竣工驗(yàn)收自評報(bào)告(最終版)

1、。盤縣 2015年度紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)兩河新區(qū) 3 號地塊公租房 3 號樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收自評報(bào)告編制人：審核人：審批人：編制日期： 2017 年 11 月 10 日。1。盤縣 2015 年度紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)兩河新區(qū) 3 號地塊公租房 3 號樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收自評報(bào)告一、工程概況：工程名稱盤縣 2015 年度紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)兩河新區(qū)3 號地塊公租房 3 號樓項(xiàng)目工程地點(diǎn)盤縣紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)兩河新區(qū)建筑面積33343.68m2占地面積4408.98m2建筑高度一、二單元 56.2m，三單元結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)98.8m施工許可證數(shù)一、二單元 -2 至 16 層，三號單元-

2、2 至 30 層抗震設(shè)防烈度6 度基礎(chǔ)型式柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及樁基礎(chǔ)開工日期2015年5 月20 日竣工日期2017年11 月10 日建設(shè)單位貴州省盤縣紅騰開發(fā)投資有設(shè)計(jì)單位湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院限公司地勘單位核工業(yè)西南勘察設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限有限公司公司施工單位上海十三冶建設(shè)有限公司監(jiān)督單位盤縣紅果兩河新區(qū)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、按照施工合同完成承包內(nèi)容情況：本工程在有關(guān)部門的監(jiān)督下，執(zhí)行強(qiáng)制性條文，嚴(yán)格遵守現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，按設(shè)計(jì)文件及合同約定內(nèi)容（增減項(xiàng)目）全部施工完成。三、按圖施工情況、主要設(shè)計(jì)變更及執(zhí)行情況：我司嚴(yán)格按圖施工，由于圖紙?jiān)蛞鸬母脑斠妶D紙會

3、審紀(jì)要，設(shè)計(jì)修改通知單及各工程聯(lián)系單，經(jīng)核查圖紙會審紀(jì)錄 4 份，設(shè)計(jì)變更 1 份，工程變更洽商記錄16 份，技術(shù)核定單 3 份，工程聯(lián)系單 4 份。四、施工情況本工程自 2015 年 5 月 20 日開始施工，于 2016 年 4 月 15 日完成地基與基礎(chǔ)分部， 2016 年 6 月 3 日對地基與基礎(chǔ)分部進(jìn)行驗(yàn)收， 2016 年 7 月 27 日對一、二單元主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收， 2016 年 9 月 30 日對三單元主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收。及至 2017 年 10 月裝飾裝修工程、屋面工程及水電工程均已施工完畢。在施工過程中，屢得各有關(guān)單位的的支持與配合，在此深表感謝！。2。在施工過程中，我們嚴(yán)

4、格抓好施工質(zhì)量，包括材料質(zhì)量與工序質(zhì)量，著重控制好鋼筋、模板、混凝土工程的施工質(zhì)量。 鋼筋綁扎與安裝分項(xiàng)工程通過各級檢驗(yàn)符合要求后，方進(jìn)行混凝土分項(xiàng)工程施工。施工現(xiàn)場采用商品混凝土，澆搗時主要控制好混凝土的坍落度，混凝土試塊均為現(xiàn)場取樣制作，控制好施工過程中振搗質(zhì)量及鋼筋保護(hù)層厚度，混凝土澆筑完成后按要求進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，按標(biāo)準(zhǔn)及同條件取樣送檢。認(rèn)真、同步做好技術(shù)交底、分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查工作，隱蔽工程驗(yàn)收等內(nèi)業(yè)資料。五、見證取樣、送檢記錄本工程自開工至施工完畢，就嚴(yán)把進(jìn)場材料的質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)場的各種主要材料均進(jìn)行抽樣送檢，并作好見證送檢記錄，各原材料檢（試）驗(yàn)情況及施工試驗(yàn)情況詳下表：（

5、一）原材料見證送檢情況：項(xiàng)目或產(chǎn)品見證取樣見證送檢檢驗(yàn)結(jié)果使用部位組數(shù)鋼筋原材8989合格基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土水泥55合格砌體、 屋面及裝飾裝修工程蒸壓加氣混凝土砌66合格砌體塊 A3.5蒸壓加氣混凝土砌33合格砌體塊 A5.0蒸壓加氣混凝土砌22合格砌體塊 MU10界面砂漿11合格外墻內(nèi)保溫中空玻化微珠輕質(zhì)11合格外墻內(nèi)保溫砂漿耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布11合格外墻內(nèi)保溫抗裂砂漿11合格外墻內(nèi)保溫聚乙烯丙（滌）防水11合格基礎(chǔ)底板防水卷材普通鋼化玻璃11合格外窗1、鋼筋：見證取樣 89 組，見證送檢 89 組，見證率 100%；2、水泥：見證取樣 5 組，見證送檢 5 組，見證率 100%；3、砌墻

