房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書

1、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書第一篇：贈(zèng)與協(xié)議書 贈(zèng)與協(xié)議書 甲方： 乙方： 為資助乙方購買房屋，甲方自愿向乙方捐贈(zèng)。按照合同法等 有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下 第一條 本著雙方自愿的原則，甲方捐贈(zèng)下列財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè) 人所有現(xiàn)金：元（人民幣）（元整） 第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用途： 甲方贈(zèng)與現(xiàn)金萬元（元整）只能用于購置個(gè)人住房。 購置的住房地址為： 第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：一、交付時(shí)間：乙方在購置住房前，雙方約定在合理期限內(nèi) 交付贈(zèng)與款。二、交付地點(diǎn)：安徽巢湖三、交付方式：1 、甲方在約定期限內(nèi)將贈(zèng)與現(xiàn)金通過銀行轉(zhuǎn)入乙方指定的 銀行賬號(hào)。2 、乙方收到甲方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)出具合法、有效的收據(jù)， 以證明

2、收到贈(zèng)與款項(xiàng)。第四條甲方有權(quán)向乙方查詢捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的使用、管理情況， 并提出意見和建議。對(duì)于甲方的查詢，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)答復(fù)。 第五條乙方必須按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈(zèng)財(cái) 產(chǎn)，且不得擅自改變捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的， 應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。第六條其他約定事項(xiàng)：贈(zèng)與用于購置住房的現(xiàn)金，只歸乙 方個(gè)人所有，不屬于乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽名 / 蓋章乙方（蓋章）：地址：地址 電話：電話： 簽訂時(shí)間：年月日 第二篇：房產(chǎn)贈(zèng)與的流程 房產(chǎn)贈(zèng)與的流程房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的 規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有

3、權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易 管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。 一般來說，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng) 與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅 費(fèi)。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中 心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請(qǐng)書 ; 身份證件 ; 房地產(chǎn)權(quán)證 ; 贈(zèng)與 書及公證書 ; 有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)

4、人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn) 權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行【民法通則】若干問題的意見（試行）第128 條“贈(zèng)與房屋，如果根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與成立， 未辦理過戶手續(xù)的，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根 據(jù)贈(zèng)與合同已占有，使用該房產(chǎn)的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦過戶手 續(xù)。”第三篇：房產(chǎn)贈(zèng)與合同房產(chǎn)贈(zèng)與合同甲方：身份證號(hào)：住所：乙方：身份證號(hào)：住所：甲乙雙方為了解決將來之事務(wù)，現(xiàn)在本著信用、

5、和睦之原則，并根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī)，確定雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)。第一條 甲方自愿將位于 縣城街（路） 小區(qū)號(hào)的房屋一套，建筑面積 平方米贈(zèng)與給乙方 ; 乙方同意接受此 贈(zèng)與。第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有獨(dú)立所有權(quán)。第三條 甲方保證本次贈(zèng)與是真誠善意，將來不會(huì)出現(xiàn)一房二贈(zèng)，也不會(huì)以房 出售等不利于乙方之行為。第四條 在本協(xié)議生效后，乙方在條件適可的情況下由甲方協(xié)助到有關(guān)房產(chǎn)管 理部門辦理變更登記的手續(xù)，此行為不影響贈(zèng)與合同的效力。第五條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，雙方和睦相待如往常。第五條 本協(xié)議一式三份，公證處留存一份，雙方各持一份，三份具有同等法 律效力。第六條 本協(xié)議在雙方簽字

6、后生效。 第七條本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在公證處簽訂： 甲方： 乙方： 年月日年月日 見證人：年月日 第四篇：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議 房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書甲方：乙方：丙方：丁方： 為贈(zèng)與房屋，甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：一、甲乙雙方自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號(hào)：號(hào)，建筑面積：平方米私有房屋 的 1/3 產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與給丙方。甲乙雙方保證贈(zèng)與給丙方的是上述房屋的所有權(quán)免遭 任何第三人追索。二、丙方自愿接受上述房屋 1/3 產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方保證本協(xié)議簽訂之日起月內(nèi)辦 理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方 負(fù)責(zé)。三、甲乙雙方贈(zèng)與房產(chǎn)給丙方的條件為：丁方對(duì)丙方受贈(zèng)的房產(chǎn)不

7、能擅自占有 和使用，并且承諾除為丙方的利益外，不得處理丙方的財(cái)產(chǎn)。四、除非四方一致同意外，本協(xié)議任何一方不得變更或解除合同。（一）甲方或一方任意變更或單方解除合同的，需按照房產(chǎn)的 1/3 產(chǎn)權(quán)的實(shí)際 價(jià)值（按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算）支付丙方。（二）丁方如違反本協(xié)議第三條的約定，需向丙方支付人民幣元。五、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到丙 方所在地人民法院起訴。六、本協(xié)議公證后生效。本協(xié)議一式為六份，甲乙丙丁各執(zhí)一份，一份提交公 證機(jī)關(guān)，一份提交房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，具有同等的法律效力。甲方簽名：乙方簽名： 身份證編號(hào)：身份證編號(hào)： 住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：丙方

8、簽名：丁方：簽名身份證編號(hào)：身份證編號(hào)：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：第五篇：夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)注意的問題夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)注意的問題婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng) 與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可 以按照贈(zèng)與合同的規(guī)定處理。首先，夫妻之間不能依據(jù)協(xié)議和口頭的約定來向?qū)Ψ街鲝埪男蟹课葙?zèng)與，因?yàn)?贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同，贈(zèng)與合同必須要交付贈(zèng)與物才成立，沒有交付贈(zèng)與物贈(zèng)與合 同不成立，所以一方依據(jù)書面或者口頭約定要求另一方交付房屋，法律不予支持。 況且，依據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。所以 夫妻之間要達(dá)到房屋贈(zèng)與的目的，必須要轉(zhuǎn)移房屋變更登記才產(chǎn)生贈(zèng)與的效力。其次，依據(jù)合同法的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與 合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，產(chǎn)生贈(zèng)與的效力，也就是說，這些贈(zèng)與合同一經(jīng)簽