園林工程施工圖預(yù)算的編制

1、第三章 園林工程施工圖預(yù)算的編制第三章 園林工程施工圖預(yù)算的編制一、一、 施工圖預(yù)算的概念和作用施工圖預(yù)算的概念和作用 1施工圖預(yù)算的概念 在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標準、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應(yīng)定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。 2 施工圖預(yù)算的作用 n（1）確定工程造價的依據(jù) n（2）實行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會同的主要內(nèi)容 n（3）辦理撥款結(jié)算的依據(jù) n（4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力

2、量，組織材料供應(yīng)的依據(jù) n（5）施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依據(jù) n（6）是進行“兩算”對比的依據(jù)。 二、二、 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù) n（1）施工圖紙 n（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表 n（3）經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計或施工方案 n（4）地區(qū)取費標準（或間接費定額）和有關(guān)動態(tài)調(diào)價文件 n（5）工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標文件 n（6）最新市場材料價格 n（7）預(yù)算工作手冊 n（8）有關(guān)部門批準的擬建工程概算文件 三、施工圖預(yù)算的編制方法和三、施工圖預(yù)算的編制方法和步驟步驟 n（一）施工圖預(yù)算的編制方法 n（二）施工圖預(yù)算的步驟 （一）施工圖預(yù)算的編制方法 n1

3、、單價法 n2、實物法 n3、工程量清單計價法1、單價法 利用各地區(qū)、各部門編制的工程單位估價表或預(yù)算定額基價，根據(jù)施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應(yīng)單價或預(yù)算定額基價并求和，得到定額直接費，再加上其它直接費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項取費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上述各項費用匯總即為一般土建工程預(yù)算造價。 2、實物法 根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數(shù)量，然后再乘以當時、當?shù)厝斯すべY標準、各種材料單價、施工機械臺班

4、單價，求和，再加上其它直接費，就可以求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。 3、工程量清單計價法n工程量清單計價方法，是建設(shè)工程招標投標中，招標人或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。工程量清單n是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。是由招標人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。包括分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價n是指投標人完成由招標人提供的工

5、程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價。n綜合單價：是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。（二）施工圖預(yù)算的步驟 n1.收集基礎(chǔ)資料，做好準備 n2.熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料 n3.了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況 n4.計算工程量 n5.匯總工程量、套預(yù)算定額基價（預(yù)算單價） n6.計算直接工程費 n7.計取各項費用 n8.進行工料分析 n9.編制說明、填寫封面、裝訂成冊 1.收集基礎(chǔ)資料，做好準備 主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標準圖、圖紙會審記錄

6、、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、取費標準及市場材料價格等資料。2.熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計算規(guī)則等。 3.了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況 預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計中影響工程造價的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項工程的施工方法，土方工程中余土外運使用的工具、運距，施工平面圖對建筑材料、構(gòu)件等堆放點到施工操作地點的距離等等，以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價。這對于正確計算工程造價，提高施工圖

7、預(yù)算質(zhì)量，有著重要意義。 4.計算工程量 嚴格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，遵循一定的順序逐項計算分項子目的工程量。計算各分部分項工程量前，最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列出單位工程中所有分項子目的名稱，然后再逐個計算其工程量。這樣，可以避免工程量計算中，出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條不紊地進行，也可以避免漏項和重項。 有關(guān)工程量計算方法和規(guī)則，參見下章。 5.匯總工程量、套預(yù)算定額基價（預(yù)算單價） 各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復(fù)核無誤后，按預(yù)算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，并把計算項目的相應(yīng)定額編號

8、、計量單位、預(yù)算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預(yù)算表內(nèi)。 6.計算直接工程費 計算各分項工程直接費并匯總，即為一般土建工程定額直接費，再以此為基數(shù)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，求和得到直接工程費。 7.計取各項費用 按取費標準（或間接費定額）計算間接費、計劃利潤、稅金等費用，求和得出工程預(yù)算價值，并填入預(yù)算費用匯總表中。同時計算技術(shù)經(jīng)濟指標，即單方造價。 8.進行工料分析 計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價同時進行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進行材料價差調(diào)整。 9.編制說明、填寫封面、裝訂成冊 編制說明

