物業(yè)安全服務(wù)管理常識(shí)培訓(xùn)：消防常識(shí)

1、.物業(yè)安全服務(wù)管理常識(shí)培訓(xùn)：消防常識(shí)物業(yè)安全服務(wù)管理常識(shí)培訓(xùn)：消防常識(shí)提要：推車式二氧化碳滅火器： 一般由兩人操作， 距離起火點(diǎn)約 10 米處，停好滅火器，卸下安全帽，逆時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)手輪，至最大位置物業(yè)安全服務(wù)管理常識(shí)培訓(xùn)：消防常識(shí)火情種類根據(jù)燃燒物及其燃燒特性，火災(zāi)可分為四類。1.一類火災(zāi)，燃燒物為含碳固體可燃物，如木材、紙張、衣物、棉、麻、毛等。2.二類火災(zāi)，燃燒物為甲、乙、丙類可燃液體，如汽油、煤油、甲醇、乙醇、乙醚、丙酮等。3.三類火災(zāi)，燃燒物為可燃?xì)怏w，如煤氣、天然氣、氫氣、甲烷、乙炔等。4.四類火災(zāi)，燃燒物為可燃金屬，如鈉、鎂、鋰、鉀、鈦、鋯、鋁鎂合金等。滅火器類型的選擇1.撲救第

2、一類火災(zāi)，應(yīng)選用清水、泡沫、干粉等類型滅火器。2.撲救第二類火災(zāi)，應(yīng)選用泡沫、干粉、二氧化碳等類型滅火器，如第二類火災(zāi)燃燒物中含極性溶劑，則不可選用化學(xué)泡沫滅火器。.3.撲救第三類火災(zāi)，應(yīng)選用干粉、二氧化碳等類型滅火器。4.撲救第四類火災(zāi)，需使用由物質(zhì)設(shè)計(jì)單位與當(dāng)?shù)叵啦块T協(xié)商選擇或特制的滅火器材。5.撲救帶電火災(zāi)應(yīng)選用干粉、二氧化碳等類型滅火器。撲救方法燃燒的必要條件有：可燃物、助燃劑和燃點(diǎn)。撲救方法也可根據(jù)燃燒條件，分為以下四種。1.冷卻法：消滅燃點(diǎn)條件，利用滅火劑直接接觸可燃物，使可燃物溫度降至燃點(diǎn)以下，即停止燃燒。一般使用水作冷卻劑，除滅火外，在火場上還經(jīng)常使用水冷卻的方法防止未燃物燃

3、燒；也可用此方法防止器物受熱變形甚至爆炸。2.窒息法：消滅助燃劑條件,通過阻止空氣流通，或施用不可助燃?xì)怏w的方法，降低火場氧含量，使燃燒物缺氧而無法燃燒，該方法適用于可封閉空間內(nèi)的火災(zāi)。要阻止空氣流通，除關(guān)閉門窗或設(shè)備上原有的擋板部件等，常用于覆蓋燃燒物的不燃或難燃材料有濕麻袋、濕棉被、 石棉衣被、 砂土、泡沫等；常用的不可助燃?xì)怏w有二氧化碳等；在必要且有條件的情況下，還可用水淹沒（灌注）滅火。3.隔離法：消滅可燃物條件，隔離或轉(zhuǎn)移燃燒物附近的可燃物質(zhì)，使燃燒停止，該方法適用于各種火災(zāi)。根據(jù)不同情況采取具體措施，轉(zhuǎn)移火源附近的易燃、易爆物質(zhì)；關(guān)閉.設(shè)備或可燃?xì)怏w、液體流通管道上的閥門；排出器物

4、、設(shè)備內(nèi)的可燃?xì)怏w、 液體；阻止可燃?xì)怏w、 液體擴(kuò)散或?qū)ζ浞至鳎磺宄鹪粗車扇夹晕锲?，形成空白地帶阻止火勢?.抑制法：抑制可燃物條件，利用化學(xué)滅火劑參與燃燒反應(yīng)，使可燃物與助燃劑的化學(xué)反應(yīng)被打斷，而停止燃燒。可選用干粉滅火器，將足夠量的滅火劑噴射到燃燒區(qū)，同時(shí)采取措施為火場冷卻降溫，以防火勢蔓延。撥打火警電話撥打 119 報(bào)警時(shí)，要鎮(zhèn)定，講清火災(zāi)發(fā)生的詳細(xì)地址、起火點(diǎn)、燃燒物、火勢情況、報(bào)警人聯(lián)系方式，并最好能派人到醒目地點(diǎn)接車。火場防爆1.發(fā)生火情時(shí)首先確定是否有發(fā)生爆炸的可能性。2.準(zhǔn)備進(jìn)入密閉空間撲救時(shí)，要先觸摸金屬門把手，如已經(jīng)很熱，即有爆炸的可能，撲救人員不可冒然開門或撲救時(shí)站在

