廠房,改造案例

1、廠房改造案例楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（原湖北日報(bào)傳媒集團(tuán)楚天印務(wù)總公司印刷廠房園區(qū)）1、項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目位于武漢市東湖路181號，面臨東湖路，地處湖北日報(bào)老采編大樓與楚天傳媒大廈之間，項(xiàng)目建設(shè)地塊屬于湖北日報(bào)傳媒集團(tuán)院內(nèi)。 基地原為湖北日報(bào)傳媒集團(tuán)楚天印務(wù)總公司印刷廠房，占地面積60畝，現(xiàn)有廠房面積4萬平方米?，F(xiàn)有建筑為80年代修建，沒有明顯的時(shí)代特征和文化符號。建筑單體沿四周圍合成一個(gè)庭院，庭院主要為大面積硬質(zhì)鋪地，有少量綠化。整個(gè)庭園空間枯燥，容納事件能力低下，使用率低。廠房空間單調(diào)，具有很大的可改造性。2、項(xiàng)目背景： 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早于上個(gè)世紀(jì)九十年代由英國提出，并定義于“源自個(gè)人創(chuàng)意，技巧

2、及才華，通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開發(fā)和運(yùn)用，具有創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的產(chǎn)業(yè)”。但在實(shí)際的政策運(yùn)用或政府的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)中，不同國家和地區(qū)對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵和外延界定存在一定的差異。概況起來大致分三種類型： a 以英國和美國為代表的歐美型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以文化為主體，較多的表現(xiàn)為精神層面。 b 以日本和韓國為代表的亞太型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以文化和產(chǎn)業(yè)服務(wù)為主體，兼顧了精神和物質(zhì)兩個(gè)層面。 c 以中國大陸為代表的本土型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為主體，突出的表現(xiàn)為物質(zhì)層面。 中國進(jìn)入21世紀(jì)以來，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國外和港臺(tái)的帶動(dòng)下得到了迅速發(fā)展，例如北京的798、宋莊，上海的八號橋、M50等等，杭州、成都也逐步發(fā)展起來。武漢位于中國中部

3、，具有天然的地理優(yōu)勢，同時(shí)項(xiàng)目本身也具有一些特別的優(yōu)勢,其包括：區(qū)域優(yōu)勢。項(xiàng)目毗鄰東湖迎賓大道，是黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人及外國元首、國際友人到湖北的必經(jīng)之路。同時(shí)距湖北省委、省政府所在地僅3分鐘車程，是湖北政治文化的中心地。政策優(yōu)勢。湖北是中部崛起的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，是承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要地區(qū)，武漢面臨著前所未有的良好發(fā)展機(jī)遇，是各類創(chuàng)意企業(yè)到武漢投資的良好發(fā)展機(jī)遇期。宣傳優(yōu)勢。項(xiàng)目發(fā)展商湖北日報(bào)傳媒集團(tuán)擁有6報(bào)9刊2網(wǎng)站，是全國唯一擁有雙百萬報(bào)刊的主流傳媒集團(tuán)，與全國主要媒體有著廣泛的聯(lián)系，擁有他人不可比擬的媒介資源優(yōu)勢和宣傳推廣優(yōu)勢。資本優(yōu)勢。楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是湖北日報(bào)傳媒集團(tuán)扶持培植的一個(gè)

4、新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，實(shí)力雄厚、信譽(yù)優(yōu)良，可與有意向的客戶進(jìn)行多層次。多種類的合作。人才優(yōu)勢。湖北是文化教育強(qiáng)省，人才資源豐富，每年畢業(yè)大學(xué)生有幾十萬之多，加之武漢人力成本相對偏低，適合創(chuàng)意企業(yè)投資發(fā)展。 3、設(shè)計(jì)理念 方案從武漢地域和民俗文化著手，通過對原有園區(qū)的場地分析，流線梳理以及保留、拆除和加建的對比判斷，利用功能的重新組織和園區(qū)構(gòu)建，力圖創(chuàng)造一個(gè)具有現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園文化特征同時(shí)又投射出場地歷史的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園形式。 原始場地分析： a 院落空間太單調(diào)：缺乏空間層次感，容納事件能力低，不容易吸引人流停留。 b 缺乏公共制高點(diǎn)：園區(qū)建筑為80年代初，控高在24米下，沒有公共制高點(diǎn)。 c 區(qū)域特征

