綠色建筑預(yù)算成本控制措施

1、Word參考資料，下載后可編輯綠色建筑預(yù)算成本控制措施 摘要對于綠色環(huán)保建筑工程項目管理來說，由于前期項目投資和后期項目運營的巨大管理本錢，本錢管理預(yù)算和項目本錢風(fēng)險操縱非常重要。通過對整個綠色節(jié)能建筑工程項目的技術(shù)本錢操縱預(yù)算和技術(shù)本錢風(fēng)險操縱的綜合分析，技術(shù)人員已經(jīng)可以最大限度地有效操縱整個綠色節(jié)能建筑工程項目的技術(shù)本錢，實現(xiàn)提高綠色節(jié)能建筑工程項目的預(yù)期效益，實現(xiàn)提高經(jīng)濟效益和提高工程質(zhì)量的互利雙贏。 關(guān)鍵詞綠色建筑；預(yù)算；本錢操縱；措施分析 隨著當(dāng)前我國特色社會主義市場經(jīng)濟的快速健康開展和地球生態(tài)環(huán)境的日益嚴峻惡化，人們越來越多地重視和踐行實施綠色環(huán)保的國家開展戰(zhàn)略理念，可持續(xù)開展的經(jīng)

2、營理念也越來越受到人們的重視。綠色環(huán)保建筑工程理念是在泛指整個建筑生命周期，既能有效節(jié)約資源、愛護環(huán)境、減少大氣污染，又盡可能給各類人們生活提供健康、適用、高效的建筑空間綜合利用，最大限度地關(guān)心實現(xiàn)各類人與自然的和諧健康共存。 1綠色建筑工程預(yù)算的概念 綠色建筑工程預(yù)算包括工程預(yù)算編制、施工圖預(yù)算編制和工程預(yù)算編制。建設(shè)單位的工程預(yù)算是施工過程的中心環(huán)節(jié)，其核心是施工預(yù)算。具體的施工過程是對工作、材料、機械和各種施工措施的綜合計算，機械工程比施工預(yù)算更詳細、全面；廣泛分析公司自身的實際施工和運營能力，確定其是否能承當(dāng)施工責(zé)任。采納量化系統(tǒng)的方法編制預(yù)算計劃，簡化了施工程序，提高施工計劃的準(zhǔn)確性

3、和有效性。施工企業(yè)只有做好工程預(yù)算，才能保證自己在招投標(biāo)過程中處于有利地位，增加招投標(biāo)概率。 2綠色建筑工程施工企業(yè)預(yù)算在工程造價操縱中起到的重要作用 2.1對工程造價操縱進行科學(xué)化修正 依據(jù)當(dāng)前中國建筑行業(yè)的開展，在這里，項目預(yù)算提出一個全面的重組，因為項目預(yù)算是建筑施工企業(yè)本錢操縱的重要手段，其反映了項目本錢操縱的方向，是一個有效的本錢操縱的有力保證。在編制工程預(yù)算時，充分計算了施工過程中所需的人工費、材料費和機械費。制定項目資金使用計劃，通過綜合評估和預(yù)測，為各單位簽訂合同提供詳細信息。繪制施工圖紙的準(zhǔn)確性、及時性和有效性，可以大大提高工程預(yù)算，施工人員可以準(zhǔn)確地完成施工依據(jù)步驟，改善資

4、源的白費，安全施工和施工進度造成的施工過程，并實現(xiàn)了從各個方面綜合本錢操縱。 2.2為企業(yè)提供施工數(shù)據(jù)參考 (1)在施工過程之前，施工企業(yè)必須充分了解和操縱每個施工過程中出現(xiàn)的問題，以及到達每個階段所需的資金預(yù)算。例如材料預(yù)算、工程設(shè)備預(yù)算、人員工資預(yù)算、資本方案預(yù)算等。(2)當(dāng)整個方案計算準(zhǔn)確的預(yù)算，施工企業(yè)的負責(zé)人能夠了解項目的概況，并結(jié)合材料的預(yù)算結(jié)果的科學(xué)分配預(yù)算，人員，材料科學(xué)組織施工進度、人員進行施工。只有這樣，企業(yè)才能順利、合理地完成項目的施工，杜絕項目施工中由于材料白費、人員配置不合理而造成的施工進度混亂等不利的施工環(huán)境。預(yù)算完成后，項目經(jīng)理可以依據(jù)預(yù)算組織、科學(xué)地了解項目概況

