廣州店鋪轉(zhuǎn)讓合同文本2022范文

1、廣州店鋪轉(zhuǎn)讓合同文本2022范文 廣州店鋪轉(zhuǎn)讓合同1 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵照： 第一條甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為_元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(囊括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 第四條乙方在

2、_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_元整(￥_元)，上述費用已囊括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的1

3、5%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不及時交付店鋪承擔違約責任。 第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂以后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約

4、金。 第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_ _年_月_日 乙方(簽字)：_ _年_月_日 丙方(簽字)：_ _年_月_日 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼： 頂讓方(乙方)：身份證號碼： 房東(丙方)：身份證號碼： 廣州店鋪轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_身份證號碼：_ 頂讓方(乙方)：_身份證號碼：_ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于_省_縣_街_店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的款項，而且定期交納

5、租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。 四、乙方在_年_月_日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元整，(大寫：人民幣_元整) 五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。 六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。 七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期： 廣州店鋪轉(zhuǎn)讓合同3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_身

6、份證號碼：_ 受讓方(乙方)：_身份證號碼：_ 本協(xié)議遵守中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保障?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下： 一、甲方在_處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為_平方米。 二、本協(xié)議有效期為_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租約為_元(_)房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。 三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費共計人民幣_元(_)，上述費用囊括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 四、乙

7、方于本合同簽訂之日向甲方支付_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。 五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。 六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。 七、違約責任： (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該及時交付門面，逾期一天按_元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權(quán)解除合同; (2)乙方應該及時接收門面，逾期一天按_元的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權(quán)解除合同; 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃

8、，國家征用拆遷門面，遵照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比率返還給乙方。 九、非常條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。 十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。 十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 廣州店鋪轉(zhuǎn)讓合同4 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 頂讓方(乙方

9、)：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期遵照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿

10、后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已囊括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。 七、違約責任： (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該及時交付門面，逾期

11、一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。 (2)乙方應該及時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。 (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方遵照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 廣州店鋪轉(zhuǎn)讓合同5 甲方(轉(zhuǎn)讓方)_身份證號碼：_ 乙方(受讓方)_身份證號碼：_ 甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，按

12、照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落于_原自營門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。 第二條合同金額 合同金額囊括一次性轉(zhuǎn)讓費_，甲方預付給房東的租金_，合計_.甲方預付的房租對應的租期是_至_.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。 第三條權(quán)利和義務 甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報酬和風險同時轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到_為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。 第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方