5、門口的正面。3.容器內(nèi)易燃易爆物質(zhì)著火時(shí)，先盡快關(guān)閉閥門或?qū)θ萜鬟M(jìn)行水冷卻。4.如發(fā)現(xiàn)油桶等已膨脹至橢圓形，此時(shí)爆燃危險(xiǎn)極大，撲救人員盡量遠(yuǎn)離油桶，尤其不得停留在油桶接口處或正面，盡量加強(qiáng)冷卻措施，保護(hù)油桶。5.如豎立的液化氣瓶氣體泄漏發(fā)生燃燒，發(fā)現(xiàn)火焰由橘.紅轉(zhuǎn)為銀白，聲音由“吼”聲轉(zhuǎn)為“咝”聲，則應(yīng)立刻判定，即將發(fā)生爆炸， 此時(shí)要及時(shí)采取應(yīng)急措施（參看 “有毒氣體、易燃易爆氣體泄漏應(yīng)急方案”），并疏散現(xiàn)場人員。物業(yè)人員所需了解的其他消防知識(shí)1.了解本公司的消防系統(tǒng)及其分布。2.熟知各種救火設(shè)備的所在位置。3.會(huì)報(bào)火警。4.懂得基本的滅火器使用方法。5.懂得基本的滅火和逃生方法。消防設(shè)備的使

6、用滅火器的種類及使用方法清水滅火器1.滅火劑成分：清水，添加劑（如抗凍劑、潤濕劑、增黏劑等），使用液化二氧化碳加壓。2.應(yīng)用范圍：大多數(shù)撲救場合。3.使用方法：距燃燒物10 米處，直立放好滅火器，取下保險(xiǎn)銷， 擊打開啟桿頂端的凸頭，水射出時(shí)立即提起滅火器，并托住滅火器的底圈，對(duì)準(zhǔn)火勢最旺處噴射；隨水流噴射距離的逐漸縮短，使用者需要相應(yīng)靠近燃燒物，使水流能夠持續(xù)噴射于火.勢旺處，直至滅火結(jié)束。4.注意事項(xiàng)：噴射過程中，滅火器需大體保持直立，如倒置或平放會(huì)使得加壓氣體泄出，導(dǎo)致無法噴射?？諝馀菽瓬缁鹌鳎ㄓ置麢C(jī)械泡沫滅火器）1.滅火劑成分：空氣泡沫滅火劑。2.應(yīng)用范圍：主要用于撲救汽油、柴油、食用油

7、、油脂等B 類物質(zhì)的初起火災(zāi)；也可用于撲救如木材、紙張、棉竹絲等類物質(zhì)的初起火災(zāi)；另外，抗溶空氣泡沫滅火器還可用于救甲醇、乙醚、丙酮等極性溶劑引發(fā)的火災(zāi)，不可用于撲救水或帶電物質(zhì)的火災(zāi)。3.使用方法：距燃燒物6 米左右，拔出保險(xiǎn)銷，緊壓開啟壓把，同時(shí)握住噴槍，泡沫噴出同時(shí)立刻對(duì)準(zhǔn)火勢最旺處噴射；如燃燒物為可燃液體，并呈流淌狀燃燒，應(yīng)由遠(yuǎn)而近地使噴出的泡沫覆蓋在燃燒的液體上；如可燃液體是在容器中燃燒，應(yīng)對(duì)準(zhǔn)容器內(nèi)壁噴射，利用沿壁淌下的泡沫覆蓋可燃液體，不可直接對(duì)可燃液體進(jìn)行噴射，以防擴(kuò)大可燃液體燃燒范圍；隨噴射距離的逐漸減縮，使用者需要相應(yīng)靠近燃燒處，使泡沫能夠持續(xù)噴射于燃燒物上，直至滅火結(jié)束。

8、.4.注意事項(xiàng)：使用過程中不可松開開啟壓把，不能將滅火器倒置或平放，否則會(huì)中斷噴射， 不適用于撲救電器火災(zāi)和輕金屬火災(zāi)。干粉滅火器1.滅火劑成分：干粉。2.應(yīng)用范圍：主要用于撲救電氣設(shè)備及可燃液、氣體的初起火災(zāi)，應(yīng)用比較廣泛，常見于油庫、加油站、液化氣站、實(shí)驗(yàn)室、變配電室、工礦企業(yè)、 車船及其固定?？康丶肮步ㄖ葓鏊?。3.使用方法：物業(yè)安全服務(wù)管理常識(shí)培訓(xùn)：消防常識(shí)提要：推車式二氧化碳滅火器： 一般由兩人操作， 距離起火點(diǎn)約 10 米處，停好滅火器，卸下安全帽，逆時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)手輪，至最大位置（ 1）手提式干粉滅火器：先上下顛倒搖動(dòng)滅火器，使干粉松動(dòng)，距離起火點(diǎn) 5 米左右處，放下滅火器，根據(jù)

