房屋租賃合同范文模板

1、房屋租賃合同范文模板甲方(出租方)：_ 身份證號：_現(xiàn)住址：甲方(出租方)：_ 身份證號：_現(xiàn)住址：為維護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：第一條 甲方將自有的出租給乙方，建筑面積_平方米，租金/月。第二條 租賃期限為個月，從_年_月_日起至_年_月_日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準，將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條 付款方式：_，乙方繳納押金元。第四條 其它費用：合同期間，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。，第五條 甲方的責(zé)任：1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租

2、金的_倍計算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_倍計算。第六條 乙方的責(zé)任1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2、租賃期間，如乙方確因特

3、殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。6、乙方租賃房屋用于居住。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然

4、終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。第十一條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機_臺，油煙機_臺，燃氣灶_臺，電熱水器_臺，沙發(fā)_套，餐桌_個，椅子4把，衣柜_個，電視柜_個，茶機_個，鞋柜_個，床墊_個，小電視_臺第十二條 備注：煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人(簽字)：聯(lián)系電話：承租人(簽字)：聯(lián)系電話：_年_月_日房屋租賃合同范文模板（二）出租方(以下簡稱甲方

5、)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋坐落于，建筑面積。第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋租金為一年人民幣。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日起向甲方支付人民幣，租金按年結(jié)算。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)

6、置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電物業(yè)費;2、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用;3、房屋及屋內(nèi)設(shè)施由于乙方使用或損壞造成的維修費用。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣作為押金。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前_個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定;本

7、合同雙方簽字生效甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同范文模板（三）出租人(甲方)：證件類型：通訊地址：承租人(乙方)：證件類型：通訊地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：根據(jù)中華人民共和國合同法銀川市房屋租賃管理條例等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，該房屋建筑面積_平方米，位于層，共(套、間)。2、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面

8、通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，除法律另有規(guī)定，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。第二條 租賃用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計年個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲提出(書面口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;第四條 租金1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標(biāo)準為：元(月季半年年)，租金總計為元(大寫：萬仟佰拾元角整);2、租金支付時間：_;

9、3、租金支付方式：_。4.押金：人民幣元整(?：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的水、電、天然氣等費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第2/5頁第五條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費用1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業(yè)管理費;5、;6、;7、;2、在租賃期,如果發(fā)生行政機關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第七條 房屋交付及返還1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將房屋及附屬

10、設(shè)施交付給乙方;2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第八條 房屋維護1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔(月年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻擾施工;2、正常的房屋大修費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān);3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失;4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 房屋裝飾、裝修1、甲方(是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的

11、，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵(按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);4、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵(無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用%補償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：乙方違約的，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。第十條 合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、甲方有下列情形之一

12、的.乙方有權(quán)單方解除合同：(1)未按約定時間交付該房屋達日的;(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;(5)租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的，租賃房屋權(quán)屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況等其他情形，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的;(6)其他：_。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;(2)擅自改變該房屋用途的;(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;(4)不支付或者不按照約定支付租金達_個月

13、的;(5)欠繳各項費用達元的;(6)利用該房屋從事違法活動的;(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;(8)其他：_。第十一條 違約責(zé)任1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準支付乙方逾期違約金;2、甲方有本合同第十條 第二款 約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的_%向乙方支付違約金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準支付甲方逾期付款違約金;5、乙方有本合同第十條 第三款 約定的情形之一的，應(yīng)按本合同約定租金的_%向甲方支付違約金;6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;7、乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按本合同約定租金的_%向甲方支付違約金;8、其他：_。第十二條 租賃保證金1、合同簽訂時，乙方(是否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：元(大寫：萬仟佰拾元角整);2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。第十三條 爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)