9、一般包括以下幾項內(nèi)容： n1） 編制預(yù)算時所采用的施工圖名稱、工程編號、標準圖集以及設(shè)計變更情況； 2） 采用的預(yù)算定額及名稱； 3） 間接費定額或地區(qū)發(fā)布的動態(tài)調(diào)價文件等資料； 4） 鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調(diào)整； 5）其它有關(guān)說明。n通常是指在施工圖預(yù)算中無法表示，需要用文字補充說明的。例如，分項工程定額中需要的材料無貨，用其它材料代替，其價格待結(jié)算時另行調(diào)整，就需用文字補充說明。 施工圖預(yù)算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號及名稱、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價、技術(shù)經(jīng)濟指標、編制單位及日期等。 最后，把封面、編制說明、預(yù)算費用匯總表、材料匯總表、工程預(yù)算分析表，按以上順序編排并裝訂成

10、冊，編制人員簽字蓋章，請有關(guān)單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，一般土建工程施工圖預(yù)算便完成了編制工作。第二節(jié)工程工程量清單計價規(guī)范n一、一、計價規(guī)范計價規(guī)范編制概況；編制概況；n二、總則；二、總則；n三、術(shù)語；三、術(shù)語；n四、工程量清單編制；四、工程量清單編制；n五、工程量清單計價；五、工程量清單計價；n六、工程量清單及其計價格式。六、工程量清單及其計價格式。 一、計價規(guī)范編制概況n1.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的指導(dǎo)思想的指導(dǎo)思想n2.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的原則的原則 n3.計價規(guī)范計價規(guī)范的特點的特點n4.清單計價和定額計價的聯(lián)系清單計價和定額計價的聯(lián)系 1.1.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的

11、指導(dǎo)的指導(dǎo)思想思想 按照政府宏觀調(diào)控、市場競爭按照政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的要求，創(chuàng)造公平、公正、形成價格的要求，創(chuàng)造公平、公正、公開競爭的環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一公開競爭的環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一的、有序的建筑市場，既要與國際的、有序的建筑市場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的實際。慣例接軌，又考慮我國的實際。 2.編制編制計價規(guī)范計價規(guī)范的原則的原則 （1）與現(xiàn)行預(yù)算定額既有機結(jié)合又有所區(qū)別的原則 ； （2）既考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則 預(yù)算定額中有許多不適應(yīng)預(yù)算定額中有許多不適應(yīng)計價規(guī)范計價規(guī)范編制指導(dǎo)思想的，主要表現(xiàn)在：編制指導(dǎo)思想的，主要表現(xiàn)在： 定額項目

12、是國家規(guī)定以工序為劃定額項目是國家規(guī)定以工序為劃分項目的原則；分項目的原則； 施工工藝、施工方法是根據(jù)大多施工工藝、施工方法是根據(jù)大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定的；數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定的； 工、料、機消耗量是根據(jù)工、料、機消耗量是根據(jù)“社會社會平均水平平均水平”綜合測定的；綜合測定的； 取費標準是根據(jù)不同地區(qū)平均測取費標準是根據(jù)不同地區(qū)平均測算的。算的。3.計價規(guī)范計價規(guī)范的特點的特點 （1）強制性。（2）實用性。（3）競爭性。（4）通用性。（1）強制性。）強制性。 一是由建設(shè)主管部門按照強制性國家標準的要求批準頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按計價規(guī)范規(guī)定執(zhí)行

13、； 二是明確工程量清單是招標文件的組成部分，并規(guī)定了招標人在編制工程量清單時必須遵守的規(guī)則，做到四統(tǒng)一，即統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位及工程量計算規(guī)則。（2）實用性。）實用性。 附錄中工程量清單項目及計算規(guī)則的項目名稱表現(xiàn)的是工程實體項目，項目名稱明確清晰，工程量計算規(guī)則簡潔明了；特別還列有項目特征和工程內(nèi)容，易于編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價。（3）競爭性。）競爭性。n一是計價規(guī)范中的措施項目，清單中只列措施項目名稱一欄，投標人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計，視具體情況報價。因為這些項目在各個企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競爭項目，是留給企業(yè)競爭的空間；二是計價規(guī)范中人工、材料和施工機械沒有

14、具體的消耗量，投標企業(yè)可以依據(jù)企業(yè)的定額和市場價格信息，也可以參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行報價，將報價權(quán)交給了企業(yè)。 （4）通用性。）通用性。n采用工程量清單計價將與國際慣例接軌，符合工程量計算方法標準化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。4.清單計價和定額計價的聯(lián)清單計價和定額計價的聯(lián)系系 1）工程量清單計價與定額計價的不）工程量清單計價與定額計價的不同同 2）工程量清單計價方式與定額計價）工程量清單計價方式與定額計價方式的關(guān)系方式的關(guān)系工程量清單計價與定額計價的工程量清單計價與定額計價的不同不同 n（1）量價分離n（2）風險共擔n（3）項目實體和措施相分離