9、干粉滅火器的類型不同，使用方法也略有不同。內(nèi)裝式或貯壓式干粉滅火器： 拔下保險(xiǎn)銷， 握住噴嘴，同時(shí)用力按下壓把，即噴射干粉滅火。.外置式干粉滅火器：握住噴嘴， 握起提環(huán)， 壓住提柄，干粉即可噴射。（ 2）推車式干粉滅火器：一般由兩人操作，距離起火點(diǎn) 10 米處，放穩(wěn)滅火器，拔出保險(xiǎn)銷，打開二氧化碳鋼瓶；同時(shí)，另一人迅速取下噴槍， 展開軟管， 一手握住噴槍槍管，噴嘴對(duì)準(zhǔn)著火點(diǎn)，另一手鉤動(dòng)扳機(jī)，噴出干粉滅火。4.注意事項(xiàng)：滅火過程中， 滅火器應(yīng)大體保持直立，不能倒置或平放，否則不能噴粉，在室外使用時(shí)需注意順風(fēng)使用。二氧化碳滅火器1.滅火劑成分：液態(tài)二氧化碳。2.應(yīng)用范圍：主要適用于撲救電氣、油類及

10、酸類物質(zhì)引發(fā)的火災(zāi)。3.使用方法：（ 1）手提式二氧化碳滅火器： 距離起火點(diǎn)約 5 米處，放好滅火器，握住噴筒根部的手柄，將噴筒對(duì)準(zhǔn)火焰，然后壓下壓把，即噴射出二氧化。如燃燒物為可燃液體，并呈流淌狀燃燒，應(yīng)由近而遠(yuǎn)向火焰噴射二氧化碳激流；如燃燒面較大，可左右擺動(dòng)噴筒，直至滅火結(jié)束；如起火液體位于容器內(nèi)，操作者應(yīng)對(duì)準(zhǔn)容器上部內(nèi)側(cè)噴射，避免二氧化碳直接噴擊液面，以防擴(kuò)大火災(zāi)面積。.（ 2）推車式二氧化碳滅火器：一般由兩人操作，距離起火點(diǎn)約 10 米處，停好滅火器， 卸下安全帽， 逆時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)手輪， 至最大位置， 同時(shí)另一人迅速取下噴筒， 展開軟管，雙手緊握噴筒手柄，對(duì)準(zhǔn)火焰噴射，具體滅火方法同手

11、提式滅火器。4.注意事項(xiàng)：使用過程中，手提式滅火器需保持直立，不可倒置或平放；若無防護(hù)手套不得用手直接接觸噴筒或金屬管，避免凍傷；室外使用時(shí)需注意順風(fēng)使用，遇大風(fēng)時(shí)，滅火效果差；在小面積室內(nèi)使用此類滅火器后，操作者要迅速離開，以防發(fā)生二氧化碳窒息，需打開門窗通風(fēng)。消火栓的分類及使用方法消火栓的分類消火栓是一種固定滅火供水設(shè)備，分為室內(nèi)消火栓和室外消火栓，物業(yè)人員可使用的通常為室內(nèi)消火栓。室內(nèi)消火栓的組成及使用包括消火栓和消火栓箱；消火栓箱通常設(shè)置于樓梯間、走廊和室內(nèi)的墻壁上，其中消火栓連通建筑內(nèi)消防供水管道，出口外接水帶、水槍；發(fā)生火情時(shí)，打開消火栓箱，取出水帶、水槍，按下啟動(dòng)按鈕，按開啟方向