5、以及施工所需的材料和人員。只有這樣，公司的工程結(jié)構(gòu)才能順利有效地解決材料和人員對施工進度的不利影響的問題。 2.3便于及時調(diào)整方案 在施工過程中，不可防止地會發(fā)生事故，特別是在大型項目中，如氣候條件、施工風(fēng)險等。此類事故的發(fā)生會影響正常的施工進度，給企業(yè)造成經(jīng)濟損失，甚至導(dǎo)致施工人員的生命安全問題。因此，項目預(yù)算的及時實現(xiàn)可以科學(xué)地防止這些不良反響的發(fā)生，及時響應(yīng)，進行結(jié)構(gòu)調(diào)整，提前和操縱企業(yè)的早期作品，以建立一個方便、快速、合理、科學(xué)、高效、快速建設(shè)項目計劃，實現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。 2.4提高企業(yè)施工工作效率及相對資源的有效利用率 為了提高企業(yè)的施工效率，既要保證施工進度，也要保證一定程度的

6、材料和人員的利用，使人員和材料能夠充分利用來完成任務(wù)。參與實施全面預(yù)算后，施工效率得到提高。要保證施工進度，充分利用材料和人員的白費。 3綠色建筑工程造價預(yù)算本錢操縱中存在的問題 綠色經(jīng)濟建筑設(shè)計理念必須符合中國綠色經(jīng)濟的健康可持續(xù)開展。將企業(yè)環(huán)境資源愛護和企業(yè)可持續(xù)開展的建設(shè)理念充分融入企業(yè)建設(shè)項目，在中小企業(yè)建設(shè)項目開始建設(shè)前就要合理配置項目資源，制定一套完善的項目設(shè)計方案，盡可能減少對自然環(huán)境的直接破壞。綠色環(huán)保建筑的設(shè)計理念就是要求生產(chǎn)企業(yè)在建筑施工中盡量減少使用環(huán)保建筑材料，購置環(huán)保設(shè)備和垃圾處理器而建筑中的垃圾對生態(tài)環(huán)境的直接破壞程度要盡可能小。目前，國內(nèi)企業(yè)綠色開展理念的快速開展

7、與中國企業(yè)的核心經(jīng)濟社會利益仍然存在矛盾。由于其對綠色環(huán)保建筑設(shè)計理念、環(huán)境、室內(nèi)建筑采光以及通風(fēng)等諸多方面的技術(shù)要求越來越高，設(shè)計方案大大增加了建筑企業(yè)的生產(chǎn)運營管理本錢，降低了建筑企業(yè)的社會經(jīng)濟效益。 4探究在綠色建筑工程造價預(yù)算中需要把握的要點 4.1首先提高建筑工程造價預(yù)算工作人員的能力 在人才隊伍的形成方式上，需要不斷提高內(nèi)部財務(wù)會計在綠色建筑項目的本錢預(yù)算中，為了保證本錢預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，需要組建一支專業(yè)的、高素養(yǎng)的團隊來為施工企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。首先，企業(yè)應(yīng)為財務(wù)會計人員提供多樣化的培訓(xùn)方式，財務(wù)會計人員也應(yīng)積極參與其中。在訓(xùn)練和學(xué)習(xí)方面，必須做到以下幾點。一是學(xué)習(xí)和訓(xùn)練高級

8、技能，不斷豐富工作經(jīng)驗，提高工作技能。二是順應(yīng)時展的潮流，不斷豐富自己的理論知識的同時積極學(xué)習(xí)新的會計制度和準(zhǔn)則。其次，我們要明確責(zé)任和使命，做好本職工作，做好財務(wù)人員的分工，合理分配到每個崗位。此外，還應(yīng)該積極與其他部門互動、溝通，相互協(xié)調(diào)、相互關(guān)心，確保本錢預(yù)算工作有序開展。作為一個企業(yè)的管理者，需要定期與財務(wù)會計人員進行溝通和互動，了解員工的實際工作情況，盡量滿足他們的各種工作需求，營造良好溫馨的工作氣氛，從而提高團隊的凝聚力和向心力。第三，順利開展本錢預(yù)算工作的同時要確保其科學(xué)合理地運用在實際工作中，同時要深入市場調(diào)研，對材料市場中各種先進的綠色材料和技術(shù)進行詳細、深入地了解和分析，并

9、做好記錄，方便后期的使用及參考。最后，在工作中要做到嚴于律己，嚴格要求和約束自己的行為，自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)制度，提高自身職業(yè)素養(yǎng)，起到員工的帶頭作用，樹立榜樣。 4.2綠色建筑工程企業(yè)制定相應(yīng)合理的造價預(yù)算管理機制 項目本錢預(yù)算工作想要到達節(jié)約本錢的目的，就需要各部門圍繞預(yù)算機制展開工作，以此推動企業(yè)的長期穩(wěn)定的可持續(xù)開展。因此，想為財務(wù)會計人員開展工作提供堅實可靠的保障就必須建立合理的預(yù)算編制機制。首先，我們要在建筑工程設(shè)計階段深入施工現(xiàn)場進行詳細地調(diào)查和分析。要想明確施工規(guī)劃和安排制定預(yù)算機制就需要對施工圖紙有詳細、清楚的認識。其次，在實地調(diào)研中，要制定合理的設(shè)計圖紙，再結(jié)合施工圖紙的相