15、n（4）計價方式有原則性區(qū)別n（5）計量單位有明顯的區(qū)別（1）量價分離）量價分離n工程量清單計價是實行量價分離的原則。建設(shè)項目工程量由招標人提供，投標人依據(jù)企業(yè)自己的技術(shù)能力和管理水平自主報價，所有投標人在招標過程中都站在同一起跑線上競爭，建設(shè)工程發(fā)承包在公開、公平的情況下進行。定額計價，企業(yè)不分大小，一律按國家統(tǒng)一的預(yù)算定額計算工程量，按規(guī)定的費率套價，其所報的工程造價實際上是社會平均價。 （2）風險共擔）風險共擔n工程量清單計價業(yè)主與承包商風險共擔，業(yè)主提供量，投標人提供價，風險分攤。（3）項目實體和措施相分離）項目實體和措施相分離n工程量清單計價方式中項目實體和措施相分離，這樣加大了承包

16、企業(yè)的競爭力度，鼓勵企業(yè)盡量采用合理技術(shù)措施，提高技術(shù)水平和生產(chǎn)效率。市場競爭機制可以充分發(fā)揮。n 按定額方式計價的人工、材料、機械消耗量反映的是社會平均技術(shù)，不能充分體現(xiàn)企業(yè)自身的“個性”，競爭的空間有限。（4）計價方式有原則性區(qū)別）計價方式有原則性區(qū)別n工程量清單計價方式與定額計價方式有原則性區(qū)別，清單項目的工程量是按實體的凈值計算，這是當前國際上比較通用的做法。定額計價方式的工程量是按實物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作余度等因素。 （5）計量單位有明顯的區(qū)別）計量單位有明顯的區(qū)別n在計量單位上也有明顯的區(qū)別。清單項目是按基本單位計量。而定額計價方式的計量單位一般不采用基本單位。 工程量清單計

17、價方式與定額計工程量清單計價方式與定額計價方式的關(guān)系價方式的關(guān)系n（1）結(jié)構(gòu)形式、項目劃分n（2） “項目特征”的內(nèi)容 ，基本上取自原定額n（3） “工程內(nèi)容”均為定額的相關(guān)子目n（4）企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際計算消耗量（1）結(jié)構(gòu)形式、項目劃分）結(jié)構(gòu)形式、項目劃分n規(guī)范從章節(jié)的劃分到清單項目的設(shè)置，均參考了原定額的結(jié)構(gòu)形式、項目劃分，使清單項目與定額有機地聯(lián)系起來。做到既與國際接軌，又結(jié)合我國實際現(xiàn)狀，以便于推廣清單計價方式能易于操作，平穩(wěn)過渡。 （2） “項目特征項目特征”的內(nèi)容的內(nèi)容 ，基本上取自原定額基本上取自原定額n規(guī)范附錄中的“項目特征”的內(nèi)容 ，基本上取自原定額的項目（或子目）設(shè)

18、置的內(nèi)容，如規(guī)格、材質(zhì)、重量等。 （3） “工程內(nèi)容工程內(nèi)容”均為定額均為定額的相關(guān)子目的相關(guān)子目n規(guī)范附錄中的“工程內(nèi)容”均為定額的相關(guān)子目，它是綜合清單的組價內(nèi)容。 （4）企業(yè)需要根據(jù)自己的企）企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際計算消耗量業(yè)實際計算消耗量n清單計價方式，企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實際消耗量計算，在目前多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額的情況下，現(xiàn)行全國統(tǒng)一定額仍然可作為消耗量定額的重要參考。 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范正文部分正文部分 n第一章 總則n第二章 術(shù)語n第三章 工程量清單編制n第四章 工程量清單計價n第五章 工程量清單及其計價格式 n附錄A 建筑工程工程量清單項

19、目及計算規(guī)則n附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則n附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則n附錄D 市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則n附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則 本規(guī)范用詞說明本規(guī)范用詞說明n1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞，說明如下：n 1）表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：n 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”。 n 2）表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：n 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 n 3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的用詞：n 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。n 表示有選擇，在

