2022年出租房屋代理合同范文(7篇)

1、2022年出租房屋代理合同范文合同編號：_出租方（甲方）_代理方（乙方）_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_.該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋（已/未）設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

2、該憑證為：_.第三條 房屋用途該房屋用途為：_.第四條 代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，_.）第五條 出租代理期限（一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。第六條 租金（一）租金標準為_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收取）雙方選

3、擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（歸甲方所有/歸乙方所有/_）3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_銀行，由銀行為甲方開立賬戶4.乙方自_年_月_日起開始按（月/季/半年/年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_、_、_、_、_、_、_、_.第七條 傭金出租代理期內其中_日作為乙方工作期，具體日期為_，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行

4、劃帳/_）第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_元（大寫：_元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方第九條 其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_；乙方負責_.（二）甲方（是/

5、否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條 轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付該房屋達_日且未征

6、得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4._；5._.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達_日以上的；2.擅自改變房屋用途的；3._；4._；5._.第十三條 違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。（三）甲方有第十二條 第三款 情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條 第四款 情形之一的，應按月租金的_%向甲方支

7、付違約金。（五）_.（六）_.第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條 其他約定事項（一）_.2022年出租房屋代理合同范文（二）委托人（甲方）_證件類型及編號：_租賃代理機構（乙方）_備案證明編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積_平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/公

8、有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_屋（是/否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）第二條 房屋租賃用途租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。第三條 出租代理權限及期限（一）乙方出租代理權限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；（二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限可延

9、長（日/月）（三）甲方應于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二.（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條 租金（一）租金標準：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整（￥：_）（二）租金收取方式：甲方在_銀行開設賬戶，賬號為_；乙方在_銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：_，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_，_.第五條 傭金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三.第六條 押金甲方交付房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為人民幣

10、_元整（￥：_）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用_.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第八條 房屋及附屬設施的維護（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維

11、修責任：甲方負責_；乙方負責_.（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三.第九條 轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達_日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。4._.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方

12、解除合同：1.未按約定劃付租金達_日以上的。2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6.放任承租方的上述行為的。7._.（五）其他法定的合同解除情形_.第十一條 違約責任（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%支付違約金。（二）甲方有第十條 第三款 情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條 第四款 情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠

13、償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。（四）_.第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條 其他約定事項_.第十四條 合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_租賃代理機構（乙方）簽章：_聯(lián)系電話：_備案證明編號：_經紀

14、人簽字：_資格注冊證書編號：_年_月_日2022年出租房屋代理合同范文（三）合同編號：_出租方（甲方）_代理方（乙方）_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_.該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋（已/未）設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方

15、出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_.第三條 房屋用途該房屋用途為：_.第四條 代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，_.）第五條 出租代理期限（一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。第六條 租金（一）租金標準為_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式

16、：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。╇p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（歸甲方所有/歸乙方所有/_）3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_銀行，由銀行為甲方開立賬戶4.乙方自_年_月_日起開始按（月/季/半年/年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_、_、_、_、_、_、_、_.第七條 傭金出租代理期內其中_日作為乙方工作期，具體日期為_，工作期內的租金收入作為乙方

17、傭金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳/_）第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_元（大寫：_元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方第九條 其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修

18、責任：甲方負責_；乙方負責_.（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條 轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有

19、權單方解除合同：1.遲延交付該房屋達_日且未征得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4._；5._.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達_日以上的；2.擅自改變房屋用途的；3._；4._；5._.第十三條 違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。（三）甲方有第十二條 第三款 情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條

20、 第四款 情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。（五）_.（六）_.第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條 其他約定事項_.2022年出租房屋代理合同范文（四）合同編號：_出租方（甲方）_代理方（乙方）_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_.該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況

21、_，其他條件為_，該房屋（已/未）設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_.第三條 房屋用途該房屋用途為：_.第四條 代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，_.）第五條 出租代理期限（一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出

