四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

1、四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū) -四害消殺與白蟻防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 1.目的 為環(huán)境消殺工作供應(yīng)作業(yè)指引。 2.范圍 適用公司各部門(mén)的四害消殺與白蟻防治工作。 3.方法和過(guò)程掌握 3.1蚊蠅的消殺 3.1.1蚊蠅消殺至少每月4次。 3.1.2蚊蠅消殺的重點(diǎn)為污水井、雨水井、化糞池、垃圾房(桶、箱)、墻角、盆花、綠籬、花槽、花池以及陰暗潮濕的地方。樓內(nèi)發(fā)覺(jué)蚊、蠅要用灌裝藥(黑旋風(fēng)、敵殺死等)準(zhǔn)時(shí)噴殺。 3.1.3滅蚊蠅一般采納敵敵畏、拜力坦、家蟲(chóng)清、凱素靈、奮斗吶等消殺藥品，并應(yīng)按說(shuō)明書(shū)的比例調(diào)配進(jìn)行噴殺，也可用罐裝藥品直接噴殺。常用消殺藥劑要輪換使用以及有選擇的混合使用，

2、依據(jù)消殺效果確定適合管理服務(wù)區(qū)域的蚊蠅消殺藥品。 3.1.4對(duì)雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進(jìn)行消殺時(shí)，應(yīng)留意只需將井蓋移開(kāi)一條縫將噴頭插入后進(jìn)行噴殺，不行將井蓋一次性翻開(kāi)，以防蚊蠅大量飛出，噴殺工作結(jié)束后須準(zhǔn)時(shí)將井蓋復(fù)位蓋實(shí)。 3.1.5樓層滅蠅時(shí)間定于20：00-22：00為佳。滅蚊宜在白天進(jìn)行，滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺(tái)及地下室陰暗積水處。 3.1.6藥品濃度要嚴(yán)格按使用說(shuō)明調(diào)配、稀釋?zhuān)_保藥品的殺傷力，但濃度不宜過(guò)高，以免造成自身身體不適。 3.2老鼠消殺 3.2.1老鼠每月至少消殺2次。 3.2.2鼠藥應(yīng)多采納慢性藥，如敵鼠鈉鹽、新天地滅鼠藥、大貓滅鼠藥等。使

3、用急性藥應(yīng)先征得管理處經(jīng)理的同意，一般用調(diào)拌的鼠必殺等。 3.2.3滅鼠藥品由部門(mén)專(zhuān)人負(fù)責(zé)從指定的藥品供應(yīng)部門(mén)進(jìn)行選購(gòu)，并按危急品管理程序的要求進(jìn)行保管。 3.2.4一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口四周，以外圍花叢、樓宇角落、墻邊為主，并且依據(jù)鼠跡及老鼠常出沒(méi)地段狀況進(jìn)行調(diào)整。 3.2.5投放滅鼠藥應(yīng)在夜間22：00時(shí)之后進(jìn)行，次日早晨7：00時(shí)之前收藥，收藥要徹底，并檢查藥物被食、收集死鼠數(shù)量狀況，用垃圾袋將死鼠裝好送到垃圾清運(yùn)站，同時(shí)將殘留的藥物清掃潔凈。放藥的地點(diǎn)放藥時(shí)應(yīng)作相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，并記錄在 消殺工作記錄表上。 3.2.6放藥后，要連續(xù)收撿被毒死的老鼠，并且留意死鼠發(fā)出的臭味準(zhǔn)時(shí)