6、磚：見證取樣 11 組，見證送檢 11組，見證率 100%。備注4、界面砂漿、中空?；⒅檩p質(zhì)砂漿、 耐堿網(wǎng)格布、抗裂砂漿：見證取樣各一組，見證送檢各一組，見證率 100%。5、聚乙烯丙（滌）防水卷材：見證取樣1組，見證送檢 1 組，見證率 100%。6、鋼化玻璃：見證取樣 1 組，見證送檢1組，見證率 100%。3。（二）試塊見證取樣送檢及評定情況強(qiáng)度標(biāo)養(yǎng)取同條見證取見證件取見證取樣項(xiàng)目樣組樣送檢送檢等級樣組送檢組數(shù)數(shù)組數(shù)率數(shù)砼抗壓C206/66100%砼抗壓C301036109109100%砼抗壓C353453939100%砼抗壓C401221414100%砼抗壓C4529/2929100

7、%砼抗壓C5020/2020100%砂漿抗壓M528/2828100%砂漿抗壓Mb529/2929100%砂漿抗壓M1027/2727100%砼試塊P6106/106106100%（抗?jié)B）（三）焊接及機(jī)械連接評定情況合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格項(xiàng)目部位組數(shù)檢驗(yàn)結(jié)果電渣壓力焊1、 2、 3 單元基礎(chǔ)及主體109合格（四）其他檢測報(bào)告項(xiàng)目或產(chǎn)品見證取樣見證送檢檢驗(yàn)結(jié)果工程部位組數(shù)混凝土構(gòu)件鋼筋保64個構(gòu)件64 個構(gòu)件合格梁、板護(hù)層厚度混凝土樓板厚度檢62個構(gòu)件62 個構(gòu)件合格樓板測混凝土強(qiáng)度100 個構(gòu)件100 個構(gòu)件合格地梁、柱、剪力墻、梁（回彈法）植筋拉拔6464合格柱、剪力墻基樁

8、低應(yīng)變動力檢/合格樁身測。4?；鶚冻暡ㄍ干浞?合格檢測建筑節(jié)能檢測11合格樁身外墻內(nèi)保溫六、執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況本工程在施工過程中及施工質(zhì)量驗(yàn)評時嚴(yán)格執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及圖集：1、建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）3、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ18-2003）4、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖（圖集號03G101-1）5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2015）6、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB50164-92）7、普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（JGJ55-2000）8、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GB107-

9、87）9、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2003）10、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）11、建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）12、建筑地面工程技術(shù)規(guī)范（GB50209-2001）13、工程測量規(guī)范（ GB50026-93）14、建筑給排水采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）15、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）16、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007七、質(zhì)量控制資料核查情況（一）鋼筋工程鋼筋原材本工程結(jié)構(gòu)鋼筋為熱扎光圓鋼筋及熱扎帶肋鋼筋，鋼筋級別HRB400：規(guī)格從 A6A25 不等，鋼

10、筋生產(chǎn)廠家為云南曲靖鋼鐵集團(tuán)鳳凰鋼鐵有限公司，具有產(chǎn)品出廠質(zhì)量證明書共計(jì) 33 份；鋼筋力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告共 36 份；所有鋼筋見證取樣和送檢率為 100%，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。光圓鋼筋檢驗(yàn)結(jié)果符合GB/T701-1997 的標(biāo)準(zhǔn)。帶肋鋼筋檢驗(yàn)結(jié)果符合GB1499-1998的標(biāo)準(zhǔn)。（二）混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由六盤水市紅果聯(lián)成商品混凝土有限公司供應(yīng)，基礎(chǔ)工程砼采用 C20、C30、C35、 C40、C45、C50 等不同強(qiáng)度等級，均按規(guī)定留置標(biāo)養(yǎng)及同條件混凝土試塊， 采用非統(tǒng)計(jì)法評定均合格， 主體結(jié)構(gòu)工程砼采用 C30、C35、C40、C45 等不同強(qiáng)度等級， 均按規(guī)定留置