20、一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 n 2 本規(guī)范中指定按其他有關(guān)標準、規(guī)范或其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行時，寫法為：“應(yīng)符合的規(guī)定”或“應(yīng)按執(zhí)行”。 二、二、 總總 則則 1.0.1 為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù)中華人民共和國招標投標法及建設(shè)部令第107號建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法，制訂本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。 凡是建設(shè)工程招標投標實行工程量清單計價，不論招標主體是政府機構(gòu)、國有企事業(yè)單位、集體企業(yè)、私人企業(yè)和外商投資企業(yè)，還是資金來源，是國有資金、外國政府貸款及援助資金、私人資金等都應(yīng)遵守本規(guī)范。n 1.

21、0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。n “國有資金”是指國家財政性的預(yù)算內(nèi)或預(yù)算外資金，國家機關(guān)、國有企事業(yè)單位和社會團體的自有資金及借貸資金。國家通過對內(nèi)發(fā)行政府債券或向外國政府及國際金融機構(gòu)舉借主權(quán)外債所籌集的資金也應(yīng)視為國有資金?！皣匈Y金投資為主”的工程是指國有資金占總投資額50以上或雖不足50，但國有資產(chǎn)投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程?！按蟆⒅行徒ㄔO(shè)工程”的界定按國家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 n 1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。n 1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。 1.0.4 建設(shè)工

22、程工程量清單計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。 1.0.5 建設(shè)工程工程量清單計價活動，除應(yīng)遵循本規(guī)范外，還應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及標準、規(guī)范的規(guī)定。 1.0.6 本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)。 附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。 附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。 n 附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。n 附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。n 附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及

23、計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。 三三 術(shù)術(shù) 語語 n2.0.1 工程量清單n 表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。 n2.0.2 項目編碼n 采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼，十至十二位為清單項目名稱順序碼。n2.0.3 綜合單價n 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目（所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。n2.0.4 措施項目n 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等

24、方面的非工程實體項目n2.0.5 預(yù)留金n 招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。n2.0.6 總承包服務(wù)費n 為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。 n2.0.7 零星工作項目費n 完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。n2.0.8 消耗量定額n 由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。n2.0.9 企業(yè)定額n 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。四四 工程量清單編制工程量清單編制 3.

25、1 一般規(guī)定一般規(guī)定 3.1.1 3.1.1 工程量清單應(yīng)由具有編制招標工程量清單應(yīng)由具有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應(yīng)文件能力的招標人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制。資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制。 3.1.2 工程量清單應(yīng)作為招標文件的組工程量清單應(yīng)作為招標文件的組成部分。成部分。 3.1.3 工程量清單應(yīng)由分部分項工程量工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單組成。清單、措施項目清單、其他項目清單組成。 3.2 分部分項工程量清單分部分項工程量清單n3.2.1分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量。n3.2.2 分部分項工程量

26、清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 n 分部分項工程量清單工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量n 3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置（為全國統(tǒng)一編碼，不得變動）；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。n 3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按下列規(guī)定確定。n 1 項目名稱應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定。 分部分項工程量

27、清單分部分項工程量清單工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第2頁 共6頁序號項目編碼項 目 名 稱計量單位工程數(shù)量土（石）方工程1010101003001挖帶形基槽，二類土，槽寬0.60m，深0.80m，棄土運距150.00mm3300.002010101003002挖帶形基槽，二類土，槽寬1.00m，深2.10m，棄土運距150.00mm3500.003（以下略）n 2 編制工程量清單，出現(xiàn)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中未包括的項目，編制人可作相應(yīng)補充，并應(yīng)報省、自治區(qū)、直轄市工程造價管理機構(gòu)備案。 n 3.2.5 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)

28、定的計量單位確定。 3.2.6 工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定進行計算：n1 工程數(shù)量應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。n2 工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：n 以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五入；n 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；n 以“個”、“項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。3.3 措施項目清單措施項目清單 n 2.0.4 措施項目n 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。 n 3.3.1 措施項目清單應(yīng)該根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表3.3.1列項

29、。 措施項目一覽表序號 項目名稱1 通用項目通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設(shè)備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護1.11施工排水、降水2 建筑工程建筑工程2.1垂直運輸機械3 裝飾裝修工程裝飾裝修工程4 安裝工程安裝工程5 市政工程市政工程措施項目清單工程名稱： 第 頁共 頁序號項目名稱n 3.3.2 編制措施項目清單，出現(xiàn)表3.3.1未列的項目，編制人可作補充。n 3.4 其他項目清單其他項目清單其他項目清單工程名稱： 第 頁共 頁序號項目名稱1招標人部分2投標人部