12、旋轉(zhuǎn)閥門手輪，即可噴射水流滅火；滅火后，把水帶清理干凈，整理好放回箱內(nèi)，水槍卡回槍夾，關(guān)好箱門。.消防設(shè)備的維護(hù)滅火器一般的保養(yǎng)1.置于陰涼、 干燥、通風(fēng)處，溫度保持在4 45范圍內(nèi)，避免受潮、暴曬及強(qiáng)輻射。2.按原廠規(guī)定，由專業(yè)人員定期檢查。3.滅火器一旦被開啟，就必須按規(guī)定再行充裝。4.再充裝須由專業(yè)部門按原廠規(guī)定進(jìn)行，不得隨意改變滅火劑品種及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)值。5.再充裝前，須按規(guī)定，對(duì)其器頭、筒體等主要受壓部件進(jìn)行水壓試驗(yàn)，不合格者不得繼續(xù)使用。6.不合格的滅火器不準(zhǔn)自行修復(fù)使用，須經(jīng)專業(yè)維修部門修復(fù)，修復(fù)后經(jīng)消防監(jiān)督部門認(rèn)可并加以標(biāo)記，注明維修日期及維修單位名稱。干粉滅火器的保養(yǎng)1.同一般保

13、養(yǎng)各項(xiàng)。2.確保噴嘴塞蓋不脫落，各連接件不松動(dòng)，保證密封性能；如定期檢查中發(fā)現(xiàn)滅火劑結(jié)塊或貯氣量不足，需及時(shí)予以更換或補(bǔ)充。3.對(duì)充裝后的貯氣瓶進(jìn)行氣密性試驗(yàn)，不合格者不得繼續(xù)使用。4.滅火器滿5 年也需進(jìn)行水壓試驗(yàn)，按設(shè)計(jì)壓力倍，不合格者不得繼續(xù)使用。.推車式干粉滅火器的保養(yǎng)1.同一般保養(yǎng)各項(xiàng)。2.保證車架操作性能良好，保證各部件裝置一切良好，保證滅火劑無結(jié)塊，貯氣量充足。3.滿 5 年需進(jìn)行水壓試驗(yàn)，干粉貯罐試驗(yàn)壓力Pa，二氧化碳鋼瓶試驗(yàn)壓力Pa，不合格者不得繼續(xù)使用，以后每隔兩年，進(jìn)行水壓試驗(yàn)。二氧化碳滅火器的保養(yǎng)1.同一般保養(yǎng)各項(xiàng)，存放溫度不宜超過42。2.對(duì)重量實(shí)行年檢，按滅火劑年泄

14、漏量規(guī)定，手提式滅火器需小于或等于額定充裝量的5或 50 克，推車式滅火器需小于或等于充裝量的5，如有超過，及時(shí)檢修，再按規(guī)定重新灌裝。3.滿 5 年需進(jìn)行水壓試驗(yàn)，以后每隔兩年，進(jìn)行水壓試驗(yàn)等檢驗(yàn)，搬運(yùn)時(shí)要輕拿輕放，避免撞擊。消火栓的保養(yǎng)1.定期，如每月末及節(jié)假日前，檢查消火栓是否一切狀況良好，確保箱門、門鎖、水槍、水帶、轉(zhuǎn)盤等完好靈活，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。2.確保接口墊圈完好。3.定期為閥桿加注潤滑油。4.定期放水檢查，確保火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠順利出水。.5.對(duì)于室外消火栓，定期清理啟閉桿端部周圍；檢查專用消火栓鑰匙是否合用，轉(zhuǎn)動(dòng)起閉桿，加注潤滑油擦除關(guān)鍵部位積銹，確保悶蓋內(nèi)橡膠墊圈完好；最后打

15、開消火栓，確保供水正常，放凈銹水后關(guān)閉擦干，若有漏水現(xiàn)象及時(shí)進(jìn)行檢修。常見火災(zāi)撲救注意事項(xiàng)1.油、氣著火時(shí)，應(yīng)使用窒息法滅火，迅速切斷油、氣源，盡量用濕棉被、麻袋等覆蓋著火物質(zhì)，使火熄滅；如不能迅速滅火，立刻轉(zhuǎn)移燃?xì)夤薜纫兹?、易爆物品?.電器著火時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，使用干粉滅火器滅火；不能確定電路絕對(duì)無電的情況下，不可用水撲救。3.發(fā)現(xiàn)火情，盡量關(guān)閉門窗，阻止對(duì)流，以防擴(kuò)大火勢；滅火后則應(yīng)盡量通風(fēng)，使煙氣散盡，防止復(fù)燃。4.實(shí)驗(yàn)室、倉庫等處著火時(shí)，應(yīng)邊滅火，邊盡可能搶出尚未燃著的藥品、物資，防止火勢蔓延甚至發(fā)生爆炸。5.燃燒物中有塑料或化學(xué)物質(zhì)時(shí)，要防止中毒，采用相應(yīng)防護(hù)設(shè)備，火情緊急時(shí)可用濕毛巾掩住口鼻交替進(jìn)入滅火；但需注意， 化學(xué)物質(zhì)失火應(yīng)盡量選取正確的滅火劑滅火，如撲救