11、標(biāo)養(yǎng)及同條件養(yǎng)護(hù)試塊， 采用統(tǒng)計(jì)法與非統(tǒng)計(jì)。5。法評定均合格。預(yù)拌混凝土合格證共74 份。（三）砌筑工程1、砌體材料本工程外墻：采用190 粉煤灰磚 +200 厚鋼筋砼 +中空微珠無機(jī)保溫砂漿。燃燒性能等級為 A1 級。內(nèi)隔墻：采用190 粉煤灰磚?；炷疗鰤K共取樣送檢11 組，砌墻磚檢驗(yàn)報(bào)告共 11 份，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。2、砌筑砂漿本工程厚度超過 100 的外圍造型填充墻等采用 M5混合砂漿，地面以下或防潮層以下墻體采用 M5水泥砂漿砌 MU10水泥標(biāo)磚，衛(wèi)生間、廚房室內(nèi)隔墻、屋面與室內(nèi)房間隔墻采用輕質(zhì)砌塊時，底部 500mm高采用 M5水泥砂漿砌 MU10水泥標(biāo)磚，砂漿配合比設(shè)計(jì)共同報(bào)

12、告 2 份，報(bào)告分別為 M5（水泥砂漿）、 M10（水泥砂漿）。砌體水泥采用富源縣老廠宏發(fā)印象水泥有限公司生產(chǎn)的，標(biāo)號為 P.C 32.5 的復(fù)合硅酸鹽水泥。（四）屋面工程本工程屋面采用平屋面形式，正置式保溫屋面，二道防水設(shè)防，屋面防水材料采用聚乙烯丙（滌）防水卷材，材料均為壽光市宏祥防水材料廠生產(chǎn)。聚乙烯丙（滌）防水卷材進(jìn)場復(fù)試報(bào)告編號為CS2150729008，試驗(yàn)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。屋面保溫采用 120mm厚鋼筋混凝土板 +65mm厚（商業(yè)部分 100mm）泡沫混凝土保溫， 2 道防水 , 保溫材料為中空微珠無機(jī)保溫砂漿，燃燒性能等級為 A1 級。（五）裝飾裝修工程本工程內(nèi)墻面及頂

13、棚為水泥砂漿墻面， 白色瓷粉兩道。 墻裙為白瓷磚墻裙， 凡通道、煙道豎井內(nèi)壁砌筑灰縫飽滿，并隨砌隨原砂漿抹光，其余有檢修的管道井內(nèi)壁做混合砂漿粉刷。樓地面為水泥砂漿樓地面，樓梯間及樓梯找平清光。水泥砂漿踢腳，內(nèi)墻面及頂棚為混合砂漿墻面。外墻面飾面采用外墻漆做法，飾面乳膠漆有相關(guān)合格證及出廠報(bào)告，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（六）給排水與采暖工程本工程生活給水系統(tǒng)分為 4 個區(qū) .1 區(qū) : 地下室及 12 商業(yè)部分，由市政水直接供水 ; 住宅 3 層10 層為一個區(qū)；住宅 11 層 20 層為一個區(qū) ; 住宅 21 層30 層為一個區(qū) ; 均由泵房變頻調(diào)速水泵機(jī)組供水，水質(zhì)達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)的干

14、管、立管及外露于室外的管道采用 LPRGF鋁合金襯塑管，工作壓力為 2.0MPa。支管采用 PP-R給水管，工作壓力為 1.25MPa。鋼塑給水管 DN100 時采用絲扣連接， DN100 時采用溝槽連接；PP-R給水管采用熱熔連接。 給水水嘴應(yīng)采用陶瓷芯等密封性好、 限制出流率并經(jīng)國家有關(guān)部門檢測合格的節(jié)水水嘴。大、小便器應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器采用一次沖洗水量為 6 升的坐便器水箱。室內(nèi)雨水排水系統(tǒng)、冷凝水排水系統(tǒng)、通氣管系統(tǒng)的管道、管件均采用白色 UPVC塑料排水管，接口溶劑粘接。室內(nèi)污水、廢水排水立管及其配套管件采用白色硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋排水管，接口橡膠圈管箍連接。其排水支管及其管件采用

15、白色 UPVC塑料排水管，接口溶劑粘接。6。（七）電氣專業(yè)本工程消防負(fù)荷為一級負(fù)荷，包含：消防控制室、電梯機(jī)房、消防水泵系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及控制系統(tǒng)、排污泵系統(tǒng)，排、送風(fēng)系統(tǒng)、生活水泵系統(tǒng)。公共照明負(fù)荷為二級負(fù)荷，包含地下室照明系統(tǒng)、樓梯間及走道公共照明系統(tǒng)。住宅部分及商場供電為三級負(fù)荷。本工程屬于第二類防雷建筑。建筑物的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。在屋頂屋脊、排水檐口設(shè) ?12 鍍鋅圓鋼作避雷帶；屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 10m*10m或 12m*8m。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 ?16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于18m。所