30、分n 3.4.1 其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項。n 預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費等。n2.0.5 預(yù)留金n 招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。n2.0.6 總承包服務(wù)費n 為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。n 其他項目清單其他項目清單工程名稱：工程名稱：1宿舍樓建筑工程宿舍樓建筑工程 第第4頁頁 共共6頁頁序號序號項項 目目 名名 稱稱1招標人部分招標人部分 預(yù)留金預(yù)留金2投標人部分投標人部分 零星工作項目費零星工作項目費n 3.4.2 零星工作項目表n 應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和

31、相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標人。零星工作項目表工程名稱： 第 頁共 頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工2材料3機械 零星工作項目表工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第5頁 共6頁序號名 稱計量單位數(shù) 量1人工 （1）木工 （2）搬運工 （3）（以下略）工日工日2030小 計2材料 （1）茶色玻璃5mm （2）鍍鋅鐵皮20m2m210010小 計3機械 （1）載重汽車4T （2）點焊機100KVA （3）（以下略）臺班臺班105小 計合 計n3.4.3 編制其他項目清單，出現(xiàn)3.4.1條未列的項目，編制人可作補充。 主要材料價格表主要材料價格表工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第6頁、共6頁序號材料編碼材料名

32、稱規(guī)格、型號等特殊要求單位單價（元）1234均按統(tǒng)一編碼填寫低碳盤條圓鋼 礦渣水泥（以下略） 820325tttn工程量清單編制的依據(jù)：n 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；n 施工設(shè)計圖紙，主要解決分部分項清單；n 擬建工程合理的施工方案，主要解決措施項目清單，必須搞好施工組織設(shè)計；n 招標文件，主要解決其他項目清單，如預(yù)留金等等。 n 4.0.1 實行工程量清單計價招標投標的建設(shè)工程，其招標標底、投標報價的編制、合同價款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。 n4.0.2 工程量清單計價應(yīng)包括按招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。

33、 五、工程量清單計價五、工程量清單計價 n（1）包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；n（2）包括完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；n（3）包括完成每項工程內(nèi)容所需的全部費用（規(guī)費、稅金除外）；n（4）工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；n（5）考慮風險因素，而增加的費用。n（6）因招標人的要求而發(fā)生的費用。 具體包括：n 4.0.3 工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。n n 2.0.3 綜合單價n 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目（所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。 n2.0.8 消耗量定額n 由建設(shè)行政主管部

34、門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。 n2.0.9 企業(yè)定額n 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量。 n 4.0.4 分部分項工程量清單的綜合單價，應(yīng)根據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成，按設(shè)計文件或參照附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中的“工程內(nèi)容”確定。 n 4.0.5 措施項目清單的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計，參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成確定。 n 4.0.6 其他項目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。n 1 招標

35、人部分的金額可按估算金額確定。n 2 投標人部分的總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標人提出要求所發(fā)生的費用確定，零星工作項目費應(yīng)根據(jù)“零星工作項目計價表”確定。n 3 零星工作項目的綜合單價應(yīng)參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成填寫。 n 4.0.7 招標工程如設(shè)標底，標底應(yīng)根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價及辦法進行編制。 n 4.0.8 投標報價應(yīng)根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行編制。

36、 n 4.0.9 合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：n 1 工程量清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。n 2 由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結(jié)算的依據(jù)。n4.0.10 由于工程量的變更，且實際發(fā)生了除本規(guī)范4.0.9條規(guī)定以外的費用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認后，給予補償。 六六 工程量清單及其計價格式工

37、程量清單及其計價格式n 5.1.1 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式。n 5.1.2 工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：n1 封面。n2 填表須知。 n3 總說明。n4 分部分項工程量清單。n5 措施項目清單。n6 其他項目清單。n7 零星工作項目表。 工程工 程 量 清 單招 標 人: (單位簽字蓋章) 招 標 人: (簽字蓋章)中 介 機 構(gòu)法定代表人: (簽字蓋章)中 介 機 構(gòu)法定代表人: (簽字蓋章)編 制 時 間:填 表 須 知n1 工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。n2 工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。n3 工程量清單

