月13日武漢市建筑工程質量檢測站對整個大樓的給水管道的嚴密性試驗、電氣回路測試、避雷進行了檢測，全部合格。我公司對大樓各分部工程竣工質量進行了自評，評定為合格，并通過了監(jiān)理公司質量評估合格意見，并向驗收組申請竣工驗收。3.4 施工質量控制情況3.4.1 我公司對所有進場原材料，均向監(jiān)理工程師實行申請報驗制度，現(xiàn)場見證取樣，試驗合格后允許使用；材料檢測單位為武漢

9、市江岸區(qū)建筑工程質量檢測站。工程砼采用商品砼由武漢市盛興商品砼制品公司提供。對主體結構鋼筋隱蔽，由施工員、質檢員嚴格按圖紙及施工規(guī)范進行檢查，并與監(jiān)理工程師、工地建設方代表配合隨時抽驗。鋼筋的規(guī)格、形狀、大小、間距、錨固、焊接等均符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定。針對各分項工程的施工特點，由項目部技術負責人制定詳細實用的施工方案及技術交底措施，報監(jiān)理工程師同意后指導施工。鋼筋、模板、現(xiàn)澆結構、砼、磚砌體、填充墻砌體等各分項工程均參照相應的施工規(guī)范、操作規(guī)程實行三級質檢制度；測量定位、施工放線等用水準儀、經緯儀嚴格復查；對鋼筋、模板、工程材料、機械設備、砼澆搗的申報實施均要求項目經理審查把關。在各分項

10、工程檢驗批實際測查中，檢測儀器有經緯儀、水準儀、工程質量檢測尺、角尺、塞尺、百格網、2m拉線、卷尺等，數(shù)據匯總分析詳見工程定位測量記錄、隱蔽工程檢查記錄表及各檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程質量驗收記錄表。3.4.2 質量控制資料及安全和功能檢驗(檢測)報告詳見鋼材、水泥、墻體材料及其它材料試驗報告核查要錄，砼、砂漿試件抗壓強度試驗報告核查要錄。概述如下：鋼材出廠合格證49份，復試報告49份，核查要錄1份；水泥出廠合格證3份，試驗報告3份，核查要錄1份；砌體出廠合格證4份，復試報告7份，核查要錄1份；鋼材焊接復試報告148份；C20標準養(yǎng)護試件抗壓強度試驗報告7份，核查要錄1份；C25砼

11、標準養(yǎng)護試件抗壓強度試驗報告5份，核查要錄1份；C30標準養(yǎng)護試件抗壓強度試驗報告12份，核查要錄1份；C35標準養(yǎng)護試件抗壓強度試驗報告14份，核查要錄1份；C40標準養(yǎng)護試件抗壓強度試驗報告14份，核查要錄1份；砼試塊強度統(tǒng)計、評定記錄5份；M7.5水泥砂漿抗壓強度試驗報告1份，M5混合砂漿抗壓強度試驗報告22份，砌筑砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄2份。四、竣工驗收質量自評4.1 檢驗批、分項工程、子分部工程劃分及匯總說明：本工程共分為9個分部工程，即：地基與基礎、主體結構、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水排水、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯。其中地基與基礎包括無支護土方、有支護土方、地

12、下防水、砼基礎、砌體基礎五個子分部工程；主體結構包括砼結構、砌體結構二個子分部工程；建筑屋面包括涂膜防水屋面、卷材防水屋面二個子分部工程；建筑裝飾裝修包括建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面磚、涂飾、細部八個子分部；建筑給水排水包括室外給水管網、室外排水管網、室內排水系統(tǒng)、室內給水系統(tǒng)，四個子分部工程；建筑電氣包括室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明、防雷及接地安裝六個子分部工程；智能建筑包括火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、通信網絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境五個子分部工程。各子分部中的分項工程檢驗批覆蓋了整個檢查項目，主控項目均評定合格，一般項目滿足規(guī)范規(guī)定要求。各檢驗批由施工員、施工班組長、專職質檢員檢查評定合格；各分項工程由技術負責人檢查合格；各子分部工程及分部工程由項目經理組織項目部驗收小組驗收合格。4.2單位工程安全和功能檢驗核查單位工程安全檢測包括了屋面淋水試驗、有防水要求的地面蓄水試驗、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄、建筑物沉降觀測記錄、外窗氣密性、水密性、耐風壓性檢測報告、室內環(huán)境檢測報告、給水管道嚴密性、排水管道滿水、通球試驗、消防管道壓力試驗、照明全負荷試驗、避雷接地電阻測試、線路、開關、插座接地檢驗記錄，全部符合設計、