4、收撿。 3.2.7對(duì)發(fā)覺(jué)新奇鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點(diǎn)要進(jìn)行重點(diǎn)消殺，并對(duì)鼠洞進(jìn)行堵塞處理。 3.3蟑螂的消殺 3.3.1一般對(duì)蟑螂的消殺每月兩次。 3.3.2部門(mén)應(yīng)配置蟑螂藥品供應(yīng)給顧客，引導(dǎo)顧客自行支配對(duì)戶(hù)內(nèi)的蟑螂進(jìn)行消殺。 3.3.3公共區(qū)域蟑螂的消殺可由合格的供方進(jìn)行消殺，蟑螂消殺應(yīng)將戶(hù)內(nèi)與公共區(qū)域的消殺結(jié)合同步進(jìn)行，以保證消殺效果。 3.3.4消殺蟑螂的藥物重點(diǎn)放置在垃圾箱(桶、房)四周。收藥時(shí)檢查記錄藥物被食狀況。樓內(nèi)發(fā)覺(jué)蟑螂應(yīng)用灌裝藥(黑旋風(fēng)、敵殺死等)準(zhǔn)時(shí)噴殺。 3.3.5每月用煙霧機(jī)對(duì)污水井、雨水井進(jìn)行一次消殺，使用的煙霧劑不得少于5公斤(可依據(jù)實(shí)際狀況，酌情增加用量)，作業(yè)時(shí)

5、做好標(biāo)識(shí)，認(rèn)真檢查井蓋是否蓋牢，并與掌握中心及平安班對(duì)接煙感報(bào)警事項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)通知住戶(hù)密封下水管口。 3.4白蟻防治 3.4.1每年3-7月份應(yīng)特殊留意管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的白蟻活動(dòng)狀況。 3.4.2消失白蟻危害，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)同政府專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，以盡早對(duì)白蟻進(jìn)行防治。 3.5 消殺留意事項(xiàng)： 3.5.1對(duì)農(nóng)藥有皮膚過(guò)敏者或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工作。 3.5.2在進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)要做好消殺作業(yè)標(biāo)識(shí)，提示顧客須留意愛(ài)護(hù)自身與家人避開(kāi)接觸，保證平安。 3.5.3作業(yè)時(shí)工作人員要戴好膠手套、口罩，留意風(fēng)向，從下風(fēng)區(qū)域開(kāi)頭，先噴高處后噴低處，嚴(yán)禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水洗擦皮膚暴露處。 3.5.4室外進(jìn)行消殺

6、作業(yè)時(shí)應(yīng)避開(kāi)陽(yáng)光劇烈的正午，盡量選在晴朗天氣的陰涼無(wú)風(fēng)時(shí)進(jìn)行，以防中暑或中毒。 3.5.5消殺濃度不宜過(guò)高，對(duì)施用的藥品應(yīng)每隔一段期限進(jìn)行一次更換。否則長(zhǎng)期使用濃度過(guò)高或同一種藥品會(huì)使病蟲(chóng)產(chǎn)生抗藥性，不利于消殺工作的有效進(jìn)行。 3.5.6各部門(mén)可依據(jù)管理服務(wù)區(qū)域環(huán)境狀況、顧客需求、季節(jié)變化等因素制定相應(yīng)的消殺管理規(guī)定。 3.6消殺效果評(píng)估 每次消殺工作結(jié)束后，由消殺責(zé)任人對(duì)本次消殺在 消殺工作記錄表做好記錄，并于次日后由監(jiān)督人員對(duì)本次消殺效果予以評(píng)估，部門(mén)每月須對(duì)消殺效果進(jìn)行總結(jié)并記錄在 消殺工作記錄表附頁(yè);對(duì)于消殺外包的部門(mén)每季度須對(duì)服務(wù)供方進(jìn)行評(píng)估，并記錄在 服務(wù)供方工作評(píng)估報(bào)告中。 3.7消殺藥品的管理 3.7.1消殺藥品嚴(yán)格根據(jù)危急品管理程序的有關(guān)內(nèi)容予以貯存、保管，嚴(yán)格按要求領(lǐng)用。 3.7.2消殺責(zé)任人須在消殺工作完成后，準(zhǔn)時(shí)歸還消殺工具和藥品，確保藥品存放平安。嚴(yán)禁將任何物品