38、計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。n4 金額（價格）均應(yīng)以人民幣表示。 總總 說說 明明工程名稱：工程名稱：1宿舍樓建筑工程宿舍樓建筑工程 1、工程概況：建筑面積、工程概況：建筑面積5000m2，8層，毛石基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)。施層，毛石基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)。施工工期工工期10個月。施工現(xiàn)場鄰近公路，交通運輸方便，施工現(xiàn)場有少個月。施工現(xiàn)場鄰近公路，交通運輸方便，施工現(xiàn)場有少數(shù)積水，現(xiàn)場南數(shù)積水，現(xiàn)場南300米處有醫(yī)院一座，施工要防噪音。米處有醫(yī)院一座，施工要防噪音。 2、招標范圍：全部建筑工程。、招標范圍：全部

39、建筑工程。 3、清單編制依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，施工設(shè)計圖文件、清單編制依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，施工設(shè)計圖文件、施工組織設(shè)計等。施工組織設(shè)計等。 4、工程質(zhì)量應(yīng)達優(yōu)良標準。、工程質(zhì)量應(yīng)達優(yōu)良標準。1宿舍樓的建筑工程竣工后，再進行宿舍樓的建筑工程竣工后，再進行2樓宿舍的施工。樓宿舍的施工。 5、考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計變更或清單有誤，預(yù)留金額、考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計變更或清單有誤，預(yù)留金額10萬元。萬元。 6、投標人在投標時應(yīng)按、投標人在投標時應(yīng)按“建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范”規(guī)定的統(tǒng)規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供一格式，提供“分部分項工程量清單綜合單價分析

40、表分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“措施項措施項目費分析表目費分析表”。 7、隨清單附有、隨清單附有“主要材料價格表主要材料價格表”，投標人應(yīng)按其規(guī)定內(nèi)容填寫。，投標人應(yīng)按其規(guī)定內(nèi)容填寫。5.2工程量清單計價格式n 5.2.1 工程量清單計價應(yīng)采用統(tǒng)一格式。n 5.2.2工程量清單計價格式應(yīng)隨招標文件發(fā)至投標人。工程量清單計價格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：n 1 封面。n 2 投標總價。n 3 工程項目總價表。n 4 單項工程費匯總表。n 5單位工程費匯總表。n 6 分部分項工程量清單計價表。 n 7 措施項目清單計價表。n 8 其他項目清單計價表。n 9 零星工作項目計價表。n 10 分部分項工

41、程量清單綜合單價分析表。n 11 措施項目費分析表。n 12 主要材料價格表。n 5.2.3 工程量清單計價格式的填寫應(yīng)符合下列規(guī)定：n 1 工程量清單計價格式應(yīng)由投標人填寫。 工程 工程量清單報價表工程量清單報價表 投 標 人： （單位簽字蓋章） 法 定代表人： （簽字蓋章） 造價工程師 及注冊證號： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編 制 時 間： 投投 標標 總總 價價 建設(shè)單位： 工程名稱： 投標總價（小寫）： （大寫）： 投 標 人： （單位簽字蓋章） 法定代表人： （簽字蓋章） 編 制 時 間： 工程項目總價表工程名稱： 第 頁共 頁序號單項工程名稱金額（元）121#宿舍樓工程2#宿舍樓工程

42、1235440.001000000.00合 計2235440.00單項工程費匯總表工程名稱：1#宿舍樓工程 第2頁共3頁序號單位工程名稱金額（元）123建筑工程裝飾裝修工程安裝工程 其中：電氣設(shè)備安裝工程 給排水、采暖、燃氣工程535490.00411950.00214000.0048000.0026000.00合 計單位工程費匯總表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程 第1頁共 9 頁序號項目名稱金額（元）12345分部分項工程量清單計價合計措施項目清單計價合計其他項目清單計價合計規(guī)費稅金167440.00149800.00108250.0090000.0020000.00合 計535490.00 分項分項工程量清單計價表分項分項工程量清單計價表工程名稱：1宿舍樓建筑工程 第2頁、共9頁序號項目編碼項 目 名 稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價土石方工程1010101003001挖帶形基槽，二類土，槽寬0.60m，深0.80m，棄土運距150.00mm3300.0030.009000.002010101003002挖帶形基槽，二類土，槽寬1.00m，深2.10m，棄土運距150.00mm3500.0070.0035000.003（以下略）小 計44000.00砌筑工程1010305001