建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

1、精品文檔建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書甲方： 湖南湘碩化工有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、建筑安裝工程承包合同條例等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：一、工程名稱：湖南省湘碩化工有限公司二、工程地點(diǎn)：衡陽市松木工業(yè)園區(qū)內(nèi)三、工程項(xiàng)目： 總建筑面積約平方米（棟樓）。四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于年月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）。五、承包方式包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。六、承包內(nèi)容施工圖紙內(nèi)的土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。七、施工工期： 自

2、接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為天。八、工程質(zhì)量： 執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。九、工程造價(jià)： 本工程投資額約億元人民幣。十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行 2014 年建筑工程消耗量定額、2014 年安裝工程消耗量定額和 2014 建筑工程計(jì)價(jià)清單，取費(fèi)類別按工程類別。2、預(yù)結(jié)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單及派工單據(jù)實(shí)結(jié)算。3、如甲方需用非工程內(nèi)工人工資單價(jià)：執(zhí)行200 元/ 工日。1 歡迎下載精品文檔4、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)按本工程結(jié)算中的直接費(fèi)為基數(shù)，按照湖南

3、省 2016 取費(fèi)系數(shù)進(jìn)行取費(fèi)；5、稅金按國(guó)家稅改后國(guó)稅取工程總造價(jià)的11%，地稅取工程總造價(jià)3.84%進(jìn)行取費(fèi)。6、規(guī)費(fèi)雙方按國(guó)家規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。7、價(jià)格調(diào)整：如主要材料及人工工資上漲幅度超過5%，則超過 5%的部分甲方按照投標(biāo)時(shí)衡陽市定額信息價(jià)與實(shí)際施工時(shí)衡陽市定額信息價(jià)價(jià)差調(diào)整給乙方8、設(shè)計(jì)變更及簽證：有相同或相似單價(jià)按相同或相似單價(jià)計(jì)算；沒有相同或相似單價(jià)的， 按照 2014 年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行套價(jià)，相應(yīng)的安全文明措施費(fèi)按直接費(fèi)為基數(shù)按湖南省 2016 取費(fèi)系數(shù)進(jìn)行取費(fèi)； 稅金按國(guó)家 2016 稅務(wù)政策結(jié)算給乙方； 人工工資按湘建價(jià)

4、2014 年 112 號(hào)文件取最高工資單價(jià)， 利潤(rùn)按直接費(fèi)的 10%進(jìn)行取費(fèi)。十一、付款方式：1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，墊資期間從工程開工開始計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收之日止。工程竣工驗(yàn)收之日起開始計(jì)算所有墊資款利息，按月息 1.5%計(jì)算，12 個(gè)月內(nèi)甲方需連本帶息付清所有工程款， 到期不能還清，甲方需支付按所欠總額的 2%滯納金，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的3%作為工程保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格之日開始，一年工程保修期滿后， 1 個(gè)月內(nèi)結(jié)清。十二、主要材料主體結(jié)構(gòu)鋼材使用漣鋼、冷鋼、萍鋼系列；主體結(jié)構(gòu)水泥使用金山、雁

5、城牌；電纜電線使用金杯、恒飛牌；鋁合金采用堅(jiān)美、振聲、經(jīng)閣、鳳鋁、亞洲；內(nèi)、外墻瓷磚由甲、乙雙方共同考察認(rèn)可。十三、甲方責(zé)任及義務(wù)1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。2 歡迎下載精品文檔2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、 環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。7、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。十四、乙方責(zé)任及義務(wù)1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。2、按甲方提供的施工圖紙及出具

6、的變更通知書進(jìn)行施工。3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。6、對(duì)于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。8、乙方必須參加公開競(jìng)標(biāo)，同等條件保證乙方中標(biāo)。十五、違約責(zé)任（ 1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。（ 2）乙方如因自身實(shí)力原因，無法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的 1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。（ 3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。十六、 本協(xié)議作為正簽建設(shè)工程施工合同的附件，一式二份，。3 歡迎下載精品文檔甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專