22、租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。第六條 租金（一）租金標準為_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。╇p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（歸甲方所有/歸乙方所有/_）3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_銀行，由銀行為甲

23、方開立賬戶4.乙方自_年_月_日起開始按（月/季/半年/年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_、_、_、_、_、_、_、_.第七條 傭金出租代理期內其中_日作為乙方工作期，具體日期為_，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳/_）第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_ 元（大寫：_元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方第九條 其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）水費/電

24、費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_；乙方負責_.（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條 轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一

25、致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付該房屋達_日且未征得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4._；5._.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達_日以上的；2.擅自改變房屋用途的；3._；4._；5._.第十三條 違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，

26、應提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。（三）甲方有第十二條 第三款 情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條 第四款 情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。（五）_.（六）_.第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條 其他約定事項_.2022年出租房屋代理合同范文（五）委托人（甲方）_證件類型及編號：_租賃代理機構（乙方）_備案

27、證明編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積_平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_屋（是/否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）第二條 房屋租賃用途租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。第三條 出租代理權限及期限（一）乙方出租代理權限

28、為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；（二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限可延長（日/月）（三）甲方應于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二.（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條 租金（一）租金標準：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整（￥：_）（二）租金收取方式：甲方在_銀行開設賬戶，賬號為_；乙方在_銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為

29、：_，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_，_.第五條 傭金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三.第六條 押金甲方交付房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_元整（￥：_）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10

30、）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用_.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第八條 房屋及附屬設施的維護（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_；乙方負責_.（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三.第九條 轉委托出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形

31、導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達_日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。4._.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定劃付租金達_日以上的。2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6.放任承租方的上述行為的。7._.（五）其他法定的合同解除情形_.第十一條 違約責任（一

32、）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%支付違約金。（二）甲方有第十條 第三款 情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條 第四款 情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。（四）_.第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條 其他約定事項_.第十四條 合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及

33、附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_租賃代理機構（乙方）簽章：_聯(lián)系電話：_備案證明編號：_經紀人簽字：_資格注冊證書編號：_年_月_日2022年出租房屋代理合同范文（六）出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調一致的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 雙方提供相應證件(一)甲方提供：(能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)1.產權證明;2.

34、房主身份證;3.共有人同意出租的證明;4.其他有關證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委托書以及代辦人身份證明)(二)乙方提供：1.營業(yè)執(zhí)照;2.房地產經紀機構資質證書;3.房地產經紀人從業(yè)資格證書;雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。第二條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，住宅商用裝修狀況。第三條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋

35、享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為。第四條 代理權限乙方具體獨家代理權限為：(一)以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡、簽約事宜。(二)代甲方向承租方收取租金。(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。(四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。(五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。第五條 出租代理期限(一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，出租代理期限的變更由雙方書面另行約定

36、。(二)甲方應于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。(三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委托期標準向甲方支付租金。第六條 租金、傭金(一)租金標準為元/月，按繳付。下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立帳戶、并且提供準確的帳戶信息。4、甲方帳戶開戶行名稱：戶主

37、姓名：帳戶號碼：(二)出租代理期內甲方同意預留出日作為乙方工作期，工作日后于年月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內的租金收入作為乙方傭金。第七條 費用分擔問題一、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費。二、乙方承擔：1.水費;2.電費;3.電話費;4.燃氣費;5.有線收視費;6.衛(wèi)生費等。三、雙方各自范圍內的費用各自承擔。四、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。第八條 房屋及附屬設施的維護(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及

38、其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。(二)出租代理期間甲方有權隨時到房間察看承租人居住及設施使用情況，應事先通知乙方。(三)如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責?；蛘哂梢曳截撠熜蘩?，甲方承擔費用。(四)如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。第九條 甲方與乙方的權利和義務(一)出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如承租人在房間內出現(xiàn)違法、違規(guī)、擾民等行為與甲方無關，由乙方負責處理。(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應提前一個月通知乙方，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失。第十條 所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力