16、有外墻引下線在室外地面下 1m處引出一根 40*4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng),及由柱內(nèi)引出的40*4 鍍鋅扁鋼接地線作為綜合接地裝置，本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地等接地共用統(tǒng)一的接地極系統(tǒng)。本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S 系統(tǒng)。八、節(jié)能分部工程驗(yàn)收情況：本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能材料采用膠粉?；⒅楸夭牧?，保溫方式為外墻內(nèi)保溫，保溫材料盤縣恒康節(jié)能建材有限公司提供，保溫材料出廠合格證5 份，入場檢驗(yàn)報(bào)告編號分別為 5H5X013665（膨脹?；⒅椋?5H5X013666（膨脹?；?/p>

17、珠保溫隔熱砂漿）、5H5X013668（抗裂砂漿）、 5H5X013669（彈性底涂）、 5H5X013664（耐堿網(wǎng)格布）；屋面節(jié)能材料采用聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，保溫卷材進(jìn)場復(fù)驗(yàn)合格，復(fù)檢報(bào)告編號：CS2150729008.以上各項(xiàng)保溫檢測結(jié)果：符合要求，工程觀感及使用功能均符合要求，經(jīng)現(xiàn)場抽查屋面、門窗符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，評定合格。九、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況：分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批名稱檢驗(yàn)批數(shù)土方開挖工程土方開挖6無支護(hù)土方土方開挖工程挖孔樁21土方回填工程土方回填3模板拆除1地基模板工程模板安裝1與基礎(chǔ)磚胎模3鋼筋加工5混凝土基礎(chǔ)鋼筋工程鋼筋連接5鋼筋安裝5混凝土工程混凝土

18、澆筑申請8混凝土施工8。7。模板工程鋼筋工程混凝土結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)混凝土工程現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)填充墻砌體砌體結(jié)構(gòu)混凝土空心砌塊砌體屋面找平層基層與保護(hù)屋面保護(hù)層屋面找坡層保溫與隔熱現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫防水與密封卷材防水層建筑屋面細(xì)部構(gòu)造細(xì)部構(gòu)造現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)8模板拆除68模板安裝68鋼筋加工68鋼筋安裝68混凝土澆筑申請68混凝土施工68現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)19填充墻砌體工程68混凝土空心砌塊砌體工程68屋面找平層3屋面保護(hù)層3屋面找坡層3現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層3卷材防水層3檐溝和天溝3水落口3女兒墻和山墻3變形縫3伸出屋面管道3屋面出入口3設(shè)施基座3屋脊3屋頂窗3抹灰飾面板（磚）門窗裝飾裝修涂飾細(xì)部建筑地面室內(nèi)給水系統(tǒng)室外給水

19、管網(wǎng)給排水室內(nèi)排水系與采暖統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)一般抹灰飾面磚粘貼塑料門窗安裝門窗玻璃安裝木門窗制作與安裝金屬門窗安裝水性涂料涂飾工程溶劑型涂料涂飾工程護(hù)欄和抹手制作與安裝整體面層板塊面層室內(nèi)給水管道及配件安裝室內(nèi)給水設(shè)備安裝室外給水管網(wǎng)給水管道安裝室內(nèi)排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)熱水管道及配件安裝一般抹灰66飾面磚粘貼23塑料門窗安裝31門窗玻璃安裝31木門安裝10鋁合金門窗安裝10鋼門安裝5水性涂料涂飾66溶劑型涂料涂飾工程66護(hù)欄和抹手制作與安裝17細(xì)石混凝土面層56磚面層52室內(nèi)給水管道及配件安裝63室內(nèi)給水設(shè)備安裝3室外給水管網(wǎng)給水管道安裝3室內(nèi)排水管道及配件安裝56雨水管道及配件安裝15衛(wèi)生器具安裝33室內(nèi)熱水管道及配件安裝23。8室外排水管網(wǎng)電氣照明安裝建筑電氣變配電室安裝防雷及接地安裝建筑節(jié)能/電力驅(qū)動的電梯式電梯。室外排水管網(wǎng)排水溝室外排水管網(wǎng)排水井池1成套配電柜、控制柜（屏、臺） 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動3和動力、照明配電