房產(chǎn)經(jīng)紀合同

1、房產(chǎn)經(jīng)紀合同甲方：_（房產(chǎn)經(jīng)紀人）乙方：_（房產(chǎn)中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：一、確認與保證1合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。2合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認房地產(chǎn)中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。3合同雙方鄭重聲明并保證：1）對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各

2、項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2）在獲得本合約所規(guī)定的有關權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；4合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關情況1房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：_2房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：_3房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：_1）可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務范圍：_2）可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_三、雙方的權(quán)利和義務1甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。2甲方負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及

3、再次注冊。3關于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。但甲方有權(quán)隨時了解相關情況，本合同終止時，乙方應返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。4甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。5乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關證件。6乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務；（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務的機構(gòu)；（三）超出其經(jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務。7甲方因以下情況沒有正確

4、將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔任何責任：（一）乙方未在約定的時間內(nèi)成立的；（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書；（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。四、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。五、合同的變更、解除及終止1在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。2未經(jīng)乙

5、方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務。3因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。4本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。5凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應爭取通過友好協(xié)商解決。6爭議發(fā)生后，在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權(quán)利，并應繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務。六、特別約定1乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權(quán)收回相關資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責任。2乙

6、方每月向甲方支付工資報酬_元，3支付方式：每月支付當月工資。七、違約規(guī)定1合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。2凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金_元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。八、其他規(guī)定1本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權(quán)利并不作為對該項權(quán)利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權(quán)利亦不排除將來對該項權(quán)利的其他行使。2除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項下的任和權(quán)利和義務。3本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。九、附則1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。2本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。3任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后_日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務公司后七天應被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后_天應被視為收件日期，但應有傳真確認報告為證，并