5、不明顯：工廠的不同區(qū)域有著不同的工業(yè)特征，這是和工業(yè)產(chǎn)品、工藝流程密切相關(guān)的，要使得工業(yè)機(jī)理不再流失，就要有相似的新功能相置換。 d 建筑單體無聯(lián)系：園區(qū)內(nèi)建筑各成一體，沒有一個(gè)合適的紐帶來串聯(lián)他們，相互間缺乏溝通，缺少不同功能的場地條件。 e 無內(nèi)部綠化系統(tǒng)：園區(qū)內(nèi)部廣場無統(tǒng)一綠化，硬質(zhì)鋪地過多，無有效的景觀環(huán)境，無法協(xié)調(diào)對園區(qū)單一廠房立面的審美疲勞。 f 缺乏沿街主立面和標(biāo)志性，入口不滿足開放性原則，缺少導(dǎo)向性強(qiáng)的趣味空間。 應(yīng)對策略： （1）地域策略 對城市地域文化的考慮植入因素包括： a 武漢地域氣候 熱是武漢城市的代名詞。武漢被稱為三大火爐之一。所以武漢人喜歡乘涼。同時(shí)，乘涼的方式是

6、群聚式的，這就提供了人與人更多的交流機(jī)會(huì)。如何在項(xiàng)目中反映其地域特點(diǎn)，提供這樣一種乘涼空間成為我們的設(shè)計(jì)入手點(diǎn)之一。長江大橋下的乘涼市民及思考示意圖樹蔭下連廊上的人們 b 里弄空間 結(jié)合武漢地域特點(diǎn)，我們尋找遺落在大武漢鋼筋混凝土叢林里的里弄空間，并發(fā)展其作為交流空間的序列性，注入原始工業(yè)院落，來表達(dá)和強(qiáng)調(diào)作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間所需必要的交流性。 武漢里弄 c 竹床陣 作為武漢里弄空間的特有產(chǎn)物竹床，具有相當(dāng)?shù)娜司壔A(chǔ)和歷史沉淀，他是武漢市井文化的一個(gè)集中反映。它的出現(xiàn)是因?yàn)槲錆h的氣候特征過熱，它帶來的另外一個(gè)現(xiàn)象就是增進(jìn)了人與人之間的聯(lián)系，促進(jìn)了交流，是一種很好的文化交流載體。設(shè)計(jì)引入竹床陣這一概

7、念，目的在于在通過此種載體創(chuàng)造一種文化創(chuàng)意交流平臺(tái)空間的同時(shí)，喚起一種對逝去生活方式的回味，并對當(dāng)代社會(huì)的過度能耗提出反思。竹床陣在竹床上休閑的人們 d 地?cái)偽幕?地?cái)偤蛿傌準(zhǔn)侵袊鞘械拿耖g文化。它的核心是物質(zhì)交流。隨著社會(huì)、城市的高速發(fā)展，地?cái)偮龜[脫了她的尷尬本意。成為消退變異中的平民舞臺(tái)。成為創(chuàng)意工業(yè)里一群年輕人的低成本出口。她是一個(gè)最有活力的交流平臺(tái)，當(dāng)類似地?cái)偟钠矫裎幕蛡€(gè)體藝術(shù)越來越少、娛樂扯淡越來越多時(shí)，人們開始突然懷念和向往這種街頭文化，所以，當(dāng)?shù)財(cái)偤蛣?chuàng)意結(jié)合時(shí)，時(shí)尚一族的挑剔眼球被霸占了，藝術(shù)的神經(jīng)也被挑動(dòng)了起來作為武漢市高影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地?cái)偽幕拍畹囊胧钦故酒?/p>

