標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同范本（一）

1、標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同范本（一）甲方(出租方)：_身份證號碼：_電話號碼：_乙方(承租方)：_身份證號碼：_電話號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法。中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方商鋪位于_。該商鋪共_層，實(shí)用面積_平方米。租期為_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手

2、續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在20_年_月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過20_年_月_日仍未交付乙方裝修：交付日期在20_年_月_日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自20_年_月_日起開始計(jì)算;交付日期在20_年_月_日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣_元整。第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣_元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣_元整。第_年到第_年每年租金遞增_%。第_年月租金為人民幣_元整。第_年月租金為人民幣_元整。第_年月租為人民幣_元整。第_年月租金為人民幣_元整。第_年月租金為

3、人民幣_元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期_日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不退。第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣_元整。第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本