房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

1、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方：_（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：_（房產(chǎn)中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：一、確認(rèn)與保證1合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。2合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。3合同雙方鄭重聲明并保證：1）對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各

2、項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí)；4合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號(hào)：_2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：_3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：_1）可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_2）可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。2甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及

3、再次注冊(cè)。3關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點(diǎn)上班。但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況，本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。4甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。5乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。6乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（三）超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。7甲方因以下情況沒有正確

4、將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：（一）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的；（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。五、合同的變更、解除及終止1在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。2未經(jīng)乙

5、方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。3因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。4本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。5凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決。6爭(zhēng)議發(fā)生后，在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。六、特別約定1乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。2乙

6、方每月向甲方支付工資報(bào)酬_元，3支付方式：每月支付當(dāng)月工資。七、違約規(guī)定1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。2凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。八、其他規(guī)定1本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。2除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項(xiàng)下的任和權(quán)利和義務(wù)。3本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。九、附則1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。2本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。3任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后_日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認(rèn)。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后_天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證，并