8、親和性，同時(shí)打造具有獨(dú)特韻味公共活動(dòng)空間的藝術(shù)載體。地?cái)傄唤?e 創(chuàng)意市集 它最早源自歐美國家的跳蚤市場。每逢周末，大家把自家不用的東西拿出來賣，很多藝術(shù)家也乘機(jī)拿出自家制作的手工藝品出售，期待在市場徘徊的星探能夠發(fā)現(xiàn)自家的作品，加以商業(yè)化，進(jìn)而發(fā)展自己的品牌。該項(xiàng)目作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的驅(qū)動(dòng)器，有必要?jiǎng)?chuàng)造這樣一個(gè)特定的交易空間，來作為精神和物質(zhì)交流的一種載體，并傳達(dá)一種藝術(shù)消費(fèi)方式。創(chuàng)意市集 （2）場地策略 手段：在地域策略下植入生態(tài)公園系統(tǒng)的植入。1 原始場地 2 植入二層活動(dòng)平臺(tái) 3 植入坡道、鏤空 4 綠化系統(tǒng)植入 5 附加功能植入 a 對入口的場地處理 考慮到園區(qū)沿街面和東湖路人行道的距

9、離過長，原始建筑表皮特征較弱以及原建筑物一層設(shè)置了過多設(shè)備房等特點(diǎn)，我們在建筑和入口廣場之間用橋作為連接過度，并以此來處理場地和城市道路之間的高差問題。同時(shí)設(shè)計(jì)一個(gè)玻璃面來對原始建筑立面做虛化處理，并在玻璃面與建筑之間用各種顏色的植被來弱化設(shè)備房的視覺干擾，同時(shí)運(yùn)用高科技影像處理手段，來打造一個(gè)飄渺而生動(dòng)的影像立面。 b 園區(qū)場地設(shè)計(jì) 由于原有場地容納事件能力差，空間使用率低，我們在規(guī)劃里通過對概念的引進(jìn)、解構(gòu)和鑲?cè)?，發(fā)展成為一種生態(tài)公園系統(tǒng)的植入手段，并通過墻體、臺(tái)面、鏤空和契體的竹床陣組合，營造一個(gè)具有活力的物質(zhì)和精神交流空間。為適應(yīng)武漢特殊的場地氣候，在概念竹床陣?yán)镏翊驳奶摶糠?，通過種

10、植高大的闊葉喬木使二層平臺(tái)具有良好的遮陽效果，同時(shí)改善整個(gè)園區(qū)的微氣候以凈化空氣。整個(gè)園區(qū)內(nèi)的二層平臺(tái)成為一個(gè)創(chuàng)意市集，通過豎向的竹制墻體構(gòu)件和橫向的盒狀臺(tái)面構(gòu)件擺設(shè)文化和創(chuàng)意產(chǎn)品，以達(dá)到產(chǎn)品展示和宣傳的目的。同時(shí)，通過式的廊道空間就成為地?cái)偸降奈镔|(zhì)和精神交流空間。露天劇場的產(chǎn)生很好的聯(lián)系了一二層的活動(dòng)人流，同時(shí)營造了一個(gè)創(chuàng)意的產(chǎn)品的集中發(fā)布場景，在尺度上區(qū)別了廊道空間的狹窄，活躍了整個(gè)場地氛圍。竹子這一材料的運(yùn)用呼應(yīng)了竹床陣這一概念，同時(shí)其親人的尺度感拉盡了人和建筑物之間的距離。 3、概念生成 通過對原始場地特征和地域人文的分析研究，我們把里弄空間下竹床陣這一交流載體引入到該產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，通過功能置換，反向映射和重新組合形成一個(gè)新的適合于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的交流空間。同時(shí)，大型植被的引入解決了二層平臺(tái)的遮陽問題，也讓整個(gè)園區(qū)更具停留性和事件容納能力。整個(gè)園區(qū)就像一個(gè)容器，而由竹床陣形成的平臺(tái)空間則是聯(lián)系各個(gè)空間單元的一個(gè)核。 4、設(shè)計(jì)表達(dá) c 園區(qū)細(xì)部設(shè)計(jì) d 平面表達(dá) 在平面設(shè)計(jì)上通過對原有廠房6米層高空間的改良，加入局部夾層、連廊和綠化設(shè)計(jì)，增加了使用率同時(shí)改善了原有空間枯燥單調(diào)的室內(nèi)環(huán)境，有助于激發(fā)創(chuàng)造性。 e 園區(qū)效果圖 園區(qū)東北入口效果圖 5、結(jié)語：整個(gè)方案設(shè)計(jì)充分考慮地域因素和場地條件，從本土人文、社會(huì)風(fēng)情出發(fā)，通過對場地的分析，用植入公園系統(tǒng)的方式充分表達(dá)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園這