10、關(guān)要求建立預(yù)算機制。以合理高效為評價標(biāo)準(zhǔn)的計量方法還需要結(jié)合綠色建筑項目的實際情況，保證本錢預(yù)算工作的有序開展。 4.3強化綠色建筑工程的造價預(yù)算的動態(tài)管理 綠色建筑工程，顧名思義，在使用綠色施工技術(shù)和設(shè)備的同時還要使用綠色材料構(gòu)件，需要滿足以上條件就需要投入更多的人力、物力和財力來滿足相應(yīng)的環(huán)保要求。因此加快綠色建筑產(chǎn)業(yè)的開展就需要在本錢預(yù)算中加強動態(tài)管理。首先，施工企業(yè)的管理者嚴密跟蹤和管理本錢預(yù)算工作和施工全過程中必須樹立動態(tài)管理理念，制定有效的解決方案和應(yīng)急策略，及時防止各種影響因素對工程造成影響。其次，及時了解工程變更的原因、過程和結(jié)果，建立動態(tài)預(yù)算跟蹤系統(tǒng)，靈活處理各種問題。 5新

11、型綠色建筑工程預(yù)算本錢操縱對策分析 5.1首先需要建立完善的本錢操縱體系，強化操縱措施 在目前的工程建設(shè)項目中，許多施工單位在將來都采納傳統(tǒng)的垂直工程管理模式，不斷加強施工本錢風(fēng)險操縱。垂直本錢管理這些鏈接模型偏差需求更加復(fù)雜，各種數(shù)據(jù)交換或信息傳遞處理的過程同時也可能出現(xiàn)一些偏差的鏈接，這將有一個偉大的對企業(yè)本錢管理的操縱效果的影響。依據(jù)上述問題，企業(yè)應(yīng)該盡量降低項目風(fēng)險操縱操作的本錢管理模式的中間環(huán)節(jié)，使用更科學(xué)的項目本錢風(fēng)險操縱操作管理模式，最大限度地提高運營本錢和操縱數(shù)據(jù)采集精度，操縱新的綠色建筑建設(shè)項目的建設(shè)運營本錢。 5.2確保工程質(zhì)量以及做好本錢操縱 首先，我們通常需要一個科學(xué)預(yù)

12、算。明確執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)的根底上，建筑施工企業(yè)應(yīng)該首先研究和建立良好的土地本錢風(fēng)險操縱政策方案，依據(jù)實際投資情況合理選擇最正確項目投資操縱方案，利用土地建設(shè)項目建設(shè)本錢、開發(fā)本錢和風(fēng)險本錢的設(shè)備安裝綜合預(yù)測評價，分別編制可行的土地本錢風(fēng)險操縱政策研究報告。其次是從施工質(zhì)量方面保證工程質(zhì)量。施工企業(yè)本錢管理應(yīng)依據(jù)建設(shè)合理估量工程造價本錢操縱預(yù)算，投入大量的資金，按照嚴格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用完善的施工管理技術(shù)體系標(biāo)準(zhǔn)化施工管理的各個環(huán)節(jié)，更好的保證建設(shè)工程的質(zhì)量。最后，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量與施工本錢之間的平衡。因為綠色建筑不同于我們傳統(tǒng)的綠色建筑，它可能要求我們使用更多的新的建筑技術(shù)、新的建筑理念、新的建筑材料等等

13、，這會增加許多我們在將來無法操縱的建筑本錢。施工監(jiān)理企業(yè)一定要特別注意嚴格操縱各項工程造價，在保證各項工程質(zhì)量的根本同時，嚴格按照國家預(yù)算施工計劃嚴格操縱工程造價。 5.3操縱發(fā)包環(huán)節(jié)和做好合同管理 在開展新建建筑綠色環(huán)保建筑工程承包建設(shè)中，施工承包企業(yè)自身應(yīng)依據(jù)國家建筑綠色環(huán)保建筑工程標(biāo)準(zhǔn)要求建立先進的質(zhì)量分析評估體系，操縱工程發(fā)包設(shè)計過程和施工合同質(zhì)量管理，最大限度防止各種經(jīng)濟損失。合同中的管理也很重要。施工工程企業(yè)合同應(yīng)嚴格遵循施工合同信息管理的根本法律原則，有效準(zhǔn)確界定合同本錢信息管理的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容，樹立施工合同違約索賠風(fēng)險意識，妥善管理保管有關(guān)施工企業(yè)合同及其他相關(guān)本錢信息。在特別危險情況下，可以按照保險合同條款約定中的要求進行賠償。 5.4融入先進的科學(xué)技術(shù) 隨著建筑科學(xué)和工程技術(shù)的開展，傳統(tǒng)的施工方法已不能適應(yīng)現(xiàn)代建筑環(huán)境。當(dāng)下出現(xiàn)了許多先進的機械工程技術(shù)，其可以有效地提高企業(yè)的工作效率和生產(chǎn)質(zhì)量。因此